韓雲對東山的每一步計劃都很清楚,所有行動也都從主觀上去迎合東山的計劃,這樣將來他實施計劃的時候,也能得心應手。
山莊裏還有很大一部分山地是空閑的,按東山的意思是打算建成獨棟別墅,將來缺錢或者遇上經濟危機的時候,還可以賣掉別墅換錢。
但是在這部分土地的使用上,樸真真也有自己的不同意見。
她更傾向於把這部分山地分開使用。
一部分用來建房,不是商品房也不是別墅區,而是療養院。
這南山上本來就是老療養院改造出來的,雖然華國的療養院已經讓到山穀裏麵去了,但每年還是有很多人慕名而來。
山穀裏看似環境幽靜,實際上太過陰森,老年人長期住在這樣陰暗潮濕的背陰山穀裏,不管是內髒器官,還是身體骨骼都會收到一定的損害,隻不過城市裏來的人,一看到這樣青山環繞的環境,馬上就被吸引了,所以根本注意不到山穀裏的陰寒之氣。
隻要他們在山頂建成療養中心,聰明人不會不知道怎麽選擇的。
雖然眼下看來,療養中心投資並不比別墅區小,賣價也沒有別墅高,但是療養中心卻能長期受益。
而且能花大價錢在這裏療養的老人,自然是非富即貴。
他們雖然不圖他們的錢財,但是可以依靠他們的身份背景。
尤其是有些老人雖然已經退休了,可他們的人脈還是很廣的,他們培養出來的接班人什麽的,現在無不身處要職。
隻要療養院對他們以誠相待,相信他們人老成精,自然知道如何回報自己的一片赤誠之心。
韓雲聽了樸真真的分析,馬上就點頭同意。
樸真真也是個實幹家,兩天時間,得到原配姐姐的點頭同意,繁華和溫泉山莊馬上就開始著手施工。
特別是山莊的療養院項目,在確定下來之後,就開始組織工程機械挖基坑了。
而另一部分山地,樸真真打算在裏麵搞養殖,把一些適宜當地圈養的動物、家禽之類的,都養在裏麵。
保留原有的那些果樹,但是要把這些果樹移栽到山坡最下麵的位置,這樣山上圈養的家畜就可以給這些果樹提供無機肥。
還有山上的幾處魚塘也要保留,但是有一個魚塘要放養一批烏龜或者甲魚。
隻需要兩年時間,這些家畜就是最安全最綠色的食物,再結合山坡上常年生長的一些野菜,都可以用作食材。
這些東西看起來很累贅,但對山莊的酒店來說,不光可以節省成本,還能作為山莊的特色去推廣。
針對現在人怕死怕不衛生的心態來說,山莊這些賣點,表麵看上去平平常常,其實最能吸引眼球。
畢竟人越老就越怕死,現在最好騙的錢,就是老人、女人和孩子,更何況山莊真材實料,也沒有打算騙誰,隻不過是把他們這個群體作為目標受眾人群。
這方麵,韓雲自然也沒有意見,她知道包括東山和樸真真,大家都是底層人士出身,他們的價值觀都是一樣的。
所以,在不坑人不害人的前提下,當然是追求個人利益最重要。
本來韓雲擔心搞養殖的人手不好找,沒想到,她們剛讓人放出消息,附近村子裏就有不少人找過來,想要謀這份工作。
樸真真讓韓雲拒絕了他們,既然有人願意幹,那就不需要招聘工人了,直接承包出去,簽訂協議,還能規避一些風險。
隻要協議寫得清清楚楚,再招聘一名專業獸醫,每天負責檢疫就可以了。
其他的農作物也是一樣的辦法,樸真真隻是想保證山莊的絕對安全,至於錢的方麵,多賺一點少賺一點,根本就無所謂。
以前山莊的酒店,所有供應食材的供應商,全部都是由酒店經理負責,互相之間沒有合同,全憑他一句話就可以送進後廚。
而樸真真要求的是,附近的菜農和供應商都可以供貨,但是必須抽樣檢驗,還要簽訂供銷合同,還有責任書。
