第181章 白鶴水上動物園
怎麽沒人告訴我這是平行世界 作者：魔教聖女果 投票推薦 加入書簽 留言反饋
鶴北區的房價在三千到五千一平左右，工業用地一般比住宅用地會便宜十幾倍，加上清湖規劃區被廢棄了這麽長時間，價格又有下降。
夏流螢來之前的心理預期，是一百到二百左右一平的價格，這樣購買兩千平左右的麵積，最多也就花費個四五十萬，改造、購買各種物品加起來，一百多萬差不多就可以初步完成。
後續再需要什麽，慢慢添加就可以。
但是夏流螢萬萬沒想到，謝平會玩的這麽大，直接將夏流螢心理預期最低的價格，又降價到十分之一。
要不是說起來麵子上不好看，加上不好簽合同，估計謝平甚至都願意白送給夏流螢了。
十塊錢一平，和白送也沒多大區別了。
至於說謝平為什麽這麽做，因為他是清湖規劃區的負責人，而不是房地產公司的售賣員。
清湖規劃區最大的問題是沒有投資人願意在這裏投資，但說白了投資是什麽呢，是看這裏發展前景不錯，給一部分錢，讓這裏建造各種能賺錢的東西，吸引人過來消費，最後回收收益。
謝平在看見夏流螢提出的想開設一家動物收容所時，腦子裏突然靈光一現， 投資的最終目的無非是吸引人過來。
那既然這樣，由他們官方自己出資和由投資人出資，有什麽差別呢？
原因無非是幾個，比如官方每年經費有限，需要考慮的地方太多，不可能把錢都投入到一個不知深淺的方向，比如清湖規劃區攤子太大，需要的錢太多，官方不可能拿那麽多錢試水，隻為了看看能不能成型……
而投資人身家豐厚，自帶各種關係人脈，又是專業人士，比官方更懂得如何賺錢，天然就帶了幾分成功的優勢等等。
但如果不需要官方提供太多經費呢。
別看十元一平的價格便宜，但想想這玩意放在這裏這麽多年還沒有賣出去，那和不值錢的東西有什麽差別，能賣出去就已經賺了。
當然，謝平的目的肯定不在這裏。
想想看，一個動物園在清湖規劃區裏建造了，肯定要有遊客吧，遊客怎麽過來呢？出租車行業一下子就起來了是不是。
遊客到了動物園，小半天時間總要用的吧，路上渴了餓了，是不是要買東西吃，買東西喝，一些小攤小販不就被吸引過來了。
有了小攤小販，加上清湖規劃區距離比較遠，有些遊客過來，可能就想就地休息一下，那一些住宿功能就要出來了是吧。
住宿功能都有了，一些大型的飯館餐廳就會隨之而來，緊接著是各種商店、店鋪……
隻要有人，那麽對應的東西就會慢慢的自己發展下去。
說白了，謝平看中夏流螢的就是最開始的那一點——能吸引到人過來清湖規劃區。
為此，就算是免費讓夏流螢在清湖規劃區建造一個動物園又如何，這個動物園帶來的後續發展，會把這些前期的虧損全部補足。
隻要能讓清湖規劃區重新起來，官方是絕對不介意花費一些經費的。
夏流螢沉默了一下，謝平的意思她當然明白，隻是有些預料不到，原本隻是想能不能找到自己的同學幫忙投資，卻沒有想到自己竟然成了複興清湖規劃區的關鍵。
夏流螢本來就想著為家鄉做點什麽，再加上謝平已經這麽有誠意的提出了各種條件，自然不會拒絕。
“可以了解一下那家被取締動物園的消息嗎？”夏流螢開口問道。
這就是已經答應了下來，謝平笑容揚起，多了幾分真實，而不是一直已經維持的客套友好，“當然可以。”
回到車裏，謝平拿出一疊早就已經準備好的文件，交給夏流螢。
為了促成這次的合作，謝平可是準備了相當多的東西。
