環海實業年前給每一位職工發了300塊錢的工資，另外每個人還給了一桶花生油，錢和東西都不多，可是這兩百多名職工卻是歡天喜地，很多人拿著錢喜極而泣，因為他們的生活又看到了希望……
過了小年宋大為又開始忙碌起來，三節兩壽最重要的春節來了，他要送禮啊！春節前需要拜訪的可比中秋節多了不少，這會兒可沒有梭子蟹了，所以宋大為除了茶葉再就是搞了一些魚蝦鮑魚啥的大禮包，其他的就是煙酒了！
胡副市長、秦少軍、老嚴同誌、陸留川、瞿立新……不知不覺中宋大為發現他需要拜訪的領導越來越多了，這算是成長了嗎？
恒通出租公司春節肯定是不會放假的，公司運營兩個多月了，春節前宋大為和股東們聚了一次，當然今年分紅肯定是不可能了。
現在公司每個月流水四十多萬，這行業除了資產折舊其實費用很低，那自然利潤就很可觀嘍！謝峰是銀行的，檢查了一下恒通公司的財務賬目以後表示非常滿意。
謝峰其實並不太在乎恒通賺的這點兒錢，作為銀行信貸科長，謝峰的路子是很野的！當初幫恒通出租貸款，一個是因為表弟潘濤，再一個也是看好宋大為的頭腦和模式，舉手之勞結個善緣而已！現在恒通做的不錯，謝峰就有了別的想法。
“大為，你怎麽還真去街道辦事處了啊？就恒通現在這個狀態，不用幾年你就起來了，何必去聽人家呼來喝去呢？”
“嗨！峰哥，我這人沒多大追求，我覺得錢肯定是好東西，可這玩意兒夠花就行！人活著總得做點什麽吧？我覺得體製內工作挺好的，適合我！”宋大為嘿嘿笑著說道。
“嗬嗬……”謝峰不以為然的一笑，“年輕人還是要有朝氣，現在經濟發展是日新月異啊，咱們都要把握住機會嘛！
咱們也算是自己人了，我就打開天窗說亮話了！最近一直有個朋友在找我合作，他想進軍房地產行業，他負責拿地開發，我這邊幫他解決資金問題，給我30%股份……
大為，我看好你的能力，我想你過來幫我，你也知道的，這麽大的生意沒個自己人看著我也不放心啊！怎麽樣？考慮一下過來一起幹吧，你放心，我肯定不會虧待你……”
華夏房地產市場92南巡以後曾經有一波小高峰，當年全國房地產開發公司快速增加到一萬兩千多家，商品房房價和土地價格翻倍增長，特別是瓊島當年的瘋狂炒地皮風潮曾經震動全國，最後中央出手才控製住了局麵，可也給瓊島也留下了全國最大一片爛尾樓……
93年之後華夏房地產行業進入了低迷時期，恰逢這個時期也是國家宏觀經濟調控削峰軟著陸，福利分房時代也沒有結束，所以從93年到97年這個時候，房地產這個行業都是最低迷的時期。
不過宋大為知道明年國家就會出台取消全麵福利分房的政策，98年開始華夏的房地產行業才真真正正的進入了高速發展時期，未來的二十年就是華夏房地產行業的黃金年代！
但是暴利也往往意味著更多的勾兌和利益交換，所以宋大為是不打算摻和到房地產開發這攤渾水裏邊去的！對於他來說賺錢夠用就可以了，這輩子他想在體製內好好發展，自然呢也就沒必要什麽什麽錢都去掙了！
“這時候搞房地產？能行嗎？”宋大為有些好奇謝峰說的這個朋友，因為他是重生之人，知道明年國家會取消福利分房！可普通人如果有這個未卜先知的本領，那就有點兒牛逼了！
“嗬嗬……”謝峰端起手邊的茶杯喝了一口，“我前兩天開了個會，《個人住房擔保貸款管理辦法》上半年就會發文件了，你知道這是什麽意思嗎？按揭聽說過嗎？”
宋大為當然知道按揭是什麽？踏馬自己前世直到死還沒還清房貸呢！不過這時候他當然要裝傻，按揭這個詞時下在北方根本沒多少人知道！
“按揭就是個人住房抵押貸款，南方那邊早就施行了，咱們這邊還是落後啊！”謝峰有些賣弄的解釋了一下按揭貸款是啥。
“這個政策開始執行以後，個人買房子的資金問題就解決了，所以很多人都判斷國內的房地產行業會有一個很大的發展機會，所以提前布局下手的人可不是少數，當然了，這些人肯定也是有些能量背景的人……”
宋大為心裏臥槽了，老百姓啥時候都是韭菜真是一點兒都不錯！政策還沒正式發布呢，資本和權貴們就像鯊魚聞到血腥味兒一樣撲了上來。
