第138章 釘子戶
弟弟外債要我背？開局身份卡係統 作者：黑色苦茶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
張誌東是青峰大廈的一名餐飲店鋪的老板。
正逢黃金周，張誌東在店內收銀台愁眉不展的。
按道理來說餐飲行業在黃金周的時候應該正是火爆的時候。
可是張誌東的火鍋店內隻有三五桌客人。
張誌東是19年下旬租的這家門店，合同簽訂了六年。
原本的張誌東是準備大展宏圖的，然後就沒有然後了。
這幾年張誌東幾乎是年年賠錢。
按道理來說既然賠錢撤店就好了，可是張誌東又舍不得租店鋪時候的押金。
在算了一筆賬後張誌東覺得哪怕這麽賠下去也比直接損失押金要好。
青峰大廈之所以在京州是一個奇葩是有原因的。
尋常的商場要是客流不多租金是不高的，可是青峰大廈不。
哪怕客流量不多租金也是高的離譜。
在整個京州的商場裏青峰大廈的客流量排在倒數三位，可是租金那是名列前茅。
而且青峰大廈的物業極其霸道，很多租店鋪的老板都是敢怒不敢言的。
就在張誌東百無聊賴琢磨怎麽才能讓生意好一點的時候，隔壁的老王一臉喜色的跑了過來。
看著老王滿臉的喜色，張誌東好奇的問道：“老王，撿錢了？”
“嗨，你別說，還真撿錢了，我聽物管的人說大廈現在要解除租賃協議，讓我們去簽合同。”
一聽老王的話張誌東噗嗤一下笑了。
“老王，別鬧了。
這青峰大廈就是屬貔貅的，許進不許出。
我沒事的時候算了算，就咱們這些租戶的押金就是一筆大數字。
這還不包括水電押金，維修押金等等。
能給咱們退？
別想了。”
一聽張誌東的話，老王拿出手機說道：“你還不信？自己看。”
張誌東將信將疑的掃了一眼，隨後嗷的一聲叫了出來。
“臥槽！青峰大廈做慈善了！”
當確定消息是真的以後，張誌東衝著店內大喊道：“今天全場八折！青峰大廈買單！”
.....
青峰大廈物管處，大批量的業主滿臉喜色的來解除合同。
同時也拿回了自己的剩餘租金和押金。
這筆錢不是一筆小數目。
可是按照徐賓和喬氏集團簽訂的合同，這筆錢是必須要留在賬目上的。
本身押金就不屬於青峰大廈的營收。
背著手，徐賓看著眼前進進出出的業主。
陪在徐賓身旁的是原青峰大廈的物業副主管劉丹。
這是一個二十八歲的少婦，模樣中規中矩但是身材十分豐盈。
青峰大廈原本是喬家老二喬長海掌管的。
物業的主管是喬長海的心腹。
可是喬氏集團的ceo魏芬通過種種手段硬生生的把劉丹這個女人安插了進來。
要不是有劉丹在，青峰大廈怕是賠的更慘。
看著徐賓安排退錢的舉動，劉丹有點不理解。
她是協助徐賓交接的留守人員，可是徐賓的舉動劉丹是真的看不懂。
看著有話想說又不肯說的劉丹，徐賓沒有解釋什麽。
對於徐賓來說想要利益最大化隻能是全部店鋪都由新火星置業直營。
因為未來的青峰大廈會被係統的推演器疊加很多buff。
甚至徐賓的身份卡都會出現對應的光環。
這種情況留著這些租戶，或者說將店鋪租出去徐賓就是真的在做慈善了。
趁著青峰大廈經營不善和所有租戶解除合同是最好的選擇。
半個小時後，王楊帶著一份文件走了過來說道：
“徐總，大廈商業區的業主已經有超過七成的人簽署了解除合同協議，還有兩成的老板在外地近期會回來簽合同。
其中有一成不願意簽署解除合同。”
有人不同意是徐賓意料中的。
誠然青峰大廈客流量低，可是有些店鋪開在商場裏完全就不是為了賺錢，他們的目的是打響品牌的知名度。
對於這些人，徐賓也有自己的對策。
還沒等和王楊交代兩句，田甜匆匆忙忙的趕了過來。
“徐總，寫字樓那邊遇見了一些麻煩？”
“哦？來我辦公室說。”
很快，徐賓和田甜來到了一家臨時的辦公室。
示意田甜不要急先坐下，徐賓問道：“什麽情況？”
