第78章 頂端莊園拿下
無限預報，隻選碾壓局 作者：為什麽沒有羊肉堡 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“約翰先生，梅裏亞將護照還給我了。”
“哦……是嗎，挺好。”
“我今晚過去找你。”艾沙知道必然是李約幫忙，才能讓梅裏亞將護照還給她。
雖說她現在並不是非常需要，畢竟她已經去了領事館補辦護照。
艾沙很懂得如何利用自己的魅力獲得利益。
當然也知道李約是她的金主。
同時她還是個頗有野心的女人。
傍晚，艾沙來到家中，還帶來了一些頗為昂貴的食材。
不過此刻的熊大、熊二已經在準備晚餐。
“你好，艾沙小姐。”熊大與熊二與艾沙打了聲招呼。
“約翰先生呢？”
“正在冷凍室內。”熊大回答道。
因為經常出入李約家，艾沙和熊大、熊二也已經比較熟悉。
不過艾沙還是無法理解，李約為什麽會找兩個糙漢子作為家的傭人。
要說李約是取向有問題，那顯然不可能。
畢竟艾沙和李約都交手幾十次了，雙方都是知根知底。
艾沙來到冰窟外，當她打開冰窟的瞬間。
一股凜冽的寒氣撲麵而來。
不會凍死了吧？艾沙擔心的往黑洞洞的冰窟內看去。
卻見李約從冰窟內走了出來。
“艾沙，來啦。”
李約身上的寒氣讓艾沙打了個哆嗦，不過旋即就攬過李約的脖子，踮著腳吻上李約。
“這是什麽新型的鍛煉方法？”艾沙好奇的問道。
李約笑了笑：“走吧，這裏太冷了。”
李約和艾沙來到餐廳，熊大與熊二已經回到自己的房間。
“艾沙，你在來阿美瑞卡之前，知道會被欺騙嗎？”
其實李約一直都在好奇，艾沙並不是那種胸大無腦的女人。
艾沙有很強的目的性，做任何事情，她都會謀而後動，而不是無腦的選擇。
“對我來說，跟著梅裏亞來阿美瑞卡，最壞的結果就是被賣掉，而留在家中，我的結果不會比被賣掉更好。”
艾沙將她的故事緩緩說來，她的父親是幫派分子，母親是站街女。
而且他們並不是稱職的父母，他們都沉溺於洗衣粉。
艾沙從小就見過了父母的荒唐，見過了街頭巷尾的混亂，見過當地政府的屍位素餐。
很難想象在這個時代，而且還是在一個和平國家，還有那麽混亂的環境。
能想象得到嗎？黑幫的武裝比政府的軍隊更強大。
所以在梅裏亞出現在艾沙麵前的時候，艾沙才會毫不猶豫的接受梅裏亞的邀請。
畢竟再壞也壞不到哪裏去。
不過也正是生長環境，還有見識了阿美瑞卡的繁華，艾沙才迫切的想要成功，想要不依附任何人。
她知道任何人都不可能永遠的幫助她，保護她。
即便李約給了她很多，可是那都是有代價的。
如果有朝一日，李約對她膩了，她也將失去容身之所。
這也是事實，李約與她隻能算是互相滿足對方的需求。
次日，李約送艾沙去了公司，除了送艾沙之外，同時雷蒙特邀請李約，和他一起去見頂端莊園的業主。
他們約見的地方就在頂端莊園。
頂端莊園的業主是個六十多歲的白發老頭，身形略顯臃腫，看起來就是那種有錢人的臉譜。
“你好約翰先生，我是費南德。”
“你好。”
“聽說你要買我的別墅？”
“當然，不然我也不會來這裏與你見麵。”
“你知道我當初買這棟別墅花了多少錢嗎？”費南德看向李約，不等李約回答，又自顧自的回答道：“9000萬美元，如今你卻要求我用6500萬美元賣掉。”
李約抽了抽嘴角：“費南德先生，那你怎麽不和當時的美元指數比？”
“6500萬美元是絕對不可能的。”
“既然如此，那我隻能換個別墅了。”李約輕描淡寫的說道。
超級豪宅並不是賣方市場，而是買方市場。
超級豪宅本身並不是稀缺資源，缺少的反而是買家。
一棟超級豪宅如果錯過一個客戶，很可能需要再等一兩年才有可能遇到第二個客戶。
費南德的眼中有一絲急切，不過卻沒有表現在臉上，而是看向雷蒙特。
“約翰先生，既然您願意過來，想必對這套房子相當滿意吧。”雷蒙特說道：“所以我覺得我們還是應該心平氣和的坐下談談。”
他對這套房子確實是挺滿意的，可是卻不是非這套房子不可。
真正讓李約滿意的還是，走十分鍾就能到海岸線上。
還有這套房子的裝修風格，都是李約的菜，隻要買下房子後，李約可以直接拎包入住，不需要李約再折騰裝修。
