昨晚林思武過去吃飯，沒看到具體環境，走馬觀花難免心裏沒底。
第二天上午，妻管嚴二人組替老婆們去打前站。林思武叫上孫耀光帶著相機一起去了訓練基地，由基地主任張文斌陪同在基地內轉了轉。
張文斌今年三十五六歲，一聊居然和孫耀光是老鄉，山東人單縣人。老鄉見老鄉，背後來一槍，兩個宋江的族裔互相試探對方的工作和生活情況，沒啥邊界感，林思武覺得蠻有趣。
二人覺得訓練基地很不錯的，背靠著一座兩百多米石頭山，遠觀山上林木蔥蔥。一條四米多寬的盤山道蜿蜒而上，坡度很適合散步。
張文斌說：“走一圈下來大概半個鍾。”
三人沿著盤山道邊走邊聊，移步換景，風光旖旎，陽光透過樹木孔隙灑落一地金斑。山上負離子極高，加之是冬季，冷空氣吸進肺子裏好不愜意。一路上時不時地能看到一些小型的野生動物，還有各種鳥類在林木間婉轉鳴叫，孫文斌說偶爾能打到野雞野兔，下次打到了請你們過來吃野味。
幾人上到最高處，驚喜地發現還有一座五層磚木結構的民國時期建造的寶塔，不過由於年久失修，內部木樓梯腐朽不堪，已經用木板封了入口大門。
幾人站在磚塔的石屏上俯瞰整個營區，見到山腳還有一條小河蜿蜒流向東側的大片農田。
“這河是從哪裏來的水啊？”林思武不解地問。
張文斌解釋，後山有一座湖，早年是座礦坑，麵積三百畝左右，湖水清冽，深達百米，不過隻有山路可以過去，要再步行二十分鍾。
“你們營區有多少畝？”
“五千多畝，算上山裏的營地和訓練場，隻用了不到八百畝。”張文斌說完又補充了一句：“管不過來啊，村民時常上山放羊，去年射擊訓練還打傷了一名村民，賠了四萬多，基地太大了，又不能全部拉上鋼絲網，隻封閉了一些路口。”
林思武心裏一動，急忙問道：“那為啥給你們這麽多土地？”
張文斌指著遠處說：“當年城市發展沒那麽快，這一帶都是石頭山，無法開荒種地，村鎮為了給村民的那點搬遷好處，主要是可以轉為城市戶口，可以招工進廠，於是商量了一下，都給了我們，這裏最早是準備做坦克訓練場的，後來廢棄了。”
林思武在心裏盤算了一下，這種地價也就幾萬元一畝，如果能夠連租帶買，兩三千萬應該可以搞定，用來建別墅，利潤驚人。估計因為是特殊用地，加之道路不暢，才沒人敢打主意，得以保留至今。可別人不敢打，不見得他不行。現在道路不好，未來城市發展了，肯定會修橋架路，二十多公裏的距離，未來一定是黃金寶地。於是林思武眼珠一轉、計上心來，準備回去和林闊海好好商量一番。
“張主任，我看你們營區破破爛爛的，維修經費很緊張嗎？”
林思武的一句話搔到了張文斌的癢痛，張文斌向林思武大倒苦水，原來整個營區麵積太大，秋冬要防火，春天樹木要防白蟻，雨季台風暴雨來了要防洪，營區營房年久失修，撥款就是杯水車薪，用起來處處捉襟見肘。昨天他就是和總隊負責後勤的領導一起吃飯，商量了一晚上，才給他批了二十萬元，修操場和屋頂都不夠。
“那我們過來療養，是不是要交點費用啊？”孫耀光皺著眉頭問。
張文斌尷尬了，慌忙揮手，說自己不是那個意思，吃點飯住幾個月能花多少錢啦。
林思武對孫耀光說，你給財務打個電話，開二十萬元支票過來。
“真的不用！”張文斌滿臉通紅，額頭冒汗，慌忙拉住林思武的手臂。
林思武拍了拍張文斌的手，說道：“張主任，你聽我說，你不了解我們的情況，自然感到難為情。”
