橋水基金創始人瑞達利歐在《原則》一書開篇寫道：世界上最重要的事情是理解現實如何運作，以及如何應對現實。
1999年到2008年，中國城市化率從31%上升到47%，年均上升1.6%，這10年，城市化率高速上升的同時，房價也高速上漲，一線和二線城市房價普遍上漲4-5倍。
2008年，美國金融危機導致全球房價大跌，中國政府出台4萬億救市計劃，從2009年開始，房地產行業迎來空前繁榮，可以說進入黃金時代，最掙錢的行業就是房地產。
“金融中心7-7項目地塊就要掛牌拍賣了，這塊地緊鄰錦江，位置絕佳，是金融中心僅剩的最後一塊商務用地，我對這塊地誌在必得，我們一定要拿下這塊地。”總裁會議室裏，杜總正在給公司高管開會。
“杜總，根據我們調查，嘉禾置業、安榮信地產、乾坤集團等好幾家大型房地產公司都有意參加競標，嘉禾置業老板還對外放風說準備了70億競標。”一名高管說。
“70億？嘉禾置業能拿出70億，我不信。”杜總說。
“反正嘉禾置業老板是這麽說的。”
“70億，金融中心7-7項目占地麵積5.11萬平方米，項目規劃總建築麵積43.64萬平方米，最大容積率2.5，折合樓麵價每平米5.48萬，光樓麵價就這麽高，這得賣多少錢一平才能返本？”財務總監馬總拿著計算器算道。
“起拍價是多少？”杜總問。
“55億。”
“這塊地值55億，如果能拿到，我打算建一個大型辦公、商業、金融及文化藝術綜合體，打造金融中心新地標。”杜總說。
“杜總說的對，市中心商業用地越來越少，何況是金融中心，就是競爭對手很強，他們的實力不容小視。”
“我不相信嘉禾置業能拿出70億，好吧，我們也照70億準備，把規劃設計方案、銀行資金證明、開發資質等材料都準備好，尤其是規劃設計方案，可以聘請國外大設計公司，設計一定要有超前意識，體現慶東國際金融中心的城市定位。現在拿地，不是誰出價高就一定能拿到，規劃設計方案也很重要，這件事由我總負責，馬總負責現場競拍。”杜總說。
“杜總，如果競拍現場超過70億怎麽辦？”馬總問。
“超過70億也要給我拿下。”
“您能給我一個授權價嗎？”
“75億，超過75億，你給我打電話。”
“好的，杜總。”
“還有一兩個月，各部門要抓緊時間準備相關材料，投資部、財務部、法務部牽頭匯總，匯總完報給我。競爭對手很強大，我們要打一場攻堅戰，7-7項目地塊對提升公司形象，增加公司影響力，方方麵麵具有重要作用，一句話，7-7項目地塊必須拿下！”
“是，杜總。”
地方政府通過出讓國有土地使用權獲得預算外收入，也叫土地財政，隨著城市化進程，賣地越來越成為地方政府主要收入來源，尤其是經濟欠發達地區。
國家規定，經營性用地使用權必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓，所有符合資質的房地產商都可以通過競買的方式取得土地使用權，隻要有足夠的資金和雄厚的經濟實力，就能在競爭中取勝。
客觀上，中小房地產公司實力一般，拿地比較困難，房地產業越來越向頭部集中。除了在一級市場拿地，房地產公司還可以通過股權收購、在建工程轉讓、代建代銷等方式獲取項目和利潤。
“明翰，我爸住院了，說是心髒不好，你快去醫院看看。”這一天，杜總前妻王珊從英國打來電話。
“你爸住院了？他怎麽沒和我說？”
“我爸知道你忙，他不想麻煩你。”
