第288章 戰略重地
四合院：開局就帶妹妹搬房 作者：易夫夫 投票推薦 加入書簽 留言反饋
在理解了這一消息後，眾人頓時變得熱血沸騰。因為這意味著公司在未來可能會把寶安作為其南區的戰略重地，可能還會設為區域中心——如同韓春明之前所設想的那樣。如果這樣的構想得以實施，這些先行者的他們有很大的機會晉升管理層，並在這個新建立起來的核心扮演要角。
想到此處，張小軍幾人的心情無不充滿振奮和期待，這也逃不過韓春明敏銳的目光，但一時之間他還琢磨不定眾人為何這般興奮。然而，當眾人迫切求證是否真有一億餘元發展經費撥下之時，韓春明明白了原因所在，他不由得暗中感慨，同時內心生起一絲自責，後悔不小心透露了這個關鍵信息給團隊造成壓力，也感念他對何雨柱那份信任度的疏忽。
畢竟，何雨柱將具體的預算隻告知了他一人來防止某些可能出現的隱患，但韓春明未能完全守護此秘密！然而韓春明很快就打起精神麵對現實，並決意更加小心監管這筆巨款，以確保每一筆開支都能夠準確到位。
即使補救也不晚！
韓春明補充道，“大家要知道，這批經費是用來建設和發展的；資金會分批到位，並且視你們工作的成績來撥付，所以大家專心幹活就行。”我相信大家都意識到了公司對我們這個項目的重視程度。各位盡全力去做，公司的功勞冊上自是有名，你們也將獲得晉升和加薪的機會，幹得出彩，甚至能獲得董事會賞識。”
聽到這些激勵的話語，所有人都充滿了新的 ** 與動力。眾人向韓春明表明了自己將會盡忠職守，絕不對公司的信任有所懈待。“處長你放心，我們一定加倍努力。” “沒錯，我們也不會讓公司對我們有所遺憾！” 緊隨著張小軍的暗示，他們再度恢複了秩序，這讓因被熱烈情感弄得無所適從的韓春明鬆了一口氣。“處長，我認為你的主意有理，在兩地置產最有益於我們公司的長期發展，並可以作為我們的後備方案，”眾人表示。
見張小軍這麽說，韓春明滿意地點了點頭，“既然大家都沒意見，那這件事就這麽定了。
接下來我們在與寶安市 ** 談判時，直接明確我們的需求，並盡可能讓對方同意我們的提議。”
大家一致回應道：“好的，我們一定全力以赴。”
於是，包括韓春明在內，所有人都積極投入到了工作中，首要任務便是土地事宜。
這次，由張小軍帶領，韓春明親自會見了寶安市的吳書記。得知韓春明是天工集團寶安項目的負責人後，吳書記對他極為熱情，兩人隨即開始了深入交流。
稍作寒暄後，吳書記便談到了土地問題，詢問韓春明擬選址的具 ** 置。
起初，吳書記同張小軍一樣，預料韓春明會選擇條件優越的羅湖區建廠，然而當他聽到韓春明不僅看中了羅湖，還想拿下南山區時，先是愣住了，隨即露出了笑容。
對吳書記而言，當前寶安缺乏的資源並非土地，因此並不反感天工集團多地的需求；反而認為越多地的需求代表更多投資，更多的工作崗位，對寶安整體的發展非常有利。
即便心裏欣喜，作為領導的吳書記依舊表現得相當鎮定。
他表示：“韓處長，原則上，你們集團希望預留出一些未來發展空間的土地，我們自然是支持的。
然而，考慮到給予你們過多土地後若無法及時開發所帶來的影響，我們還是會感到擔憂的。”
聽到吳書記的擔憂，韓春明馬上微笑著解釋：“吳書記，請放心。我們天工集團此次投資寶安的態度是非常認真的。計劃順利的話，一年之內集團將在寶安至少投資一個億用於建設各類型工廠。
與此同時，建成後的工廠所需大部分員工也會直接從本地招聘，部分職位也將提供給寶安市 ** 安排人選，隻要符合條件，我們會無條件接納並安置好這些職工。再有，我們還能保證，在五年內將所購買的全部土地充分利用，絕不會有閑置問題。”
關於這一點，我們可以在合作協議中明確規定，如果天工集團最終無法履行承諾，這些土地可以無條件歸寶安市 ** 所有。”
