第113章 收購隔壁牧場!
人在佛羅裏達：開局垂釣金槍魚！ 作者：吃喝玩樂 投票推薦 加入書簽 留言反饋
隔壁牧場看起來狀況並不好。
雖然之前這裏一直都在經營，可是這兩年也再走下坡路了，根本沒有好好經營。
甚至唐風接手農場的時候，這塊牧場也都快要經營不下去了，牲畜都沒有幾頭。
整個牧場之中，隻有那座二層的木房子還像樣點。
其他像是牛棚之類的，早就已經破敗不堪了。
牧場主人是一個叫菲利普的老人，看起來不過六十歲左右。
因為牧場才剛剛掛牌，所以他們來的時候，並沒有其他的買家過來。
“哦，是你啊！”
老人看到唐風的時候，頓時就笑了起來。
畢竟是鄰居，他們之前也不可能沒有見過麵。
在繼承農場之後，唐風還專門過來拜訪過。
“是我，我看到你的牧場想要賣掉是嗎？”
老人笑了笑，隨後歎了口氣。
“唉，年紀大了，牧場的效益也不好，這兩年甚至都荒廢了。”
“不過我兒子在紐約發達了，買了大房子要接我們過去，所以才準備賣掉。”
“原來是這樣啊。”唐風點了點頭。
“您也知道，我是繼承了劉婭老太太的農場，老太太的遺願，就是希望我將農場賣掉的土地都買回去。”
“所以我知道之後，第一時間就趕過來了。”
說起劉婭老太太，菲利普也是一陣唏噓。
“是啊，曾經這一大片土地，全部都是他家的，可惜啊。”
“不過我看你現在經營的也很好啊。”
“看到那些牛羊的時候，我都想到了自己年輕的時候呢。”
“既然你要買回去，那當然是最好不過了，我也能將牧場托付給一個放心的人。”
老人的眼神之中充滿了感慨。
他並不是想要放棄這座牧場，但力不從心。
而自己的後代，沒有人願意繼承這座牧場，因此隻能賣掉。
好在他看出，唐風是真的想要將農場好好做下去。
賣給他，也算是物歸原主。
“那最好不過了！”
這種兩廂情願的事情，當然最好辦。
接著他們就開始商量起價格的事情。
因為牧場中的設施都差不多毀壞了，而工具之類的，也已經被老人賣掉了。
而這座二層的小樓，也已經很多年前的建築了，沒有多少價值。
所以根本不需要計算額外的費用。
“當初買過來的時候，我花了三百多萬，說實話，剛還完銀行的貸款沒幾年。”
老人自嘲般的說道。
唐風連忙問道：“不知道您想要賣多少？”
雖然之前一直在說和這塊牧場的感情，但一說起價格，老人又變得精明了起來。
“現在的平均價格，一畝地都在三千六百美元左右，就按照五千畝來算，要一千八百萬！”
唐風頓時苦笑了一聲：“老先生，價格可不是這麽算的。”
“三千六百元一畝的農牧場，那都是頂級的。”
“而且牧場之中各種配套設施也都要齊全，甚至還要附贈一座莊園才行呢。”
“現在您的牧場究竟是什麽樣，您比我還清楚吧？”
來的路上，唐風就連忙在網上查了一些這方麵的事情。
而且之前他也有留意，所以現在講價起來也不含糊。
老人訕訕的笑了笑：“當然了，你說的都對。”
“而且我也很看好你這個小夥子，這樣吧，一畝地給你便宜兩百美元，怎麽樣？”
唐風不由的笑著搖了搖頭。
“老先生，您這樣的話可就沒意思了。”
“說實話，要不是老太太的遺願，是想要讓我將牧場買回來，我根本不會出價的。”
“這樣吧，一畝地三千美元，按照五千畝來算，一千五百萬，可以的話我就要了。”
這樣講價，是因為唐風現在手裏的錢真不多了。
重建牧場、購買牲畜、魚苗等等，已經花了接近四百萬。
若是價格再高的話，他也承受不起了。
老人一聽，頓時連連搖頭。
畢竟一畝地可比他預計的要少很多錢呢。
這可是五千畝，不是小數。
