第14章 衣錦還鄉買地
重生：開局就娶大梨子 作者：舉火夜話 投票推薦 加入書簽 留言反饋
時間過得很快，又到了一年春節的時候，這已經是唐凱重生穿越回來的第二年了，他依然早早地告別了好兄弟們跟著沈海搭夥一起回了林都市。
而佟戴維唐凱也很講究地收下了好兄弟的4萬元錢，給了他自己公司0.5%的股份，所以戴維又需要為了生計奔波了，他還是先留下一個月勤工儉學，快過年了再回家。
唐凱也問過幫助他最多的馮泰入股不入股他的公司，馮泰搖了搖頭：“我知道你現在讓出來的股份都是幫助兄弟們，全哥跟冰姐那是人家真金白銀給你砸錢了，至於我，我也不缺錢就不要從你的股份裏分錢了，我自己家的企業也是幾億的買賣。”
現在條件好了唐凱跟沈海坐飛機回到的冰城，然後從冰城又直接打車回到的林都，沈海感慨：“還是沾了唐老板的光呀，直接打車回家要不最少要坐5個小時客車，還需要等待5個小時以上才能上車，一天的時間沒了。”
唐凱哈哈一笑：“主要是我們也沒個定數，等以後在首都定居了我準備買台車開。”
沈海一愣：“你準備在首都定居，那你的公司呢？”
唐凱回答：“都搬首都，我招聘的時候就都是北方員工，之前問過搬去首都他們還是很樂意的，而且我們也答應了給員工解決住的問題。”
沈海有些落寞：“咱們校友裏玩得來的就你們幾個，都去了首都。”
唐凱眼前一亮：“那海哥你不妨也去首都，畢竟咱們都是演員，在別人手下也不是個事，等到公司明年手頭富裕一些了我準備讓全哥再注冊一個影視公司，到時候你簽咱們自己的公司，我給你2：8分賬的合同。”
沈海高興地點頭：“好呀，2：8分賬可是真良心，不過畢竟咱們都是新人，手裏的資源夠嗎？”
唐凱點頭：“肯定夠，咱們現在還隻是蟄伏等到網絡公司那邊賺錢了，就自己轉型做影視投資，到時候都是自己的戲怎麽會沒有自己人的份。”
沈海對於這事很上心：“那就這麽說定了，一旦你們在首都注冊影視公司，我第一個就投奔你們去。”
說話間到了烏翠把沈海放下，不久之後唐凱也回到了家，看著兒子打車回來的，唐凱在魔都做了多大的事情他也一直沒跟家裏講過。
唐媽開始碎碎念：“你這孩子拍了部戲就開始霍霍錢，坐大客回家才30塊錢， 這打車得1000，這可是你三個月的生活費呀，怎麽能這麽浪費，賺了錢就自己攢著以後娶媳婦還要用那。”
唐凱無奈地說：“媽，你兒子現在也不差錢，至於怎麽回事明天到了爺爺家我再給你們說，咱們先吃飯吧。”
吃完飯這一夜無話，第二天一早一家人就去了爺爺家，到的時候叔叔一家人也在，唐凱拿了許多補品，都是他要回來的時候任全跟李冰買給他的，任全是先飛首都然後取了自己的車開車回家，他說初五拉著李冰去唐凱家拜訪。
爺爺埋怨你地說：“你這孩子，你的同學要來就來唄，家裏多雙筷子的事情，怎麽能讓人家如此的破費。”
唐凱搖頭：“我也勸不住呀爺爺，加上他們跟我賺了大錢，自然對咱家人好一些，您放心吧。”
嬸嬸聽了一愣：“小凱你不是演員嗎還經商了？”
唐凱嚴肅地把一家人都叫到一起，然後開始繪聲繪色地講自己從爺爺那裏拿了2萬塊的股票賬戶之後的事情，講了很長的時間。
等到全講完了他說：“就是這樣，我現在好歹也是個千萬富翁了，雖然錢我暫時是一分錢拿不出來。”
爺爺不愧是老幹部接受能力算是最好的：“你這是站在了時代的風口上，千禧年就是網絡元年，就跟90年代初的人去三崖跟深特闖蕩一樣淘到金了。”
唐凱點頭還得是老爺子水平夠，家裏人終於也接受了自己的兒子或者侄子成了一個大款的事實，本來唐凱也準備跟家裏坦白這件事情，他拿出一張卡交給爺爺。
唐凱說：“爺爺，你們還在平房住眼看著您跟奶奶歲數都大了總去公共廁所也不是個辦法，老叔還跟單位同事平分一個三室一廳的房子住，我家也是使用不到30平的小房子。
這張卡裏有50萬，我聽說現在步行街後邊有一家公家產業要賣，原來是個供暖點，現在咱們這建了熱電廠取消了這些小供熱點。
您原來退下來之前就是民政部門的一把手，去老單位溝通方便把這個地方買了，然後自己家建棟樓咱們自家人住，今後呀您要兒孫滿堂的，還是地方大些住著舒服。”
老爺子一愣：“那塊地可是不小呀？”
唐凱點頭：“我看了標書取決於咱們購買之後的性質，咱們買來是做居住用地按照開標價是每平才322，那塊地有1500平也就48萬就買下來了。”
