第65章 先去看看房子
重生高考，我撿漏985大學 作者：我在叢中笑 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天，等李雲江醒來的時候，江深又不見了。
此時，江深正在學校周邊的小區轉悠。
他一邊轉悠，一邊記錄下來房價和位置，手裏資金有限，要選擇性價比高一些的，所以先來看看房子。
雖然創業大計很重要，但是有個落腳的地方也很重要，而這兩年是購入房地產最重要的階段，如果有錢必須要大肆購買一線城市的房產。
他預估了一下創辦一個信息科技公司，然後投資開心網的開發，應該幾百萬就夠了，實在不行，到時候拿房產去抵押，可以從銀行貸款出來周轉。
前世炒股的時候，沒少看到有公司明明經營情況很差，但是年底還是寫自己經營利潤是正的，主要原因是因為他們今年拋售了多少套存的房產，淨賺幾千萬上億。
所以現在囤積居奇，將來房價大漲，就會有很多用處。
杭城的那個阿裏爺爺的創始人馬雨，最開始的時候，為了節約成本，辦公的地點都是在他自己家辦公的。
周邊很多地方，現在都是工地，熱火朝天的，大興土木也是從這幾年開始，房地產有了一個量的飛躍。
劍川路附近有鐵路線經過，不太適合居住。東川路是工業園區，沒有合適的樓盤。
倒是東川路地鐵站附近不錯，往西一點的石屏路那邊有幾個已經有現房的小區，因為交大閔行校區旁邊都是外環外了，這邊現在不是主要的開發區域，很多樓盤建好了，都沒有賣完。
“南洋瑞都！”
江深走到西門一公裏附近，看到了一個別墅樓盤，他眼睛一亮，這個好啊，別墅住起來舒服。
走進了售樓中心，樓盤似乎比較慘淡，裏麵沒有什麽顧客，幾個銷售正在那瞎聊天，看到他進來，眼皮抬了一下就沒繼續看了。
作為銷售，都是人精，看一眼就大概猜到顧客的實力，江深這稚嫩的臉龐，加上一身沒有什麽標牌的穿著，一看就是沒有錢的樣子，說不定可能是來找工作的。
“小萌，你去接待一下。”
一位領導模樣的人漫不經心的吩咐到，立即有一個年輕的女銷售員上來招呼。
“您好先生，您喜歡多大的房子，我給您介紹介紹。”
江深點點頭，感覺這個過來接待的人要比他們眼神清澈得多，他指了指沙盤道。
“嗯，你給我介紹下別墅吧，看下都有什麽戶型，現在是什麽單價？”
“我們有獨棟別墅，建麵在250-480平，也有聯排的別墅，150-240平，別墅單價是7000元一平，另外還有80-150平的高層洋房，單價是6000元一平。”
臥槽，江深心裏一驚，被這個價格嚇到了，實在是太便宜了！
可要知道，當他來到海州工作的時候，這郊區的單價都已經是至少4、5萬一平了，這房價飛漲了六七倍以上。
一年漲一倍，隻怕是那些理財基金拍馬都追不上。
“不錯，挺好的，能不能帶我去看下別墅，我看你們都是有現房的。”
“可以的先生，我這就帶您去，我去拿下鑰匙。”
這個女銷售叫何昕萌，江深看到了她胸前的銘牌。
“怎麽了小萌？”
“主管，那位先生說要去看看現房，我帶他去看看。”
“行吧，自己注意點安全，有啥事趕緊打電話。”
等何昕萌和江深走了以後，幾個人又繼續聊起了八卦。
“誒，我聽說啊，最近網上有個說法，說是有些年輕人找女朋友，方式可多了，都打主意到我們售樓部了，我看剛剛小萌接待的那個就挺像的。”
“咋打主意的？”
“就是裝來看房唄，然後留個聯係方式，一來二去的就把小姑娘給勾搭上了。”
“你這麽一說，我也感覺好像。”
眾人七嘴八舌的說起自己的看法來了，這個說一套，那個說一嘴，似乎他們售樓部就是香餑餑，容易被盯上。
江深和女銷售邊走邊聊，才知道她剛做這一行不久，來海州打工，做了置業顧問這一行。