聽到天工集團願意投入如此巨大的資金，並作出這樣有利於寶安市的承諾，吳書記努力壓抑住內心的激動，凝視著韓春明的眼睛，深沉地問道：“韓處長，你能拍板決定嗎？”
“當然可以。作為這次赴寶安的負責人，我臨行前獲得了何董事長的廣泛授權。我剛才提到的所有條件，我都全權負責。”韓春明充滿信心地回答道。
看著如此自信的韓春明，吳書記不再對他的話產生任何質疑。同時，他的內心不禁感歎，這個年輕人到底有何過人之處，竟能得到天工集團董事長何雨柱的如此器重？
對於像何雨柱這樣的業界巨頭，即便是身處寶安的吳書記也對其有所了解，畢竟他自己也是一名為政者。但是，因為他並未特意打探過詳細的信息，對何雨柱的認知並不深刻。
在前幾天與張小軍等人初次見麵時，當了解到天工集團有意投資寶安後，吳書記曾委托一些關係調查過有關何雨柱及天工集團的具體信息。然而，時間太緊，收集到的情報並不多。
從友人那裏得知，何雨柱不僅能力超群，且有著深遠的背景，在高層中有重要分量，深受其信賴和重視。對於這一事實，吳書記非常認可。
事實上，在這個年代，若缺乏足夠的實力和深厚的背景支撐，想要建立如天工集團這般獨特的帝國是無法實現的。甚至在吳書記心裏，他也曾夢想過能夠擁有或代替何雨柱的位置和成功！此外，他對何雨柱建立的天工集團也抱有一種敬佩和仰慕的情緒。
因為在吳書記看來，相比於寶安經濟特區而言，也許在其高層的心目中，天工集團的地位會更顯著。但是吳書記對此理解且並無太多嫉妒之心。
畢竟，相較於給國家帶來極大效益的天工集團，及預測未來必然繁榮昌盛的趨勢而言，寶安尚處在發展階段並且還需要國家大力投入。而且，關於寶安未來發展如何、是否能真正興起等問題依舊存在著不少不確定性。就算它有著接近港島的優勢地理因素，在當時同樣設立的幾個開放城市也有類似的條件：除去直接接壤的土地資源差異以外，海運交通也幾乎相差無幾。對此，吳書記並不肯定寶安就能夠在和其他城市競爭中穩勝一籌！
正是因為這一點考量，對天工集團的到來和支持表現出了無比歡迎的姿態，他已經在心裏決定：隻要投資的要求不會過於過分，自己必然會欣然接受來自這個集團的幫助和支持。因為他十分清楚：即便他拒絕了，天工集團也有其他地方可投，完全不受寶安的選擇限製。
除了寶安，還有其他特區可以選擇，這對天工集團而言或許不會有太大影響。然而，假如天工集團決定不在寶安投資，那麽對於寶安來說將會是不小的損失。
實際上，吳書記已為應對天工集團提出高要求而做好心理準備，並事先考慮了許多可能給予對方的優惠措施和條件。但令他意外的是，韓春明隻請求更多的土地使用權，而非要求減免稅務或其他方麵的特殊政策。這讓吳書記感到非常高興。
其實並非韓春明不懂談判藝術或利益爭取，而是根據前來之前的何雨柱建議：他們可以從寶安市 ** 那裏得到低價土地的權利，但是不得請求諸如幾年免稅之類的優待條件，即便市 ** 自願提供，天工集團也要選擇主動繳稅以助城市發展的一臂之力。
韓春明對此也表示讚同，畢竟此行主要是應高層之邀為外來資金設立標杆。他直截了當地提出自身需求而不過多周旋。相信吳書記足夠聰明，寶安市方麵絕不會拒絕他們的要求。
“韓處長，如果我們了解到您們的唯一要求僅僅是要獲得更多土地區域而不再附帶其它苛責，這對我來說自然是不成問題，代表寶安 ** 也非常樂意攜手合作。”
“可是鑒於當前的規範，同時又要避免不必要的質疑聲，目前市府隻能授予你們最大上限達兩千公頃地皮麵積的權益。其中，在羅湖區則不得超過五百公頃。”
“自然了，將來一旦這塊地域不足以滿足天工的發展，屆時仍以最低成本為原則供應用地。韓處，你對此有何看法嗎？”
“謝謝您的支持吳書記，我代表集團亦願同市**並肩合作。我深信憑借雙方攜手的努力會使這座城市更加輝煌。” 韓處充滿感激地道。