（注：作者家的四線城市資料太少，查不到2000年的數據，可以查到的是成品房的造價2000年是645一平，算法很繁瑣但是市麵上一般都認為粗略計算竣工造價是拿地價的一倍，所以我是按照成品房這個數據推出的數據，不具有真實性跟參考性。）
爺爺點頭吃驚地問：“就蓋幾個房子要1500平？”
唐凱點頭：“您不是喜歡打門球嗎，門球場場地還設施也不健全，咱們可以把院子建大一些，到時候您跟老夥計們在院子裏就能打門球。
我奶奶喜歡養些小動物跟花花草草也安排上，咱們弄個大院子，給你們弄上門球場跟花園，至於樓的話獨立的三個單元，咱們三家一家一個單元，三層樓的既保持了獨立性平時省的過日子磕磕碰碰，然後有都方便隨時看您跟我奶奶。”
爺爺算：“一層家就算150平的話，一層的占地才450平加上樓層厚等等也就500平，這家夥院子足足1000平？”
唐凱揮了揮手：“這可不算大爺爺，你看咱們體育館的足球場了沒，那個是國際標準的足球場地，那可足足7000平那，咱們這個院子才7分之一足球場大還算大嗎？”
爺爺無奈地說：“你這孩子，不能這麽算呀，我們的門球場不算休息區域僅僅是比賽區也就才360平，你這院子都夠三個門球場了還不算大。”
唐凱繼續說道：“爺爺您就放心地去溝通吧，您孫子現在掌握的資金到你不想象，我這錢暫時周轉不開，您先把這塊地拿了。
等到我這手頭有錢了，咱們再蓋房子，按照現在的成品房造價645一平算，咱們建造一棟3層的占地500平的樓總造價是130萬，這錢一年之後我出。”
終於一家人在唐凱的好說歹說之下算是同意了，之所以同意還說是老人的思想幫助了唐凱，在老人家認為你有多少錢不如有房有地，這買地跟蓋房都應了他們的心思。
加上地價總投入預估是170萬，但是房價也在漲，這房子就落唐凱的名字，等到將來他真沒錢了，這麽大的固定資產也是一筆很大的資本，可以幫他東山再起。
不得不說老人們的眼光還是毒辣，截至唐凱穿越的時候，他老家的竣工房屋造價已經高達了5000一平，那時候僅僅是他這7層總計3500平的房子。
雖然有20年的折損但這塊地的一麵就在市中心的步行街上，折損可以跟地價優勢抵消，那麽僅僅是房子就最少也能賣1300萬，這還不包括占地1000平的院子。
而佟戴維唐凱也很講究地收下了好兄弟的4萬元錢，給了他自己公司0.5%的股份，所以戴維又需要為了生計奔波了，他還是先留下一個月勤工儉學，快過年了再回家。
唐凱也問過幫助他最多的馮泰入股不入股他的公司，馮泰搖了搖頭：“我知道你現在讓出來的股份都是幫助兄弟們，全哥跟冰姐那是人家真金白銀給你砸錢了，至於我，我也不缺錢就不要從你的股份裏分錢了，我自己家的企業也是幾億的買賣。”
現在條件好了唐凱跟沈海坐飛機回到的冰城，然後從冰城又直接打車回到的林都，沈海感慨：“還是沾了唐老板的光呀，直接打車回家要不最少要坐5個小時客車，還需要等待5個小時以上才能上車，一天的時間沒了。”
唐凱哈哈一笑：“主要是我們也沒個定數，等以後在首都定居了我準備買台車開。”
沈海一愣：“你準備在首都定居，那你的公司呢？”
唐凱回答：“都搬首都，我招聘的時候就都是北方員工，之前問過搬去首都他們還是很樂意的，而且我們也答應了給員工解決住的問題。”
沈海有些落寞：“咱們校友裏玩得來的就你們幾個，都去了首都。”
唐凱眼前一亮：“那海哥你不妨也去首都，畢竟咱們都是演員，在別人手下也不是個事，等到公司明年手頭富裕一些了我準備讓全哥再注冊一個影視公司，到時候你簽咱們自己的公司，我給你2：8分賬的合同。”
沈海高興地點頭：“好呀，2：8分賬可是真良心，不過畢竟咱們都是新人，手裏的資源夠嗎？”
唐凱點頭：“肯定夠，咱們現在還隻是蟄伏等到網絡公司那邊賺錢了，就自己轉型做影視投資，到時候都是自己的戲怎麽會沒有自己人的份。”
沈海對於這事很上心：“那就這麽說定了，一旦你們在首都注冊影視公司，我第一個就投奔你們去。”
說話間到了烏翠把沈海放下，不久之後唐凱也回到了家，看著兒子打車回來的，唐凱在魔都做了多大的事情他也一直沒跟家裏講過。
唐媽開始碎碎念：“你這孩子拍了部戲就開始霍霍錢，坐大客回家才30塊錢， 這打車得1000，這可是你三個月的生活費呀，怎麽能這麽浪費，賺了錢就自己攢著以後娶媳婦還要用那。”
