第187章 江南地產集團的董事會
我無限預見未來，洞悉所有底牌 作者：我女友叫趙靈兒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“這樣吧，我先加你的薇信，把房源發給你先看看，明天早一點帶你去看房。”
銷售男已經拖著疲憊的身體一天了，現在隻想安安穩穩回家洗個澡睡覺。
畢竟都這個點了，房子看不了，也沒人會在大半夜的簽合同。
李斯柏搖了搖頭。
“不需要看房，我隻需要知道房子的位置和價格，今晚就能定。”
“什麽？”
“不看房？”
“今晚就定？”
李斯柏認真的點了點頭。
剛剛還對李斯柏存起一點信任的銷售男瞬間又在心裏把信任全部捏碎了.....
.........................
三天前。
南杭最大的地產巨頭，江南地產召開董事會議。
董事會上，全員出席。
董事長李文龍，人送外號江南王。
他的產業涉及到南杭，南蘇，南錫，南揚等地方，籠罩整個江南地帶。
他不僅是地產界扛把子的存在，也是南杭，乃至整個江南的前五名富豪。
此刻，他正神采奕奕，高談闊論的在董事會上發著言。
“此次的董事會，除了匯報集團的營收與完成度外，我還要提出一個決定。”
“我決定，拿出320個億的資金來大批量大規模購買老城區的房產，我要賭一把政府的學區房規劃。”
此話一出，董事會上的所有股東們開始躁動不安。
李文龍接著往下說道。
“南杭市三所重點學校，校區在近些年都進行了擴張改造，這就意味著馬上即將到來的9月份開學季，這三所學校加起來，將會多出5000名左右的新生。”
“國家教育部去年和今年一直都在跟南杭市政府的領導班子們商量這個事情，現在已經是六月份了，距離九月份開學已時日無多了，學區房的規劃已經迫在眉睫了。”
“我們江南地產要有高瞻遠矚的戰略方針，如果我們江南地產能把一中，三中，七中附近的老房子有選擇性的拿下大部分，那麽學區房給我們帶來的紅利將無所想象。”
李文龍停頓了一會。
董事會上的所有股東們捂著嘴巴竊竊私語了起來。
“這老李頭是既敢想又敢做啊，320個億要買一堆破爛磚頭。”
“就是說嘛，這如果沒有房管局或市政府的準確無誤的內部消息，誰頭腦壞掉了也不能買那些房子啊。”
“集團近些年來雖然營收穩中有升，現在可以投資的閑錢也比較多，但是也不能這麽糟蹋啊。”
“要我看啊，就是他太飄了，飄的都認不清自己是誰了，別人喊他江南的王，他真把自己當王了。”
李文龍觀察著每一個人的表情。
幾秒後，他清了清嗓子。
會議室內瞬間鴉雀無聲，沒人再敢說一個字出來。
這種場合下，是不會有人出來當出頭鳥的。
讚同李文龍的決定，就會得罪那些不讚同他的董事們。
不讚同李文龍的決定，就會得罪李文龍本人。
李文龍清楚這些老狐狸們是不會主動發言的。
沒事，我可以提問。
“那個cfo小王，說說你的看法。”
cfo，是集團首席財務官的縮寫，是統籌公司資金的最大管理人員。
王總被突如其來的q了，猛地虎軀一震。
“李總，我覺得您的提議非常的好，正好公司近一季度以來沒有什麽大數額的投資，咱本來就是做房地產起家的，錢投資在房地產上，也總比之前有人提出拿出一百多億投資在新能源上好。”
cfo王總這麽一說，董事會上有人突然不樂意了。
那就是集團的cto小孫，cto是首席技術官，負責公司的技術願景和戰略。
孫總見王總突然的捧一踩一，而且踩的是自己，當然不能忍，立刻回懟道。
“王總你這是什麽意思啊，關於新能源市場我的團隊已經觀察了近兩年之久了，現在國家都在大力推崇的方向，我提議投資在新能源上有什麽問題？”
