“接著說……”秦少軍對這些籠統的東西不感興趣，這樣的理論分析有的是人說得更多，“力度？具體是什麽？”
“呃……”宋大為整理了一下措辭，“首先我覺得動遷辦這邊全都是政府機關的正式在編人員這一點其實就有利有弊！這樣確實是可以令行禁止，拆遷戶也會感覺到咱們對這件事情的重視程度，可說實在的，這樣也對工作的推進有一些限製……
一個是機關抽調來的這些同誌大多數都是參加工作不久的新人，在麵對基層這些拆遷戶的時候生活經驗和閱曆都有欠缺，另外局限於身份，又不能說過頭的話和做出格的事情……
基層的情況其實是很複雜的，什麽樣的人都有，這一點您應該清楚，不是有句話說嘛，這個畏威不畏德，其實就是這麽個意思！”
“哦！”宋大為說到這裏，秦少軍眼睛裏漸漸有了東西，“具體說說，我要的不是發現問題，是要解決問題！”
“我覺得這個拆遷改造安置實際上就是一個商業行為，所以最好還是有一個第三方或者其他商業性的平台來和拆遷戶們溝通談判，咱們政府部門其實隻需要做好監督就可以了！
說白了就是我們應該是裁判，而不是直接下場去踢球！有時候有一個緩衝，是不是對我們來說更加有利？
當然了，這個第三方的商業平台也不能完全交給社會上的那些人來負責，特別是那些所謂的什麽大哥之類的，他們做事不擇手段，也沒有下限，如果出了問題後果也是很嚴重的！”
宋大為說的其實就是後來房地產開發最常用的方式，那就是讓專門的拆遷公司入場和拆遷戶去博弈！
後世很多拆遷改造都是有專門的拆遷公司，其中有很多都是所謂的社會人組成的，當然也有政府部門主導的城投或者建投公司平台，宋大為的建議就是用政府控製的平台進入道南路棚戶區這個項目。
“嗯嗯……”宋大為說完，秦少軍突然就明白了孟超副市長跟他說的那些話，鬧了半天孟副市長是這個意思啊！
孟超副市長主管臨海市的城建開發還有重點工程，他本身就是搞拆遷開發起家的，對拆遷改造那點事兒心裏是一清二楚的！
他和秦少軍說的那些其實就是暗示秦少軍，非常時期可以用非常的辦法盡快解決道南路棚戶區拆遷的問題！
可是誰都明白，如果借助社會上那些拆遷公司來強力推進道南路項目，有可能會引發居民強烈的反彈，出現嚴重的後果！
要知道道南路這裏剛剛出了吳大海事件，在這樣一個敏感時期如果再出現問題，誰去頂這個雷，承擔這個責任？
秦少軍現在是拆遷指揮部的辦公室主任，他這個位置不大不小正合適！
如果他聽懂了孟副市長的暗示，用非常之法強力推進道南路棚戶區拆遷改造項目，在規定時間內完成任務，那麽當然就是皆大歡喜。就算有點兒什麽風波，領導們也會體諒他，甚至還會欣賞他勇於擔當！
當然如果出現重大的問題，作為直接負責人的秦副秘書長肯定是要承擔責任的，用一個正局級幹部的烏紗帽來平息民憤，估計也就能交代一下的！
可是如果秦少軍不明白或者裝傻，那麽結局依然是不會美妙的！道南路棚戶區拆遷改造項目現在不僅僅是一個民生項目，它其實承載著大書記甚至更高層領導的一些其他的希望，秦少軍辦砸了這件事，等著他的會是什麽？這個就不言而喻了吧？
想到這裏，秦少軍不由得出了一身冷汗！宋大為的一番話像迷霧裏突然亮起了一盞燈，讓秦少軍發現他已經站在了懸崖峭壁的邊緣，一不留神就可能粉身碎骨！
宋大為也發現了秦少軍的異樣，停下來看著他的秦叔，他還以為是自己哪句話說錯了。
秦少軍抓起茶幾上的香煙，拿出一根煙放到唇邊，宋大為很有眼色的拿起打火機給他點煙，“喔……你也抽煙，你剛才說的這些東西觀點很新穎，很有啟發啊！都是怎麽想到的？”
“我亂說的，您別在意啊！”宋大為趕緊擺著手，一臉害羞的樣子。
“不不，你講的還是有些道理的！”秦少軍向後靠了靠身體，似乎是要找一個依靠。
“年輕人還是腦子反應快啊！你接著說，除了這個……這個第三方平台，還有什麽想法？”
秦少軍對宋大為已經有了興趣，不管他是真的有才華還是誤打誤撞，總之確實是幫了秦少軍一個大忙。