隨後，林思武介紹了孫耀光是冬日慈善公司的老板，又講了自己嶽父是森嶼集團主席，真的一點不差錢。
“這不是差不差錢的事兒啊！”張文斌急得直跺腳。
林思武又說，張主任，你是個老實人，我知道你擔心什麽，完全不存在的，你大可放心，如果汪勝利怪罪你，你同我講，絕不會讓你受半點委屈。
張文斌沒辦法，又說：“即使你給了，我也沒法入賬啊”
“哎，汪主任，你真是老實人。”孫耀光拍著他的肩膀感慨，又說：“下山吧！邊走邊談。”
於是乎，張文斌見林思武和孫耀光主意已定，又賠著笑臉說了一堆好話。
中午吃飯，孫耀光從車後備廂裏拎下一箱茅台、五條中華給張文斌做招待用，張文斌又被震撼了，一改午餐不能飲酒的規矩，喊上梁棟材上校及瞿智勝政委一個勁兒地敬二人酒。
一頓酒下來，五個人都成了好戰友。
中午飯剛吃過，冬日公司的出納就到了，送來二十萬的支票。張文斌三人又是一番推辭，最後孫耀光在林思武的示意下提了一嘴：“你們也別捧著金飯碗喝粥，森嶼集團有五千多名員工，要不你們幾個商量一下，向上級打個報告，劃出一大塊地租給我們做一個溫泉會議中心或培訓度假基地，這二十萬就算是一部分定金了，也方便你們做賬。”
三人一聽恍然大悟，連連點頭。
隨後的事情，就是孫耀光與三人對接，又過了一天，三人拿了地形圖，去森嶼集團去拜見林闊海。
昨晚林思武已經和林闊海說過了，林闊海自然會演戲，說道：“我們也是無功不受祿，讓孩子們在你們那裏吃住，多少都會有人說閑話。咱不能讓領導為難不是！大家互相走動，互相幫忙吧！以後公司全體員工，春秋兩季分批到你們營地療養，軍地互助，每年還可以捐贈你們一部分圖書、電腦和健身器械啥的。”
三人參觀了森嶼集團的企業展廳，對森嶼集團的實力有了新認識，自是大喜過望。張文斌甚至和林闊海建議，能不能委托森嶼建築公司，代建一棟綜合樓，解決隨軍家屬的住宿問題。林闊海說可以考慮，讓集團工程部喊來一名工程師和他對接，先做建築方案，弄好預算，再商量進一步的具體合作事宜。
一周後，土地租賃審批下來了，擬租給森嶼公司三千畝土地做會議、療養、運動基地，租期二十年，每畝租金四百五十元，每年上浮 1%，租金按年支付，先交三年押金。
關於租約到期後的地麵建築物拆除，以及如何恢複也做了相關約定。
林思武覺得這生意很劃得來，林闊海覺得這就是市場價，並建議林思武請一家土地評估公司做評估，以免後來扯不清。林思武同意了，讓王文斌去請，結果評估價格才三百八十元每畝，最後敲定四百二十元每畝。
又過了一周，雙方簽訂合同，並經過市 sf 局公證處公證，算是大功告成，林慧珍和郭凱玲也就名正言順地搬進了訓練基地家屬樓。
“老班長，你租這土地能賺錢嗎？”
這是孫耀光問林思武好多遍的問題。對此，林慧珍看好土地的長期發展，郭凱玲則是搖頭，隻有林思武信心十足。
基地家屬樓給他們騰出兩套三房一廳，在一樓。林思武簡單粉刷了一下，鋪上了羊毛地毯，換上全部窗簾，又擔心新家具有甲醛，從森嶼樣板間倉庫搬來一些舊家具，雇了兩名軍嫂做保姆，偶爾為林慧珍和郭凱玲煲雞湯，倒也清爽幹淨。
郭凱玲吃過基地內的雞鴨鵝肉，大讚味道超級好。林思武看了一下，後山很大，基本上是放養，就是偶爾需要戰士們帶著霰彈槍打狐狸和黃鼠狼，否則會損失太多。
另一邊，林闊海出經費，金凱成立了專案組，挑選了一名和林慧珍很像的女警做替身，要求林思武偶爾去露個臉演戲，正式開始了誘捕行動。