“峰哥，謝謝你高看我，我知道這是你給我機會，不過我這人有自知之明，這麽高端的生意我真是沒那個能力！再說我還是想在體製內好好工作，所以真是不好意思……”
宋大為沒有猶豫就拒絕了謝峰，因為這時候搞房地產可不是說說那麽容易的！03年土地轉讓招拍掛程序出台之前，開發商拿地都是八仙過海，各顯神通，各種手段那是隻有想不到沒有做不到的，這裏邊的水太深了！
“哈哈……”謝峰幹笑兩聲，“沒事兒，人各有誌嘛！”不過臉上的不滿還是明顯看得出來，在他看來，宋大為這就是有點兒不識抬舉了！
“行，那回頭再說吧……”和謝峰的這次聚會算是不歡而散了，不過宋大為並不後悔，謝峰作為國有銀行的幹部，路子這麽野，在宋大為看來也是很危險的！所謂君子不立危牆之下，看來以後和謝峰交往也要注意一下了。
宋大為忙忙叨叨一直跑到臘月二十九，才算把年前該走動的關係打點完畢，找了個地方好好泡了個澡洗去一年的塵埃，到了2月6號就是年三十，過年了！
97年是農曆牛年，也是宋大為重生回來的第一個春節，這時候過年沒啥好說的，吃吃喝喝迎來送往而已！
三十晚上宋家四口人聚在一起吃團圓飯，宋孝謙同誌又喝多了，嘮嘮叨叨的說個沒完！這次主要說的是宋大為找對象的事情，“兔崽子你翻過年就23了，趕緊找個對象，別踏馬整天五脊六獸滴……”
“爸，我哥忙事業不著急，我這邊……嘿嘿！”宋老二嘻嘻笑著插嘴說道。
“啥意思？你……”
“嗯嗯，我同學給我介紹了一個女盆友，我們見過了，還不錯！這兩天領回來讓你倆看看呐？”
“看你奶奶個腿兒？”宋孝謙兩眼一瞪不願意了，“你毛兒都沒長齊呢就想娶媳婦兒了？”
“你怎麽說話呢？老二也不小了，過了年也21了，談個對象怎麽了？”後媽聞永靜不樂意了。
“我……老大還沒，他急什麽？”老宋頭兒還是有點兒傳統思想的。
“這又不是排隊買菜，還分先來後到啊？”宋老二也不願意了。
宋大為看著電視上的春晚，聽著他們三鬥嘴，嘴角帶著笑意一句話不說也不知在想什麽……
過了小年宋大為又開始忙碌起來，三節兩壽最重要的春節來了，他要送禮啊！春節前需要拜訪的可比中秋節多了不少，這會兒可沒有梭子蟹了，所以宋大為除了茶葉再就是搞了一些魚蝦鮑魚啥的大禮包，其他的就是煙酒了！
胡副市長、秦少軍、老嚴同誌、陸留川、瞿立新……不知不覺中宋大為發現他需要拜訪的領導越來越多了，這算是成長了嗎？
恒通出租公司春節肯定是不會放假的，公司運營兩個多月了，春節前宋大為和股東們聚了一次，當然今年分紅肯定是不可能了。
現在公司每個月流水四十多萬，這行業除了資產折舊其實費用很低，那自然利潤就很可觀嘍！謝峰是銀行的，檢查了一下恒通公司的財務賬目以後表示非常滿意。
謝峰其實並不太在乎恒通賺的這點兒錢，作為銀行信貸科長，謝峰的路子是很野的！當初幫恒通出租貸款，一個是因為表弟潘濤，再一個也是看好宋大為的頭腦和模式，舉手之勞結個善緣而已！現在恒通做的不錯，謝峰就有了別的想法。
“大為，你怎麽還真去街道辦事處了啊？就恒通現在這個狀態，不用幾年你就起來了，何必去聽人家呼來喝去呢？”
“嗨！峰哥，我這人沒多大追求，我覺得錢肯定是好東西，可這玩意兒夠花就行！人活著總得做點什麽吧？我覺得體製內工作挺好的，適合我！”宋大為嘿嘿笑著說道。
“嗬嗬……”謝峰不以為然的一笑，“年輕人還是要有朝氣，現在經濟發展是日新月異啊，咱們都要把握住機會嘛！
咱們也算是自己人了，我就打開天窗說亮話了！最近一直有個朋友在找我合作，他想進軍房地產行業，他負責拿地開發，我這邊幫他解決資金問題，給我30%股份……
大為，我看好你的能力，我想你過來幫我，你也知道的，這麽大的生意沒個自己人看著我也不放心啊！怎麽樣？考慮一下過來一起幹吧，你放心，我肯定不會虧待你……”