“呃……除了這個引進第三方，我覺得政府部門這邊的資源還是沒有充分利用起來！”既然都已經說了，宋大為索性就說個痛快。
“咱們臨海不大，道南路這邊的住戶也都是在這裏住了好多年的，社會關係肯定是在咱們當地！
我覺得咱們應該深入挖掘道南路棚戶區這些拆遷戶的社會關係，隻要是有親戚朋友甚至同學，不管是在政府部門或者事業單位的，隻要是吃財政飯的，就讓這些吃公糧的人來做他們的工作，做不通工作的這些親戚朋友要給處分，完不成任務不準回去上班……”
這主意真踏馬陰損加缺德冒煙了，其實這都是宋大為後世親身體會過的陰損戰術！華夏是個人情社會，因為拆遷影響親戚朋友的鐵飯碗甚至前途，絕大多數人都是抹不開這個麵子的！
“這個想法確實……”秦少軍驚呆了，這小夥子這腦子，他都不知道該怎麽形容了！
古代有誅九族的說法，可那也是犯了欺君大罪之類的，你就拆個遷就搞出株連十族，是不是有點兒太不要臉了？
不過仔細琢磨，這個招術雖然陰損了些，但確實有用啊！關鍵是副作用還小，起碼比找一幫地痞流氓來強拆好聽多了吧？
至於公職人員或者吃財政飯的罵娘就讓他們罵去吧！道南路棚戶區拆遷改造項目從哪個角度說都是利國利民的好事兒，所以讓這些公職人員去做工作，那也是師出有名，堂堂正正的陽謀啊！
“不錯不錯，大為啊，你真的不錯！”秦少軍強忍住激動的心情，他從宋大為的話裏找到了破局的方法，但是他的城府讓他還是控製住了自己。
“呃……你現在是動遷組是吧？明天我讓他們把你調到指揮部來，你暫時去政策信息組，這樣方便我們見麵！”秦少軍一句話，宋大為就不用再繼續做街溜子了。
“這……合適嗎？我……”宋大為當然不願意在動遷辦整天生悶氣，可這調來指揮部是個啥意思？酬功獎賞嗎？
“你現在是工勤編，也不好做別的安排！到了這裏主要就是給我服務，其他的你不用管……”
秦少軍跟著一說宋大為就明白了，秦少軍這是想讓宋大為給他當狗腿子啊！
“呃……”宋大為整理了一下措辭，“首先我覺得動遷辦這邊全都是政府機關的正式在編人員這一點其實就有利有弊！這樣確實是可以令行禁止，拆遷戶也會感覺到咱們對這件事情的重視程度，可說實在的，這樣也對工作的推進有一些限製……
一個是機關抽調來的這些同誌大多數都是參加工作不久的新人，在麵對基層這些拆遷戶的時候生活經驗和閱曆都有欠缺，另外局限於身份，又不能說過頭的話和做出格的事情……
基層的情況其實是很複雜的，什麽樣的人都有，這一點您應該清楚，不是有句話說嘛，這個畏威不畏德，其實就是這麽個意思！”
“哦！”宋大為說到這裏，秦少軍眼睛裏漸漸有了東西，“具體說說，我要的不是發現問題，是要解決問題！”
“我覺得這個拆遷改造安置實際上就是一個商業行為，所以最好還是有一個第三方或者其他商業性的平台來和拆遷戶們溝通談判，咱們政府部門其實隻需要做好監督就可以了！
說白了就是我們應該是裁判，而不是直接下場去踢球！有時候有一個緩衝，是不是對我們來說更加有利？
當然了，這個第三方的商業平台也不能完全交給社會上的那些人來負責，特別是那些所謂的什麽大哥之類的，他們做事不擇手段，也沒有下限，如果出了問題後果也是很嚴重的！”
宋大為說的其實就是後來房地產開發最常用的方式，那就是讓專門的拆遷公司入場和拆遷戶去博弈！
後世很多拆遷改造都是有專門的拆遷公司，其中有很多都是所謂的社會人組成的，當然也有政府部門主導的城投或者建投公司平台，宋大為的建議就是用政府控製的平台進入道南路棚戶區這個項目。
“嗯嗯……”宋大為說完，秦少軍突然就明白了孟超副市長跟他說的那些話，鬧了半天孟副市長是這個意思啊！
孟超副市長主管臨海市的城建開發還有重點工程，他本身就是搞拆遷開發起家的，對拆遷改造那點事兒心裏是一清二楚的！
