第274章 退房風波
身為世界首富,我對錢不感興趣 作者:夏夜晴朗 投票推薦 加入書簽 留言反饋
沒過幾天,hao123辦公區附近的房產圈子,就炸鍋了。
從1998年下半年起,停止住房實物分配,實行住房分配貨幣化,新建住房原則上隻售不租,拉開了房地產改革的序幕。
於是房產中介行業順勢而生,在這個圈子的大都是熟人,一點風吹草動,很快就會傳開。
“鋼鐵廠的那套房子賣了,肥皂廠那兩套也出手了,機電廠的三套......”
“媽的,打聽到了,是趙鑫賣的,難怪這幾天見不到他人,不聲不響賣了十幾套房。”
“天呐!他怎麽辦到的?”
“踩狗屎運了唄,我聽說是一家公司,借錢給員工買房,就趙鑫的鋪子離那家公司近,選中他了。”
趙鑫這幾天確實忙瘋了,好在手術費及時打進醫院,他爸的手術很成功。
一套能賣三套房,他也順利把欠的錢都還清了。
今天早上起來,他接到了幾個電話,有說掛牌價少了的,要漲兩萬才賣,也有剛賣了房就反悔了的,讓補一兩萬的差價,否則不賣了。
他還沒弄清楚怎麽回事的時候,劉三給他打電話:
“喂?三金哥,你發財了也不帶帶兄弟,我手上還有六套房,你的事我都聽說了,這樣,一套加三萬賣出去,咱哥倆對半分。”
三金是趙鑫的外號,他立刻就懂了,原來是這夥人從中作怪。
帶他們發財?趙鑫笑了,前段時間他缺錢的時候,可是找過劉三的,直接被冷嘲熱諷的趕走了。
趙鑫冷聲道:“加三萬?你把那些老板當傻子啊!我告訴你,劉三,這些單位房能賣出去就不錯了,你要願意跟我合作,一套房子,我分你五百塊錢。”
“五百塊錢!你他媽打發叫花子呢!趙鑫,你等著,你別想再賣出去一套房子!”
劉三掛了電話,趙鑫知道壞了。
於是他穿好衣服,急匆匆地朝著hao123的公司走去。
這還是他第一次進來,門口站著安保人員,直接攔住了他。
於是他給李好打電話,很快李好就走了出來。
“李總,不好了,買房的事情傳開了,這附近賣房的,都開始漲價了。”
市場就是這樣,一點風吹草動都會讓這些房東搖擺不定,幾天出了十幾套房子,不免讓人猜想,這些人買房的目的。
於是各種謠言四起,房價順勢上漲,即便除了王陽公司的人,沒幾個人買。
王陽不在公司,他趕來的時候,門口已經圍了一群人,吵吵著退房。
趙鑫被圍在人群中,無論他怎麽解釋,都沒人聽,反正就是不講理。
合同簽了,錢也給了,證都辦好了,法律意義上,這房子已經跟他們沒有關係了。
可是就鬧,哎!一直鬧。
馬路對麵,七八個房產中介的老板,或蹲或站,抽著煙看熱鬧。
劉三吐了吐口水,笑道:“這就是吃獨食的後果,哥幾個,我覺得咱們可以做一波行情,賺上一筆。”
這時候房屋買賣還沒有什麽限製,他們有的是辦法從中賺取差價。
幾個老板眼裏都泛著光,畢竟能開上奔馳s600的老板,又怎麽會在乎這兩三萬塊錢呢!
在路上,李好已經給王陽在電話裏說了事情的緣由,下車之後,那群房東就圍了上來。
所謂擒賊先擒王,賣房的時候,他們知道那些買房的,都是王陽手下的員工。
“房子我們不賣了!現在外麵都漲價了兩三萬,你們太欺負人了!”
“對!不賣了,把房子還給我們!”
“要麽退房,要麽補差價,今天必須給個說法!”
“加三萬塊錢!”
“我那套房子,至少加四萬!”
王陽朝著趙鑫招手,趙鑫擠到他麵前,王陽沉聲道:“安排他們退房吧,違約金就不用了,還有,後續不用看房子了。”
?????
趙鑫瞬間臉色煞白:“王總,對不起,這事是我沒有辦好,可是房子都簽了。”
王陽冷聲道:“簽了你就再賣一次,賣回去!”
隨即扭頭看著一群人:“我不知道你們聽誰說了什麽,既然你們不賣了,違約在先,各種費用你們自己承擔,趙鑫會配合你們。”
眾人一臉懵逼,劇本不是這樣寫的啊!