“賓哥，寫字樓內大概有三十多家金融公司不願意搬走，他們說了不在乎租金貴。”
田甜這個女孩是十分識大體，顧大局的。
這種事能報到徐賓這裏大概是因為田甜知道事情很是棘手。
聽著田甜的話，徐賓問道：“哪一種金融公司？”
“專門找一些上了年紀的叔叔阿姨和一些寶媽購買理財產品的金融公司。”
一聽田甜的話徐賓就笑了。
這哪裏是什麽金融公司，大部分都是一些掛著羊頭賣狗肉的騙子公司。
不過這些人很聰明，很會打擦邊球。
當然了他們也是仗著那些受害者不懂法，不懂維權。
嚴格來說其中很多公司都是涉及詐騙的。
這些人不走徐賓也很難理解。
不管青峰大廈再怎麽落寞，那也是京州乃至蘇南地標性的建築。
把公司開在這裏會顯得十分高大上，也會很好的包裝自己。
針對這些人徐賓感覺就沒必要心慈手軟了。
當然了，徐賓並沒有想過於難為這些人，徐賓是“純聖母”。
想了想，徐賓笑道：“這是要當【釘子戶】了，甜甜，把劉丹叫進來。”
很快，劉丹敲門走了進來。
“徐總，請問有什麽吩咐？”
劉丹對徐賓很客氣，她是喬氏大廈ceo那一派係的人，屬於保洛依依一派。
看著穿著一身ol裝的劉丹，徐賓問道：“寫字樓那三十多家金融公司的押金有多少？”
聞言，劉丹不假思索的說道：
“寫字樓的辦公區總計有三十五家金融公司總計，押金總計一個億。
平均一家大概三百萬左右。”
徐賓聽見這個數字的時候都愣住了。
“多少？”
“一個億，徐總。”
徐賓都倒吸了一口涼氣，這個喬長海是真敢要啊。
可是很快徐賓就想明白一件事。
這哪裏是什麽押金啊，這分明是這些金融公司給喬長海的保護費。
作為一些打擦邊球的公司不疏通好和大廈物業的關係是不行的。
最簡單的一個例子，有人買了理財產品發現賠錢了是會來鬧事了。
真遇見這樣的人，隻靠著大廈那群凶神惡煞的保安就能解決很多的問題。
這麽一看那三十多家大廈的老板不走搞不好就有喬長海的示意。
臉上掛著一絲陰沉的笑容，徐賓衝著田甜說道：“田甜，你這樣交代下去.....”
徐賓沒有避諱劉丹，也不怕劉丹聽見。
可是劉丹聽過徐賓的全部計劃後整個人都愣住了。
“我的天，這位徐總心真髒。”
正逢黃金周，張誌東在店內收銀台愁眉不展的。
按道理來說餐飲行業在黃金周的時候應該正是火爆的時候。
可是張誌東的火鍋店內隻有三五桌客人。
張誌東是19年下旬租的這家門店，合同簽訂了六年。
原本的張誌東是準備大展宏圖的，然後就沒有然後了。
這幾年張誌東幾乎是年年賠錢。
按道理來說既然賠錢撤店就好了，可是張誌東又舍不得租店鋪時候的押金。
在算了一筆賬後張誌東覺得哪怕這麽賠下去也比直接損失押金要好。
青峰大廈之所以在京州是一個奇葩是有原因的。
尋常的商場要是客流不多租金是不高的，可是青峰大廈不。
哪怕客流量不多租金也是高的離譜。
在整個京州的商場裏青峰大廈的客流量排在倒數三位，可是租金那是名列前茅。
而且青峰大廈的物業極其霸道，很多租店鋪的老板都是敢怒不敢言的。
就在張誌東百無聊賴琢磨怎麽才能讓生意好一點的時候，隔壁的老王一臉喜色的跑了過來。
看著老王滿臉的喜色，張誌東好奇的問道：“老王，撿錢了？”
“嗨，你別說，還真撿錢了，我聽物管的人說大廈現在要解除租賃協議，讓我們去簽合同。”
一聽老王的話張誌東噗嗤一下笑了。
“老王，別鬧了。
這青峰大廈就是屬貔貅的，許進不許出。
我沒事的時候算了算，就咱們這些租戶的押金就是一筆大數字。
這還不包括水電押金，維修押金等等。
能給咱們退？
別想了。”
一聽張誌東的話，老王拿出手機說道：“你還不信？自己看。”
張誌東將信將疑的掃了一眼，隨後嗷的一聲叫了出來。
“臥槽！青峰大廈做慈善了！”
當確定消息是真的以後，張誌東衝著店內大喊道：“今天全場八折！青峰大廈買單！”
.....