“那麻煩什麽，在哪個醫院？我一會兒就過去看看。”
“住第一人民醫院，老幹部病房。”
“好。”
杜總雖然和王珊離婚了，仍然和王珊家保持來往，前麵說過，杜總曾經是王珊爸爸的下屬，下海經商也是靠著王珊爸爸的支持。
杜總現在很成功，前嶽父家有什麽大事小情，他還是會管，一方麵出於報恩，一方麵王珊爸爸雖然退休了，影響力還在，而且，王珊當年提出和杜總離婚，王珊父母是不同意的。
“爸，您哪天住的院？心髒不好？”杜總手捧鮮花籃和水果籃來到醫院。
“昨天住的院，換季了，身體有些不舒服，沒啥大問題，誰告訴你我住院了？”王珊爸爸說。
“王珊給我打的電話，您怎麽沒告訴我，我陪您來醫院。”
“是我不讓王珊告訴你的，你工作那麽忙，我也不是什麽大病。”
“都做什麽檢查了？”
“心電圖、心髒彩超都做了。”
“要不要做個核磁共振？”
“醫生說暫時不用，我覺得沒有什麽大問題，休息休息就好了。”
“哦，一會兒我再找醫生談談。”
“放心，沒啥大問題，我一時半會死不了。”
“看您說的，您要好好保養身體，兒女們還需要您把關呐！”
“我老了，把不了關了，對了，明翰，我聽說你最近沒少收購，把什麽海廉地產給收購了？”
“我沒收購海廉地產，我隻是接手了海廉地產幾個項目。”
“你要注意樹大招風啊！做生意和做人是一個道理，能幫助別人就幫助別人，既不要乘人之危，更不要落井下石。”
“爸，我沒有乘人之危，我接手了海廉地產兩個爛尾樓項目，這兩個項目眼看就要違約，老百姓都上街舉牌了，都是燙手山芋，誰也不要的項目。”
“這就好，這就好，老百姓的事沒有小事，明翰，你要把華成集團建成百年老店，將來傳給文彬，文彬再傳給他的孩子，一代一代傳下去。”
“好，我一定按照您的教導把工作幹好。”
“明翰，你忙你的吧，我這裏沒啥事，回去吧，你工作要緊。”
“不著急，爸，我陪您坐一會兒，想不想吃橘子？我幫您剝一個橘子。”
“我自己來。”
“我幫您剝吧。”
俗話說“女婿能頂半個兒”，杜總這個前女婿也能頂半個兒。
王珊有兩個哥哥一個姐姐，一個哥哥在美國，一個哥哥在加拿大，姐姐在本地。商場如戰場，對競爭對手仁慈，就是對自己殘忍，在杜總眼裏，前嶽父的觀點有些過時，有些老套，但這都是一個老年人的人生智慧，即使不認同，杜總也沒有反駁前嶽父的觀點。
金融中心7-7項目地塊公開拍賣在國土資源局舉行，拍賣大廳裏座無虛席，慶東有點名氣的房地產公司都來了，還來了很多外地房地產公司，與房地產相關的新聞媒體記者也參加旁聽。財務總監馬總和另外一名高管代表長江華成集團參加公開競價。
“各位來賓，大家下午好，金融中心7-7項目地塊公開拍賣現在開始，地塊位置東至山東路、南至桂林路、西至東港路、北至黃河路，麵積5.11萬平方米，規劃用途商業金融、文化娛樂、辦公綜合用地，土地出讓年限商業40年、辦公50年。”主持人介紹項目地塊和拍賣流程。
“拍賣起拍價55億，每次加價金額至少1000萬元，最高出價者為最終競得人，競得人在拍賣成交之日起15日內與國土資源局簽訂土地出讓合同，並支付地價總額10%的定金，競得人在規定期限內付清全部地價款後，依法辦理土地登記，領取土地使用證書。”
“本次土地拍賣活動遵循公開、公平、公正的原則，公開競價，價高者得。參加本次土地拍賣的競買人有33家，已經全部領取競價標誌牌，底價55億元人民幣，下麵開始自由競價！”主持人敲響拍賣錘。
