第191章 南杭第一包租公
我無限預見未來，洞悉所有底牌 作者：我女友叫趙靈兒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
回想起來是怎麽一回事的劉力滔滔不絕的說著。
“菁舍鴻雲坊聽名字就知道了，這是個相對比較新的小區，但是之前的入住率還不到一半，俗稱鬼樓，就在昨天！恐怖如斯！整個小區100多套房源被江南地產的人給全部買走了！”
“江南地產是我們這最大的房地產公司，當時我還納悶呢，這領導也不知道是哪根神經抽了，鬼樓他都敢買，不過好在房子比較新，買就買了，總比當個大冤種買它旁邊的白澤弄要....”
劉力越說越興奮，越說越嗨，可能是晚上熬通宵給腦子熬傻掉了，他忘記了李斯柏第一個成交的就是白澤弄的小區，買白澤弄的大冤種此刻就坐在他的旁邊。
他趕緊閉嘴，尷尬的想找個地縫鑽進去。
不過白紙黑字的合同已簽好，李斯柏也是全款支付，想反悔也再無可能了。
他戰戰兢兢的開口問道。
“李先生，您就是我的再生父母啊，雖然不知道您這些房子買來做什麽用，但是我感覺您一定是一個有想法的人，隻是恕我愚昧，我確實絞盡腦汁我也想不到...”
“一開始我以為您是自住，但是您這哢哢哢的都已經買了2000多套了...”
“但是買房子無非就是自住和投資嘛，要說投資，我說句實話，您買的某些房子已經在各大中介所掛了五年以上了，這等一會兒業主如果知道自己家的房子已經出售掉了，估計以為是自家祖墳冒青煙了...”
“李先生，我這麽說您可別生氣啊....”劉力一邊說著一邊觀察著李斯柏的表情。
可李斯柏能有什麽表情？
隻有他知道，一小時後他所擁有的所有房源將會變廢為寶，廢土變黃金。
無非就是困意來襲，打了幾個哈欠。
“等一會你就知道了。”
“李先生，什麽意思啊？”
劉力越來越不明白了，爛房子永遠是爛房子，一堆鋼筋水泥的爛貨還能搖身一變變鳳凰了不成？
李斯柏不想就這個問題再說下去。
他看了一眼時間，七點十分，既然還有時間就不能浪費。
就在剛剛他靈機一動，既然這些小區的房子成為了學區房，那麽水漲船高，這些小區門口的沿街商鋪一定也會身價大漲，出現供不應求的局麵。
某些小區因為入住率低，導致相捆綁的小區四周商鋪生意不佳。
但是當一個小區有幾百戶入住，上千人搬進來的時候，外麵的商鋪生意自然也就發生質變。
商鋪不像住宅，一個小區周圍最多也就幾十家商鋪，當市場的需求變大的時候，這些商鋪將會顯得尤為寶貴。
不如，再衝一波商鋪？
“阿力，還撐得住嗎？”
“李先生，您請明說...”
“我還想買一波。”
“還要買？”劉力疲憊的身軀本能的反問道。
下一秒，他又立刻說道。
“撐得住！必須撐得住！隻要幹不死，就往死裏幹，敢問李先生還要買哪個小區的？”
“買我剛剛所有小區門口的門麵房，在掛的所有商鋪，我全要。”
劉力大吃一驚。
“好家夥，李先生又要進軍門麵房了！”
“這是勢必要做南杭的第一包租公啊！”
劉力表麵上誇的天花亂墜，但是他心裏清楚的很，這些房子租給鬼去啊，租給別人當倉庫別人都嫌棄。
但得到命令般的劉力，不敢懈怠，飛速把買房界麵調整為商鋪界麵。
“李先生，白澤弄小區門口在轉的商鋪基本上都是壽衣店，成人用品店，紙紮店....”