夏流螢坐在車裏，慢慢閱讀文件上的內容，謝平在車外麵一段距離抽煙，以免煙味傳到車裏，手裏拿著手機，似乎是在聯係什麽人，沒有打攪夏流螢的閱讀。
這家被取締的動物園叫做白鶴水上動物園，名字看起來非常的直白，但根本沒有什麽名氣，位置偏僻，從建立營業開始就一直在虧本賠錢。
可以說這家白鶴水上動物園，開了多少年就賠了多少年，而且每年賠的錢是越來越多、越來越多……
夏流螢仔細看那些虧本的錢財花費——購入青山基地大熊貓一隻、購入竹林十畝……
明明營業門票銷量極差，但這家白鶴水上動物園，就是不放棄每年購入動物，還都是非常珍貴、價格極貴的動物，為了飼養這些動物，於是不得不又花費大價錢專門給它們預備食物。
正納悶這家白鶴水上動物園是什麽背景，這麽有錢，夏流螢在下麵就見到了“動物園官方補貼50%-95%”的條目。
意思是說，這家白鶴水上動物園是官方給與特權待遇的門麵組織，購買動物的花費，官方會補貼至少50%的錢，而隨著動物的珍惜程度，這個補貼還會提升。
比如說購買一隻大熊貓，國寶級別的，官方就會補貼95%的花費，白鶴水上動物園隻需要花費5%的價格就可以買到一隻大熊貓。
這就代表白鶴水上動物園，隻需要把買熊貓的花費稍微多說一點，這5%的價格都不需要再付出了，要是再多說一點……那真是買多少動物就賺多少錢。
難怪夏流螢在文件上看到白鶴水上動物園每年都會增加這麽多動物呢，比起遊客那些緊巴巴的門票錢，哪有買動物賺得多啊。
這當然是不合理的，但想想現在白鶴市上層領導清空的景象，其實就能理解了。
也難怪為什麽出事才一個多月的時間，這家白鶴水上動物園就被最先取締了。
不取締也不行啊，要是趁這個時間，這家白鶴水上動物園，再喪心病狂買幾個國寶級的動物入園……那白鶴市已經虧空的不行的經費，就更要經受打擊了。
夏流螢來之前的心理預期，是一百到二百左右一平的價格，這樣購買兩千平左右的麵積，最多也就花費個四五十萬，改造、購買各種物品加起來，一百多萬差不多就可以初步完成。
後續再需要什麽，慢慢添加就可以。
但是夏流螢萬萬沒想到，謝平會玩的這麽大，直接將夏流螢心理預期最低的價格，又降價到十分之一。
要不是說起來麵子上不好看，加上不好簽合同，估計謝平甚至都願意白送給夏流螢了。
十塊錢一平，和白送也沒多大區別了。
至於說謝平為什麽這麽做，因為他是清湖規劃區的負責人，而不是房地產公司的售賣員。
清湖規劃區最大的問題是沒有投資人願意在這裏投資，但說白了投資是什麽呢，是看這裏發展前景不錯，給一部分錢，讓這裏建造各種能賺錢的東西，吸引人過來消費，最後回收收益。
謝平在看見夏流螢提出的想開設一家動物收容所時，腦子裏突然靈光一現， 投資的最終目的無非是吸引人過來。
那既然這樣，由他們官方自己出資和由投資人出資，有什麽差別呢？
原因無非是幾個，比如官方每年經費有限，需要考慮的地方太多，不可能把錢都投入到一個不知深淺的方向，比如清湖規劃區攤子太大，需要的錢太多，官方不可能拿那麽多錢試水，隻為了看看能不能成型……
而投資人身家豐厚，自帶各種關係人脈，又是專業人士，比官方更懂得如何賺錢，天然就帶了幾分成功的優勢等等。
但如果不需要官方提供太多經費呢。
別看十元一平的價格便宜，但想想這玩意放在這裏這麽多年還沒有賣出去，那和不值錢的東西有什麽差別，能賣出去就已經賺了。
