第171章 智對業主
學渣上班後，卷翻職場搞事業 作者：薔薇紫 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這對夫妻看起來40多歲，男的瘦小幹枯、獐頭鼠目，女的個子矮小、肥碩不堪。林小米不知道，世間還有這樣外型不搭的夫妻。
不以外貌取人，是林小米大學本科時，王宣教授講的，他說：“絕對不要以貌取人，外貌不過是皮囊，心靈才是一個人行走世界的底線。”
但是，林小米對他倆，實在是喜歡不起來。
短短兩天，因為這對夫妻的事情，林小米已經看到常玉玲和張芳華等人都急得快禿頭了。
目前，地產檢查工程部正在地庫的防水層和排水管。
其他幾家，因為沒有按照通知要求，把車開出地庫，責任業主自己也是有的，昨晚物業和業主已經談攏，分別根據車輛情況減免了2至5年的物業費。
而這對的夫妻的要求，物業實難從命。
林小米聽林成說過那麽一耳朵，就是那個男的，好像還有別的女人，女的不知道，而這家的主導，還是男人。
別看女的強勢，男的一瞪眼，還是啥都聽丈夫的。
林小米提建議，馬上安排人查這一個月的監控。
常玉玲半信半疑，覺得會不會是白做無用功。
物業各主管帶領骨幹員工，開始查詢視頻。
一個小時後，還真查到了鼠目男和別的女子進小區和出小區的情形，舉止曖昧，行為明顯是在彼此調情。
證據有了，如何先打破這個男的壁壘，也很重要。
常玉玲和林小米請二人進了物業辦公室。
林小米在給鼠目男看視頻的時候，晃過了他和別的女人摟在一起的視頻，矮胖女還沒等看，已經結束了。
而常玉玲正噓寒問暖的給她倒茶水。
其實，於常玉玲來說，作為物業經理，這些年也處理了很多與業主的糾紛，基本來說，物業與業主之間的糾紛是一個常見的問題，遇到問題，妥善處理來維護和諧與穩定很重要。總體看：無怪乎是以下幾種模式：
——溝通與協商：物業和業主之間保持良好的溝通渠道，及時解決問題。當糾紛發生時，雙方可以通過麵對麵的交流、電話或電子郵件等方式進行溝通，了解彼此的立場和需求，並尋求共同的解決方案；
——調解與仲裁：如果溝通和協商無法解決糾紛，可以尋求第三方的調解或仲裁。調解可以由社區居委會、物業管理協會或專業的調解機構進行，仲裁則需要通過法律程序進行。目的是通過中立的第三方來解決糾紛，達成雙方都能接受的解決方案。
——法律訴訟：如果糾紛無法通過調解或仲裁解決，也可以選擇通過法律訴訟來維護自己的權益。在法律訴訟中，訴訟方需要提供相關的證據和材料，以證明對方的過錯和自己的損失。法律訴訟是一種最後的手段，需要耗費大量的時間和精力。
比如，對於欠繳物業費的業主，物業會發律師函，最後的結局也不是上法庭，主要是進行催繳。
再比如，對於由於物業造成的損失，很多業主也是采取所謂的訴訟後，最後都是和解了。
男業主開始啞巴，女業主覺得自己家有禮，還在掙紮。
她一個電話，打到了社區進行投訴。
很快，乘風社區派人上門，林小米一看，竟然是周曉全，閨蜜兩個眼神來了幾個來回，林小米微信上簡單說了這個情況，兩人都一本正經的，表示不認識。
經過拉扯和來回的溝通，周曉全按照林小米的說法，與這對業主單獨談話。
還是說鼠目男業主心虛，最後是由物業指定地點維修車輛，同時，減免2年物業費。
總之，這一趟來回的溝通協調，從上午10點到下午3點，常玉玲和林小米是口幹舌燥，周曉全也是一身汗。
在投訴上，用力過猛的這對夫妻簽訂了和解書。
暴雨過後的城市，像是被衝刷過似的，就連天空，都在驅逐烏雲後，湛藍湛藍的，暖風吹過來，有汗滑過。
林小米回到了秘書辦，周曉全也回了社區。