想要供應就必須答應這個硬條件,否則就免談。
另外樸真真還要求在山莊成立衛生所,所有進入山莊後發病的客人,都可以免費得到救治。
當然了,也是要劃分責任的,還有病情大小,山莊裏隻不過是一個衛生所,太大的病肯定也管不了。
山莊裏原有的溫泉湯池旁邊都有警示牌,這些警示牌應該也是專業人士提供的,內容和條款都非常詳細。
以前山莊管理的可以說是非常仔細了,有些事情多做了反而弄巧成拙,更何況山莊裏很多事情,她本來就不懂。
她所提出來的這些修繕意見,全都是從其他方麵出手,並不涉及山莊裏其他專業性的東西。
山莊裏最重要的部分,就是酒店主樓的六層。
本來主樓隻有五層,東山原計劃是把五樓改成他們一家人的住處。
但是樸真真認為5不如6,而且在他們棒國,非常忌憚3、4、5這三個數字,所以她要在頂樓加蓋一層。
而且要在樓後增加一部直達六層的電梯,專供頂樓使用,電梯的入口留在停車場,這樣車可以直接開到電梯口,既方便又安全。
既然是頂樓,又是最高的位置,光線自然是最好的,所以頂樓要以陽光房為主。
六層除了中心區域的十間主臥采用磚石結構,用來支撐電梯井之外,其餘所有的公共活動區域都用陽光房代替。
四周的陽光房剛好用作花、鳥、魚、健身、娛樂、兒童遊樂、會客等使用,樸真真隻是大概說了自己的計劃,剩下的讓設計公司規劃。
隻是讓她沒想到的是,這家設計公司不到天黑就把設計方案送回來了。
韓雲都忍不住誇設計公司兩句,不過樸真真卻不認可。
設計公司明顯是有些敷衍了事的意思,果不其然,設計方案和草圖上的內容,和她說的幾乎一字不差。
雖然不能說他們搞錯了,但是樸真真的本意是說出自己的想法,然後讓他們出方案。
山莊裏還有很大一部分山地是空閑的,按東山的意思是打算建成獨棟別墅,將來缺錢或者遇上經濟危機的時候,還可以賣掉別墅換錢。
但是在這部分土地的使用上,樸真真也有自己的不同意見。
她更傾向於把這部分山地分開使用。
一部分用來建房,不是商品房也不是別墅區,而是療養院。
這南山上本來就是老療養院改造出來的,雖然華國的療養院已經讓到山穀裏麵去了,但每年還是有很多人慕名而來。
山穀裏看似環境幽靜,實際上太過陰森,老年人長期住在這樣陰暗潮濕的背陰山穀裏,不管是內髒器官,還是身體骨骼都會收到一定的損害,隻不過城市裏來的人,一看到這樣青山環繞的環境,馬上就被吸引了,所以根本注意不到山穀裏的陰寒之氣。
隻要他們在山頂建成療養中心,聰明人不會不知道怎麽選擇的。
雖然眼下看來,療養中心投資並不比別墅區小,賣價也沒有別墅高,但是療養中心卻能長期受益。
而且能花大價錢在這裏療養的老人,自然是非富即貴。
他們雖然不圖他們的錢財,但是可以依靠他們的身份背景。
尤其是有些老人雖然已經退休了,可他們的人脈還是很廣的,他們培養出來的接班人什麽的,現在無不身處要職。
隻要療養院對他們以誠相待,相信他們人老成精,自然知道如何回報自己的一片赤誠之心。
韓雲聽了樸真真的分析,馬上就點頭同意。
樸真真也是個實幹家,兩天時間,得到原配姐姐的點頭同意,繁華和溫泉山莊馬上就開始著手施工。
特別是山莊的療養院項目,在確定下來之後,就開始組織工程機械挖基坑了。
而另一部分山地,樸真真打算在裏麵搞養殖,把一些適宜當地圈養的動物、家禽之類的,都養在裏麵。
