盡管恨不得這個年輕人全身毛孔都流血,但辛慶雄終究是個識大體的人,沒有將一肚子火發出來,隻是沉著臉問:「說吧,一而再再而三找我,你想談什麽?」
「我想請你同意將阿霓嫁給我。」祁遇川開口時,彬彬有禮。
辛慶雄倒吸了一口氣,嘴角動了動,咬牙切齒地一笑。他從皮椅裏站起身,親自打開投影儀:「你不是我的股東,但我忽然想給你看點東西。」
「名侖今年第三季的淨利潤同比增長將近40%,股價穩步上漲,業績可以說無可挑剔,股東們也都很滿意,高高興興地等著年底的分紅。但是從這個月20日起,名侖的股價持續暴跌。兩天前,股東大會剛通過救市計劃,馬上就遭人強勢做空,一萬多手、一萬多手,不斷出現在名侖的賣盤上,股民惶恐不已,連我們的股東都在想方設法地減持套現。因為他們用腳指頭都想得到,做空名侖的是康家,得罪了康家,名侖死定了……
「到今天為止,名侖市值蒸發三十八億,股價重回三年前的水平。三十八億,你才出現三天,就讓我損失了三十八億……我現在就想知道,這三十八億,有多少進了你的口袋?」
一直垂眼凝神傾聽的祁遇川抬眼直視辛慶雄:「辛先生,你什麽意思?」
「我聽人說你很會玩,這幾年,你一個人賺的錢比和義勝上千號人賺的還多。我是不是可以做個合理的推斷:你在某個契機下認識了我女兒,對她展開追求,然後找人拍了照片,通過破壞辛、康兩家的合作,狠挫兩家股價,從中狙擊獲利。」
「如果是你推斷的這樣,我就不會出現在這裏。」祁遇川神色很淡然。
辛慶雄抬手製止他:「我不關心你為什麽會出現在這裏,你說什麽,我都不會信你。我之所以要浪費時間跟你說這麽多,是為了讓你明白自己有多不祥。我這個人很迷信,你一出現就讓我倒了這麽大的黴,我除非瘋了,才會同意把女兒嫁給你。」
見他態度激動,祁遇川嘴角旋出兩隻小小的笑窩。他不再糾纏這個話題,起身徑直走到辦公室南麵擺放的沙盤旁:「辛先生,不如我們先不談股票,來談談你的陽光城。」
辛慶雄這三年一直在籌備一個大規模養老地產項目——陽光城,這個項目所需資金太過龐大,且回報過慢,並不被外界看好。他曾拿這個項目找過賭王、四大家族,也找過國外的一些投資公司,均沒有得到回應。辛霓和康卓群相戀後,辛慶雄拿陽光城遊說康卓群,康卓群愛屋及烏,竟說動康兆霖投資開發深圳陽光城。
康兆霖進場後,其他資本也紛紛跟著入場陽光城計劃,名侖股價一夜暴漲三成。在康家的推動下,名侖於上月順利同深圳政府簽署了合作框架協議。然而,據業內消息稱,那個帖子出來後的第二天,名侖就收到康氏的撤資通知。
康家離場,深圳政府那邊出於多方考量,也勢必不會讓名侖輕易進入實際拿地階段。這樣一來,陽光城的前期投入不但會打水漂,後續的發展也失去了保障。加上康家二房錙銖必較、有仇必報的個性,以後少不得要在明處暗處動名侖。歸根結底,這裏頭的關節才是名侖股價暴跌的原因。
祁遇川將整個沙盤細細審閱了一遍,冰冷的目光中竟有一些被撼動的情緒:
那是一座全無汙染,綠化麵積達到50%的溫馨養老社區,主體建築有三種,豪華型獨立屋、舒適性花園公寓和平價老年屋,而這些住宅又根據功能不同,分為自理型住宅、半自理住宅,每棟樓都自帶公園。社區捨棄了傳統的中央護士站,而是分片區建設多個小型護士站。公共設施集中在社區中心花園附近,有恆溫泳池、主餐廳、酒吧、圖書館、藝術沙龍、便利店。
「在親眼看到這個沙盤前,我以為康卓群是被荷爾蒙沖昏了頭腦,才會拿幾十億去做一個投資大、回報慢、周期長、未來不明朗的地產項目。他是華爾街出身,最擅長賺快錢,如果拿著這幾十億做槓桿,能在很短時間內撬動幾百億的資金,讓他迅速在康家站穩腳跟。」祁遇川專注地看著那個沙盤,「但現在我忽然明白他為什麽會去做這件事。」
陽光城凝結了辛慶雄近五年的心血,也是他步入晚年後最大的執念,他有了傾聽祁遇川意見的興致。
「這個項目很有情懷,也有點英雄主義。從細節來看,這個項目代表目前養老地產的最高水平。也許在未來,它能夠成為一個被廣泛借鑑的模式。」祁遇川像是自言自語一般,「不過,養老地產也許未來可期,但目前並不盈利。你為什麽要用現在的錢,去做那麽遙遠的東西?」
「就像你說的,因為情懷。年輕時,我也想著怎麽撈偏門賺快錢,但年紀大了,想得更多的卻是能夠留下些什麽。」祁遇川先揚後抑的態度激起了辛慶雄的述說欲,「你可能知道,陽光城是個半公益項目。它意在給老人提供最高端的民生設施,最宜居的健康環境和最貼心的服務。雖然設施高端,卻隻收取中段養老機構的入住價格。我目的是規範這個行業,對養老行業起一個正麵引領作用。這十年來,我一直在做公益事業,陽光城將會是我耗時耗資最大的公益事業。住在陽光城裏的老人,定期會有免費的體檢、廉價的基礎治療,我可以保證他們會生活得很自如,很有幸福感。」