本來周曉全約林小米晚上一起去吃飯，林小米想起家中的那位上司，隻好說晚上加班，周曉全看看林小米，笑著打趣：“你賣給單位了？”
林小米笑著說：“差不多吧。”
問了她和林小晨的情況，周曉全的意思，隻能是做地下戀愛，現在彼此之間也是
梁西斌明顯腳好了些，自然不好著地。
匆忙回家的林小米，這次提前問他想吃什麽？
他回複兩個字：【隨便。】
這兩個字讓林小米有些無奈，她知道這是最不好處理的回答。
林小米皺了皺眉頭，思考著該怎麽辦。她知道梁西斌並不是真的隨便，隻是可能沒有特別想吃的東西，或者是不想吃。
她決定換個方式問他：【那領導您，有沒有什麽忌口的？或者最近有沒有特別想吃的口味？】
梁西斌回複：【我有沒有忌口的，你不清楚嗎？】林小米有些頭疼，暗歎難搞。
自己真的多此一舉了。
其實，她做了一個準備。
中午和奶奶撒嬌說想吃豬蹄了，不是說吃啥補啥嗎？他可以或者說應該吃豬腳。
林爺立刻去買了4個最新鮮的豬蹄，回來後以大火燒開後撇去浮沫，撈出豬蹄備用。
接著，將蔥、薑、蒜、八角、桂皮、香葉等調料放入鍋中，炒出香味後加入豬蹄，翻炒均勻。
然後，加入適量的料酒、生抽、老抽、冰糖、鹽等調味料，翻炒均勻後加入適量的水，大火燒開後轉小火燉煮2個小時左右，直到豬蹄軟爛入味。
林小米取走了2個，剩下的讓林爺林奶自己留下吃。
於是，梁西斌看到了四樣菜上桌：
林奶烀得軟爛，帶著膠原蛋白的掰開的豬蹄；
林小米自己從小就很愛喝，冒著香氣、看起來翠綠與瑩白交織的小白菜、粉絲和豆腐清湯；
炒得色香味俱佳的炒蒜薹肉絲出鍋了，蒜薹翠綠鮮嫩，肉絲淡淡肉色，看起來喜人；
還有一個菜就是林小米自製的藍莓山藥，女士菜，看起來很有樣子，藍莓的深紫與山藥的潔白相互映襯，散發出誘人的光澤。
主食是林奶下午蒸好的蔥香白麵小花卷，看起來精巧。
林小米還榨了一杯玉米汁，別說，加了一點鮮奶，特別香。
總之，今晚的隨便一餐，林小米也是使了力氣的。
隻不過，她也犯愁：如果梁西斌總這樣“隨便”下去，她的時間啊，好心痛。每天晚上她吃飯最簡單了。
不以外貌取人，是林小米大學本科時，王宣教授講的，他說：“絕對不要以貌取人，外貌不過是皮囊，心靈才是一個人行走世界的底線。”
但是，林小米對他倆，實在是喜歡不起來。
短短兩天，因為這對夫妻的事情，林小米已經看到常玉玲和張芳華等人都急得快禿頭了。
目前，地產檢查工程部正在地庫的防水層和排水管。
其他幾家，因為沒有按照通知要求，把車開出地庫，責任業主自己也是有的，昨晚物業和業主已經談攏，分別根據車輛情況減免了2至5年的物業費。
而這對的夫妻的要求，物業實難從命。
林小米聽林成說過那麽一耳朵，就是那個男的，好像還有別的女人，女的不知道，而這家的主導，還是男人。
別看女的強勢，男的一瞪眼，還是啥都聽丈夫的。
林小米提建議，馬上安排人查這一個月的監控。
常玉玲半信半疑，覺得會不會是白做無用功。
物業各主管帶領骨幹員工，開始查詢視頻。
一個小時後，還真查到了鼠目男和別的女子進小區和出小區的情形，舉止曖昧，行為明顯是在彼此調情。
證據有了，如何先打破這個男的壁壘，也很重要。
常玉玲和林小米請二人進了物業辦公室。
林小米在給鼠目男看視頻的時候，晃過了他和別的女人摟在一起的視頻，矮胖女還沒等看，已經結束了。
而常玉玲正噓寒問暖的給她倒茶水。
其實，於常玉玲來說，作為物業經理，這些年也處理了很多與業主的糾紛，基本來說，物業與業主之間的糾紛是一個常見的問題，遇到問題，妥善處理來維護和諧與穩定很重要。總體看：無怪乎是以下幾種模式：
——溝通與協商：物業和業主之間保持良好的溝通渠道，及時解決問題。當糾紛發生時，雙方可以通過麵對麵的交流、電話或電子郵件等方式進行溝通，了解彼此的立場和需求，並尋求共同的解決方案；