“我全要！”
“遵命！”
劉力繼續埋頭工作了起來，一個個商鋪的電子合同被做了出來。
半小時的時間，這些小區門口的沿街商鋪全部被李斯柏洗劫一空。
九個小區的門口，共350家商鋪，最小的商鋪10平方，最大的商鋪上千平方，全部被李斯柏悉數拿下。
共花費13.8億。
也就是說，李斯柏共用了88.8億，買下了2600套住宅房和350家商鋪。
七點五十分。
997中介所的卷簾門從外麵被打開。
老板見到屋內的景象後大吃一驚。
“劉力，你這是做什麽？你是知道自己要被炒魷魚了，準備把公司給搬空？”
隨後老板看到李斯柏後更加暴跳如雷。
“好家夥！還帶了個同夥！”
隨即眼疾手快的老板立刻拉下卷簾門並對著屋內大喝一聲。
“你們給我等著！我這就報警！”
劉力哭笑不得的跑到門前。
“老板，我發財了，不不不，是我們發財了！”
“發你個大頭鬼啊！”老板還在門外喋喋不休。
“真的！一晚上的功夫我給公司賣了近3000套房子！現在的我覺得自己強的可怕！”
“什麽？！”
老板立即打開卷簾門。
“你剛剛說什麽？”
劉力用著顫抖的聲音說道。
“就是這位先生，買下了我們中介所近3000套的房子！”
“老板，恭喜你啊...”
“當然...我也要恭喜我自己。”
“這就像我的qq簽名說的，人可以輸一萬次，但必須要贏最關鍵的那一次，謝天謝地！我做到了！”
“對了老板，這位先生是全款支付的，咱公司那個傭金是不是可以即時的轉給我啊...”
此刻老板的大腦還處在混沌之中，一時之間還沒能接受這像做夢似的一幕。
“你的...傭金？”
“是多少？”
劉力春光滿麵的回答道。
“我都算好了，這位先生支付了88.8億，我的傭金1點5個點嘛，那就是1.3333億...後麵是有八個3。”
聽到“億”這個單位的時候，老板差點要昏過去。
七點五十五分，李斯柏對劉力點了點頭，示意先走一步。
劉力此時的關注點全在傭金上。
“老板，你倒是回答我啊。”
“傭金的事情，晚點再說。”
“什麽叫晚點再說？”
“小劉，昨天開會你不在，傭金方案改了，由原來的1.5個點變成了每單1000塊了，其他同事忘了告訴你嗎？”
“老板....我剛剛也忘了告訴你，我現在特別想殺人。”
“菁舍鴻雲坊聽名字就知道了，這是個相對比較新的小區，但是之前的入住率還不到一半，俗稱鬼樓，就在昨天！恐怖如斯！整個小區100多套房源被江南地產的人給全部買走了！”
“江南地產是我們這最大的房地產公司，當時我還納悶呢，這領導也不知道是哪根神經抽了，鬼樓他都敢買，不過好在房子比較新，買就買了，總比當個大冤種買它旁邊的白澤弄要....”
劉力越說越興奮，越說越嗨，可能是晚上熬通宵給腦子熬傻掉了，他忘記了李斯柏第一個成交的就是白澤弄的小區，買白澤弄的大冤種此刻就坐在他的旁邊。
他趕緊閉嘴，尷尬的想找個地縫鑽進去。
不過白紙黑字的合同已簽好，李斯柏也是全款支付，想反悔也再無可能了。
他戰戰兢兢的開口問道。
“李先生，您就是我的再生父母啊，雖然不知道您這些房子買來做什麽用，但是我感覺您一定是一個有想法的人，隻是恕我愚昧，我確實絞盡腦汁我也想不到...”
“一開始我以為您是自住，但是您這哢哢哢的都已經買了2000多套了...”
“但是買房子無非就是自住和投資嘛，要說投資，我說句實話，您買的某些房子已經在各大中介所掛了五年以上了，這等一會兒業主如果知道自己家的房子已經出售掉了，估計以為是自家祖墳冒青煙了...”