其次是足夠大的占地麵積，二十六畝的產權麵積，都讓非常滿意。
“我的底線是7400萬美元，低於這個價格，我是絕對不會出售的。”費南德態度強硬的說道。
雷蒙特看向李約，李約說道：“我現在的價格是6400萬美元，我不喜歡浪費時間，這裏也不是我的唯一選擇，雷蒙特帶我去看其他房源。”
費南德終於繃不住了，他現在的公司現金出現嚴重的短缺，如果在月底之前不能還上銀行的貸款，那麽他將會陷入大麻煩中。
他之前的堅持，其實就是為了給自己爭取更多的利益。
而如果失去了李約這個買家，誰知道再等一個買家要猴年馬月。
“6500萬美元，我賣了。”費南德終於咬牙說道：“不過我要求先支付總價20%的預付款。”
“等手續辦好，我全額支付房款。”李約說道。
費南德眼前一亮：“真能全額支付？”
“所以我希望手續能快點辦理。”
“我會在三天時間內，將兩位的手續完全辦好。”雷蒙特肯定的說道。
費南德的心情也好了許多，有了李約全款支付，他短期內的資金緊張問題也將得到緩解。
畢竟如果是要辦理貸款業務的話，恐怕要一兩個月的時間才能辦理好。
“約翰先生，這是我的名片，如果你要買車的話，可以找我。”費南德將名片遞給李約。
李約看到名片，有些驚訝，費南德是頂奢跑車的代理商。
隻不過李約對跑車一直都不感冒。
他更喜歡越野車，特別是重裝越野，更是情有獨鍾。
在簽下了購買意向書後，就輪到雷蒙特忙碌。
雷蒙特用了兩天的時間，跑了所有部門，李約最後也就是在產權公司和費南德再次碰麵。
產權公司雖然是私營，可是卻是和政府緊密聯係，在阿美瑞卡所有的產權交易都離不開產權公司。
第三天的時候，李約在將全款轉賬給費南德之後，就已經成為頂端莊園的業主。
當然了，雖然是6500萬美元，實際上李約還要加上房產稅、交易稅，還有雷蒙特的中介費，花了將近7000萬美元。
其中雷蒙特的中介費是總價的3%，也就是205萬美元，這個費用相當高昂。
而且阿美瑞卡的中介費不是某一方支付，而是雙方都要支付，他們屬於兩頭都吃。
當然了，因為李約的要求，所以這單算是艾沙的。
艾沙從這單裏就拿到了102萬美元。
“哦……是嗎，挺好。”
“我今晚過去找你。”艾沙知道必然是李約幫忙，才能讓梅裏亞將護照還給她。
雖說她現在並不是非常需要，畢竟她已經去了領事館補辦護照。
艾沙很懂得如何利用自己的魅力獲得利益。
當然也知道李約是她的金主。
同時她還是個頗有野心的女人。
傍晚，艾沙來到家中，還帶來了一些頗為昂貴的食材。
不過此刻的熊大、熊二已經在準備晚餐。
“你好，艾沙小姐。”熊大與熊二與艾沙打了聲招呼。
“約翰先生呢？”
“正在冷凍室內。”熊大回答道。
因為經常出入李約家，艾沙和熊大、熊二也已經比較熟悉。
不過艾沙還是無法理解，李約為什麽會找兩個糙漢子作為家的傭人。
要說李約是取向有問題，那顯然不可能。
畢竟艾沙和李約都交手幾十次了，雙方都是知根知底。
艾沙來到冰窟外，當她打開冰窟的瞬間。
一股凜冽的寒氣撲麵而來。
不會凍死了吧？艾沙擔心的往黑洞洞的冰窟內看去。
卻見李約從冰窟內走了出來。
“艾沙，來啦。”
李約身上的寒氣讓艾沙打了個哆嗦，不過旋即就攬過李約的脖子，踮著腳吻上李約。
“這是什麽新型的鍛煉方法？”艾沙好奇的問道。
李約笑了笑：“走吧，這裏太冷了。”
李約和艾沙來到餐廳，熊大與熊二已經回到自己的房間。
“艾沙，你在來阿美瑞卡之前，知道會被欺騙嗎？”
其實李約一直都在好奇，艾沙並不是那種胸大無腦的女人。
艾沙有很強的目的性，做任何事情，她都會謀而後動，而不是無腦的選擇。
“對我來說，跟著梅裏亞來阿美瑞卡，最壞的結果就是被賣掉，而留在家中，我的結果不會比被賣掉更好。”
艾沙將她的故事緩緩說來，她的父親是幫派分子，母親是站街女。
而且他們並不是稱職的父母，他們都沉溺於洗衣粉。
艾沙從小就見過了父母的荒唐，見過了街頭巷尾的混亂，見過當地政府的屍位素餐。
很難想象在這個時代，而且還是在一個和平國家，還有那麽混亂的環境。