青峰大廈物管處，大批量的業主滿臉喜色的來解除合同。
同時也拿回了自己的剩餘租金和押金。
這筆錢不是一筆小數目。
可是按照徐賓和喬氏集團簽訂的合同，這筆錢是必須要留在賬目上的。
本身押金就不屬於青峰大廈的營收。
背著手，徐賓看著眼前進進出出的業主。
陪在徐賓身旁的是原青峰大廈的物業副主管劉丹。
這是一個二十八歲的少婦，模樣中規中矩但是身材十分豐盈。
青峰大廈原本是喬家老二喬長海掌管的。
物業的主管是喬長海的心腹。
可是喬氏集團的ceo魏芬通過種種手段硬生生的把劉丹這個女人安插了進來。
要不是有劉丹在，青峰大廈怕是賠的更慘。
看著徐賓安排退錢的舉動，劉丹有點不理解。
她是協助徐賓交接的留守人員，可是徐賓的舉動劉丹是真的看不懂。
看著有話想說又不肯說的劉丹，徐賓沒有解釋什麽。
對於徐賓來說想要利益最大化隻能是全部店鋪都由新火星置業直營。
因為未來的青峰大廈會被係統的推演器疊加很多buff。
甚至徐賓的身份卡都會出現對應的光環。
這種情況留著這些租戶，或者說將店鋪租出去徐賓就是真的在做慈善了。
趁著青峰大廈經營不善和所有租戶解除合同是最好的選擇。
半個小時後，王楊帶著一份文件走了過來說道：
“徐總，大廈商業區的業主已經有超過七成的人簽署了解除合同協議，還有兩成的老板在外地近期會回來簽合同。
其中有一成不願意簽署解除合同。”
有人不同意是徐賓意料中的。
誠然青峰大廈客流量低，可是有些店鋪開在商場裏完全就不是為了賺錢，他們的目的是打響品牌的知名度。
對於這些人，徐賓也有自己的對策。
還沒等和王楊交代兩句，田甜匆匆忙忙的趕了過來。
“徐總，寫字樓那邊遇見了一些麻煩？”
“哦？來我辦公室說。”
很快，徐賓和田甜來到了一家臨時的辦公室。
示意田甜不要急先坐下，徐賓問道：“什麽情況？”
“賓哥，寫字樓內大概有三十多家金融公司不願意搬走，他們說了不在乎租金貴。”
田甜這個女孩是十分識大體，顧大局的。
這種事能報到徐賓這裏大概是因為田甜知道事情很是棘手。
聽著田甜的話，徐賓問道：“哪一種金融公司？”
“專門找一些上了年紀的叔叔阿姨和一些寶媽購買理財產品的金融公司。”
一聽田甜的話徐賓就笑了。
這哪裏是什麽金融公司，大部分都是一些掛著羊頭賣狗肉的騙子公司。
不過這些人很聰明，很會打擦邊球。
當然了他們也是仗著那些受害者不懂法，不懂維權。
嚴格來說其中很多公司都是涉及詐騙的。
這些人不走徐賓也很難理解。
不管青峰大廈再怎麽落寞，那也是京州乃至蘇南地標性的建築。
把公司開在這裏會顯得十分高大上，也會很好的包裝自己。
針對這些人徐賓感覺就沒必要心慈手軟了。
當然了，徐賓並沒有想過於難為這些人，徐賓是“純聖母”。
想了想，徐賓笑道：“這是要當【釘子戶】了，甜甜，把劉丹叫進來。”
很快，劉丹敲門走了進來。
“徐總，請問有什麽吩咐？”
劉丹對徐賓很客氣，她是喬氏大廈ceo那一派係的人，屬於保洛依依一派。
看著穿著一身ol裝的劉丹，徐賓問道：“寫字樓那三十多家金融公司的押金有多少？”
聞言，劉丹不假思索的說道：
“寫字樓的辦公區總計有三十五家金融公司總計，押金總計一個億。
平均一家大概三百萬左右。”
徐賓聽見這個數字的時候都愣住了。
“多少？”
“一個億，徐總。”
徐賓都倒吸了一口涼氣，這個喬長海是真敢要啊。
可是很快徐賓就想明白一件事。
這哪裏是什麽押金啊，這分明是這些金融公司給喬長海的保護費。
作為一些打擦邊球的公司不疏通好和大廈物業的關係是不行的。
最簡單的一個例子，有人買了理財產品發現賠錢了是會來鬧事了。
真遇見這樣的人，隻靠著大廈那群凶神惡煞的保安就能解決很多的問題。
這麽一看那三十多家大廈的老板不走搞不好就有喬長海的示意。
臉上掛著一絲陰沉的笑容，徐賓衝著田甜說道：“田甜，你這樣交代下去.....”
徐賓沒有避諱劉丹，也不怕劉丹聽見。
可是劉丹聽過徐賓的全部計劃後整個人都愣住了。
“我的天，這位徐總心真髒。”