“55.1億。”一家小房地產公司首先舉牌。
“55.2億。”又有一家小房地產公司舉牌。
“55.3億。”第一家又舉牌。
“55.4億。”這兩家小房地產公司鬥上了。
“60億。”一家中等規模的房地產公司直接把報價拉到60億。
對於一般房地產公司，一次拿出60億買地不是小事，拿30億、40億買塊地就已經很不錯了，可見金融中心這塊地多麽誘人。
馬總坐在下麵不動聲色，一直沒有舉牌，嘉禾置業等其他幾個大型房地產公司也按兵不動，這幾個房地產公司的高管相互都認識，土地拍賣這種場合沒少見麵。
“64億。”嘉禾置業終於出手了。
“65億。”馬總第一次舉牌了。
“66億。”嘉禾置業再次提高價格。
“67億。”安榮信地產舉牌。
“68億。”嘉禾置業舉牌。
“69億。”乾坤集團舉牌。
“69億，12號競拍人出價69億，69億兩次，還有沒有出價的？”主持人高聲說道。
“70億。”嘉禾置業代表等了一會兒後舉牌。
“70億！15號出價70億，70億已經打破慶東土地出讓金最高紀錄，慶東新地王就要產生了！”主持人像是從外麵請來的，不像是政府工作人員。
“71億。”馬總再次舉牌。
“71億！17號競拍人出價71億，現在每報價一次，紀錄就被刷新一次，讓我們共同見證慶東新地王的誕生！”主持人激動地說，底下觀眾交頭接耳，議論紛紛。
“72億。”安榮信地產看來也是誌在必得。
“73億。”乾坤集團也不是吃素的。
“74億。”嘉禾置業沒有放棄。
拍賣這種形式，在競爭氣氛中，競拍方各不相讓，很容易產生非理性決策，股市也有這種特征，股價越是上漲，買的人越多，股價下降，反倒沒有人買了。
經過十幾輪報價，項目地塊價格一路漲到74億，現場其他人隻有瞪大眼睛看的份兒。這幾家大型房地產企業，你來我往，各不相讓，競爭進入白熱化，馬總一看情況不妙，趕緊拿出手機給杜總打電話。
“杜總，形勢不好，現在出價到74億了，看樣子75億很快會突破，您看怎麽辦？”馬總焦急地問。
“75億突破就突破吧，這塊地我誌在必得，一定給我拿下。”杜總回答。
“那，上限是多少？”馬總接著問。
“80億。”
“80億？咱們哪有那麽多錢。”
“錢你不用管。”
“杜總，突破80億怎麽辦？”
“我沒想好，到80億，你再給我打電話。”
“好的，杜總。”
一個商人真正的本領不是看他能掙多少錢，而是看他能不能及時止損。杜總想要拿下這塊地，是經過精心計算和周密研究的，這塊地位於金融中心核心區域，不僅位置好，二、三十年內都不會再出新地了，屬於核心城市的核心地帶。雖然地價高，囤個一兩年再開發，地價、房價自然又會上漲，可以衝抵一部分拿地成本。
“75億。”這時候，一家總部設在北京的大型國有房地產公司突然殺出。
“75億！11號競拍人出價75億！”主持人喊道。
“76億。”馬總再一次舉牌。
“77億。”國有房地產公司實力強大。
“78億。”馬總手心冒汗，號牌差一點沒掉下。
“79億。”國有房地產公司勝似閑庭信步。
“杜總，不好了，有一家外地國有房地產公司出價79億，從75億開始，隻有我和他在競拍。”馬總急忙給杜總打電話。
“79億！見證曆史的時刻終於要到來了，11號競拍人出價79億！79億兩次！”主持在台上喊，下麵觀眾群情激烈，紛紛讚歎。
“什麽公司這麽有實力？不要慌，電話不要掛，出價80億。”杜總在電話裏指揮道。