唐凱無奈地說：“媽，你兒子現在也不差錢，至於怎麽回事明天到了爺爺家我再給你們說，咱們先吃飯吧。”
吃完飯這一夜無話，第二天一早一家人就去了爺爺家，到的時候叔叔一家人也在，唐凱拿了許多補品，都是他要回來的時候任全跟李冰買給他的，任全是先飛首都然後取了自己的車開車回家，他說初五拉著李冰去唐凱家拜訪。
爺爺埋怨你地說：“你這孩子，你的同學要來就來唄，家裏多雙筷子的事情，怎麽能讓人家如此的破費。”
唐凱搖頭：“我也勸不住呀爺爺，加上他們跟我賺了大錢，自然對咱家人好一些，您放心吧。”
嬸嬸聽了一愣：“小凱你不是演員嗎還經商了？”
唐凱嚴肅地把一家人都叫到一起，然後開始繪聲繪色地講自己從爺爺那裏拿了2萬塊的股票賬戶之後的事情，講了很長的時間。
等到全講完了他說：“就是這樣，我現在好歹也是個千萬富翁了，雖然錢我暫時是一分錢拿不出來。”
爺爺不愧是老幹部接受能力算是最好的：“你這是站在了時代的風口上，千禧年就是網絡元年，就跟90年代初的人去三崖跟深特闖蕩一樣淘到金了。”
唐凱點頭還得是老爺子水平夠，家裏人終於也接受了自己的兒子或者侄子成了一個大款的事實，本來唐凱也準備跟家裏坦白這件事情，他拿出一張卡交給爺爺。
唐凱說：“爺爺，你們還在平房住眼看著您跟奶奶歲數都大了總去公共廁所也不是個辦法，老叔還跟單位同事平分一個三室一廳的房子住，我家也是使用不到30平的小房子。
這張卡裏有50萬，我聽說現在步行街後邊有一家公家產業要賣，原來是個供暖點，現在咱們這建了熱電廠取消了這些小供熱點。
您原來退下來之前就是民政部門的一把手，去老單位溝通方便把這個地方買了，然後自己家建棟樓咱們自家人住，今後呀您要兒孫滿堂的，還是地方大些住著舒服。”
老爺子一愣：“那塊地可是不小呀？”
唐凱點頭：“我看了標書取決於咱們購買之後的性質，咱們買來是做居住用地按照開標價是每平才322，那塊地有1500平也就48萬就買下來了。”
（注：作者家的四線城市資料太少，查不到2000年的數據，可以查到的是成品房的造價2000年是645一平，算法很繁瑣但是市麵上一般都認為粗略計算竣工造價是拿地價的一倍，所以我是按照成品房這個數據推出的數據，不具有真實性跟參考性。）
爺爺點頭吃驚地問：“就蓋幾個房子要1500平？”
唐凱點頭：“您不是喜歡打門球嗎，門球場場地還設施也不健全，咱們可以把院子建大一些，到時候您跟老夥計們在院子裏就能打門球。
我奶奶喜歡養些小動物跟花花草草也安排上，咱們弄個大院子，給你們弄上門球場跟花園，至於樓的話獨立的三個單元，咱們三家一家一個單元，三層樓的既保持了獨立性平時省的過日子磕磕碰碰，然後有都方便隨時看您跟我奶奶。”
爺爺算：“一層家就算150平的話，一層的占地才450平加上樓層厚等等也就500平，這家夥院子足足1000平？”
唐凱揮了揮手：“這可不算大爺爺，你看咱們體育館的足球場了沒，那個是國際標準的足球場地，那可足足7000平那，咱們這個院子才7分之一足球場大還算大嗎？”
爺爺無奈地說：“你這孩子，不能這麽算呀，我們的門球場不算休息區域僅僅是比賽區也就才360平，你這院子都夠三個門球場了還不算大。”
唐凱繼續說道：“爺爺您就放心地去溝通吧，您孫子現在掌握的資金到你不想象，我這錢暫時周轉不開，您先把這塊地拿了。
等到我這手頭有錢了，咱們再蓋房子，按照現在的成品房造價645一平算，咱們建造一棟3層的占地500平的樓總造價是130萬，這錢一年之後我出。”
終於一家人在唐凱的好說歹說之下算是同意了，之所以同意還說是老人的思想幫助了唐凱，在老人家認為你有多少錢不如有房有地，這買地跟蓋房都應了他們的心思。
加上地價總投入預估是170萬，但是房價也在漲，這房子就落唐凱的名字，等到將來他真沒錢了，這麽大的固定資產也是一筆很大的資本，可以幫他東山再起。
不得不說老人們的眼光還是毒辣，截至唐凱穿越的時候，他老家的竣工房屋造價已經高達了5000一平，那時候僅僅是他這7層總計3500平的房子。
雖然有20年的折損但這塊地的一麵就在市中心的步行街上，折損可以跟地價優勢抵消，那麽僅僅是房子就最少也能賣1300萬，這還不包括占地1000平的院子。