“嗯？你告訴我，這到底有什麽問題？”
王總剛想反駁，就被李文龍一口叫停。
“開董事會不是讓你們在這拌嘴的。”
氣氛瞬間變得緊張起來。
李文龍回到正題。
“現在每平方隻有一萬出頭的老破小，隻要一旦被納入學區房的範圍，老破房子便會搖身一變，房價將會呈幾倍的增漲，賣到四五萬也是輕輕鬆鬆的事情。”
李文龍越說越興奮了。
“如果我們江南地產能拿到大麵積的學區房，我們手裏隻要超過市場份額的一半之多，便可以將那些散戶手裏的房源全部拿下，等到我們份額超過百分之八十的時候，到時候，學區房的房價將由我們自己來定義。”
這就好比當某些限量版的東西掌握在一個人手上的時候，隻要他心夠黑，那麽這個東西在市場上的價值，就全由他來製定了。
前提是這個東西不會有可能落得無人要的地步。
有些東西怕賣不掉會爛在手裏。
但學區房呢？不存在的。
隻要這個世界上還有人，還有下一代，人類還沒有滅絕，那麽學區房就是繞不開的話題。
有人會說學區房是最不穩定的資產。
那是高價位接手的接盤俠們，而不是從購入是普通房等待變成學區房的投資商們考慮的事情。
董事會的大部分人在頻頻點頭。
但是實際上他們是在點著頭，但低下頭去卻各持不同的反對意見。
竊竊私語著。
“想法是好的，但我們怎麽能知道政府劃分學區房的範圍呢？”
“說了那麽多，弄的跟他能預見未來一樣，這玩意兒除非是開天眼，要不然跟賭博有什麽區別。”
“這本來就是一場豪賭啊，李總做事就這個風格，你忘了咱李總早年是怎麽發家的了，別人不敢要的地皮他搶著買.....”
“咱江南地產集團做這麽大了，沒必要再賭來賭去的了啊....”
“就是說嘛，要賭他自己賭去，別拿董事會和集團的資金糟蹋...”
見大家在底下討論的不可開交的。
李文龍敲了敲桌子示意暫停討論。
他趁機問道。
“喲，這麽熱鬧呢，其他人呢？”
“站出來說兩句。”
銷售男已經拖著疲憊的身體一天了，現在隻想安安穩穩回家洗個澡睡覺。
畢竟都這個點了，房子看不了，也沒人會在大半夜的簽合同。
李斯柏搖了搖頭。
“不需要看房，我隻需要知道房子的位置和價格，今晚就能定。”
“什麽？”
“不看房？”
“今晚就定？”
李斯柏認真的點了點頭。
剛剛還對李斯柏存起一點信任的銷售男瞬間又在心裏把信任全部捏碎了.....
.........................
三天前。
南杭最大的地產巨頭，江南地產召開董事會議。
董事會上，全員出席。
董事長李文龍，人送外號江南王。
他的產業涉及到南杭，南蘇，南錫，南揚等地方，籠罩整個江南地帶。
他不僅是地產界扛把子的存在，也是南杭，乃至整個江南的前五名富豪。
此刻，他正神采奕奕，高談闊論的在董事會上發著言。
“此次的董事會，除了匯報集團的營收與完成度外，我還要提出一個決定。”
“我決定，拿出320個億的資金來大批量大規模購買老城區的房產，我要賭一把政府的學區房規劃。”
此話一出，董事會上的所有股東們開始躁動不安。
李文龍接著往下說道。
“南杭市三所重點學校，校區在近些年都進行了擴張改造，這就意味著馬上即將到來的9月份開學季，這三所學校加起來，將會多出5000名左右的新生。”
“國家教育部去年和今年一直都在跟南杭市政府的領導班子們商量這個事情，現在已經是六月份了，距離九月份開學已時日無多了，學區房的規劃已經迫在眉睫了。”
“我們江南地產要有高瞻遠矚的戰略方針，如果我們江南地產能把一中，三中，七中附近的老房子有選擇性的拿下大部分，那麽學區房給我們帶來的紅利將無所想象。”
