杜總兒子假期要結束了，杜總抽時間陪兒子去杭州玩玩，兒子難得回來一趟，杜總想和兒子親近親近，再不親近，成大小夥子，就更疏遠爸爸了。杜總放下手頭工作，親自開車陪兒子去杭州，王珊非要跟著一起去，杜總不想帶她，她非要跟著。
“小彬，你想不想學開車？爸爸給你買輛車？”杜總一邊開車一邊對兒子說。
“小彬還小，不著急學車。”王珊坐在後排座位說。
“我年齡夠了，英國16歲可以學車，17歲能辦駕照。”小彬說。
“開車不安全，你上大學學開車也來得及。”王珊說。
“學開車算什麽？我同學都有學開飛機的。”杜總兒子說。
“16歲學開飛機？”杜總問。
“是啊，他家裏有兩架私人飛機。”
“明翰，你也買架私人飛機吧，我和小彬回國坐自己家飛機多好。”王珊說。
“我不買飛機，私人飛機停機場裏，一天停機費就得幾萬。”
“明星都有私人飛機，你一個上市公司老板，買架飛機算什麽？”
“我不是買不起，我不想買。”
“不買飛機也行，你在英國多買幾套房子吧，將來留給小彬。”
“我不是給你們買房子了嗎，買那麽多房子幹什麽？”
“雞蛋不能都裝到一個籃子裏，中國有錢人都在國外購置產業，買房子、買地。”
“先等一等吧，我要把華成集團做到全國前10強。”
“這不衝突啊，你做你的房地產，每年拿出一點錢在英國買房子，不影響你什麽。”
“先等等，我的錢都在房地產項目上周轉呐。”
“明翰，不是我說你，你得居安思危，錢要落袋為安，不能都壓在房地產項目上，要不，你拿出幾億來，在英國做家族信托，我不要你的錢，小彬是唯一指定受益人。”
“好，我考慮考慮。”
“考慮什麽，你早就應該這樣做了，找一個好一點的信托公司，找好一點的私人理財師。”
“我是幹房地產的，我還需要別人幫我理財？”
“怎麽不需要？歐美那些大財閥，有錢的大家族，都有私人理財師。”
“好吧，等我忙過這一年的。”
“爸，你還給不給我買車了？”小彬問。
“買，你先學車，你媽媽說的對，等你上大學我再給你買車，你喜歡什麽車買什麽車。”杜總說。
“喜歡什麽買什麽，多少錢的車都可以嗎？”
“可以，多少錢都可以，你上大學就給你買。”
“好，那就說定了。”
“說定了。”
杜總很忙，他真是在百忙之中抽出時間陪兒子玩，買車算不了什麽，能讓兒子高興比什麽都強。
家族信托是信托機構受個人或家族的委托，代為管理、處置家庭財產的財產管理方式，以實現財富安全和財富傳承為目的，將資產的所有權與收益權相分離。
富人一旦把資產委托給信托公司打理，這筆資產的所有權就不再歸他本人了，富人如果破產、離婚分家、意外死亡，這筆資產將獨立存在、獨立運行，其他個人及債權人無權追索。簡單說就是建立一道防火牆，用法律手段把信托資產和富人隔離開，信托資產隻歸受益人所有。
王珊建議杜總做家族信托，完全是為兒子著想，她不怕薑雨琪嫁給杜總，她怕薑雨琪給杜總生孩子，好在薑雨琪忙於拍戲，沒時間生孩子。
上有天堂下有蘇杭，杭州自古以來就是繁華富庶之地，杭州地處錢塘江岸，地形以丘陵平原為主，河湖密布，物產豐富，有魚米之鄉、人間天堂的美譽。杭州人文古跡眾多，西湖及周邊地區有大量自然及人文景觀。
在西湖邊遊覽一圈後，杜總開車來到預定酒店，準備在杭州住一晚，第二天返回慶東。
“開幾間房？”在酒店前台，王珊問。
“開三間吧。”杜總回答。
“開兩間，我和小彬住一間吧？”
“孩子大了，讓他自己住吧。”
“好吧，開三間。”
“爸爸，我們下午去哪兒玩？”
“去靈隱寺吧。”
“靈隱寺有什麽好玩的，我不想去。”
“小彬，你爸爸是做生意的，到杭州一定要去靈隱寺，讓佛祖保佑你爸爸生意興隆，財源滾滾。”王珊說。
“好吧，去靈隱寺。”
“小孩子到了靈隱寺不要亂說話。”
“知道了。”
