第205章 暗訪
人生修改：被趕出家門的官三代 作者：我是曹寧 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這一回過來，江山準備了幾把刀。
第一把刀，就是前期出現的問題。
於是，江山便單獨行動了。
他去了審批的地塊，查看那邊的情況。
一共審批了十八塊地。
審批的要求，就是要他們即刻動工。
還有一些地塊，比較偏僻的，暫時沒有計劃，那些地就沒有要求馬上動工。規定是，項目一確定，就馬上動工。
凡在規定的時間內，沒有動工的地塊，政府將會收回。
不過，沒有人敢去開這個口。
拿地的人中，很多人非貴即富。
你去收人家的地？
那人家就摘你的官！
沒有人不怕摘官的。
所以，在江山到達時，那些地上，都是荒草。
江山是變了形過來的，不是本人的相貌，
他來到了一塊地，看到了一個小茅草屋，住著一個老大爺。
那大爺看到江山，喊道：“衰仔，你來幹什麽？ ”
江山一下子很討厭起來：就是一個過路的人，你就罵人？
不過，江山還是忍著氣，掏出了紅雙喜煙，遞了過去。
“大爺，你知道這附近，還有什麽地塊轉讓的？ ”
老頭收了煙，看了江山：“你問這個事幹什麽？你也買不起。聽你口音，你應該是蛇口那邊的，本地人，家中一萬塊都沒有，還問這些事？ ”
一時，老頭警惕起來。
江山掏出了自己很早前，在廂港辦的身份證：“我曾經是蛇口人。但是現在，我是廂港公民！ ”
老頭一看身份證，馬上變了臉，笑著說。
“我一猜，你就是廂港人。看到深鎮處處是黃金，便想回來撈錢的。 ”
江山點了點頭。
老頭說，“你找別人，那他們不知道，但是你找我，那你就是找對人了。 ”
江山問：“你有關係嗎？ ”
“將那個嗎字去掉！你知道我是誰？ ”
江山搖搖頭，心中說，我知道你是一個看地的。
老頭說：“副市長李全力，是我們侄兒。 ”
江山問，“你老姓李啊？ ”
“我不姓李，我姓錢。 ”
江山不解地問，“你姓錢，他姓李，他怎麽是你的侄兒？ ”
“我是他爺爺的表兄的外甥。 ”
原來，是扯不著的親戚！
“那他為什麽讓你住這破茅屋？ ”
看到江山不信，老頭補充說：“我說你不懂這一行吧。”
“請賜教！ ”
“嗯，這個態度不錯，那我就點撥你一下。整個深鎮的競標地的看守人，都有一個任務，就是接待外麵想買地的人。 ”
江山問：“這麽重要的事，為什麽他們不讓自己的親戚過來談。 ”
“我們是初談，對於那些有意向的人，先過我們這一關。驗明正身。 ”
江山補了一句：“執行槍決！ ”
“你槍決誰！撲街仔！ ”
江山忙說，“那是連在一起的，有上句，就有下句。 ”
老頭氣的胡子在跳，“你想不想要地？ ”
江山忙說：“不要地我來幹什麽？ ”
“你自己買地投資？ ”
“你老看我，身上的骨頭值多少錢？我哪有那多的錢？還不是老板讓我來探探虛實，看水有多深。 ”
這話一出，老頭就相信了。
要是江山說自己買地，他肯定不信。
有錢的廂港人，是不會跑來荒地的。
他們都會提前讓馬仔過來，摸清了情況，接觸了賣主，談了價格。
之後，才是老板出馬。
老頭拿出了一個木櫈子，讓江山坐下。
兩個人抽煙喝茶起來。
江山稱讚道，“大爺，你的茶藝很好！ ”
老頭自豪地說，“我是老茶師了！要不是李副市長需要人過來幫他，他現在還在家中的茶樓賺錢呢。 ”
江山說，“你老在這裏也能賺錢呀。 ”
老頭點頭，“但是，那也要等這塊地賣出去才行。 ”
江山奉承道，“生意成了，你就是百萬富翁了！ ”
老頭子哈哈大笑。“靚仔，我看好你。 ”
丫的，說了好話，就是靚仔，沒說好話，就是衰仔！
江山遞上一支煙，開始正事。
“大爺，給個底，事成後，我們付你千分之一的提成。 ”