\"哈哈, 就借韓處長吉言成真了吧.\" 對於此種肯定，吳書記表示讚同，“既然決定合作, 協議細節會即速委派人員洽談，以求快速落地此項目進展。”
“希望貴團可以及早啟動在此設點，並招納工人”。
想到此處，張小軍幾人的心情無不充滿振奮和期待，這也逃不過韓春明敏銳的目光，但一時之間他還琢磨不定眾人為何這般興奮。然而，當眾人迫切求證是否真有一億餘元發展經費撥下之時，韓春明明白了原因所在，他不由得暗中感慨，同時內心生起一絲自責，後悔不小心透露了這個關鍵信息給團隊造成壓力，也感念他對何雨柱那份信任度的疏忽。
畢竟，何雨柱將具體的預算隻告知了他一人來防止某些可能出現的隱患，但韓春明未能完全守護此秘密！然而韓春明很快就打起精神麵對現實，並決意更加小心監管這筆巨款，以確保每一筆開支都能夠準確到位。
即使補救也不晚！
韓春明補充道，“大家要知道，這批經費是用來建設和發展的；資金會分批到位，並且視你們工作的成績來撥付，所以大家專心幹活就行。”我相信大家都意識到了公司對我們這個項目的重視程度。各位盡全力去做，公司的功勞冊上自是有名，你們也將獲得晉升和加薪的機會，幹得出彩，甚至能獲得董事會賞識。”
聽到這些激勵的話語，所有人都充滿了新的 ** 與動力。眾人向韓春明表明了自己將會盡忠職守，絕不對公司的信任有所懈待。“處長你放心，我們一定加倍努力。” “沒錯，我們也不會讓公司對我們有所遺憾！” 緊隨著張小軍的暗示，他們再度恢複了秩序，這讓因被熱烈情感弄得無所適從的韓春明鬆了一口氣。“處長，我認為你的主意有理，在兩地置產最有益於我們公司的長期發展，並可以作為我們的後備方案，”眾人表示。
見張小軍這麽說，韓春明滿意地點了點頭，“既然大家都沒意見，那這件事就這麽定了。
接下來我們在與寶安市 ** 談判時，直接明確我們的需求，並盡可能讓對方同意我們的提議。”
大家一致回應道：“好的，我們一定全力以赴。”
於是，包括韓春明在內，所有人都積極投入到了工作中，首要任務便是土地事宜。
這次，由張小軍帶領，韓春明親自會見了寶安市的吳書記。得知韓春明是天工集團寶安項目的負責人後，吳書記對他極為熱情，兩人隨即開始了深入交流。
稍作寒暄後，吳書記便談到了土地問題，詢問韓春明擬選址的具 ** 置。
起初，吳書記同張小軍一樣，預料韓春明會選擇條件優越的羅湖區建廠，然而當他聽到韓春明不僅看中了羅湖，還想拿下南山區時，先是愣住了，隨即露出了笑容。
對吳書記而言，當前寶安缺乏的資源並非土地，因此並不反感天工集團多地的需求；反而認為越多地的需求代表更多投資，更多的工作崗位，對寶安整體的發展非常有利。
即便心裏欣喜，作為領導的吳書記依舊表現得相當鎮定。
他表示：“韓處長，原則上，你們集團希望預留出一些未來發展空間的土地，我們自然是支持的。
然而，考慮到給予你們過多土地後若無法及時開發所帶來的影響，我們還是會感到擔憂的。”
聽到吳書記的擔憂，韓春明馬上微笑著解釋：“吳書記，請放心。我們天工集團此次投資寶安的態度是非常認真的。計劃順利的話，一年之內集團將在寶安至少投資一個億用於建設各類型工廠。
與此同時，建成後的工廠所需大部分員工也會直接從本地招聘，部分職位也將提供給寶安市 ** 安排人選，隻要符合條件，我們會無條件接納並安置好這些職工。再有，我們還能保證，在五年內將所購買的全部土地充分利用，絕不會有閑置問題。”
關於這一點，我們可以在合作協議中明確規定，如果天工集團最終無法履行承諾，這些土地可以無條件歸寶安市 ** 所有。”
聽到天工集團願意投入如此巨大的資金，並作出這樣有利於寶安市的承諾，吳書記努力壓抑住內心的激動，凝視著韓春明的眼睛，深沉地問道：“韓處長，你能拍板決定嗎？”