王珊其實想和杜總住一間房，拿孩子當擋箭牌，分開這麽久，想破鏡重圓不是那麽容易。王珊父親雖然退休了，影響力還在，大樹底下好乘涼，杜總暫時還不想失去這棵大樹。
今天是周末，天氣也挺好，通往靈隱寺的路水泄不通，不到兩公裏的山路，車輛一輛跟著一輛，像蝸牛一樣爬行，路兩旁的人行道上也全是人，公交車上的乘客忍耐不住，讓司機開門下來走，一年四季，隻要天氣好，去靈隱寺的路天天如此。
有山有水風景才好，一馬平川的大平地總覺得少點什麽，雖然山會阻擋道路，交通有所不便，想要風景好，沒有山不行。武林山、飛來峰有山有水，天竺路兩旁長滿了樹，路兩旁山泉水水流淙淙，幾棵高大的香樟樹，最大的一棵樹齡超過500年。
杜總兒子和王珊回英國了，杜總忙，沒有時間送，他讓司機把他們娘倆送到機場。
杜總想把長江華成集團做到房地產前10強，難度不小，這兩年，前期經濟刺激計劃帶動房地產市場過熱，全國各地房價上漲速度很快，通脹持續上升，國家開始進行房地產宏觀調控，各地紛紛出台調控措施，遏製房價過快上漲。
“杜總，截止6月份，集團合同銷售金額221.14億元，同比下降15.72%，實現合同商品房銷售麵積129.67萬平方米，下降17.8%，新開工麵積89.31萬平方米，下降21.6%，供給端、需求端全麵收緊，形勢不容樂觀。”會議室裏，一名高管正在向杜總匯報工作。
“本輪房地產調控力度很大，超出我們的預想，一、二線城市都出台了提高首付比例、限製貸款、限製購房等措施，我們的日子不太好過。”杜總說。
“是啊，其他房地產企業也不比我們好到哪兒。”
“看來，我們年初對本輪房地產調控的估計有些樂觀了，指標定得有點高了。”另外一名高管說。
“杜總，我們接下來怎麽辦，是全麵收縮一下，還是調整經營策略，請您指示。”
“宏觀調控我們經曆好幾次了，全麵收縮不可取，我們不能隻看到眼前的困難，目光還是要放長遠一點。集團上半年業績有所下滑，我相信困難是暫時的，我們是上市公司，不能遇到點困難就退縮，全年銷售目標不變，下半年要重點抓好提質增效，充分挖掘內部潛力，增強自身造血能力，向管理要效益。”杜總說。
“杜總說的對。”
“杜總說的有道理。”
“杜總，您說的對，我們不能遇到困難就退縮，但是，集團現在短期債務有點多，現金流也不充裕，資金回籠時間從60天延長到了90天。”財務總監說。
“我知道財務部門有點難，財務部門在現金流方麵要繼續推行以收定支、先收後支、收大於支，保證現金流安全不是財務一個部門的事，銷售端更要發力，加快回款速度。”杜總說。
“本輪宏觀調控在供給端調控力度很大，最近兩個月，銀行貸款明顯收緊，房地產信托、房地產債券融資也全麵收緊，現在銀行對開發商資質審查很嚴格，對資金不到位的房地產開發項目直接斷貸。”財務總監說。
“馬總監，你說來說去就是賬上沒錢吧？”杜總說。
“是，賬上沒錢。”
“貸款不好貸，資金回籠慢，債券融資收緊，我們可以搞定增啊，向證監會申請定向增發，50億夠了吧？”
“50億夠了。”
“如果資金問題解決了，那就繼續擴大地產項目開發，全年銷售目標保持不變，我們來他個逆勢增長，彎道超車。”
“是，杜總。”
杜總的高管團隊還是原來的老班底，杜總喜歡用熟人，不喜歡用新人，熟人了解，用起來方便，最主要是執行能力強。
杜總的激進擴展政策，高管們不是沒有想法，他們不願意掃杜總的興，也不敢提反對意見。杜總這種高杠杆、高負債、高周轉的擴張策略，得益於城市化進程中的土地、金融、人口紅利，如果行情好，房子好賣，通常都不是問題，一旦市場不好，行情下行，風險就比較大。
這一天，市工商聯召集幾位具有房地產背景的執委開會，杜總也去了，杜總事先不知道開什麽會，也沒到開會時間，應該是臨時召開的會議。
“三位執委，我先介紹一下，這位是城建局辦公室主任王丹，王丹主任今天列席會議，把大家臨時召集在一起，開個短會。”工商聯主席說。