“80億。”馬總再次報價。
“80億！17號競拍人出價80億！”主持人嗓子都快喊破了。
80億是什麽概念？一億現金大約重1150公斤，80億現金重公斤，即92噸，能裝滿兩節火車車廂。國有房地產公司那邊也開始打電話了，雖然實力雄厚，國有房地產公司不像華成集團這樣老板一個人說了算。
“81億。”國有房地產公司再次報價。
“杜總，你聽見了吧？跟不跟？”馬總對著電話說。
“跟，出價82億。”杜總回答。
“82億。”馬總舉牌。
“82億！17號出價82億！”主持人說道。
“82億一次，還有沒有出價的？”主持人望著國有房地產公司方向問，對方正在掛電話。
“見證曆史的時刻到了！讓我們屏住呼吸，等待這一時刻的到來。”主持人好像是為對方爭取時間。
“82億兩次！我最後問一次還有沒有出價的？”主持環顧全場大聲問道，國有房地產公司的人好像泄了氣。
“82億成交！”主持人敲響拍賣錘。
報紙是最先被互聯網取代的紙質媒介，報紙印得再快，當天的新聞也是第二天見報，互聯網卻可以即時播報，哪裏發生了什麽事，不出一兩個小時就傳遍整個網絡。馬雲曾經說過，紙質書一定會被電子書取代，現在看好像還沒有，仍然有讀者在買紙質書，紙質書未來會不會被電子書取代，很不好說。
晚上，新浪、網易、搜狐等各大門戶網站發出一條新聞，標題基本上是“慶東新地王誕生！長江華成集團以82億拍下慶東金融中心一塊土地。”
第二天，保姆把一份《參考消息》和一份《都市新聞報》送到杜總前嶽父辦公桌前，杜總前嶽父戴上老花鏡，隨手翻看報紙，《都市新聞報》頭版大字標題赫然寫著：82億！慶東總價新地王誕生！由長江華成集團競得！
和電腦、手機相比，老年人更喜歡看報紙，杜總前嶽父就喜歡戴著老花鏡看報紙，不喜歡看電腦，更不喜歡看手機。
1999年到2008年，中國城市化率從31%上升到47%，年均上升1.6%，這10年，城市化率高速上升的同時，房價也高速上漲，一線和二線城市房價普遍上漲4-5倍。
2008年，美國金融危機導致全球房價大跌，中國政府出台4萬億救市計劃，從2009年開始，房地產行業迎來空前繁榮，可以說進入黃金時代，最掙錢的行業就是房地產。
“金融中心7-7項目地塊就要掛牌拍賣了，這塊地緊鄰錦江，位置絕佳，是金融中心僅剩的最後一塊商務用地，我對這塊地誌在必得，我們一定要拿下這塊地。”總裁會議室裏，杜總正在給公司高管開會。
“杜總，根據我們調查，嘉禾置業、安榮信地產、乾坤集團等好幾家大型房地產公司都有意參加競標，嘉禾置業老板還對外放風說準備了70億競標。”一名高管說。
“70億？嘉禾置業能拿出70億，我不信。”杜總說。
“反正嘉禾置業老板是這麽說的。”
“70億，金融中心7-7項目占地麵積5.11萬平方米，項目規劃總建築麵積43.64萬平方米，最大容積率2.5，折合樓麵價每平米5.48萬，光樓麵價就這麽高，這得賣多少錢一平才能返本？”財務總監馬總拿著計算器算道。
“起拍價是多少？”杜總問。
“55億。”
“這塊地值55億，如果能拿到，我打算建一個大型辦公、商業、金融及文化藝術綜合體，打造金融中心新地標。”杜總說。
“杜總說的對，市中心商業用地越來越少，何況是金融中心，就是競爭對手很強，他們的實力不容小視。”