唐風不慌不忙的勸說道：“其實我給的價格已經很優厚了。”
“不然按照我的想法，一千兩百萬就差不多了。”
“而且我相信您想要找到合適的買主，也不是那麽簡單的事情吧。”
“像我這樣，一次性能夠付錢的買家更是不多，所以我勸您還是好好想想吧。”
說完之後，他就站起身帶著貝拉想要離開。
貝拉的眼神似乎是在詢問，很是不解。
畢竟沒見過這麽講價的。
因為在老美這裏，流行拍賣，價格都是越來越高。
萬一人家真的不賣了怎麽辦？
唐風卻隻是投去了一個放心的眼神。
在他們走出去沒幾步之後，菲利普果然叫住了他們。
“等等！”
唐風轉過身來，笑吟吟的看了過去。
“你贏了，就按照你說的辦吧！”
老人無可奈何的說道，看起來心痛不已。
畢竟這一下就少了好幾百萬啊。
但唐風卻像是篤定了一樣，因此毫不意外。
“貝拉，去起草合同吧，順帶叫個律師過來。”
“老先生，若是可以的話，我想今天就把合同簽了，明天去辦手續，總之越快越好。”
老人苦笑著點了點頭。
“看來劉婭老太太選擇你，還真是沒錯啊。”
“放心吧小夥子，我不會說話不算數的。”
唐風這才放心下來，帶著貝拉慢慢走了回去。
“唐，你是怎麽做到的？”
“要知道可是好幾百萬美金啊，他說讓就讓了？”
貝拉顯得很是震驚。
也難怪，貝拉從未談過這麽大的單子。
而且她從心底想要讓唐風將牧場買回來，生怕菲利普不賣。
所以才會覺得唐風壓價太低了。
沒想到唐風卻隻是淡淡一笑。
“實際上，他已經占便宜了，因為他知道這座牧場賣不出那麽高的價格。”
“我之前說過了，這座牧場中還剩下了土地，其他的配套設施一概沒有。”
“所以買主買下來之後，還需要花大價錢重建，這筆錢買主自然不可能一個人承擔，在價格上就會狠狠往下壓。”
“而且要找到一個合適的買主，並不是那麽簡單的事情，他肯定知道這一點。”
雖然之前這裏一直都在經營，可是這兩年也再走下坡路了，根本沒有好好經營。
甚至唐風接手農場的時候，這塊牧場也都快要經營不下去了，牲畜都沒有幾頭。
整個牧場之中，隻有那座二層的木房子還像樣點。
其他像是牛棚之類的，早就已經破敗不堪了。
牧場主人是一個叫菲利普的老人，看起來不過六十歲左右。
因為牧場才剛剛掛牌，所以他們來的時候，並沒有其他的買家過來。
“哦，是你啊！”
老人看到唐風的時候，頓時就笑了起來。
畢竟是鄰居，他們之前也不可能沒有見過麵。
在繼承農場之後，唐風還專門過來拜訪過。
“是我，我看到你的牧場想要賣掉是嗎？”
老人笑了笑，隨後歎了口氣。
“唉，年紀大了，牧場的效益也不好，這兩年甚至都荒廢了。”
“不過我兒子在紐約發達了，買了大房子要接我們過去，所以才準備賣掉。”
“原來是這樣啊。”唐風點了點頭。
“您也知道，我是繼承了劉婭老太太的農場，老太太的遺願，就是希望我將農場賣掉的土地都買回去。”
“所以我知道之後，第一時間就趕過來了。”
說起劉婭老太太，菲利普也是一陣唏噓。
“是啊，曾經這一大片土地，全部都是他家的，可惜啊。”
“不過我看你現在經營的也很好啊。”
“看到那些牛羊的時候，我都想到了自己年輕的時候呢。”
“既然你要買回去，那當然是最好不過了，我也能將牧場托付給一個放心的人。”
老人的眼神之中充滿了感慨。
他並不是想要放棄這座牧場，但力不從心。
而自己的後代，沒有人願意繼承這座牧場，因此隻能賣掉。
好在他看出，唐風是真的想要將農場好好做下去。
賣給他，也算是物歸原主。
“那最好不過了！”
這種兩廂情願的事情，當然最好辦。