“大家好，我是城建局王丹。”王丹是四十多歲中年女性。
“今天的會議沒有什麽特別議題，就是前段時間鵬龍置業老板跑路，留下幾個爛尾樓盤，業主維權，鬧得挺厲害，找三位來商量商量。”工商聯主席說。
“鵬龍置業的事不是已經解決了嗎？”杜總問。
“沒解決，原來答應接手的兩家房地產公司，因為這樣那樣的問題接手不了了。”
“接手不了了，我們現在也很困難。”
“是啊，先是四項規定，後來又有十項規定，本輪房地產宏觀調控，土地、財政、稅收、限購、限貸多管齊下，我們房地產企業的日子不好過啊！”另一名執委說。
“怎麽不好過了？據我所知，房地產企業的毛利率在30%以上，這些年，最掙錢的行業就是房地產。”王丹主任說。
“房地產哪有那麽高的毛利率？地價那麽貴，我們沒掙多少錢。”
“毛利率可能達不到30%，你們可以用杠杆啊？地價是有點貴，一畝地幾百萬，拿幾十畝地隻需要交一個定金，招拍掛拿到地，直接去銀行抵押貸款，用很少的錢就可以啟動項目。”王丹主任說。
“建築商你們可以拖欠，完工封頂以後再給建築商錢，封頂後你們又到銀行辦按揭，樓花一賣，購房者的錢就到你們賬上了，接著繼續拿地。你們花10萬塊錢可以辦100萬的事，花100萬可以辦1000萬的事，10倍杠杆，投資回報率至少2倍到3倍，不知道我說的對不對？”王丹主任接著說。
“想不到王主任這麽年輕，對我們行業的事這麽了解。”一個執委說。
“王主任是城建局辦公室主任，當然對房地產行業了解了。”
“我看王主任可以幹房地產，後生可畏呀！我們可以退休了。”這兩名執委50多歲，年齡比杜總大。
“我幹不了房地產，鵬龍置業老板以為攜款逃到國外就安全了？有關部門已經向國際刑警組織提出申請，發布紅色通緝令，在全球範圍通緝他。”王丹主任說。
“鵬龍置業和我們無關，我們可是合法經營。”
“我不是說你們有問題，我是希望你們能幫助解決鵬龍置業的遺留問題。”
“我們解決不了，解決不了。”
“話說的有點遠了，杜總，你是工商聯副主席，你來說說吧。”工商聯主席點名杜總。
“我明白王主任的意思，這些年，城建部門對我們房地產企業支持很大，按理說，我們應該協助解決鵬龍置業爛尾樓問題，可我們現在遇到點困難，趕上宏觀調控，我們資金有點緊張，現金流也不充裕。”杜總說。
“杜總，長江華成集團是上市公司，實力很強，接手一兩個樓盤應該沒有問題。”王丹主任說。
“王主任，你過高估計我了，我現在很困難，銷售麵積、銷售收入下滑很嚴重，我沒有這個能力。”
“杜總，如果我們給你一筆啟動資金，你能把爛尾樓盤接過來嗎？”王丹主任說。
“這得看多少啟動資金。”
“3000萬，你們每家3000萬，各接手一個爛尾樓項目。”
“3000萬好幹什麽？樓都賣出去了，我們什麽也賺不到。”
“這三個項目沒有全賣出去，賣了兩期，還有一期沒賣。”
“不幹，不用幹別的，法律問題就不夠我們忙的了。”
“杜總，你別馬上拒絕，你再考慮考慮。”工商聯主席說。
“主要是我們資金比較緊張，3000萬根本不夠。”
“是啊，鵬龍置業爛尾樓項目我聽說過，3000萬根本不夠。”另一個執委說。
“每個項目城建局隻能解決3000萬，多了不行。”王丹主任說。
“我知道現在貸款不好貸，其實不用貸款，你們把我們三家的房地產監管資金解禁就行，根本不用銀行貸款。”杜總說。
“這是個辦法，監管資金就在你們城建局賬戶上，你們說了算。”另一個執委說。
“這筆資金我沒想到，好吧，我回去向上級請示一下，看能不能解禁你們的監管資金，如果能解禁，你們能接手項目吧？”王丹主任說。
“我覺得能，王總、李總你們說呐？”杜總說。
“我同意。”
“我也同意。”
“好，我回去請示領導，你們等我的信。”
“行。”
