第28章 三省吾身
學渣上班後，卷翻職場搞事業 作者：薔薇紫 投票推薦 加入書簽 留言反饋
周曉全還提出一個想法：可以讓周曉正投資二手房裝修業務，算是林小米投資。
被林小米堅決拒絕了。且不說周曉正願意做不，就是願意，那也是梁西斌的朋友，沒必要轉個彎算她林小米的任務。
之前出國幫忙60萬元的資金驗證，林小米花費1000多元，在國外給周曉正買了一件襯衫，又花費1000多元，給周曉全買的和自己同款的女士背包。
周曉全埋怨她很久，不願意她花費。
這樣的情誼，豈是能輕易打破的。
梁西斌是非常懂職場複盤的人。
“吾日三省吾身”，自然是古人誠不欺我。
夜裏睡不著，梁西斌靜靜地坐在窗前，凝視著遠方的燈火，思緒如潮水般洶湧。
他回憶起過去的日子，那些迷茫的時刻，心中感慨不已。
他也反思自己的目標和夢想，是否還在為之努力奮鬥，是否已經偏離了初心。
三省吾身，就是一種自我審視的態度，也是一種自我成長的方式。
林小米，真的從沈豔華那裏拿到了100萬元的投資。
沈豔華，也成為經紀一店和裝修公司的廚師。
其實，就是沒有投資，梁西斌自己也可以拿出來。
這個項目滿打滿算，初期投資200萬元就可以，不用別人，自己都能投資。
項目就三個：
----出售房屋：房子有購買意向後，可以根據麵積給房主幾萬的定金，然後裝修出來後，出售後，再給房主尾款，這個過程可以約定5到8個月時間。
----租賃房屋：房子業主委托後，老破小簡單裝修，出租管理，給業主每月一定的租金，單位留取一些管理費。
----老房子業主裝修：可以給業主過渡租房，幫助裝修老房子，比新房裝修費事。
梁西斌決定找林小米談一談，想了解她對於項目的看法。
在與林小米的交流中，梁西斌發現她還是有一定的見解，於是，讓林飛帶著她一起商討著項目的細節，繼續完善方案。
林小米也學會了如何在職場中複盤，不斷提升自己。
策劃這個崗位可不是做個方案就完事的。
隨著項目的推進，林小米明白，策劃提出獨特的創意和想法，還要能夠將其有效地落實到實際操作中。
在一次團隊會議上，林小米分享了她對於市場趨勢的分析和預測，有點心得了。
同時，林飛也給予了林小米很多指導和支持，讓她受益匪淺。
項目不是有了可行性報告就行了，怎麽落實？由誰落實？怎麽組建團隊？資金哪裏管理？
這些，梁西斌一直讓林飛帶著林小米。
李豔子徹底撤出了人力資源部，開展培訓中心的事情，黃鈴鐺想把培訓中心對外，聯合開展培訓業務。
李豔子人穩重，就安排了她。
這邊，林小米全麵接管人力工作，那邊，在林飛的帶領下，林小米逐漸向一名出色的策劃人員邁進。
某日，林小米無意間聽到了一個消息，一家競爭對手正在籌備一個類似的項目。她意識到這可能會對他們的項目構成威脅。
於是，她立即向林飛匯報，並主動請纓負責製定應對策略。
接下來的幾天裏，林小米全力以赴地研究競爭對手的動態，分析市場數據，並與團隊成員共同商討應對之策。
三劍客的意思，抓緊推出這個項目，並匯報給了林飛。
9月10日，金安二手房裝修公司成立，設置在經紀一店辦公樓內，譚風林做兼職副總，總負責，林小米做兼職策劃主管，業務員由各店報名抽調，總計是6人。
梁西斌提議財務出納由郭亮負責，梁金蓮是看不上這些的，小打小鬧，比起房地產動輒上億資金，是比不了的。
下一步進入裝修公司選擇階段。黃胖子提了標書立刻被取消，李光公司也提報了，最後中標的是李光的春城藝居裝飾。
在選擇裝修公司的過程中，林小米展現出了她的專業素養和細心。
她不僅仔細研究了各家公司的資質和口碑，還親自前往實地考察了他們的施工現場。
經過綜合評估，李光的春城藝居裝勝出。
選定了裝修公司後，林小米便全身心地投入到項目的具體實施中。
室內空間設計師是房屋靈魂，梁西斌以每月提升底薪5000元的價格，經過人力資源部協調，從營銷策劃中心調出一名資深的設計師。
關於裝修質量，梁西斌下了狠話，必須要保證質量，否則追究責任。
萬事俱備，隻欠東風。
