第255章 格局最優越
四合院：開局就帶妹妹搬房 作者：易夫夫 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這類大戶型在每層隻能安設六戶，一整棟也隻能容納72戶家庭，總計建了五棟，可以為大約360名員工提供住房保障。剩下那三棟樓，則是提供給廠裏的高層主管以及專業領域的資深工程師等高端人士，它們的室內格局最優越，單套住宅總麵積可達130平米。其中兩種不同布局可供選擇：一個是四個臥室、一廳配雙衛，另一個是三臥室搭配雙客廳、單廚房及衛生間組合模式。住戶可以根據各自具體的需要來決定選何種戶型分配。
何雨柱設計這兩種不同的戶型，主要是為了滿足高層領導與頂尖人才的需求。對於家庭成員較多的家庭而言，四室一廳的設計更為適宜；而對於那些住戶人數不多的群體，他們可能傾向於更為舒適的三室一廳布局。
這樣的設計使每層樓隻容納四戶人家，每棟大樓總共能住進四十八戶家庭。雖然共建了三棟樓，但卻不足以解決一百四十四戶的居住需求，實際隻能安排一百二十二或最多一百二十三戶。
這是因為，在最佳地段的一棟樓房頂層三層全部由何雨柱占據了。他將其改造為自家住所，並打造成為了躍層結構，擁有十多個臥室以及多種功能的空間如書房、儲藏室和兒童遊樂區等。他的初衷是為了能夠讓全家人團圓時有足夠的空間入住。
當然，何雨柱這一行為引來了部分議論，主要來自上級部門中部分領導，他們對此感到不滿，並且認為這對企業內部造成了不良影響並且減少了一些建築麵積供不應需。
但在何雨柱說明了家中人口確實眾多且承諾由他自己出資建設這三層建築（而非其他樓層那樣工人和廠家分攤費用）之後，高層 ** 表示理解和認可。
在此基礎上，其他人也沒有再為何雨柱占據這些建築提出異議。
實際上，若無顧及到如此做法可能會引發更多非議的風險，何雨柱甚至希望能夠在這個區域選一個好的位置單獨建一個小別墅給自家居住。但由於考慮到單獨建設會對工廠占地資源有所侵占並且可能會引發更大爭議問題，在綜合考慮之後放棄了這一想法。
然而目前他雖然占據了一定樓層數量自用,但由於其貢獻突出並能夠負擔全部建設費用等因素使得這些不滿意的聲音並不能找到有效的理由來對付上層 ** ，最後這個安排得以穩定。此外，普通職員們則主要是抱著羨慕甚至一些嫉妒的情緒看著他，卻不敢說什麽，尤其是當了解了這是以其個人出資所建成的基礎上更無話可說。
總體來說，大多數抱此情緒的人多是來自外部世界。
而對於本廠職工而言，由於了解到他所做出的努力，多數人雖然同樣表現出羨慕之情但也能接受何雨柱擁有這樣的住宅條件,更不談論其費用由自身承擔事實;大家的關注點更側重於希望通過勤懇工作爭取分配住房的權利從而搬進去享受優質生活環境的機會。
是的，理論上來說，生活區內建了十八棟住宅樓，總共也隻能容納大約一千六百多戶，對於一家已經有兩萬多人的電子工廠來說顯然遠遠不足。如果按常理推測的話，這種分配名額肯定會引起激烈的爭奪。
然而，在何雨柱製定的具體分配規則下，這批次的一千六百多套房不會一下子全都發配完畢。實際上，多數的工人並沒有資格來爭奪這些房子的原因主要是由於這家工廠成立以來的時間還太短，盡管人很多，但是真正具備深厚資曆的人員屈指可數。即便是像韓春明這樣的管理者也未能滿足分配房屋的標準。
能夠有分得住房權利的工人不僅包括當初隨著何雨柱由鋼鐵廠一同來的同事們，而且還有一小撮是近期內招來的一些何雨柱視其為非常重要的專家型人才，加上一些在工作中表現優異，做出貢獻，被當作典範激勵其他人的工人群體。而這些有分房權的人，總數其實還不到一千一百人，根本住不滿現有的房源。
至於那剩餘的數百套房間，何雨柱則計劃逐步進行分配，以進一步鼓勵公司的所有工人和管理人員更加投入工作之中。