小區已經建成了一年多，現在房子還有將近一半沒賣完，現房很多，所以置業顧問的業績並不太好。
和江深年紀相差不大，就比較好接觸一些，帶著他看了獨棟別墅和聯排別墅各兩套，其實都是毛坯，也沒啥好看的，江深就是來看看位置和環境。
“謝謝你啊，我還要再對比一下，等我想好了，再和你聯係。”
江深沒有那種資本直接回到售樓部就直接拍桌子，
“給老子來5套別墅！”，
“這棟樓，我都要了！”，
他需要把附近都給好好看個遍，他現在隻是小有資產，還不是土豪，所以看完別墅，他沒有表達購買的意願，隻是感謝了對方的服務。
“沒事的，這是我的工作！”
何昕萌還是微笑著回答，這看房很少有一次就成的，做了半年的置業顧問，她知道這個規律。
等她回到售樓中心，眾人看她孤零零的回來的，感覺自己猜測的越來越接近真相了。
“小萌啊，你可要當心啊，現在老是有這種男的，借著來買房，其實是來追女生的。”
“啊？不會吧，我看他很有禮貌的啊。”
何昕萌不太相信有這種事，雖然她長的還可以，但是在這裏賣房，業績也是很慘淡的，做了半年，都還是實習的職業顧問，因為她到現在還沒有成交，那個經理對她很覬覦，她都準備走人了。
“你們還年輕，不知道外麵有多亂，那些人套路可多了......”
無所事事的眾人又給她科普起一些社會常識了，把何昕萌都說的有些社恐起來。
江深沒有買房子，主要是因為錢還在股票裏，他要等到國慶再拿出來，將近一個月的交易時間，自己的賬戶資產會隨著股市進入最後的瘋狂而繼續上漲，現在拿出來就太虧了。
房子就在那，早一個月買和晚一個月買，沒什麽區別。
他花了一天的時間，把附近的幾個新樓盤都看了一遍，都已經在他的小本本裏記下來了。
不過這一天他也看了不少社會的現象，銷售的那個眼睛，有時候真的不知道是被什麽有色眼鏡給蒙蔽住的，有些樓盤連招呼他的人都沒有。
江深還打算明天去一趟市裏繼續看樓盤，他想看看黃埔和浦東那邊的樓盤，內環的樓盤才是以後最值錢的區域所在，錢需要花在刀刃上。
此時，江深正在學校周邊的小區轉悠。
他一邊轉悠，一邊記錄下來房價和位置，手裏資金有限，要選擇性價比高一些的，所以先來看看房子。
雖然創業大計很重要，但是有個落腳的地方也很重要，而這兩年是購入房地產最重要的階段，如果有錢必須要大肆購買一線城市的房產。
他預估了一下創辦一個信息科技公司，然後投資開心網的開發，應該幾百萬就夠了，實在不行，到時候拿房產去抵押，可以從銀行貸款出來周轉。
前世炒股的時候，沒少看到有公司明明經營情況很差，但是年底還是寫自己經營利潤是正的，主要原因是因為他們今年拋售了多少套存的房產，淨賺幾千萬上億。
所以現在囤積居奇，將來房價大漲，就會有很多用處。
杭城的那個阿裏爺爺的創始人馬雨，最開始的時候，為了節約成本，辦公的地點都是在他自己家辦公的。
周邊很多地方，現在都是工地，熱火朝天的，大興土木也是從這幾年開始，房地產有了一個量的飛躍。
劍川路附近有鐵路線經過，不太適合居住。東川路是工業園區，沒有合適的樓盤。
倒是東川路地鐵站附近不錯，往西一點的石屏路那邊有幾個已經有現房的小區，因為交大閔行校區旁邊都是外環外了，這邊現在不是主要的開發區域，很多樓盤建好了，都沒有賣完。
“南洋瑞都！”
江深走到西門一公裏附近，看到了一個別墅樓盤，他眼睛一亮，這個好啊，別墅住起來舒服。
走進了售樓中心，樓盤似乎比較慘淡，裏麵沒有什麽顧客，幾個銷售正在那瞎聊天，看到他進來，眼皮抬了一下就沒繼續看了。
作為銷售，都是人精，看一眼就大概猜到顧客的實力，江深這稚嫩的臉龐，加上一身沒有什麽標牌的穿著，一看就是沒有錢的樣子，說不定可能是來找工作的。
“小萌，你去接待一下。”