老頭說：“才千分之一？前麵有一個人答應給千分之五。 ”
江山問：“那你相信那人嗎？ ”
老頭點頭，“不相信！他與經理見麵後，就不再來了。 ”
“就是，那些許願高的人，都是望梅止渴。 ”
老頭對江山的印象好了起來。
兩個人談了起來。
老頭說，“這塊地，我東家要求是一億七千萬港幣。 ”
一億七千萬？
這塊地從住建局批出來的價格才五千萬華幣。
這個時候，港幣比華幣還值錢一點。
那就是說，這塊地一轉手，李副市長就能賺一億二千萬。
江山皺起眉頭，“這個價格太高了。正常來說，這塊地隻值八千萬。 ”
“八千萬拿不到，就是在住建局，你都拿不到。最少一億二千萬。 ”
“那你們怎麽拿到了？ ”
“我問你，住建局局長歸誰管？ ”
“分管城建住房的副市長啊。 ”
“說對了！我們家的李副市長，就是分管城建住房的副市長。 ”
江山裝著恍然大悟。“難怪！那肯定是很鐵的關係了。 ”
“那當然，那住建局局長，因貪汙受賄，被市委調查。是我家副市長出麵，保下了他。所以，他才將一億兩千萬的土地，審批給了我家公子。”
江山弄明白了這些事。
他猶豫說：“我怕這樣回去，老板會不滿意。這地價太高了。 ”
“不高！你們拿到的是工業用地的批文。我家副市長答應。買主有要求的話，可以將土地使用權改為商業用地或者是住宅用地。 ”
工業用地批了後，隻允許在那塊土地上建工業房屋。不允許私自變換用途，改作商業用地與住宅用地。
眼下的深鎮，最貴的用地，是商業用地。
投資商熱衷於建商廈，賺快錢。
其次，就是住宅用地。
工業用廠房，那是沒人買的。
這時候，深鎮還沒有成為大工廠，所以，沒有人來投資設廠。
江山說，“如果能改作商業用途，那這個價錢還有的談。 ”
聽了江山的話，老頭子高興地拍著江山的肩，“那就好辦了，需要我約經理嗎？ ”
這老頭也知道趁熱打鐵。
江山說：“當然需要！我來就是買地的。能搞定，那是再好不過了。”
第一把刀，就是前期出現的問題。
於是，江山便單獨行動了。
他去了審批的地塊，查看那邊的情況。
一共審批了十八塊地。
審批的要求，就是要他們即刻動工。
還有一些地塊，比較偏僻的，暫時沒有計劃，那些地就沒有要求馬上動工。規定是，項目一確定，就馬上動工。
凡在規定的時間內，沒有動工的地塊，政府將會收回。
不過，沒有人敢去開這個口。
拿地的人中，很多人非貴即富。
你去收人家的地？
那人家就摘你的官！
沒有人不怕摘官的。
所以，在江山到達時，那些地上，都是荒草。
江山是變了形過來的，不是本人的相貌，
他來到了一塊地，看到了一個小茅草屋，住著一個老大爺。
那大爺看到江山，喊道：“衰仔，你來幹什麽？ ”
江山一下子很討厭起來：就是一個過路的人，你就罵人？
不過，江山還是忍著氣，掏出了紅雙喜煙，遞了過去。
“大爺，你知道這附近，還有什麽地塊轉讓的？ ”
老頭收了煙，看了江山：“你問這個事幹什麽？你也買不起。聽你口音，你應該是蛇口那邊的，本地人，家中一萬塊都沒有，還問這些事？ ”
一時，老頭警惕起來。
江山掏出了自己很早前，在廂港辦的身份證：“我曾經是蛇口人。但是現在，我是廂港公民！ ”
老頭一看身份證，馬上變了臉，笑著說。
“我一猜，你就是廂港人。看到深鎮處處是黃金，便想回來撈錢的。 ”
江山點了點頭。
老頭說，“你找別人，那他們不知道，但是你找我，那你就是找對人了。 ”
江山問：“你有關係嗎？ ”
“將那個嗎字去掉！你知道我是誰？ ”
江山搖搖頭，心中說，我知道你是一個看地的。
老頭說：“副市長李全力，是我們侄兒。 ”
江山問，“你老姓李啊？ ”
“我不姓李，我姓錢。 ”