他和秦少軍說的那些其實就是暗示秦少軍，非常時期可以用非常的辦法盡快解決道南路棚戶區拆遷的問題！
可是誰都明白，如果借助社會上那些拆遷公司來強力推進道南路項目，有可能會引發居民強烈的反彈，出現嚴重的後果！
要知道道南路這裏剛剛出了吳大海事件，在這樣一個敏感時期如果再出現問題，誰去頂這個雷，承擔這個責任？
秦少軍現在是拆遷指揮部的辦公室主任，他這個位置不大不小正合適！
如果他聽懂了孟副市長的暗示，用非常之法強力推進道南路棚戶區拆遷改造項目，在規定時間內完成任務，那麽當然就是皆大歡喜。就算有點兒什麽風波，領導們也會體諒他，甚至還會欣賞他勇於擔當！
當然如果出現重大的問題，作為直接負責人的秦副秘書長肯定是要承擔責任的，用一個正局級幹部的烏紗帽來平息民憤，估計也就能交代一下的！
可是如果秦少軍不明白或者裝傻，那麽結局依然是不會美妙的！道南路棚戶區拆遷改造項目現在不僅僅是一個民生項目，它其實承載著大書記甚至更高層領導的一些其他的希望，秦少軍辦砸了這件事，等著他的會是什麽？這個就不言而喻了吧？
想到這裏，秦少軍不由得出了一身冷汗！宋大為的一番話像迷霧裏突然亮起了一盞燈，讓秦少軍發現他已經站在了懸崖峭壁的邊緣，一不留神就可能粉身碎骨！
宋大為也發現了秦少軍的異樣，停下來看著他的秦叔，他還以為是自己哪句話說錯了。
秦少軍抓起茶幾上的香煙，拿出一根煙放到唇邊，宋大為很有眼色的拿起打火機給他點煙，“喔……你也抽煙，你剛才說的這些東西觀點很新穎，很有啟發啊！都是怎麽想到的？”
“我亂說的，您別在意啊！”宋大為趕緊擺著手，一臉害羞的樣子。
“不不，你講的還是有些道理的！”秦少軍向後靠了靠身體，似乎是要找一個依靠。
“年輕人還是腦子反應快啊！你接著說，除了這個……這個第三方平台，還有什麽想法？”
秦少軍對宋大為已經有了興趣，不管他是真的有才華還是誤打誤撞，總之確實是幫了秦少軍一個大忙。
“呃……除了這個引進第三方，我覺得政府部門這邊的資源還是沒有充分利用起來！”既然都已經說了，宋大為索性就說個痛快。
“咱們臨海不大，道南路這邊的住戶也都是在這裏住了好多年的，社會關係肯定是在咱們當地！
我覺得咱們應該深入挖掘道南路棚戶區這些拆遷戶的社會關係，隻要是有親戚朋友甚至同學，不管是在政府部門或者事業單位的，隻要是吃財政飯的，就讓這些吃公糧的人來做他們的工作，做不通工作的這些親戚朋友要給處分，完不成任務不準回去上班……”
這主意真踏馬陰損加缺德冒煙了，其實這都是宋大為後世親身體會過的陰損戰術！華夏是個人情社會，因為拆遷影響親戚朋友的鐵飯碗甚至前途，絕大多數人都是抹不開這個麵子的！
“這個想法確實……”秦少軍驚呆了，這小夥子這腦子，他都不知道該怎麽形容了！
古代有誅九族的說法，可那也是犯了欺君大罪之類的，你就拆個遷就搞出株連十族，是不是有點兒太不要臉了？
不過仔細琢磨，這個招術雖然陰損了些，但確實有用啊！關鍵是副作用還小，起碼比找一幫地痞流氓來強拆好聽多了吧？
至於公職人員或者吃財政飯的罵娘就讓他們罵去吧！道南路棚戶區拆遷改造項目從哪個角度說都是利國利民的好事兒，所以讓這些公職人員去做工作，那也是師出有名，堂堂正正的陽謀啊！
“不錯不錯，大為啊，你真的不錯！”秦少軍強忍住激動的心情，他從宋大為的話裏找到了破局的方法，但是他的城府讓他還是控製住了自己。
“呃……你現在是動遷組是吧？明天我讓他們把你調到指揮部來，你暫時去政策信息組，這樣方便我們見麵！”秦少軍一句話，宋大為就不用再繼續做街溜子了。
“這……合適嗎？我……”宋大為當然不願意在動遷辦整天生悶氣，可這調來指揮部是個啥意思？酬功獎賞嗎？
“你現在是工勤編，也不好做別的安排！到了這裏主要就是給我服務，其他的你不用管……”
秦少軍跟著一說宋大為就明白了，秦少軍這是想讓宋大為給他當狗腿子啊！