第二天上午，妻管嚴二人組替老婆們去打前站。林思武叫上孫耀光帶著相機一起去了訓練基地，由基地主任張文斌陪同在基地內轉了轉。
張文斌今年三十五六歲，一聊居然和孫耀光是老鄉，山東人單縣人。老鄉見老鄉，背後來一槍，兩個宋江的族裔互相試探對方的工作和生活情況，沒啥邊界感，林思武覺得蠻有趣。
二人覺得訓練基地很不錯的，背靠著一座兩百多米石頭山，遠觀山上林木蔥蔥。一條四米多寬的盤山道蜿蜒而上，坡度很適合散步。
張文斌說：“走一圈下來大概半個鍾。”
三人沿著盤山道邊走邊聊，移步換景，風光旖旎，陽光透過樹木孔隙灑落一地金斑。山上負離子極高，加之是冬季，冷空氣吸進肺子裏好不愜意。一路上時不時地能看到一些小型的野生動物，還有各種鳥類在林木間婉轉鳴叫，孫文斌說偶爾能打到野雞野兔，下次打到了請你們過來吃野味。
幾人上到最高處，驚喜地發現還有一座五層磚木結構的民國時期建造的寶塔，不過由於年久失修，內部木樓梯腐朽不堪，已經用木板封了入口大門。
幾人站在磚塔的石屏上俯瞰整個營區，見到山腳還有一條小河蜿蜒流向東側的大片農田。
“這河是從哪裏來的水啊？”林思武不解地問。
張文斌解釋，後山有一座湖，早年是座礦坑，麵積三百畝左右，湖水清冽，深達百米，不過隻有山路可以過去，要再步行二十分鍾。
“你們營區有多少畝？”
“五千多畝，算上山裏的營地和訓練場，隻用了不到八百畝。”張文斌說完又補充了一句：“管不過來啊，村民時常上山放羊，去年射擊訓練還打傷了一名村民，賠了四萬多，基地太大了，又不能全部拉上鋼絲網，隻封閉了一些路口。”
林思武心裏一動，急忙問道：“那為啥給你們這麽多土地？”
張文斌指著遠處說：“當年城市發展沒那麽快，這一帶都是石頭山，無法開荒種地，村鎮為了給村民的那點搬遷好處，主要是可以轉為城市戶口，可以招工進廠，於是商量了一下，都給了我們，這裏最早是準備做坦克訓練場的，後來廢棄了。”
林思武在心裏盤算了一下，這種地價也就幾萬元一畝，如果能夠連租帶買，兩三千萬應該可以搞定，用來建別墅，利潤驚人。估計因為是特殊用地，加之道路不暢，才沒人敢打主意，得以保留至今。可別人不敢打，不見得他不行。現在道路不好，未來城市發展了，肯定會修橋架路，二十多公裏的距離，未來一定是黃金寶地。於是林思武眼珠一轉、計上心來，準備回去和林闊海好好商量一番。
“張主任，我看你們營區破破爛爛的，維修經費很緊張嗎？”
林思武的一句話搔到了張文斌的癢痛，張文斌向林思武大倒苦水，原來整個營區麵積太大，秋冬要防火，春天樹木要防白蟻，雨季台風暴雨來了要防洪，營區營房年久失修，撥款就是杯水車薪，用起來處處捉襟見肘。昨天他就是和總隊負責後勤的領導一起吃飯，商量了一晚上，才給他批了二十萬元，修操場和屋頂都不夠。
“那我們過來療養，是不是要交點費用啊？”孫耀光皺著眉頭問。
張文斌尷尬了，慌忙揮手，說自己不是那個意思，吃點飯住幾個月能花多少錢啦。
林思武對孫耀光說，你給財務打個電話，開二十萬元支票過來。
“真的不用！”張文斌滿臉通紅，額頭冒汗，慌忙拉住林思武的手臂。
林思武拍了拍張文斌的手，說道：“張主任，你聽我說，你不了解我們的情況，自然感到難為情。”
隨後，林思武介紹了孫耀光是冬日慈善公司的老板，又講了自己嶽父是森嶼集團主席，真的一點不差錢。