“當然可以。作為這次赴寶安的負責人，我臨行前獲得了何董事長的廣泛授權。我剛才提到的所有條件，我都全權負責。”韓春明充滿信心地回答道。
看著如此自信的韓春明，吳書記不再對他的話產生任何質疑。同時，他的內心不禁感歎，這個年輕人到底有何過人之處，竟能得到天工集團董事長何雨柱的如此器重？
對於像何雨柱這樣的業界巨頭，即便是身處寶安的吳書記也對其有所了解，畢竟他自己也是一名為政者。但是，因為他並未特意打探過詳細的信息，對何雨柱的認知並不深刻。
在前幾天與張小軍等人初次見麵時，當了解到天工集團有意投資寶安後，吳書記曾委托一些關係調查過有關何雨柱及天工集團的具體信息。然而，時間太緊，收集到的情報並不多。
從友人那裏得知，何雨柱不僅能力超群，且有著深遠的背景，在高層中有重要分量，深受其信賴和重視。對於這一事實，吳書記非常認可。
事實上，在這個年代，若缺乏足夠的實力和深厚的背景支撐，想要建立如天工集團這般獨特的帝國是無法實現的。甚至在吳書記心裏，他也曾夢想過能夠擁有或代替何雨柱的位置和成功！此外，他對何雨柱建立的天工集團也抱有一種敬佩和仰慕的情緒。
因為在吳書記看來，相比於寶安經濟特區而言，也許在其高層的心目中，天工集團的地位會更顯著。但是吳書記對此理解且並無太多嫉妒之心。
畢竟，相較於給國家帶來極大效益的天工集團，及預測未來必然繁榮昌盛的趨勢而言，寶安尚處在發展階段並且還需要國家大力投入。而且，關於寶安未來發展如何、是否能真正興起等問題依舊存在著不少不確定性。就算它有著接近港島的優勢地理因素，在當時同樣設立的幾個開放城市也有類似的條件：除去直接接壤的土地資源差異以外，海運交通也幾乎相差無幾。對此，吳書記並不肯定寶安就能夠在和其他城市競爭中穩勝一籌！
正是因為這一點考量，對天工集團的到來和支持表現出了無比歡迎的姿態，他已經在心裏決定：隻要投資的要求不會過於過分，自己必然會欣然接受來自這個集團的幫助和支持。因為他十分清楚：即便他拒絕了，天工集團也有其他地方可投，完全不受寶安的選擇限製。
除了寶安，還有其他特區可以選擇，這對天工集團而言或許不會有太大影響。然而，假如天工集團決定不在寶安投資，那麽對於寶安來說將會是不小的損失。
實際上，吳書記已為應對天工集團提出高要求而做好心理準備，並事先考慮了許多可能給予對方的優惠措施和條件。但令他意外的是，韓春明隻請求更多的土地使用權，而非要求減免稅務或其他方麵的特殊政策。這讓吳書記感到非常高興。
其實並非韓春明不懂談判藝術或利益爭取，而是根據前來之前的何雨柱建議：他們可以從寶安市 ** 那裏得到低價土地的權利，但是不得請求諸如幾年免稅之類的優待條件，即便市 ** 自願提供，天工集團也要選擇主動繳稅以助城市發展的一臂之力。
韓春明對此也表示讚同，畢竟此行主要是應高層之邀為外來資金設立標杆。他直截了當地提出自身需求而不過多周旋。相信吳書記足夠聰明，寶安市方麵絕不會拒絕他們的要求。
“韓處長，如果我們了解到您們的唯一要求僅僅是要獲得更多土地區域而不再附帶其它苛責，這對我來說自然是不成問題，代表寶安 ** 也非常樂意攜手合作。”
“可是鑒於當前的規範，同時又要避免不必要的質疑聲，目前市府隻能授予你們最大上限達兩千公頃地皮麵積的權益。其中，在羅湖區則不得超過五百公頃。”
“自然了，將來一旦這塊地域不足以滿足天工的發展，屆時仍以最低成本為原則供應用地。韓處，你對此有何看法嗎？”
“謝謝您的支持吳書記，我代表集團亦願同市**並肩合作。我深信憑借雙方攜手的努力會使這座城市更加輝煌。” 韓處充滿感激地道。
\"哈哈, 就借韓處長吉言成真了吧.\" 對於此種肯定，吳書記表示讚同，“既然決定合作, 協議細節會即速委派人員洽談，以求快速落地此項目進展。”
“希望貴團可以及早啟動在此設點，並招納工人”。