“李先生，我這麽說您可別生氣啊....”劉力一邊說著一邊觀察著李斯柏的表情。
可李斯柏能有什麽表情？
隻有他知道，一小時後他所擁有的所有房源將會變廢為寶，廢土變黃金。
無非就是困意來襲，打了幾個哈欠。
“等一會你就知道了。”
“李先生，什麽意思啊？”
劉力越來越不明白了，爛房子永遠是爛房子，一堆鋼筋水泥的爛貨還能搖身一變變鳳凰了不成？
李斯柏不想就這個問題再說下去。
他看了一眼時間，七點十分，既然還有時間就不能浪費。
就在剛剛他靈機一動，既然這些小區的房子成為了學區房，那麽水漲船高，這些小區門口的沿街商鋪一定也會身價大漲，出現供不應求的局麵。
某些小區因為入住率低，導致相捆綁的小區四周商鋪生意不佳。
但是當一個小區有幾百戶入住，上千人搬進來的時候，外麵的商鋪生意自然也就發生質變。
商鋪不像住宅，一個小區周圍最多也就幾十家商鋪，當市場的需求變大的時候，這些商鋪將會顯得尤為寶貴。
不如，再衝一波商鋪？
“阿力，還撐得住嗎？”
“李先生，您請明說...”
“我還想買一波。”
“還要買？”劉力疲憊的身軀本能的反問道。
下一秒，他又立刻說道。
“撐得住！必須撐得住！隻要幹不死，就往死裏幹，敢問李先生還要買哪個小區的？”
“買我剛剛所有小區門口的門麵房，在掛的所有商鋪，我全要。”
劉力大吃一驚。
“好家夥，李先生又要進軍門麵房了！”
“這是勢必要做南杭的第一包租公啊！”
劉力表麵上誇的天花亂墜，但是他心裏清楚的很，這些房子租給鬼去啊，租給別人當倉庫別人都嫌棄。
但得到命令般的劉力，不敢懈怠，飛速把買房界麵調整為商鋪界麵。
“李先生，白澤弄小區門口在轉的商鋪基本上都是壽衣店，成人用品店，紙紮店....”
“我全要！”
“遵命！”
劉力繼續埋頭工作了起來，一個個商鋪的電子合同被做了出來。
半小時的時間，這些小區門口的沿街商鋪全部被李斯柏洗劫一空。
九個小區的門口，共350家商鋪，最小的商鋪10平方，最大的商鋪上千平方，全部被李斯柏悉數拿下。
共花費13.8億。
也就是說，李斯柏共用了88.8億，買下了2600套住宅房和350家商鋪。
七點五十分。
997中介所的卷簾門從外麵被打開。
老板見到屋內的景象後大吃一驚。
“劉力，你這是做什麽？你是知道自己要被炒魷魚了，準備把公司給搬空？”
隨後老板看到李斯柏後更加暴跳如雷。
“好家夥！還帶了個同夥！”
隨即眼疾手快的老板立刻拉下卷簾門並對著屋內大喝一聲。
“你們給我等著！我這就報警！”
劉力哭笑不得的跑到門前。
“老板，我發財了，不不不，是我們發財了！”
“發你個大頭鬼啊！”老板還在門外喋喋不休。
“真的！一晚上的功夫我給公司賣了近3000套房子！現在的我覺得自己強的可怕！”
“什麽？！”
老板立即打開卷簾門。
“你剛剛說什麽？”
劉力用著顫抖的聲音說道。
“就是這位先生，買下了我們中介所近3000套的房子！”
“老板，恭喜你啊...”
“當然...我也要恭喜我自己。”
“這就像我的qq簽名說的，人可以輸一萬次，但必須要贏最關鍵的那一次，謝天謝地！我做到了！”
“對了老板，這位先生是全款支付的，咱公司那個傭金是不是可以即時的轉給我啊...”
此刻老板的大腦還處在混沌之中，一時之間還沒能接受這像做夢似的一幕。
“你的...傭金？”
“是多少？”
劉力春光滿麵的回答道。
“我都算好了，這位先生支付了88.8億，我的傭金1點5個點嘛，那就是1.3333億...後麵是有八個3。”
聽到“億”這個單位的時候，老板差點要昏過去。
七點五十五分，李斯柏對劉力點了點頭，示意先走一步。
劉力此時的關注點全在傭金上。
“老板，你倒是回答我啊。”
“傭金的事情，晚點再說。”
“什麽叫晚點再說？”
“小劉，昨天開會你不在，傭金方案改了，由原來的1.5個點變成了每單1000塊了，其他同事忘了告訴你嗎？”
“老板....我剛剛也忘了告訴你，我現在特別想殺人。”