一位領導模樣的人漫不經心的吩咐到，立即有一個年輕的女銷售員上來招呼。
“您好先生，您喜歡多大的房子，我給您介紹介紹。”
江深點點頭，感覺這個過來接待的人要比他們眼神清澈得多，他指了指沙盤道。
“嗯，你給我介紹下別墅吧，看下都有什麽戶型，現在是什麽單價？”
“我們有獨棟別墅，建麵在250-480平，也有聯排的別墅，150-240平，別墅單價是7000元一平，另外還有80-150平的高層洋房，單價是6000元一平。”
臥槽，江深心裏一驚，被這個價格嚇到了，實在是太便宜了！
可要知道，當他來到海州工作的時候，這郊區的單價都已經是至少4、5萬一平了，這房價飛漲了六七倍以上。
一年漲一倍，隻怕是那些理財基金拍馬都追不上。
“不錯，挺好的，能不能帶我去看下別墅，我看你們都是有現房的。”
“可以的先生，我這就帶您去，我去拿下鑰匙。”
這個女銷售叫何昕萌，江深看到了她胸前的銘牌。
“怎麽了小萌？”
“主管，那位先生說要去看看現房，我帶他去看看。”
“行吧，自己注意點安全，有啥事趕緊打電話。”
等何昕萌和江深走了以後，幾個人又繼續聊起了八卦。
“誒，我聽說啊，最近網上有個說法，說是有些年輕人找女朋友，方式可多了，都打主意到我們售樓部了，我看剛剛小萌接待的那個就挺像的。”
“咋打主意的？”
“就是裝來看房唄，然後留個聯係方式，一來二去的就把小姑娘給勾搭上了。”
“你這麽一說，我也感覺好像。”
眾人七嘴八舌的說起自己的看法來了，這個說一套，那個說一嘴，似乎他們售樓部就是香餑餑，容易被盯上。
江深和女銷售邊走邊聊，才知道她剛做這一行不久，來海州打工，做了置業顧問這一行。
小區已經建成了一年多，現在房子還有將近一半沒賣完，現房很多，所以置業顧問的業績並不太好。
和江深年紀相差不大，就比較好接觸一些，帶著他看了獨棟別墅和聯排別墅各兩套，其實都是毛坯，也沒啥好看的，江深就是來看看位置和環境。
“謝謝你啊，我還要再對比一下，等我想好了，再和你聯係。”
江深沒有那種資本直接回到售樓部就直接拍桌子，
“給老子來5套別墅！”，
“這棟樓，我都要了！”，
他需要把附近都給好好看個遍，他現在隻是小有資產，還不是土豪，所以看完別墅，他沒有表達購買的意願，隻是感謝了對方的服務。
“沒事的，這是我的工作！”
何昕萌還是微笑著回答，這看房很少有一次就成的，做了半年的置業顧問，她知道這個規律。
等她回到售樓中心，眾人看她孤零零的回來的，感覺自己猜測的越來越接近真相了。
“小萌啊，你可要當心啊，現在老是有這種男的，借著來買房，其實是來追女生的。”
“啊？不會吧，我看他很有禮貌的啊。”
何昕萌不太相信有這種事，雖然她長的還可以，但是在這裏賣房，業績也是很慘淡的，做了半年，都還是實習的職業顧問，因為她到現在還沒有成交，那個經理對她很覬覦，她都準備走人了。
“你們還年輕，不知道外麵有多亂，那些人套路可多了......”
無所事事的眾人又給她科普起一些社會常識了，把何昕萌都說的有些社恐起來。
江深沒有買房子，主要是因為錢還在股票裏，他要等到國慶再拿出來，將近一個月的交易時間，自己的賬戶資產會隨著股市進入最後的瘋狂而繼續上漲，現在拿出來就太虧了。
房子就在那，早一個月買和晚一個月買，沒什麽區別。
他花了一天的時間，把附近的幾個新樓盤都看了一遍，都已經在他的小本本裏記下來了。
不過這一天他也看了不少社會的現象，銷售的那個眼睛，有時候真的不知道是被什麽有色眼鏡給蒙蔽住的，有些樓盤連招呼他的人都沒有。
江深還打算明天去一趟市裏繼續看樓盤，他想看看黃埔和浦東那邊的樓盤，內環的樓盤才是以後最值錢的區域所在，錢需要花在刀刃上。