江山不解地問，“你姓錢，他姓李，他怎麽是你的侄兒？ ”
“我是他爺爺的表兄的外甥。 ”
原來，是扯不著的親戚！
“那他為什麽讓你住這破茅屋？ ”
看到江山不信，老頭補充說：“我說你不懂這一行吧。”
“請賜教！ ”
“嗯，這個態度不錯，那我就點撥你一下。整個深鎮的競標地的看守人，都有一個任務，就是接待外麵想買地的人。 ”
江山問：“這麽重要的事，為什麽他們不讓自己的親戚過來談。 ”
“我們是初談，對於那些有意向的人，先過我們這一關。驗明正身。 ”
江山補了一句：“執行槍決！ ”
“你槍決誰！撲街仔！ ”
江山忙說，“那是連在一起的，有上句，就有下句。 ”
老頭氣的胡子在跳，“你想不想要地？ ”
江山忙說：“不要地我來幹什麽？ ”
“你自己買地投資？ ”
“你老看我，身上的骨頭值多少錢？我哪有那多的錢？還不是老板讓我來探探虛實，看水有多深。 ”
這話一出，老頭就相信了。
要是江山說自己買地，他肯定不信。
有錢的廂港人，是不會跑來荒地的。
他們都會提前讓馬仔過來，摸清了情況，接觸了賣主，談了價格。
之後，才是老板出馬。
老頭拿出了一個木櫈子，讓江山坐下。
兩個人抽煙喝茶起來。
江山稱讚道，“大爺，你的茶藝很好！ ”
老頭自豪地說，“我是老茶師了！要不是李副市長需要人過來幫他，他現在還在家中的茶樓賺錢呢。 ”
江山說，“你老在這裏也能賺錢呀。 ”
老頭點頭，“但是，那也要等這塊地賣出去才行。 ”
江山奉承道，“生意成了，你就是百萬富翁了！ ”
老頭子哈哈大笑。“靚仔，我看好你。 ”
丫的，說了好話，就是靚仔，沒說好話，就是衰仔！
江山遞上一支煙，開始正事。
“大爺，給個底，事成後，我們付你千分之一的提成。 ”
老頭說：“才千分之一？前麵有一個人答應給千分之五。 ”
江山問：“那你相信那人嗎？ ”
老頭點頭，“不相信！他與經理見麵後，就不再來了。 ”
“就是，那些許願高的人，都是望梅止渴。 ”
老頭對江山的印象好了起來。
兩個人談了起來。
老頭說，“這塊地，我東家要求是一億七千萬港幣。 ”
一億七千萬？
這塊地從住建局批出來的價格才五千萬華幣。
這個時候，港幣比華幣還值錢一點。
那就是說，這塊地一轉手，李副市長就能賺一億二千萬。
江山皺起眉頭，“這個價格太高了。正常來說，這塊地隻值八千萬。 ”
“八千萬拿不到，就是在住建局，你都拿不到。最少一億二千萬。 ”
“那你們怎麽拿到了？ ”
“我問你，住建局局長歸誰管？ ”
“分管城建住房的副市長啊。 ”
“說對了！我們家的李副市長，就是分管城建住房的副市長。 ”
江山裝著恍然大悟。“難怪！那肯定是很鐵的關係了。 ”
“那當然，那住建局局長，因貪汙受賄，被市委調查。是我家副市長出麵，保下了他。所以，他才將一億兩千萬的土地，審批給了我家公子。”
江山弄明白了這些事。
他猶豫說：“我怕這樣回去，老板會不滿意。這地價太高了。 ”
“不高！你們拿到的是工業用地的批文。我家副市長答應。買主有要求的話，可以將土地使用權改為商業用地或者是住宅用地。 ”
工業用地批了後，隻允許在那塊土地上建工業房屋。不允許私自變換用途，改作商業用地與住宅用地。
眼下的深鎮，最貴的用地，是商業用地。
投資商熱衷於建商廈，賺快錢。
其次，就是住宅用地。
工業用廠房，那是沒人買的。
這時候，深鎮還沒有成為大工廠，所以，沒有人來投資設廠。
江山說，“如果能改作商業用途，那這個價錢還有的談。 ”
聽了江山的話，老頭子高興地拍著江山的肩，“那就好辦了，需要我約經理嗎？ ”
這老頭也知道趁熱打鐵。
江山說：“當然需要！我來就是買地的。能搞定，那是再好不過了。”