“這不是差不差錢的事兒啊！”張文斌急得直跺腳。
林思武又說，張主任，你是個老實人，我知道你擔心什麽，完全不存在的，你大可放心，如果汪勝利怪罪你，你同我講，絕不會讓你受半點委屈。
張文斌沒辦法，又說：“即使你給了，我也沒法入賬啊”
“哎，汪主任，你真是老實人。”孫耀光拍著他的肩膀感慨，又說：“下山吧！邊走邊談。”
於是乎，張文斌見林思武和孫耀光主意已定，又賠著笑臉說了一堆好話。
中午吃飯，孫耀光從車後備廂裏拎下一箱茅台、五條中華給張文斌做招待用，張文斌又被震撼了，一改午餐不能飲酒的規矩，喊上梁棟材上校及瞿智勝政委一個勁兒地敬二人酒。
一頓酒下來，五個人都成了好戰友。
中午飯剛吃過，冬日公司的出納就到了，送來二十萬的支票。張文斌三人又是一番推辭，最後孫耀光在林思武的示意下提了一嘴：“你們也別捧著金飯碗喝粥，森嶼集團有五千多名員工，要不你們幾個商量一下，向上級打個報告，劃出一大塊地租給我們做一個溫泉會議中心或培訓度假基地，這二十萬就算是一部分定金了，也方便你們做賬。”
三人一聽恍然大悟，連連點頭。
隨後的事情，就是孫耀光與三人對接，又過了一天，三人拿了地形圖，去森嶼集團去拜見林闊海。
昨晚林思武已經和林闊海說過了，林闊海自然會演戲，說道：“我們也是無功不受祿，讓孩子們在你們那裏吃住，多少都會有人說閑話。咱不能讓領導為難不是！大家互相走動，互相幫忙吧！以後公司全體員工，春秋兩季分批到你們營地療養，軍地互助，每年還可以捐贈你們一部分圖書、電腦和健身器械啥的。”
三人參觀了森嶼集團的企業展廳，對森嶼集團的實力有了新認識，自是大喜過望。張文斌甚至和林闊海建議，能不能委托森嶼建築公司，代建一棟綜合樓，解決隨軍家屬的住宿問題。林闊海說可以考慮，讓集團工程部喊來一名工程師和他對接，先做建築方案，弄好預算，再商量進一步的具體合作事宜。
一周後，土地租賃審批下來了，擬租給森嶼公司三千畝土地做會議、療養、運動基地，租期二十年，每畝租金四百五十元，每年上浮 1%，租金按年支付，先交三年押金。
關於租約到期後的地麵建築物拆除，以及如何恢複也做了相關約定。
林思武覺得這生意很劃得來，林闊海覺得這就是市場價，並建議林思武請一家土地評估公司做評估，以免後來扯不清。林思武同意了，讓王文斌去請，結果評估價格才三百八十元每畝，最後敲定四百二十元每畝。
又過了一周，雙方簽訂合同，並經過市 sf 局公證處公證，算是大功告成，林慧珍和郭凱玲也就名正言順地搬進了訓練基地家屬樓。
“老班長，你租這土地能賺錢嗎？”
這是孫耀光問林思武好多遍的問題。對此，林慧珍看好土地的長期發展，郭凱玲則是搖頭，隻有林思武信心十足。
基地家屬樓給他們騰出兩套三房一廳，在一樓。林思武簡單粉刷了一下，鋪上了羊毛地毯，換上全部窗簾，又擔心新家具有甲醛，從森嶼樣板間倉庫搬來一些舊家具，雇了兩名軍嫂做保姆，偶爾為林慧珍和郭凱玲煲雞湯，倒也清爽幹淨。
郭凱玲吃過基地內的雞鴨鵝肉，大讚味道超級好。林思武看了一下，後山很大，基本上是放養，就是偶爾需要戰士們帶著霰彈槍打狐狸和黃鼠狼，否則會損失太多。
另一邊，林闊海出經費，金凱成立了專案組，挑選了一名和林慧珍很像的女警做替身，要求林思武偶爾去露個臉演戲，正式開始了誘捕行動。