“我不相信嘉禾置業能拿出70億，好吧，我們也照70億準備，把規劃設計方案、銀行資金證明、開發資質等材料都準備好，尤其是規劃設計方案，可以聘請國外大設計公司，設計一定要有超前意識，體現慶東國際金融中心的城市定位。現在拿地，不是誰出價高就一定能拿到，規劃設計方案也很重要，這件事由我總負責，馬總負責現場競拍。”杜總說。
“杜總，如果競拍現場超過70億怎麽辦？”馬總問。
“超過70億也要給我拿下。”
“您能給我一個授權價嗎？”
“75億，超過75億，你給我打電話。”
“好的，杜總。”
“還有一兩個月，各部門要抓緊時間準備相關材料，投資部、財務部、法務部牽頭匯總，匯總完報給我。競爭對手很強大，我們要打一場攻堅戰，7-7項目地塊對提升公司形象，增加公司影響力，方方麵麵具有重要作用，一句話，7-7項目地塊必須拿下！”
“是，杜總。”
地方政府通過出讓國有土地使用權獲得預算外收入，也叫土地財政，隨著城市化進程，賣地越來越成為地方政府主要收入來源，尤其是經濟欠發達地區。
國家規定，經營性用地使用權必須通過招標、拍賣或掛牌等方式向社會公開出讓，所有符合資質的房地產商都可以通過競買的方式取得土地使用權，隻要有足夠的資金和雄厚的經濟實力，就能在競爭中取勝。
客觀上，中小房地產公司實力一般，拿地比較困難，房地產業越來越向頭部集中。除了在一級市場拿地，房地產公司還可以通過股權收購、在建工程轉讓、代建代銷等方式獲取項目和利潤。
“明翰，我爸住院了，說是心髒不好，你快去醫院看看。”這一天，杜總前妻王珊從英國打來電話。
“你爸住院了？他怎麽沒和我說？”
“我爸知道你忙，他不想麻煩你。”
“那麻煩什麽，在哪個醫院？我一會兒就過去看看。”
“住第一人民醫院，老幹部病房。”
“好。”
杜總雖然和王珊離婚了，仍然和王珊家保持來往，前麵說過，杜總曾經是王珊爸爸的下屬，下海經商也是靠著王珊爸爸的支持。
杜總現在很成功，前嶽父家有什麽大事小情，他還是會管，一方麵出於報恩，一方麵王珊爸爸雖然退休了，影響力還在，而且，王珊當年提出和杜總離婚，王珊父母是不同意的。
“爸，您哪天住的院？心髒不好？”杜總手捧鮮花籃和水果籃來到醫院。
“昨天住的院，換季了，身體有些不舒服，沒啥大問題，誰告訴你我住院了？”王珊爸爸說。
“王珊給我打的電話，您怎麽沒告訴我，我陪您來醫院。”
“是我不讓王珊告訴你的，你工作那麽忙，我也不是什麽大病。”
“都做什麽檢查了？”
“心電圖、心髒彩超都做了。”
“要不要做個核磁共振？”
“醫生說暫時不用，我覺得沒有什麽大問題，休息休息就好了。”
“哦，一會兒我再找醫生談談。”
“放心，沒啥大問題，我一時半會死不了。”
“看您說的，您要好好保養身體，兒女們還需要您把關呐！”
“我老了，把不了關了，對了，明翰，我聽說你最近沒少收購，把什麽海廉地產給收購了？”
“我沒收購海廉地產，我隻是接手了海廉地產幾個項目。”
“你要注意樹大招風啊！做生意和做人是一個道理，能幫助別人就幫助別人，既不要乘人之危，更不要落井下石。”
“爸，我沒有乘人之危，我接手了海廉地產兩個爛尾樓項目，這兩個項目眼看就要違約，老百姓都上街舉牌了，都是燙手山芋，誰也不要的項目。”
“這就好，這就好，老百姓的事沒有小事，明翰，你要把華成集團建成百年老店，將來傳給文彬，文彬再傳給他的孩子，一代一代傳下去。”
“好，我一定按照您的教導把工作幹好。”
“明翰，你忙你的吧，我這裏沒啥事，回去吧，你工作要緊。”