實際上，在建築住房之前，何雨柱很清楚哪些工作人員能夠享受到這種價格遠低於市場的房屋資源，根據邏輯推斷，僅僅是為了提升團隊積極性應該隻多蓋幾十套或最多百套房子就已經很足夠，而不應使多處樓房長期處於未使用狀態。可是，考慮到未來可能會需要不斷吸引更多的關鍵技術人才，同時通過房產激勵使得更多員工為企業發展付出更大努力的可能性，何雨柱才選擇一次性建設了大量的宿舍資源。
此外，何雨柱也有遠慮，那就是一旦所有的房源都已經分配完了，後續再進入的員工就將麵對無房可居的問題，如果要保持不斷的修建工作，對於生產也會是一種幹擾。因此多蓋幾百套並不是一件壞事。
事實上，如果不多餘地增加這部分空餘的房屋資源，很可能因搬遷安置的因素導致全部的新建房都會被占用一空，並不符合他以房子 ** 工作活力的最初設想。這一次搬遷的家庭大約有一百戶，為了解決潛在矛盾和確保平穩過渡，電子工廠答應這些住戶可以直接遷入新建住房，並且保證給予每個家庭一份電子廠的工作機會。這樣處理後，這批家屬也能自然融入新生活區環境，實現無縫銜接，既解決了居住問題也為工廠帶來了一批新生力量。
正因為可以直接搬入新房，所以了解新房詳情的人們才會那麽興高采烈，欣然迅速地與電子廠簽訂了協議。
此外，這批人的情況與其他人大不相同。其他人即使有資格分配住房，廠裏也會按照每平方米二十元的價格收取費用，而這批人則完全免費獲得了這些新房。
之所以有這樣的區別待遇，當然也是因為電子廠不再需要對這批人的舊房屋進行額外補償，算起來其實就是以舊換新。
而這樣的條件是由何雨柱親自提出的。
對此，很多人感到不解，認為廠裏給予這些人如此多的優惠政策有些不公平，即便像其他人那樣按照每平方米二十元收費也是合理的。事實上，這個價格甚至不足以覆蓋樓房的建造成本，何雨柱要求廠裏在這筆交易中補貼了一半的資金。
至於這些人的老房子，在很多人看來其實並不值多少，光是一個工作名額就能抵償這些舊房屋的價值。
另外，這筆房款並不是要一次性支付，而是由何雨柱要求廠裏同意將分期從工資中扣除直至“四二零”為止，且無需利息。廠裏的一些領導覺得，何雨柱對於那些被征收房屋的人顯得過於寬容。
然而，隻有何雨柱明白自己為何會給予這些人這麽多優惠。他深知在未來許多年，人們可以通過拆遷一夜暴富。在當下，人們對這種情況還缺乏認識，胃口也沒有被培養得過大。因此，他提供的條件在現在可以較為完美地令這些人滿意。
同時，他也明白不同年代應該有不同的處理方式和觀念。
盡管有人認為他對這些人過於寬厚，但考慮到這些被征收的房子未來潛在的巨大價值，他知道所提供的優惠並不會讓這些人一下子變得超級富有，但確實能夠讓他們過上相對較好的生活。
對於電子廠來說，這樣的安排並沒有造成太大的損失，但對於這些家庭而言卻是意義非凡：隻要將來努力工作，這些人的生活將會變得安穩且無憂無慮。
而且，這樣做也能讓上級領導看到何雨柱帶領更多人共同改善生活的態度，這無疑會在他們的心目中贏得更高的認可，並獲得更多支持。例如這一次處理房子事宜能夠如此順利，很大程度也是由於這一點的影響。
最終，盡管很多廠裏的領導仍然對此事不甚明了，但由於何雨柱的堅定立場，也隻能遵從他的安排，並暗暗推測其中究竟有什麽深意，不敢多言。
至於那些沒有獲得住房分配機會的人，即便得知了這批人的特殊待遇，心裏難免有些嫉妒那些可以分到免費住房的家庭。
大家都懷著無比羨慕和嫉妒的心情，在私下裏議論紛紛，卻沒有一個人反對廠裏的這一決定，隻能感歎自己的家庭沒能成為這些受優待者之一。