——調解與仲裁：如果溝通和協商無法解決糾紛，可以尋求第三方的調解或仲裁。調解可以由社區居委會、物業管理協會或專業的調解機構進行，仲裁則需要通過法律程序進行。目的是通過中立的第三方來解決糾紛，達成雙方都能接受的解決方案。
——法律訴訟：如果糾紛無法通過調解或仲裁解決，也可以選擇通過法律訴訟來維護自己的權益。在法律訴訟中，訴訟方需要提供相關的證據和材料，以證明對方的過錯和自己的損失。法律訴訟是一種最後的手段，需要耗費大量的時間和精力。
比如，對於欠繳物業費的業主，物業會發律師函，最後的結局也不是上法庭，主要是進行催繳。
再比如，對於由於物業造成的損失，很多業主也是采取所謂的訴訟後，最後都是和解了。
男業主開始啞巴，女業主覺得自己家有禮，還在掙紮。
她一個電話，打到了社區進行投訴。
很快，乘風社區派人上門，林小米一看，竟然是周曉全，閨蜜兩個眼神來了幾個來回，林小米微信上簡單說了這個情況，兩人都一本正經的，表示不認識。
經過拉扯和來回的溝通，周曉全按照林小米的說法，與這對業主單獨談話。
還是說鼠目男業主心虛，最後是由物業指定地點維修車輛，同時，減免2年物業費。
總之，這一趟來回的溝通協調，從上午10點到下午3點，常玉玲和林小米是口幹舌燥，周曉全也是一身汗。
在投訴上，用力過猛的這對夫妻簽訂了和解書。
暴雨過後的城市，像是被衝刷過似的，就連天空，都在驅逐烏雲後，湛藍湛藍的，暖風吹過來，有汗滑過。
林小米回到了秘書辦，周曉全也回了社區。
本來周曉全約林小米晚上一起去吃飯，林小米想起家中的那位上司，隻好說晚上加班，周曉全看看林小米，笑著打趣：“你賣給單位了？”
林小米笑著說：“差不多吧。”
問了她和林小晨的情況，周曉全的意思，隻能是做地下戀愛，現在彼此之間也是
梁西斌明顯腳好了些，自然不好著地。
匆忙回家的林小米，這次提前問他想吃什麽？
他回複兩個字：【隨便。】
這兩個字讓林小米有些無奈，她知道這是最不好處理的回答。
林小米皺了皺眉頭，思考著該怎麽辦。她知道梁西斌並不是真的隨便，隻是可能沒有特別想吃的東西，或者是不想吃。
她決定換個方式問他：【那領導您，有沒有什麽忌口的？或者最近有沒有特別想吃的口味？】
梁西斌回複：【我有沒有忌口的，你不清楚嗎？】林小米有些頭疼，暗歎難搞。
自己真的多此一舉了。
其實，她做了一個準備。
中午和奶奶撒嬌說想吃豬蹄了，不是說吃啥補啥嗎？他可以或者說應該吃豬腳。
林爺立刻去買了4個最新鮮的豬蹄，回來後以大火燒開後撇去浮沫，撈出豬蹄備用。
接著，將蔥、薑、蒜、八角、桂皮、香葉等調料放入鍋中，炒出香味後加入豬蹄，翻炒均勻。
然後，加入適量的料酒、生抽、老抽、冰糖、鹽等調味料，翻炒均勻後加入適量的水，大火燒開後轉小火燉煮2個小時左右，直到豬蹄軟爛入味。
林小米取走了2個，剩下的讓林爺林奶自己留下吃。
於是，梁西斌看到了四樣菜上桌：
林奶烀得軟爛，帶著膠原蛋白的掰開的豬蹄；
林小米自己從小就很愛喝，冒著香氣、看起來翠綠與瑩白交織的小白菜、粉絲和豆腐清湯；
炒得色香味俱佳的炒蒜薹肉絲出鍋了，蒜薹翠綠鮮嫩，肉絲淡淡肉色，看起來喜人；
還有一個菜就是林小米自製的藍莓山藥，女士菜，看起來很有樣子，藍莓的深紫與山藥的潔白相互映襯，散發出誘人的光澤。
主食是林奶下午蒸好的蔥香白麵小花卷，看起來精巧。
林小米還榨了一杯玉米汁，別說，加了一點鮮奶，特別香。
總之，今晚的隨便一餐，林小米也是使了力氣的。
隻不過，她也犯愁：如果梁西斌總這樣“隨便”下去，她的時間啊，好心痛。每天晚上她吃飯最簡單了。