“不著急，爸，我陪您坐一會兒，想不想吃橘子？我幫您剝一個橘子。”
“我自己來。”
“我幫您剝吧。”
俗話說“女婿能頂半個兒”，杜總這個前女婿也能頂半個兒。
王珊有兩個哥哥一個姐姐，一個哥哥在美國，一個哥哥在加拿大，姐姐在本地。商場如戰場，對競爭對手仁慈，就是對自己殘忍，在杜總眼裏，前嶽父的觀點有些過時，有些老套，但這都是一個老年人的人生智慧，即使不認同，杜總也沒有反駁前嶽父的觀點。
金融中心7-7項目地塊公開拍賣在國土資源局舉行，拍賣大廳裏座無虛席，慶東有點名氣的房地產公司都來了，還來了很多外地房地產公司，與房地產相關的新聞媒體記者也參加旁聽。財務總監馬總和另外一名高管代表長江華成集團參加公開競價。
“各位來賓，大家下午好，金融中心7-7項目地塊公開拍賣現在開始，地塊位置東至山東路、南至桂林路、西至東港路、北至黃河路，麵積5.11萬平方米，規劃用途商業金融、文化娛樂、辦公綜合用地，土地出讓年限商業40年、辦公50年。”主持人介紹項目地塊和拍賣流程。
“拍賣起拍價55億，每次加價金額至少1000萬元，最高出價者為最終競得人，競得人在拍賣成交之日起15日內與國土資源局簽訂土地出讓合同，並支付地價總額10%的定金，競得人在規定期限內付清全部地價款後，依法辦理土地登記，領取土地使用證書。”
“本次土地拍賣活動遵循公開、公平、公正的原則，公開競價，價高者得。參加本次土地拍賣的競買人有33家，已經全部領取競價標誌牌，底價55億元人民幣，下麵開始自由競價！”主持人敲響拍賣錘。
“55.1億。”一家小房地產公司首先舉牌。
“55.2億。”又有一家小房地產公司舉牌。
“55.3億。”第一家又舉牌。
“55.4億。”這兩家小房地產公司鬥上了。
“60億。”一家中等規模的房地產公司直接把報價拉到60億。
對於一般房地產公司，一次拿出60億買地不是小事，拿30億、40億買塊地就已經很不錯了，可見金融中心這塊地多麽誘人。
馬總坐在下麵不動聲色，一直沒有舉牌，嘉禾置業等其他幾個大型房地產公司也按兵不動，這幾個房地產公司的高管相互都認識，土地拍賣這種場合沒少見麵。
“64億。”嘉禾置業終於出手了。
“65億。”馬總第一次舉牌了。
“66億。”嘉禾置業再次提高價格。
“67億。”安榮信地產舉牌。
“68億。”嘉禾置業舉牌。
“69億。”乾坤集團舉牌。
“69億，12號競拍人出價69億，69億兩次，還有沒有出價的？”主持人高聲說道。
“70億。”嘉禾置業代表等了一會兒後舉牌。
“70億！15號出價70億，70億已經打破慶東土地出讓金最高紀錄，慶東新地王就要產生了！”主持人像是從外麵請來的，不像是政府工作人員。
“71億。”馬總再次舉牌。
“71億！17號競拍人出價71億，現在每報價一次，紀錄就被刷新一次，讓我們共同見證慶東新地王的誕生！”主持人激動地說，底下觀眾交頭接耳，議論紛紛。
“72億。”安榮信地產看來也是誌在必得。
“73億。”乾坤集團也不是吃素的。
“74億。”嘉禾置業沒有放棄。
拍賣這種形式，在競爭氣氛中，競拍方各不相讓，很容易產生非理性決策，股市也有這種特征，股價越是上漲，買的人越多，股價下降，反倒沒有人買了。
經過十幾輪報價，項目地塊價格一路漲到74億，現場其他人隻有瞪大眼睛看的份兒。這幾家大型房地產企業，你來我往，各不相讓，競爭進入白熱化，馬總一看情況不妙，趕緊拿出手機給杜總打電話。