此外，人們對工廠為首批入住人員提供良好福利的態度並無異議，同時也對廠裏現有的員工分配方案保持支持。當然，羨慕與忌妒的情感仍在蔓延。盡管一些人難免會在私下抱怨幾句，大多數人仍然認為自己的認識清晰：自己剛剛進入這家電子工廠，並未為工廠的發展作出顯著貢獻。與此相比，工廠提供的薪水已經算是非常高了。
這使許多人感到當前沒有獲得分房資格其實也無可厚非，雖然現階段還未能擁有這種非常優惠的住房條件，但廠裏表示這隻是個時間問題而已。
何雨柱設計這兩種不同的戶型，主要是為了滿足高層領導與頂尖人才的需求。對於家庭成員較多的家庭而言，四室一廳的設計更為適宜；而對於那些住戶人數不多的群體，他們可能傾向於更為舒適的三室一廳布局。
這樣的設計使每層樓隻容納四戶人家，每棟大樓總共能住進四十八戶家庭。雖然共建了三棟樓，但卻不足以解決一百四十四戶的居住需求，實際隻能安排一百二十二或最多一百二十三戶。
這是因為，在最佳地段的一棟樓房頂層三層全部由何雨柱占據了。他將其改造為自家住所，並打造成為了躍層結構，擁有十多個臥室以及多種功能的空間如書房、儲藏室和兒童遊樂區等。他的初衷是為了能夠讓全家人團圓時有足夠的空間入住。
當然，何雨柱這一行為引來了部分議論，主要來自上級部門中部分領導，他們對此感到不滿，並且認為這對企業內部造成了不良影響並且減少了一些建築麵積供不應需。
但在何雨柱說明了家中人口確實眾多且承諾由他自己出資建設這三層建築（而非其他樓層那樣工人和廠家分攤費用）之後，高層 ** 表示理解和認可。
在此基礎上，其他人也沒有再為何雨柱占據這些建築提出異議。
實際上，若無顧及到如此做法可能會引發更多非議的風險，何雨柱甚至希望能夠在這個區域選一個好的位置單獨建一個小別墅給自家居住。但由於考慮到單獨建設會對工廠占地資源有所侵占並且可能會引發更大爭議問題，在綜合考慮之後放棄了這一想法。
然而目前他雖然占據了一定樓層數量自用,但由於其貢獻突出並能夠負擔全部建設費用等因素使得這些不滿意的聲音並不能找到有效的理由來對付上層 ** ，最後這個安排得以穩定。此外，普通職員們則主要是抱著羨慕甚至一些嫉妒的情緒看著他，卻不敢說什麽，尤其是當了解了這是以其個人出資所建成的基礎上更無話可說。
總體來說，大多數抱此情緒的人多是來自外部世界。
而對於本廠職工而言，由於了解到他所做出的努力，多數人雖然同樣表現出羨慕之情但也能接受何雨柱擁有這樣的住宅條件,更不談論其費用由自身承擔事實;大家的關注點更側重於希望通過勤懇工作爭取分配住房的權利從而搬進去享受優質生活環境的機會。
是的，理論上來說，生活區內建了十八棟住宅樓，總共也隻能容納大約一千六百多戶，對於一家已經有兩萬多人的電子工廠來說顯然遠遠不足。如果按常理推測的話，這種分配名額肯定會引起激烈的爭奪。
然而，在何雨柱製定的具體分配規則下，這批次的一千六百多套房不會一下子全都發配完畢。實際上，多數的工人並沒有資格來爭奪這些房子的原因主要是由於這家工廠成立以來的時間還太短，盡管人很多，但是真正具備深厚資曆的人員屈指可數。即便是像韓春明這樣的管理者也未能滿足分配房屋的標準。
能夠有分得住房權利的工人不僅包括當初隨著何雨柱由鋼鐵廠一同來的同事們，而且還有一小撮是近期內招來的一些何雨柱視其為非常重要的專家型人才，加上一些在工作中表現優異，做出貢獻，被當作典範激勵其他人的工人群體。而這些有分房權的人，總數其實還不到一千一百人，根本住不滿現有的房源。
至於那剩餘的數百套房間，何雨柱則計劃逐步進行分配，以進一步鼓勵公司的所有工人和管理人員更加投入工作之中。
實際上，在建築住房之前，何雨柱很清楚哪些工作人員能夠享受到這種價格遠低於市場的房屋資源，根據邏輯推斷，僅僅是為了提升團隊積極性應該隻多蓋幾十套或最多百套房子就已經很足夠，而不應使多處樓房長期處於未使用狀態。可是，考慮到未來可能會需要不斷吸引更多的關鍵技術人才，同時通過房產激勵使得更多員工為企業發展付出更大努力的可能性，何雨柱才選擇一次性建設了大量的宿舍資源。