杜總現在最缺流動資金，另外兩個房地產老板也缺資金，如果能把監管資金釋放出來，無疑會讓他們喘口氣。杜總人稱小諸葛，賬算得明白，很少吃虧。
“小彬，你想不想學開車？爸爸給你買輛車？”杜總一邊開車一邊對兒子說。
“小彬還小，不著急學車。”王珊坐在後排座位說。
“我年齡夠了，英國16歲可以學車，17歲能辦駕照。”小彬說。
“開車不安全，你上大學學開車也來得及。”王珊說。
“學開車算什麽？我同學都有學開飛機的。”杜總兒子說。
“16歲學開飛機？”杜總問。
“是啊，他家裏有兩架私人飛機。”
“明翰，你也買架私人飛機吧，我和小彬回國坐自己家飛機多好。”王珊說。
“我不買飛機，私人飛機停機場裏，一天停機費就得幾萬。”
“明星都有私人飛機，你一個上市公司老板，買架飛機算什麽？”
“我不是買不起，我不想買。”
“不買飛機也行，你在英國多買幾套房子吧，將來留給小彬。”
“我不是給你們買房子了嗎，買那麽多房子幹什麽？”
“雞蛋不能都裝到一個籃子裏，中國有錢人都在國外購置產業，買房子、買地。”
“先等一等吧，我要把華成集團做到全國前10強。”
“這不衝突啊，你做你的房地產，每年拿出一點錢在英國買房子，不影響你什麽。”
“先等等，我的錢都在房地產項目上周轉呐。”
“明翰，不是我說你，你得居安思危，錢要落袋為安，不能都壓在房地產項目上，要不，你拿出幾億來，在英國做家族信托，我不要你的錢，小彬是唯一指定受益人。”
“好，我考慮考慮。”
“考慮什麽，你早就應該這樣做了，找一個好一點的信托公司，找好一點的私人理財師。”
“我是幹房地產的，我還需要別人幫我理財？”
“怎麽不需要？歐美那些大財閥，有錢的大家族，都有私人理財師。”
“好吧，等我忙過這一年的。”
“爸，你還給不給我買車了？”小彬問。
“買，你先學車，你媽媽說的對，等你上大學我再給你買車，你喜歡什麽車買什麽車。”杜總說。
“喜歡什麽買什麽，多少錢的車都可以嗎？”
“可以，多少錢都可以，你上大學就給你買。”
“好，那就說定了。”
“說定了。”
杜總很忙，他真是在百忙之中抽出時間陪兒子玩，買車算不了什麽，能讓兒子高興比什麽都強。
家族信托是信托機構受個人或家族的委托，代為管理、處置家庭財產的財產管理方式，以實現財富安全和財富傳承為目的，將資產的所有權與收益權相分離。
富人一旦把資產委托給信托公司打理，這筆資產的所有權就不再歸他本人了，富人如果破產、離婚分家、意外死亡，這筆資產將獨立存在、獨立運行，其他個人及債權人無權追索。簡單說就是建立一道防火牆，用法律手段把信托資產和富人隔離開，信托資產隻歸受益人所有。
王珊建議杜總做家族信托，完全是為兒子著想，她不怕薑雨琪嫁給杜總，她怕薑雨琪給杜總生孩子，好在薑雨琪忙於拍戲，沒時間生孩子。
上有天堂下有蘇杭，杭州自古以來就是繁華富庶之地，杭州地處錢塘江岸，地形以丘陵平原為主，河湖密布，物產豐富，有魚米之鄉、人間天堂的美譽。杭州人文古跡眾多，西湖及周邊地區有大量自然及人文景觀。
在西湖邊遊覽一圈後，杜總開車來到預定酒店，準備在杭州住一晚，第二天返回慶東。
“開幾間房？”在酒店前台，王珊問。
“開三間吧。”杜總回答。
“開兩間，我和小彬住一間吧？”
“孩子大了，讓他自己住吧。”
“好吧，開三間。”
“爸爸，我們下午去哪兒玩？”
“去靈隱寺吧。”
“靈隱寺有什麽好玩的，我不想去。”
“小彬，你爸爸是做生意的，到杭州一定要去靈隱寺，讓佛祖保佑你爸爸生意興隆，財源滾滾。”王珊說。
“好吧，去靈隱寺。”
“小孩子到了靈隱寺不要亂說話。”
“知道了。”
王珊其實想和杜總住一間房，拿孩子當擋箭牌，分開這麽久，想破鏡重圓不是那麽容易。王珊父親雖然退休了，影響力還在，大樹底下好乘涼，杜總暫時還不想失去這棵大樹。