接著他們就開始商量起價格的事情。
因為牧場中的設施都差不多毀壞了，而工具之類的，也已經被老人賣掉了。
而這座二層的小樓，也已經很多年前的建築了，沒有多少價值。
所以根本不需要計算額外的費用。
“當初買過來的時候，我花了三百多萬，說實話，剛還完銀行的貸款沒幾年。”
老人自嘲般的說道。
唐風連忙問道：“不知道您想要賣多少？”
雖然之前一直在說和這塊牧場的感情，但一說起價格，老人又變得精明了起來。
“現在的平均價格，一畝地都在三千六百美元左右，就按照五千畝來算，要一千八百萬！”
唐風頓時苦笑了一聲：“老先生，價格可不是這麽算的。”
“三千六百元一畝的農牧場，那都是頂級的。”
“而且牧場之中各種配套設施也都要齊全，甚至還要附贈一座莊園才行呢。”
“現在您的牧場究竟是什麽樣，您比我還清楚吧？”
來的路上，唐風就連忙在網上查了一些這方麵的事情。
而且之前他也有留意，所以現在講價起來也不含糊。
老人訕訕的笑了笑：“當然了，你說的都對。”
“而且我也很看好你這個小夥子，這樣吧，一畝地給你便宜兩百美元，怎麽樣？”
唐風不由的笑著搖了搖頭。
“老先生，您這樣的話可就沒意思了。”
“說實話，要不是老太太的遺願，是想要讓我將牧場買回來，我根本不會出價的。”
“這樣吧，一畝地三千美元，按照五千畝來算，一千五百萬，可以的話我就要了。”
這樣講價，是因為唐風現在手裏的錢真不多了。
重建牧場、購買牲畜、魚苗等等，已經花了接近四百萬。
若是價格再高的話，他也承受不起了。
老人一聽，頓時連連搖頭。
畢竟一畝地可比他預計的要少很多錢呢。
這可是五千畝，不是小數。
唐風不慌不忙的勸說道：“其實我給的價格已經很優厚了。”
“不然按照我的想法，一千兩百萬就差不多了。”
“而且我相信您想要找到合適的買主，也不是那麽簡單的事情吧。”
“像我這樣，一次性能夠付錢的買家更是不多，所以我勸您還是好好想想吧。”
說完之後，他就站起身帶著貝拉想要離開。
貝拉的眼神似乎是在詢問，很是不解。
畢竟沒見過這麽講價的。
因為在老美這裏，流行拍賣，價格都是越來越高。
萬一人家真的不賣了怎麽辦？
唐風卻隻是投去了一個放心的眼神。
在他們走出去沒幾步之後，菲利普果然叫住了他們。
“等等！”
唐風轉過身來，笑吟吟的看了過去。
“你贏了，就按照你說的辦吧！”
老人無可奈何的說道，看起來心痛不已。
畢竟這一下就少了好幾百萬啊。
但唐風卻像是篤定了一樣，因此毫不意外。
“貝拉，去起草合同吧，順帶叫個律師過來。”
“老先生，若是可以的話，我想今天就把合同簽了，明天去辦手續，總之越快越好。”
老人苦笑著點了點頭。
“看來劉婭老太太選擇你，還真是沒錯啊。”
“放心吧小夥子，我不會說話不算數的。”
唐風這才放心下來，帶著貝拉慢慢走了回去。
“唐，你是怎麽做到的？”
“要知道可是好幾百萬美金啊，他說讓就讓了？”
貝拉顯得很是震驚。
也難怪，貝拉從未談過這麽大的單子。
而且她從心底想要讓唐風將牧場買回來，生怕菲利普不賣。
所以才會覺得唐風壓價太低了。
沒想到唐風卻隻是淡淡一笑。
“實際上，他已經占便宜了，因為他知道這座牧場賣不出那麽高的價格。”
“我之前說過了，這座牧場中還剩下了土地，其他的配套設施一概沒有。”
“所以買主買下來之後，還需要花大價錢重建，這筆錢買主自然不可能一個人承擔，在價格上就會狠狠往下壓。”
“而且要找到一個合適的買主，並不是那麽簡單的事情，他肯定知道這一點。”