「我想請你同意將阿霓嫁給我。」祁遇川開口時,彬彬有禮。
辛慶雄倒吸了一口氣,嘴角動了動,咬牙切齒地一笑。他從皮椅裏站起身,親自打開投影儀:「你不是我的股東,但我忽然想給你看點東西。」
「名侖今年第三季的淨利潤同比增長將近40%,股價穩步上漲,業績可以說無可挑剔,股東們也都很滿意,高高興興地等著年底的分紅。但是從這個月20日起,名侖的股價持續暴跌。兩天前,股東大會剛通過救市計劃,馬上就遭人強勢做空,一萬多手、一萬多手,不斷出現在名侖的賣盤上,股民惶恐不已,連我們的股東都在想方設法地減持套現。因為他們用腳指頭都想得到,做空名侖的是康家,得罪了康家,名侖死定了……
「到今天為止,名侖市值蒸發三十八億,股價重回三年前的水平。三十八億,你才出現三天,就讓我損失了三十八億……我現在就想知道,這三十八億,有多少進了你的口袋?」
一直垂眼凝神傾聽的祁遇川抬眼直視辛慶雄:「辛先生,你什麽意思?」
「我聽人說你很會玩,這幾年,你一個人賺的錢比和義勝上千號人賺的還多。我是不是可以做個合理的推斷:你在某個契機下認識了我女兒,對她展開追求,然後找人拍了照片,通過破壞辛、康兩家的合作,狠挫兩家股價,從中狙擊獲利。」
「如果是你推斷的這樣,我就不會出現在這裏。」祁遇川神色很淡然。
辛慶雄抬手製止他:「我不關心你為什麽會出現在這裏,你說什麽,我都不會信你。我之所以要浪費時間跟你說這麽多,是為了讓你明白自己有多不祥。我這個人很迷信,你一出現就讓我倒了這麽大的黴,我除非瘋了,才會同意把女兒嫁給你。」
見他態度激動,祁遇川嘴角旋出兩隻小小的笑窩。他不再糾纏這個話題,起身徑直走到辦公室南麵擺放的沙盤旁:「辛先生,不如我們先不談股票,來談談你的陽光城。」
辛慶雄這三年一直在籌備一個大規模養老地產項目——陽光城,這個項目所需資金太過龐大,且回報過慢,並不被外界看好。他曾拿這個項目找過賭王、四大家族,也找過國外的一些投資公司,均沒有得到回應。辛霓和康卓群相戀後,辛慶雄拿陽光城遊說康卓群,康卓群愛屋及烏,竟說動康兆霖投資開發深圳陽光城。
康兆霖進場後,其他資本也紛紛跟著入場陽光城計劃,名侖股價一夜暴漲三成。在康家的推動下,名侖於上月順利同深圳政府簽署了合作框架協議。然而,據業內消息稱,那個帖子出來後的第二天,名侖就收到康氏的撤資通知。
康家離場,深圳政府那邊出於多方考量,也勢必不會讓名侖輕易進入實際拿地階段。這樣一來,陽光城的前期投入不但會打水漂,後續的發展也失去了保障。加上康家二房錙銖必較、有仇必報的個性,以後少不得要在明處暗處動名侖。歸根結底,這裏頭的關節才是名侖股價暴跌的原因。
祁遇川將整個沙盤細細審閱了一遍,冰冷的目光中竟有一些被撼動的情緒:
那是一座全無汙染,綠化麵積達到50%的溫馨養老社區,主體建築有三種,豪華型獨立屋、舒適性花園公寓和平價老年屋,而這些住宅又根據功能不同,分為自理型住宅、半自理住宅,每棟樓都自帶公園。社區捨棄了傳統的中央護士站,而是分片區建設多個小型護士站。公共設施集中在社區中心花園附近,有恆溫泳池、主餐廳、酒吧、圖書館、藝術沙龍、便利店。
「在親眼看到這個沙盤前,我以為康卓群是被荷爾蒙沖昏了頭腦,才會拿幾十億去做一個投資大、回報慢、周期長、未來不明朗的地產項目。他是華爾街出身,最擅長賺快錢,如果拿著這幾十億做槓桿,能在很短時間內撬動幾百億的資金,讓他迅速在康家站穩腳跟。」祁遇川專注地看著那個沙盤,「但現在我忽然明白他為什麽會去做這件事。」
陽光城凝結了辛慶雄近五年的心血,也是他步入晚年後最大的執念,他有了傾聽祁遇川意見的興致。
「這個項目很有情懷,也有點英雄主義。從細節來看,這個項目代表目前養老地產的最高水平。也許在未來,它能夠成為一個被廣泛借鑑的模式。」祁遇川像是自言自語一般,「不過,養老地產也許未來可期,但目前並不盈利。你為什麽要用現在的錢,去做那麽遙遠的東西?」
「就像你說的,因為情懷。年輕時,我也想著怎麽撈偏門賺快錢,但年紀大了,想得更多的卻是能夠留下些什麽。」祁遇川先揚後抑的態度激起了辛慶雄的述說欲,「你可能知道,陽光城是個半公益項目。它意在給老人提供最高端的民生設施,最宜居的健康環境和最貼心的服務。雖然設施高端,卻隻收取中段養老機構的入住價格。我目的是規範這個行業,對養老行業起一個正麵引領作用。這十年來,我一直在做公益事業,陽光城將會是我耗時耗資最大的公益事業。住在陽光城裏的老人,定期會有免費的體檢、廉價的基礎治療,我可以保證他們會生活得很自如,很有幸福感。」