他們不缺錢哪會賣房啊!這不都是為了補差價才來鬧得嘛。
這裏有一半的人,賣房錢早就挪作他用了,去做生意或者買商品房。
王陽轉身走進了大樓,留下一群人在風中淩亂。
趙鑫歎了一口氣:“你們誰先辦?先說好,之前的傭金可是不退的,這一次我就不收錢了。”
“不是,趙老板,你們這怎麽說退就退了呢?”
“就是啊!這一來一回,我們不是還要貼錢進去!”
“要不就不退房了,補點差價得了。”
“對對對,不退房,補差價,我那套就要兩萬塊錢,也不多。”
“......”
趙鑫不傻,他很快就明白了王陽的用意,於是堅持道:“算了,還是退房吧,你們回去把錢準備好,今天有誰帶錢了的,我們現在就去辦!大家放心,這事我肯定幫你們辦好,今天誰叫你們來的,回頭你就賣給誰,爭取賣個高價。”
趙鑫抬頭看了一眼馬路對麵那夥人,這些房子掛多久了賣不出去,除了這家公司的員工,有幾個願意住老房子的。
隨即一群人猶猶豫豫地,跑到了馬路對麵,嘰嘰喳喳地說了起來。
劉三沒想到這家公司的人,竟然願意退房,其實這些人也就來鬧鬧,隻要對方態度強硬,也鬧不了什麽結果。
最主要的是,後續的房子肯定就不是現在的價了。
“你們聽我說,這事有詐!”
劉三咬牙道:“他們就是賭你們不敢退房,你們放心,把房退了,咱們會幫你們賣個高價的!”
其他幾個老板隻是笑笑,沒有吭聲。
“那錢我都給我兒子了,他拿去進貨了,哪還有錢啊!”
“就是,我在城裏買兩套房,給了首付,沒錢了。”
“劉三,要不你把房子接過來,你補我們兩萬塊錢就行,你看咋樣?”
“對啊,劉三,我們也不多要,你不是說可以多賣五六萬嗎?”
劉三:“我是真想買,但我沒錢,有錢我肯定買。”
?????
你擱這說廢話呢!
“那你給我們找個下家啊!”
“對,你不是說很多人想買嗎?”
劉三:“回頭再說吧,我有事先走了。”
劉三直接騎著摩托車跑了,他上哪去找下家啊!
趙鑫看著那幾個老板灰溜溜地走了,鬆了一口氣,扭頭看著辦公樓,露出了一絲無奈。
即便退房危機解除了,後續的事情不好辦咯。
從1998年下半年起,停止住房實物分配,實行住房分配貨幣化,新建住房原則上隻售不租,拉開了房地產改革的序幕。
於是房產中介行業順勢而生,在這個圈子的大都是熟人,一點風吹草動,很快就會傳開。
“鋼鐵廠的那套房子賣了,肥皂廠那兩套也出手了,機電廠的三套......”
“媽的,打聽到了,是趙鑫賣的,難怪這幾天見不到他人,不聲不響賣了十幾套房。”
“天呐!他怎麽辦到的?”
“踩狗屎運了唄,我聽說是一家公司,借錢給員工買房,就趙鑫的鋪子離那家公司近,選中他了。”
趙鑫這幾天確實忙瘋了,好在手術費及時打進醫院,他爸的手術很成功。
一套能賣三套房,他也順利把欠的錢都還清了。
今天早上起來,他接到了幾個電話,有說掛牌價少了的,要漲兩萬才賣,也有剛賣了房就反悔了的,讓補一兩萬的差價,否則不賣了。
他還沒弄清楚怎麽回事的時候,劉三給他打電話:
“喂?三金哥,你發財了也不帶帶兄弟,我手上還有六套房,你的事我都聽說了,這樣,一套加三萬賣出去,咱哥倆對半分。”
三金是趙鑫的外號,他立刻就懂了,原來是這夥人從中作怪。
帶他們發財?趙鑫笑了,前段時間他缺錢的時候,可是找過劉三的,直接被冷嘲熱諷的趕走了。
趙鑫冷聲道:“加三萬?你把那些老板當傻子啊!我告訴你,劉三,這些單位房能賣出去就不錯了,你要願意跟我合作,一套房子,我分你五百塊錢。”
“五百塊錢!你他媽打發叫花子呢!趙鑫,你等著,你別想再賣出去一套房子!”