李文龍停頓了一會。
董事會上的所有股東們捂著嘴巴竊竊私語了起來。
“這老李頭是既敢想又敢做啊，320個億要買一堆破爛磚頭。”
“就是說嘛，這如果沒有房管局或市政府的準確無誤的內部消息，誰頭腦壞掉了也不能買那些房子啊。”
“集團近些年來雖然營收穩中有升，現在可以投資的閑錢也比較多，但是也不能這麽糟蹋啊。”
“要我看啊，就是他太飄了，飄的都認不清自己是誰了，別人喊他江南的王，他真把自己當王了。”
李文龍觀察著每一個人的表情。
幾秒後，他清了清嗓子。
會議室內瞬間鴉雀無聲，沒人再敢說一個字出來。
這種場合下，是不會有人出來當出頭鳥的。
讚同李文龍的決定，就會得罪那些不讚同他的董事們。
不讚同李文龍的決定，就會得罪李文龍本人。
李文龍清楚這些老狐狸們是不會主動發言的。
沒事，我可以提問。
“那個cfo小王，說說你的看法。”
cfo，是集團首席財務官的縮寫，是統籌公司資金的最大管理人員。
王總被突如其來的q了，猛地虎軀一震。
“李總，我覺得您的提議非常的好，正好公司近一季度以來沒有什麽大數額的投資，咱本來就是做房地產起家的，錢投資在房地產上，也總比之前有人提出拿出一百多億投資在新能源上好。”
cfo王總這麽一說，董事會上有人突然不樂意了。
那就是集團的cto小孫，cto是首席技術官，負責公司的技術願景和戰略。
孫總見王總突然的捧一踩一，而且踩的是自己，當然不能忍，立刻回懟道。
“王總你這是什麽意思啊，關於新能源市場我的團隊已經觀察了近兩年之久了，現在國家都在大力推崇的方向，我提議投資在新能源上有什麽問題？”
“嗯？你告訴我，這到底有什麽問題？”
王總剛想反駁，就被李文龍一口叫停。
“開董事會不是讓你們在這拌嘴的。”
氣氛瞬間變得緊張起來。
李文龍回到正題。
“現在每平方隻有一萬出頭的老破小，隻要一旦被納入學區房的範圍，老破房子便會搖身一變，房價將會呈幾倍的增漲，賣到四五萬也是輕輕鬆鬆的事情。”
李文龍越說越興奮了。
“如果我們江南地產能拿到大麵積的學區房，我們手裏隻要超過市場份額的一半之多，便可以將那些散戶手裏的房源全部拿下，等到我們份額超過百分之八十的時候，到時候，學區房的房價將由我們自己來定義。”
這就好比當某些限量版的東西掌握在一個人手上的時候，隻要他心夠黑，那麽這個東西在市場上的價值，就全由他來製定了。
前提是這個東西不會有可能落得無人要的地步。
有些東西怕賣不掉會爛在手裏。
但學區房呢？不存在的。
隻要這個世界上還有人，還有下一代，人類還沒有滅絕，那麽學區房就是繞不開的話題。
有人會說學區房是最不穩定的資產。
那是高價位接手的接盤俠們，而不是從購入是普通房等待變成學區房的投資商們考慮的事情。
董事會的大部分人在頻頻點頭。
但是實際上他們是在點著頭，但低下頭去卻各持不同的反對意見。
竊竊私語著。
“想法是好的，但我們怎麽能知道政府劃分學區房的範圍呢？”
“說了那麽多，弄的跟他能預見未來一樣，這玩意兒除非是開天眼，要不然跟賭博有什麽區別。”
“這本來就是一場豪賭啊，李總做事就這個風格，你忘了咱李總早年是怎麽發家的了，別人不敢要的地皮他搶著買.....”
“咱江南地產集團做這麽大了，沒必要再賭來賭去的了啊....”
“就是說嘛，要賭他自己賭去，別拿董事會和集團的資金糟蹋...”
見大家在底下討論的不可開交的。
李文龍敲了敲桌子示意暫停討論。
他趁機問道。
“喲，這麽熱鬧呢，其他人呢？”
“站出來說兩句。”