林小米又操持起裝修公司公眾號和d音號，譚風林做d音主播。林小晨對於電腦、短視頻這些東西玩得溜，做譚風林的助播。
當然，這些都有業績提成。
9月初，林小米已經轉正，當月工資到了1萬元，本身上月就扣稅，她馬上提報了媽媽和爺爺奶奶，做為父母供養，免稅的金額。
此時，法考已經延遲到了明年3月。林小晨的複習考試也規律起來。
之前，周曉全的擔心也是多餘了，沒幾天來了大姨媽，一切都好些了。
經紀公司的食堂沒有總部大樓的豐富，就是請了一位阿姨，也就是沈豔華，這個投資人來做飯，林小米和林小晨格外愛吃。因為那風格，太像奶奶了。
沈豔華一周透析兩次，都是下午。不耽誤做飯，她就想有事做，當然得用。
夏天的豆角悶燉排骨、醬茄子、拌黃瓜拉皮，都好吃，包的元寶餃子，那也是杠杠的香。
林小米和林小晨肉眼可見的胖了起來。
媽媽萬歡離世一個多月，他成長了，林小晨也覺得自己厲害了，可是媽媽再也看不到了
又一個消息傳來。在新辦公樓附近，單位有個開發小區，名叫乘風花園，內部員工貸款買房97折，全款95折購買。
為了鼓勵員工買房，首付款可以單位墊付30％，個人付70％，兩年後從工資逐步扣回這30％。
林小米動心了，公積金貸款買個70平方米的房子，貸款30年，每月還款個人也就負擔1000多元。首付款需要一些錢，這個她不行。
林小晨也動心了，他覺得做助播，工資會上漲一些，單位就是為了清房子嘛，劃算。
林小米沒和家裏說，沒想到林小晨說了，
林成立即告訴兒子能拿出20萬元，看看夠不夠姐倆交首付款，爺爺奶奶也表示支持兩個孩子買房子。
林小米不同意，怎麽能用老叔的錢？
這回全家一起勸她，現在房價不高，怎麽也得有自己的住處。
“孩子，你每月可以還你老叔1000元，慢慢來。”
房子是精裝。林小米和林小晨選擇的是兩個樓的不同樓層，林小米選擇一樓，林小晨選擇的15樓，做夢一般，兩人都買了最小的70平方米的房子。
20萬還剩點，老叔說，等他們倆裝修。
林小米這回頭鐵，堅決不用他們裝修的錢。
12月中旬會交房。
林小米想，一樓多適合爺爺奶奶來住呀。
被林小米堅決拒絕了。且不說周曉正願意做不，就是願意，那也是梁西斌的朋友，沒必要轉個彎算她林小米的任務。
之前出國幫忙60萬元的資金驗證，林小米花費1000多元，在國外給周曉正買了一件襯衫，又花費1000多元，給周曉全買的和自己同款的女士背包。
周曉全埋怨她很久，不願意她花費。
這樣的情誼，豈是能輕易打破的。
梁西斌是非常懂職場複盤的人。
“吾日三省吾身”，自然是古人誠不欺我。
夜裏睡不著，梁西斌靜靜地坐在窗前，凝視著遠方的燈火，思緒如潮水般洶湧。
他回憶起過去的日子，那些迷茫的時刻，心中感慨不已。
他也反思自己的目標和夢想，是否還在為之努力奮鬥，是否已經偏離了初心。
三省吾身，就是一種自我審視的態度，也是一種自我成長的方式。
林小米，真的從沈豔華那裏拿到了100萬元的投資。
沈豔華，也成為經紀一店和裝修公司的廚師。
其實，就是沒有投資，梁西斌自己也可以拿出來。
這個項目滿打滿算，初期投資200萬元就可以，不用別人，自己都能投資。
項目就三個：
----出售房屋：房子有購買意向後，可以根據麵積給房主幾萬的定金，然後裝修出來後，出售後，再給房主尾款，這個過程可以約定5到8個月時間。
----租賃房屋：房子業主委托後，老破小簡單裝修，出租管理，給業主每月一定的租金，單位留取一些管理費。
----老房子業主裝修：可以給業主過渡租房，幫助裝修老房子，比新房裝修費事。
梁西斌決定找林小米談一談，想了解她對於項目的看法。
在與林小米的交流中，梁西斌發現她還是有一定的見解，於是，讓林飛帶著她一起商討著項目的細節，繼續完善方案。
林小米也學會了如何在職場中複盤，不斷提升自己。
策劃這個崗位可不是做個方案就完事的。
隨著項目的推進，林小米明白，策劃提出獨特的創意和想法，還要能夠將其有效地落實到實際操作中。