華夏房地產市場92南巡以後曾經有一波小高峰，當年全國房地產開發公司快速增加到一萬兩千多家，商品房房價和土地價格翻倍增長，特別是瓊島當年的瘋狂炒地皮風潮曾經震動全國，最後中央出手才控製住了局麵，可也給瓊島也留下了全國最大一片爛尾樓……
93年之後華夏房地產行業進入了低迷時期，恰逢這個時期也是國家宏觀經濟調控削峰軟著陸，福利分房時代也沒有結束，所以從93年到97年這個時候，房地產這個行業都是最低迷的時期。
不過宋大為知道明年國家就會出台取消全麵福利分房的政策，98年開始華夏的房地產行業才真真正正的進入了高速發展時期，未來的二十年就是華夏房地產行業的黃金年代！
但是暴利也往往意味著更多的勾兌和利益交換，所以宋大為是不打算摻和到房地產開發這攤渾水裏邊去的！對於他來說賺錢夠用就可以了，這輩子他想在體製內好好發展，自然呢也就沒必要什麽什麽錢都去掙了！
“這時候搞房地產？能行嗎？”宋大為有些好奇謝峰說的這個朋友，因為他是重生之人，知道明年國家會取消福利分房！可普通人如果有這個未卜先知的本領，那就有點兒牛逼了！
“嗬嗬……”謝峰端起手邊的茶杯喝了一口，“我前兩天開了個會，《個人住房擔保貸款管理辦法》上半年就會發文件了，你知道這是什麽意思嗎？按揭聽說過嗎？”
宋大為當然知道按揭是什麽？踏馬自己前世直到死還沒還清房貸呢！不過這時候他當然要裝傻，按揭這個詞時下在北方根本沒多少人知道！
“按揭就是個人住房抵押貸款，南方那邊早就施行了，咱們這邊還是落後啊！”謝峰有些賣弄的解釋了一下按揭貸款是啥。
“這個政策開始執行以後，個人買房子的資金問題就解決了，所以很多人都判斷國內的房地產行業會有一個很大的發展機會，所以提前布局下手的人可不是少數，當然了，這些人肯定也是有些能量背景的人……”
宋大為心裏臥槽了，老百姓啥時候都是韭菜真是一點兒都不錯！政策還沒正式發布呢，資本和權貴們就像鯊魚聞到血腥味兒一樣撲了上來。
“峰哥，謝謝你高看我，我知道這是你給我機會，不過我這人有自知之明，這麽高端的生意我真是沒那個能力！再說我還是想在體製內好好工作，所以真是不好意思……”
宋大為沒有猶豫就拒絕了謝峰，因為這時候搞房地產可不是說說那麽容易的！03年土地轉讓招拍掛程序出台之前，開發商拿地都是八仙過海，各顯神通，各種手段那是隻有想不到沒有做不到的，這裏邊的水太深了！
“哈哈……”謝峰幹笑兩聲，“沒事兒，人各有誌嘛！”不過臉上的不滿還是明顯看得出來，在他看來，宋大為這就是有點兒不識抬舉了！
“行，那回頭再說吧……”和謝峰的這次聚會算是不歡而散了，不過宋大為並不後悔，謝峰作為國有銀行的幹部，路子這麽野，在宋大為看來也是很危險的！所謂君子不立危牆之下，看來以後和謝峰交往也要注意一下了。
宋大為忙忙叨叨一直跑到臘月二十九，才算把年前該走動的關係打點完畢，找了個地方好好泡了個澡洗去一年的塵埃，到了2月6號就是年三十，過年了！
97年是農曆牛年，也是宋大為重生回來的第一個春節，這時候過年沒啥好說的，吃吃喝喝迎來送往而已！
三十晚上宋家四口人聚在一起吃團圓飯，宋孝謙同誌又喝多了，嘮嘮叨叨的說個沒完！這次主要說的是宋大為找對象的事情，“兔崽子你翻過年就23了，趕緊找個對象，別踏馬整天五脊六獸滴……”
“爸，我哥忙事業不著急，我這邊……嘿嘿！”宋老二嘻嘻笑著插嘴說道。
“啥意思？你……”
“嗯嗯，我同學給我介紹了一個女盆友，我們見過了，還不錯！這兩天領回來讓你倆看看呐？”
“看你奶奶個腿兒？”宋孝謙兩眼一瞪不願意了，“你毛兒都沒長齊呢就想娶媳婦兒了？”
“你怎麽說話呢？老二也不小了，過了年也21了，談個對象怎麽了？”後媽聞永靜不樂意了。
“我……老大還沒，他急什麽？”老宋頭兒還是有點兒傳統思想的。
“這又不是排隊買菜，還分先來後到啊？”宋老二也不願意了。
宋大為看著電視上的春晚，聽著他們三鬥嘴，嘴角帶著笑意一句話不說也不知在想什麽……