劉三掛了電話,趙鑫知道壞了。
於是他穿好衣服,急匆匆地朝著hao123的公司走去。
這還是他第一次進來,門口站著安保人員,直接攔住了他。
於是他給李好打電話,很快李好就走了出來。
“李總,不好了,買房的事情傳開了,這附近賣房的,都開始漲價了。”
市場就是這樣,一點風吹草動都會讓這些房東搖擺不定,幾天出了十幾套房子,不免讓人猜想,這些人買房的目的。
於是各種謠言四起,房價順勢上漲,即便除了王陽公司的人,沒幾個人買。
王陽不在公司,他趕來的時候,門口已經圍了一群人,吵吵著退房。
趙鑫被圍在人群中,無論他怎麽解釋,都沒人聽,反正就是不講理。
合同簽了,錢也給了,證都辦好了,法律意義上,這房子已經跟他們沒有關係了。
可是就鬧,哎!一直鬧。
馬路對麵,七八個房產中介的老板,或蹲或站,抽著煙看熱鬧。
劉三吐了吐口水,笑道:“這就是吃獨食的後果,哥幾個,我覺得咱們可以做一波行情,賺上一筆。”
這時候房屋買賣還沒有什麽限製,他們有的是辦法從中賺取差價。
幾個老板眼裏都泛著光,畢竟能開上奔馳s600的老板,又怎麽會在乎這兩三萬塊錢呢!
在路上,李好已經給王陽在電話裏說了事情的緣由,下車之後,那群房東就圍了上來。
所謂擒賊先擒王,賣房的時候,他們知道那些買房的,都是王陽手下的員工。
“房子我們不賣了!現在外麵都漲價了兩三萬,你們太欺負人了!”
“對!不賣了,把房子還給我們!”
“要麽退房,要麽補差價,今天必須給個說法!”
“加三萬塊錢!”
“我那套房子,至少加四萬!”
王陽朝著趙鑫招手,趙鑫擠到他麵前,王陽沉聲道:“安排他們退房吧,違約金就不用了,還有,後續不用看房子了。”
?????
趙鑫瞬間臉色煞白:“王總,對不起,這事是我沒有辦好,可是房子都簽了。”
王陽冷聲道:“簽了你就再賣一次,賣回去!”
隨即扭頭看著一群人:“我不知道你們聽誰說了什麽,既然你們不賣了,違約在先,各種費用你們自己承擔,趙鑫會配合你們。”
眾人一臉懵逼,劇本不是這樣寫的啊!
他們不缺錢哪會賣房啊!這不都是為了補差價才來鬧得嘛。
這裏有一半的人,賣房錢早就挪作他用了,去做生意或者買商品房。
王陽轉身走進了大樓,留下一群人在風中淩亂。
趙鑫歎了一口氣:“你們誰先辦?先說好,之前的傭金可是不退的,這一次我就不收錢了。”
“不是,趙老板,你們這怎麽說退就退了呢?”
“就是啊!這一來一回,我們不是還要貼錢進去!”
“要不就不退房了,補點差價得了。”
“對對對,不退房,補差價,我那套就要兩萬塊錢,也不多。”
“......”
趙鑫不傻,他很快就明白了王陽的用意,於是堅持道:“算了,還是退房吧,你們回去把錢準備好,今天有誰帶錢了的,我們現在就去辦!大家放心,這事我肯定幫你們辦好,今天誰叫你們來的,回頭你就賣給誰,爭取賣個高價。”
趙鑫抬頭看了一眼馬路對麵那夥人,這些房子掛多久了賣不出去,除了這家公司的員工,有幾個願意住老房子的。
隨即一群人猶猶豫豫地,跑到了馬路對麵,嘰嘰喳喳地說了起來。
劉三沒想到這家公司的人,竟然願意退房,其實這些人也就來鬧鬧,隻要對方態度強硬,也鬧不了什麽結果。
最主要的是,後續的房子肯定就不是現在的價了。
“你們聽我說,這事有詐!”
劉三咬牙道:“他們就是賭你們不敢退房,你們放心,把房退了,咱們會幫你們賣個高價的!”
其他幾個老板隻是笑笑,沒有吭聲。
“那錢我都給我兒子了,他拿去進貨了,哪還有錢啊!”
“就是,我在城裏買兩套房,給了首付,沒錢了。”
“劉三,要不你把房子接過來,你補我們兩萬塊錢就行,你看咋樣?”
“對啊,劉三,我們也不多要,你不是說可以多賣五六萬嗎?”
劉三:“我是真想買,但我沒錢,有錢我肯定買。”
?????
你擱這說廢話呢!
“那你給我們找個下家啊!”
“對,你不是說很多人想買嗎?”
劉三:“回頭再說吧,我有事先走了。”
劉三直接騎著摩托車跑了,他上哪去找下家啊!
趙鑫看著那幾個老板灰溜溜地走了,鬆了一口氣,扭頭看著辦公樓,露出了一絲無奈。
即便退房危機解除了,後續的事情不好辦咯。