“杜總，形勢不好，現在出價到74億了，看樣子75億很快會突破，您看怎麽辦？”馬總焦急地問。
“75億突破就突破吧，這塊地我誌在必得，一定給我拿下。”杜總回答。
“那，上限是多少？”馬總接著問。
“80億。”
“80億？咱們哪有那麽多錢。”
“錢你不用管。”
“杜總，突破80億怎麽辦？”
“我沒想好，到80億，你再給我打電話。”
“好的，杜總。”
一個商人真正的本領不是看他能掙多少錢，而是看他能不能及時止損。杜總想要拿下這塊地，是經過精心計算和周密研究的，這塊地位於金融中心核心區域，不僅位置好，二、三十年內都不會再出新地了，屬於核心城市的核心地帶。雖然地價高，囤個一兩年再開發，地價、房價自然又會上漲，可以衝抵一部分拿地成本。
“75億。”這時候，一家總部設在北京的大型國有房地產公司突然殺出。
“75億！11號競拍人出價75億！”主持人喊道。
“76億。”馬總再一次舉牌。
“77億。”國有房地產公司實力強大。
“78億。”馬總手心冒汗，號牌差一點沒掉下。
“79億。”國有房地產公司勝似閑庭信步。
“杜總，不好了，有一家外地國有房地產公司出價79億，從75億開始，隻有我和他在競拍。”馬總急忙給杜總打電話。
“79億！見證曆史的時刻終於要到來了，11號競拍人出價79億！79億兩次！”主持在台上喊，下麵觀眾群情激烈，紛紛讚歎。
“什麽公司這麽有實力？不要慌，電話不要掛，出價80億。”杜總在電話裏指揮道。
“80億。”馬總再次報價。
“80億！17號競拍人出價80億！”主持人嗓子都快喊破了。
80億是什麽概念？一億現金大約重1150公斤，80億現金重公斤，即92噸，能裝滿兩節火車車廂。國有房地產公司那邊也開始打電話了，雖然實力雄厚，國有房地產公司不像華成集團這樣老板一個人說了算。
“81億。”國有房地產公司再次報價。
“杜總，你聽見了吧？跟不跟？”馬總對著電話說。
“跟，出價82億。”杜總回答。
“82億。”馬總舉牌。
“82億！17號出價82億！”主持人說道。
“82億一次，還有沒有出價的？”主持人望著國有房地產公司方向問，對方正在掛電話。
“見證曆史的時刻到了！讓我們屏住呼吸，等待這一時刻的到來。”主持人好像是為對方爭取時間。
“82億兩次！我最後問一次還有沒有出價的？”主持環顧全場大聲問道，國有房地產公司的人好像泄了氣。
“82億成交！”主持人敲響拍賣錘。
報紙是最先被互聯網取代的紙質媒介，報紙印得再快，當天的新聞也是第二天見報，互聯網卻可以即時播報，哪裏發生了什麽事，不出一兩個小時就傳遍整個網絡。馬雲曾經說過，紙質書一定會被電子書取代，現在看好像還沒有，仍然有讀者在買紙質書，紙質書未來會不會被電子書取代，很不好說。
晚上，新浪、網易、搜狐等各大門戶網站發出一條新聞，標題基本上是“慶東新地王誕生！長江華成集團以82億拍下慶東金融中心一塊土地。”
第二天，保姆把一份《參考消息》和一份《都市新聞報》送到杜總前嶽父辦公桌前，杜總前嶽父戴上老花鏡，隨手翻看報紙，《都市新聞報》頭版大字標題赫然寫著：82億！慶東總價新地王誕生！由長江華成集團競得！
和電腦、手機相比，老年人更喜歡看報紙，杜總前嶽父就喜歡戴著老花鏡看報紙，不喜歡看電腦，更不喜歡看手機。