保留原有的那些果樹,但是要把這些果樹移栽到山坡最下麵的位置,這樣山上圈養的家畜就可以給這些果樹提供無機肥。
還有山上的幾處魚塘也要保留,但是有一個魚塘要放養一批烏龜或者甲魚。
隻需要兩年時間,這些家畜就是最安全最綠色的食物,再結合山坡上常年生長的一些野菜,都可以用作食材。
這些東西看起來很累贅,但對山莊的酒店來說,不光可以節省成本,還能作為山莊的特色去推廣。
針對現在人怕死怕不衛生的心態來說,山莊這些賣點,表麵看上去平平常常,其實最能吸引眼球。
畢竟人越老就越怕死,現在最好騙的錢,就是老人、女人和孩子,更何況山莊真材實料,也沒有打算騙誰,隻不過是把他們這個群體作為目標受眾人群。
這方麵,韓雲自然也沒有意見,她知道包括東山和樸真真,大家都是底層人士出身,他們的價值觀都是一樣的。
所以,在不坑人不害人的前提下,當然是追求個人利益最重要。
本來韓雲擔心搞養殖的人手不好找,沒想到,她們剛讓人放出消息,附近村子裏就有不少人找過來,想要謀這份工作。
樸真真讓韓雲拒絕了他們,既然有人願意幹,那就不需要招聘工人了,直接承包出去,簽訂協議,還能規避一些風險。
隻要協議寫得清清楚楚,再招聘一名專業獸醫,每天負責檢疫就可以了。
其他的農作物也是一樣的辦法,樸真真隻是想保證山莊的絕對安全,至於錢的方麵,多賺一點少賺一點,根本就無所謂。
以前山莊的酒店,所有供應食材的供應商,全部都是由酒店經理負責,互相之間沒有合同,全憑他一句話就可以送進後廚。
而樸真真要求的是,附近的菜農和供應商都可以供貨,但是必須抽樣檢驗,還要簽訂供銷合同,還有責任書。
想要供應就必須答應這個硬條件,否則就免談。
另外樸真真還要求在山莊成立衛生所,所有進入山莊後發病的客人,都可以免費得到救治。
當然了,也是要劃分責任的,還有病情大小,山莊裏隻不過是一個衛生所,太大的病肯定也管不了。
山莊裏原有的溫泉湯池旁邊都有警示牌,這些警示牌應該也是專業人士提供的,內容和條款都非常詳細。
以前山莊管理的可以說是非常仔細了,有些事情多做了反而弄巧成拙,更何況山莊裏很多事情,她本來就不懂。
她所提出來的這些修繕意見,全都是從其他方麵出手,並不涉及山莊裏其他專業性的東西。
山莊裏最重要的部分,就是酒店主樓的六層。
本來主樓隻有五層,東山原計劃是把五樓改成他們一家人的住處。
但是樸真真認為5不如6,而且在他們棒國,非常忌憚3、4、5這三個數字,所以她要在頂樓加蓋一層。
而且要在樓後增加一部直達六層的電梯,專供頂樓使用,電梯的入口留在停車場,這樣車可以直接開到電梯口,既方便又安全。
既然是頂樓,又是最高的位置,光線自然是最好的,所以頂樓要以陽光房為主。
六層除了中心區域的十間主臥采用磚石結構,用來支撐電梯井之外,其餘所有的公共活動區域都用陽光房代替。
四周的陽光房剛好用作花、鳥、魚、健身、娛樂、兒童遊樂、會客等使用,樸真真隻是大概說了自己的計劃,剩下的讓設計公司規劃。
隻是讓她沒想到的是,這家設計公司不到天黑就把設計方案送回來了。
韓雲都忍不住誇設計公司兩句,不過樸真真卻不認可。
設計公司明顯是有些敷衍了事的意思,果不其然,設計方案和草圖上的內容,和她說的幾乎一字不差。
雖然不能說他們搞錯了,但是樸真真的本意是說出自己的想法,然後讓他們出方案。