今天是周末，天氣也挺好，通往靈隱寺的路水泄不通，不到兩公裏的山路，車輛一輛跟著一輛，像蝸牛一樣爬行，路兩旁的人行道上也全是人，公交車上的乘客忍耐不住，讓司機開門下來走，一年四季，隻要天氣好，去靈隱寺的路天天如此。
有山有水風景才好，一馬平川的大平地總覺得少點什麽，雖然山會阻擋道路，交通有所不便，想要風景好，沒有山不行。武林山、飛來峰有山有水，天竺路兩旁長滿了樹，路兩旁山泉水水流淙淙，幾棵高大的香樟樹，最大的一棵樹齡超過500年。
杜總兒子和王珊回英國了，杜總忙，沒有時間送，他讓司機把他們娘倆送到機場。
杜總想把長江華成集團做到房地產前10強，難度不小，這兩年，前期經濟刺激計劃帶動房地產市場過熱，全國各地房價上漲速度很快，通脹持續上升，國家開始進行房地產宏觀調控，各地紛紛出台調控措施，遏製房價過快上漲。
“杜總，截止6月份，集團合同銷售金額221.14億元，同比下降15.72%，實現合同商品房銷售麵積129.67萬平方米，下降17.8%，新開工麵積89.31萬平方米，下降21.6%，供給端、需求端全麵收緊，形勢不容樂觀。”會議室裏，一名高管正在向杜總匯報工作。
“本輪房地產調控力度很大，超出我們的預想，一、二線城市都出台了提高首付比例、限製貸款、限製購房等措施，我們的日子不太好過。”杜總說。
“是啊，其他房地產企業也不比我們好到哪兒。”
“看來，我們年初對本輪房地產調控的估計有些樂觀了，指標定得有點高了。”另外一名高管說。
“杜總，我們接下來怎麽辦，是全麵收縮一下，還是調整經營策略，請您指示。”
“宏觀調控我們經曆好幾次了，全麵收縮不可取，我們不能隻看到眼前的困難，目光還是要放長遠一點。集團上半年業績有所下滑，我相信困難是暫時的，我們是上市公司，不能遇到點困難就退縮，全年銷售目標不變，下半年要重點抓好提質增效，充分挖掘內部潛力，增強自身造血能力，向管理要效益。”杜總說。
“杜總說的對。”
“杜總說的有道理。”
“杜總，您說的對，我們不能遇到困難就退縮，但是，集團現在短期債務有點多，現金流也不充裕，資金回籠時間從60天延長到了90天。”財務總監說。
“我知道財務部門有點難，財務部門在現金流方麵要繼續推行以收定支、先收後支、收大於支，保證現金流安全不是財務一個部門的事，銷售端更要發力，加快回款速度。”杜總說。
“本輪宏觀調控在供給端調控力度很大，最近兩個月，銀行貸款明顯收緊，房地產信托、房地產債券融資也全麵收緊，現在銀行對開發商資質審查很嚴格，對資金不到位的房地產開發項目直接斷貸。”財務總監說。
“馬總監，你說來說去就是賬上沒錢吧？”杜總說。
“是，賬上沒錢。”
“貸款不好貸，資金回籠慢，債券融資收緊，我們可以搞定增啊，向證監會申請定向增發，50億夠了吧？”
“50億夠了。”
“如果資金問題解決了，那就繼續擴大地產項目開發，全年銷售目標保持不變，我們來他個逆勢增長，彎道超車。”
“是，杜總。”
杜總的高管團隊還是原來的老班底，杜總喜歡用熟人，不喜歡用新人，熟人了解，用起來方便，最主要是執行能力強。
杜總的激進擴展政策，高管們不是沒有想法，他們不願意掃杜總的興，也不敢提反對意見。杜總這種高杠杆、高負債、高周轉的擴張策略，得益於城市化進程中的土地、金融、人口紅利，如果行情好，房子好賣，通常都不是問題，一旦市場不好，行情下行，風險就比較大。
這一天，市工商聯召集幾位具有房地產背景的執委開會，杜總也去了，杜總事先不知道開什麽會，也沒到開會時間，應該是臨時召開的會議。
“三位執委，我先介紹一下，這位是城建局辦公室主任王丹，王丹主任今天列席會議，把大家臨時召集在一起，開個短會。”工商聯主席說。
“大家好，我是城建局王丹。”王丹是四十多歲中年女性。