在一次團隊會議上，林小米分享了她對於市場趨勢的分析和預測，有點心得了。
同時，林飛也給予了林小米很多指導和支持，讓她受益匪淺。
項目不是有了可行性報告就行了，怎麽落實？由誰落實？怎麽組建團隊？資金哪裏管理？
這些，梁西斌一直讓林飛帶著林小米。
李豔子徹底撤出了人力資源部，開展培訓中心的事情，黃鈴鐺想把培訓中心對外，聯合開展培訓業務。
李豔子人穩重，就安排了她。
這邊，林小米全麵接管人力工作，那邊，在林飛的帶領下，林小米逐漸向一名出色的策劃人員邁進。
某日，林小米無意間聽到了一個消息，一家競爭對手正在籌備一個類似的項目。她意識到這可能會對他們的項目構成威脅。
於是，她立即向林飛匯報，並主動請纓負責製定應對策略。
接下來的幾天裏，林小米全力以赴地研究競爭對手的動態，分析市場數據，並與團隊成員共同商討應對之策。
三劍客的意思，抓緊推出這個項目，並匯報給了林飛。
9月10日，金安二手房裝修公司成立，設置在經紀一店辦公樓內，譚風林做兼職副總，總負責，林小米做兼職策劃主管，業務員由各店報名抽調，總計是6人。
梁西斌提議財務出納由郭亮負責，梁金蓮是看不上這些的，小打小鬧，比起房地產動輒上億資金，是比不了的。
下一步進入裝修公司選擇階段。黃胖子提了標書立刻被取消，李光公司也提報了，最後中標的是李光的春城藝居裝飾。
在選擇裝修公司的過程中，林小米展現出了她的專業素養和細心。
她不僅仔細研究了各家公司的資質和口碑，還親自前往實地考察了他們的施工現場。
經過綜合評估，李光的春城藝居裝勝出。
選定了裝修公司後，林小米便全身心地投入到項目的具體實施中。
室內空間設計師是房屋靈魂，梁西斌以每月提升底薪5000元的價格，經過人力資源部協調，從營銷策劃中心調出一名資深的設計師。
關於裝修質量，梁西斌下了狠話，必須要保證質量，否則追究責任。
萬事俱備，隻欠東風。
林小米又操持起裝修公司公眾號和d音號，譚風林做d音主播。林小晨對於電腦、短視頻這些東西玩得溜，做譚風林的助播。
當然，這些都有業績提成。
9月初，林小米已經轉正，當月工資到了1萬元，本身上月就扣稅，她馬上提報了媽媽和爺爺奶奶，做為父母供養，免稅的金額。
此時，法考已經延遲到了明年3月。林小晨的複習考試也規律起來。
之前，周曉全的擔心也是多餘了，沒幾天來了大姨媽，一切都好些了。
經紀公司的食堂沒有總部大樓的豐富，就是請了一位阿姨，也就是沈豔華，這個投資人來做飯，林小米和林小晨格外愛吃。因為那風格，太像奶奶了。
沈豔華一周透析兩次，都是下午。不耽誤做飯，她就想有事做，當然得用。
夏天的豆角悶燉排骨、醬茄子、拌黃瓜拉皮，都好吃，包的元寶餃子，那也是杠杠的香。
林小米和林小晨肉眼可見的胖了起來。
媽媽萬歡離世一個多月，他成長了，林小晨也覺得自己厲害了，可是媽媽再也看不到了
又一個消息傳來。在新辦公樓附近，單位有個開發小區，名叫乘風花園，內部員工貸款買房97折，全款95折購買。
為了鼓勵員工買房，首付款可以單位墊付30％，個人付70％，兩年後從工資逐步扣回這30％。
林小米動心了，公積金貸款買個70平方米的房子，貸款30年，每月還款個人也就負擔1000多元。首付款需要一些錢，這個她不行。
林小晨也動心了，他覺得做助播，工資會上漲一些，單位就是為了清房子嘛，劃算。
林小米沒和家裏說，沒想到林小晨說了，
林成立即告訴兒子能拿出20萬元，看看夠不夠姐倆交首付款，爺爺奶奶也表示支持兩個孩子買房子。
林小米不同意，怎麽能用老叔的錢？
這回全家一起勸她，現在房價不高，怎麽也得有自己的住處。
“孩子，你每月可以還你老叔1000元，慢慢來。”
房子是精裝。林小米和林小晨選擇的是兩個樓的不同樓層，林小米選擇一樓，林小晨選擇的15樓，做夢一般，兩人都買了最小的70平方米的房子。
20萬還剩點，老叔說，等他們倆裝修。
林小米這回頭鐵，堅決不用他們裝修的錢。
12月中旬會交房。
林小米想，一樓多適合爺爺奶奶來住呀。