此外，何雨柱也有遠慮，那就是一旦所有的房源都已經分配完了，後續再進入的員工就將麵對無房可居的問題，如果要保持不斷的修建工作，對於生產也會是一種幹擾。因此多蓋幾百套並不是一件壞事。
事實上，如果不多餘地增加這部分空餘的房屋資源，很可能因搬遷安置的因素導致全部的新建房都會被占用一空，並不符合他以房子 ** 工作活力的最初設想。這一次搬遷的家庭大約有一百戶，為了解決潛在矛盾和確保平穩過渡，電子工廠答應這些住戶可以直接遷入新建住房，並且保證給予每個家庭一份電子廠的工作機會。這樣處理後，這批家屬也能自然融入新生活區環境，實現無縫銜接，既解決了居住問題也為工廠帶來了一批新生力量。
正因為可以直接搬入新房，所以了解新房詳情的人們才會那麽興高采烈，欣然迅速地與電子廠簽訂了協議。
此外，這批人的情況與其他人大不相同。其他人即使有資格分配住房，廠裏也會按照每平方米二十元的價格收取費用，而這批人則完全免費獲得了這些新房。
之所以有這樣的區別待遇，當然也是因為電子廠不再需要對這批人的舊房屋進行額外補償，算起來其實就是以舊換新。
而這樣的條件是由何雨柱親自提出的。
對此，很多人感到不解，認為廠裏給予這些人如此多的優惠政策有些不公平，即便像其他人那樣按照每平方米二十元收費也是合理的。事實上，這個價格甚至不足以覆蓋樓房的建造成本，何雨柱要求廠裏在這筆交易中補貼了一半的資金。
至於這些人的老房子，在很多人看來其實並不值多少，光是一個工作名額就能抵償這些舊房屋的價值。
另外，這筆房款並不是要一次性支付，而是由何雨柱要求廠裏同意將分期從工資中扣除直至“四二零”為止，且無需利息。廠裏的一些領導覺得，何雨柱對於那些被征收房屋的人顯得過於寬容。
然而，隻有何雨柱明白自己為何會給予這些人這麽多優惠。他深知在未來許多年，人們可以通過拆遷一夜暴富。在當下，人們對這種情況還缺乏認識，胃口也沒有被培養得過大。因此，他提供的條件在現在可以較為完美地令這些人滿意。
同時，他也明白不同年代應該有不同的處理方式和觀念。
盡管有人認為他對這些人過於寬厚，但考慮到這些被征收的房子未來潛在的巨大價值，他知道所提供的優惠並不會讓這些人一下子變得超級富有，但確實能夠讓他們過上相對較好的生活。
對於電子廠來說，這樣的安排並沒有造成太大的損失，但對於這些家庭而言卻是意義非凡：隻要將來努力工作，這些人的生活將會變得安穩且無憂無慮。
而且，這樣做也能讓上級領導看到何雨柱帶領更多人共同改善生活的態度，這無疑會在他們的心目中贏得更高的認可，並獲得更多支持。例如這一次處理房子事宜能夠如此順利，很大程度也是由於這一點的影響。
最終，盡管很多廠裏的領導仍然對此事不甚明了，但由於何雨柱的堅定立場，也隻能遵從他的安排，並暗暗推測其中究竟有什麽深意，不敢多言。
至於那些沒有獲得住房分配機會的人，即便得知了這批人的特殊待遇，心裏難免有些嫉妒那些可以分到免費住房的家庭。
大家都懷著無比羨慕和嫉妒的心情，在私下裏議論紛紛，卻沒有一個人反對廠裏的這一決定，隻能感歎自己的家庭沒能成為這些受優待者之一。
此外，人們對工廠為首批入住人員提供良好福利的態度並無異議，同時也對廠裏現有的員工分配方案保持支持。當然，羨慕與忌妒的情感仍在蔓延。盡管一些人難免會在私下抱怨幾句，大多數人仍然認為自己的認識清晰：自己剛剛進入這家電子工廠，並未為工廠的發展作出顯著貢獻。與此相比，工廠提供的薪水已經算是非常高了。
這使許多人感到當前沒有獲得分房資格其實也無可厚非，雖然現階段還未能擁有這種非常優惠的住房條件，但廠裏表示這隻是個時間問題而已。