“今天的會議沒有什麽特別議題，就是前段時間鵬龍置業老板跑路，留下幾個爛尾樓盤，業主維權，鬧得挺厲害，找三位來商量商量。”工商聯主席說。
“鵬龍置業的事不是已經解決了嗎？”杜總問。
“沒解決，原來答應接手的兩家房地產公司，因為這樣那樣的問題接手不了了。”
“接手不了了，我們現在也很困難。”
“是啊，先是四項規定，後來又有十項規定，本輪房地產宏觀調控，土地、財政、稅收、限購、限貸多管齊下，我們房地產企業的日子不好過啊！”另一名執委說。
“怎麽不好過了？據我所知，房地產企業的毛利率在30%以上，這些年，最掙錢的行業就是房地產。”王丹主任說。
“房地產哪有那麽高的毛利率？地價那麽貴，我們沒掙多少錢。”
“毛利率可能達不到30%，你們可以用杠杆啊？地價是有點貴，一畝地幾百萬，拿幾十畝地隻需要交一個定金，招拍掛拿到地，直接去銀行抵押貸款，用很少的錢就可以啟動項目。”王丹主任說。
“建築商你們可以拖欠，完工封頂以後再給建築商錢，封頂後你們又到銀行辦按揭，樓花一賣，購房者的錢就到你們賬上了，接著繼續拿地。你們花10萬塊錢可以辦100萬的事，花100萬可以辦1000萬的事，10倍杠杆，投資回報率至少2倍到3倍，不知道我說的對不對？”王丹主任接著說。
“想不到王主任這麽年輕，對我們行業的事這麽了解。”一個執委說。
“王主任是城建局辦公室主任，當然對房地產行業了解了。”
“我看王主任可以幹房地產，後生可畏呀！我們可以退休了。”這兩名執委50多歲，年齡比杜總大。
“我幹不了房地產，鵬龍置業老板以為攜款逃到國外就安全了？有關部門已經向國際刑警組織提出申請，發布紅色通緝令，在全球範圍通緝他。”王丹主任說。
“鵬龍置業和我們無關，我們可是合法經營。”
“我不是說你們有問題，我是希望你們能幫助解決鵬龍置業的遺留問題。”
“我們解決不了，解決不了。”
“話說的有點遠了，杜總，你是工商聯副主席，你來說說吧。”工商聯主席點名杜總。
“我明白王主任的意思，這些年，城建部門對我們房地產企業支持很大，按理說，我們應該協助解決鵬龍置業爛尾樓問題，可我們現在遇到點困難，趕上宏觀調控，我們資金有點緊張，現金流也不充裕。”杜總說。
“杜總，長江華成集團是上市公司，實力很強，接手一兩個樓盤應該沒有問題。”王丹主任說。
“王主任，你過高估計我了，我現在很困難，銷售麵積、銷售收入下滑很嚴重，我沒有這個能力。”
“杜總，如果我們給你一筆啟動資金，你能把爛尾樓盤接過來嗎？”王丹主任說。
“這得看多少啟動資金。”
“3000萬，你們每家3000萬，各接手一個爛尾樓項目。”
“3000萬好幹什麽？樓都賣出去了，我們什麽也賺不到。”
“這三個項目沒有全賣出去，賣了兩期，還有一期沒賣。”
“不幹，不用幹別的，法律問題就不夠我們忙的了。”
“杜總，你別馬上拒絕，你再考慮考慮。”工商聯主席說。
“主要是我們資金比較緊張，3000萬根本不夠。”
“是啊，鵬龍置業爛尾樓項目我聽說過，3000萬根本不夠。”另一個執委說。
“每個項目城建局隻能解決3000萬，多了不行。”王丹主任說。
“我知道現在貸款不好貸，其實不用貸款，你們把我們三家的房地產監管資金解禁就行，根本不用銀行貸款。”杜總說。
“這是個辦法，監管資金就在你們城建局賬戶上，你們說了算。”另一個執委說。
“這筆資金我沒想到，好吧，我回去向上級請示一下，看能不能解禁你們的監管資金，如果能解禁，你們能接手項目吧？”王丹主任說。
“我覺得能，王總、李總你們說呐？”杜總說。
“我同意。”
“我也同意。”
“好，我回去請示領導，你們等我的信。”
“行。”
杜總現在最缺流動資金，另外兩個房地產老板也缺資金，如果能把監管資金釋放出來，無疑會讓他們喘口氣。杜總人稱小諸葛，賬算得明白，很少吃虧。