當然，謝平的目的肯定不在這裏。
想想看，一個動物園在清湖規劃區裏建造了，肯定要有遊客吧，遊客怎麽過來呢？出租車行業一下子就起來了是不是。
遊客到了動物園，小半天時間總要用的吧，路上渴了餓了，是不是要買東西吃，買東西喝，一些小攤小販不就被吸引過來了。
有了小攤小販，加上清湖規劃區距離比較遠，有些遊客過來，可能就想就地休息一下，那一些住宿功能就要出來了是吧。
住宿功能都有了，一些大型的飯館餐廳就會隨之而來，緊接著是各種商店、店鋪……
隻要有人，那麽對應的東西就會慢慢的自己發展下去。
說白了，謝平看中夏流螢的就是最開始的那一點——能吸引到人過來清湖規劃區。
為此，就算是免費讓夏流螢在清湖規劃區建造一個動物園又如何，這個動物園帶來的後續發展，會把這些前期的虧損全部補足。
隻要能讓清湖規劃區重新起來，官方是絕對不介意花費一些經費的。
夏流螢沉默了一下，謝平的意思她當然明白，隻是有些預料不到，原本隻是想能不能找到自己的同學幫忙投資，卻沒有想到自己竟然成了複興清湖規劃區的關鍵。
夏流螢本來就想著為家鄉做點什麽，再加上謝平已經這麽有誠意的提出了各種條件，自然不會拒絕。
“可以了解一下那家被取締動物園的消息嗎？”夏流螢開口問道。
這就是已經答應了下來，謝平笑容揚起，多了幾分真實，而不是一直已經維持的客套友好，“當然可以。”
回到車裏，謝平拿出一疊早就已經準備好的文件，交給夏流螢。
為了促成這次的合作，謝平可是準備了相當多的東西。
夏流螢坐在車裏，慢慢閱讀文件上的內容，謝平在車外麵一段距離抽煙，以免煙味傳到車裏，手裏拿著手機，似乎是在聯係什麽人，沒有打攪夏流螢的閱讀。
這家被取締的動物園叫做白鶴水上動物園，名字看起來非常的直白，但根本沒有什麽名氣，位置偏僻，從建立營業開始就一直在虧本賠錢。
可以說這家白鶴水上動物園，開了多少年就賠了多少年，而且每年賠的錢是越來越多、越來越多……
夏流螢仔細看那些虧本的錢財花費——購入青山基地大熊貓一隻、購入竹林十畝……
明明營業門票銷量極差，但這家白鶴水上動物園，就是不放棄每年購入動物，還都是非常珍貴、價格極貴的動物，為了飼養這些動物，於是不得不又花費大價錢專門給它們預備食物。
正納悶這家白鶴水上動物園是什麽背景，這麽有錢，夏流螢在下麵就見到了“動物園官方補貼50%-95%”的條目。
意思是說，這家白鶴水上動物園是官方給與特權待遇的門麵組織，購買動物的花費，官方會補貼至少50%的錢，而隨著動物的珍惜程度，這個補貼還會提升。
比如說購買一隻大熊貓，國寶級別的，官方就會補貼95%的花費，白鶴水上動物園隻需要花費5%的價格就可以買到一隻大熊貓。
這就代表白鶴水上動物園，隻需要把買熊貓的花費稍微多說一點，這5%的價格都不需要再付出了，要是再多說一點……那真是買多少動物就賺多少錢。
難怪夏流螢在文件上看到白鶴水上動物園每年都會增加這麽多動物呢，比起遊客那些緊巴巴的門票錢，哪有買動物賺得多啊。
這當然是不合理的，但想想現在白鶴市上層領導清空的景象，其實就能理解了。
也難怪為什麽出事才一個多月的時間，這家白鶴水上動物園就被最先取締了。
不取締也不行啊，要是趁這個時間，這家白鶴水上動物園，再喪心病狂買幾個國寶級的動物入園……那白鶴市已經虧空的不行的經費，就更要經受打擊了。