能想象得到嗎？黑幫的武裝比政府的軍隊更強大。
所以在梅裏亞出現在艾沙麵前的時候，艾沙才會毫不猶豫的接受梅裏亞的邀請。
畢竟再壞也壞不到哪裏去。
不過也正是生長環境，還有見識了阿美瑞卡的繁華，艾沙才迫切的想要成功，想要不依附任何人。
她知道任何人都不可能永遠的幫助她，保護她。
即便李約給了她很多，可是那都是有代價的。
如果有朝一日，李約對她膩了，她也將失去容身之所。
這也是事實，李約與她隻能算是互相滿足對方的需求。
次日，李約送艾沙去了公司，除了送艾沙之外，同時雷蒙特邀請李約，和他一起去見頂端莊園的業主。
他們約見的地方就在頂端莊園。
頂端莊園的業主是個六十多歲的白發老頭，身形略顯臃腫，看起來就是那種有錢人的臉譜。
“你好約翰先生，我是費南德。”
“你好。”
“聽說你要買我的別墅？”
“當然，不然我也不會來這裏與你見麵。”
“你知道我當初買這棟別墅花了多少錢嗎？”費南德看向李約，不等李約回答，又自顧自的回答道：“9000萬美元，如今你卻要求我用6500萬美元賣掉。”
李約抽了抽嘴角：“費南德先生，那你怎麽不和當時的美元指數比？”
“6500萬美元是絕對不可能的。”
“既然如此，那我隻能換個別墅了。”李約輕描淡寫的說道。
超級豪宅並不是賣方市場，而是買方市場。
超級豪宅本身並不是稀缺資源，缺少的反而是買家。
一棟超級豪宅如果錯過一個客戶，很可能需要再等一兩年才有可能遇到第二個客戶。
費南德的眼中有一絲急切，不過卻沒有表現在臉上，而是看向雷蒙特。
“約翰先生，既然您願意過來，想必對這套房子相當滿意吧。”雷蒙特說道：“所以我覺得我們還是應該心平氣和的坐下談談。”
他對這套房子確實是挺滿意的，可是卻不是非這套房子不可。
真正讓李約滿意的還是，走十分鍾就能到海岸線上。
還有這套房子的裝修風格，都是李約的菜，隻要買下房子後，李約可以直接拎包入住，不需要李約再折騰裝修。
其次是足夠大的占地麵積，二十六畝的產權麵積，都讓非常滿意。
“我的底線是7400萬美元，低於這個價格，我是絕對不會出售的。”費南德態度強硬的說道。
雷蒙特看向李約，李約說道：“我現在的價格是6400萬美元，我不喜歡浪費時間，這裏也不是我的唯一選擇，雷蒙特帶我去看其他房源。”
費南德終於繃不住了，他現在的公司現金出現嚴重的短缺，如果在月底之前不能還上銀行的貸款，那麽他將會陷入大麻煩中。
他之前的堅持，其實就是為了給自己爭取更多的利益。
而如果失去了李約這個買家，誰知道再等一個買家要猴年馬月。
“6500萬美元，我賣了。”費南德終於咬牙說道：“不過我要求先支付總價20%的預付款。”
“等手續辦好，我全額支付房款。”李約說道。
費南德眼前一亮：“真能全額支付？”
“所以我希望手續能快點辦理。”
“我會在三天時間內，將兩位的手續完全辦好。”雷蒙特肯定的說道。
費南德的心情也好了許多，有了李約全款支付，他短期內的資金緊張問題也將得到緩解。
畢竟如果是要辦理貸款業務的話，恐怕要一兩個月的時間才能辦理好。
“約翰先生，這是我的名片，如果你要買車的話，可以找我。”費南德將名片遞給李約。
李約看到名片，有些驚訝，費南德是頂奢跑車的代理商。
隻不過李約對跑車一直都不感冒。
他更喜歡越野車，特別是重裝越野，更是情有獨鍾。
在簽下了購買意向書後，就輪到雷蒙特忙碌。
雷蒙特用了兩天的時間，跑了所有部門，李約最後也就是在產權公司和費南德再次碰麵。
產權公司雖然是私營，可是卻是和政府緊密聯係，在阿美瑞卡所有的產權交易都離不開產權公司。
第三天的時候，李約在將全款轉賬給費南德之後，就已經成為頂端莊園的業主。
當然了，雖然是6500萬美元，實際上李約還要加上房產稅、交易稅，還有雷蒙特的中介費，花了將近7000萬美元。
其中雷蒙特的中介費是總價的3%，也就是205萬美元，這個費用相當高昂。
而且阿美瑞卡的中介費不是某一方支付，而是雙方都要支付，他們屬於兩頭都吃。
當然了，因為李約的要求，所以這單算是艾沙的。
艾沙從這單裏就拿到了102萬美元。