劉安之皺了皺眉，問道，“我們這邊還是貸不到款嗎？”
彭芬芳搖搖頭，“我去銀行又跑了兩趟，幾個銀行仍然不肯給我們放貸。”
劉安之又是皺了皺眉，眼中露出些許冷意，“這些家夥不僅僅勢利，還這樣糾纏不休，總有一天讓他們好看。”沉吟了一會兒，對彭芬芳道，“暫時來說，有兩個辦法來解決這個問題。”
彭芬芳一聽，立刻來了精神，這段時間她跑銀行，跑江風集團，白眼看了不少，牢騷聽了不少，來來去去的就是沒有一點辦法，到劉安之這兒一轉眼就有辦法了，早知道就直接來找劉安之好了。
劉安之沒有在意彭芬芳神情的變化，繼續說道，“一個是把工期緩一緩，這個工程本來工作就是兩年多時間，而老舊小區改造是18個月，加上後期大概在24個月。我們的一期工程隻要放緩半年時間，和老舊小區改造工程錯開，我們的資金就能回籠，資金上就沒有壓力了。”
彭芬芳點點頭，“這還真是個辦法，不過就是交了錢的職工這邊恐怕會有一些想法，而且工期延期，我們的成本也會增加不少。”劉安之道，“這是不得已的辦法。另一個是進行預售。”
“預售？什麽意思？”彭芬芳不解的問道。
劉安之道，“按照房屋出售的要求，我們要房屋封頂以後才可以銷售，現在我們可以讓江總去找找關係，早一點拿到房屋銷售許可，比如提前半年，或者三個月，那除了內部的房號以外的房屋就可以早一點進行房屋銷售，用銷售的回籠資金來補充現有資金的不足，如果銷售順利，也能加速我們資金的回籠。”
彭芬芳一臉驚異的看著劉安之，“劉總，你這辦法怎麽想出來的？”
劉安之搖搖頭，“這不是我想出來的，是一些奸滑的香江人想出來的，在別的地方早就這樣做了，隻是你們在外麵跑的少，見識少了點而已。”
彭芬芳點點頭，“這個辦法比較好，我回頭去跟馮雙林再商量一下，如果可行，就請江總再出麵解決銷售許可的問題。”
劉安之歎了口氣道，“其實這兩個辦法都隻是權宜之計，這麽大的工程，用銀行資金才是最好的辦法，銀行的事情還是要想辦法解決。這樣子被製約著，太難受了點。不解決，後麵的二期、三期根本就沒有辦法進行下去，我們不可能總是把大量資金押在房地產開發上。這樣建設速度慢，而且隻能小打小鬧，真正的大工程都不敢接。”
彭芬芳也點點頭，“是啊，我們這麽大的集團，這麽大的投資，沒有銀行的支持，的確很難迅速做大。”
兩人正說著，外麵又響起敲門聲。
門一開，張武走了進來，左右張望了一番，才問道，“安之，小王芸呢？你不會這第一天就把人家一個人丟家裏了吧？”
劉安之笑笑道，“我把她送二姐那兒了。我這邊事多，也沒時間陪她說話，在二姐那兒她能自在一點。”
彭芬芳看了看張武，再看看劉安之，“劉總，這小王芸誰啊？聽這語氣，似乎是你的女朋友啊？”
張武衝彭芬芳豎了個大拇指，“還是彭大姐厲害，這一猜一個準。”
彭芬芳喜道，“劉總，那真要恭喜你了，不過你有了女朋友應該帶來給我們看看，你看看這樓裏上下，多少女大學生盯著你，早點定下來好。”
劉安之趕緊抬手製止二人，“好了，好了，這個事我們不在辦公室討論。張大哥，你來什麽事兒？”
張武道，“最近心意購物有好幾個分公司都在反映，市場競爭在加劇，我想出去看看。對下麵分公司的情況還是你去年、前年跑的比較多，這近一年時間，都是聽他們匯報，也是時候我們下去了解一下實際情況了。”
劉安之點點頭，“張大哥，你這個想法很好，你準備什麽時候出發？”
張武道，“等後天，7.1表彰大會以後吧，7.1區裏表彰我還是要參加的，等這邊會議結束，我就出發。”
劉安之想了想道，“那你多帶兩個人，市場部的，財務，都帶上，另外把朱彤也帶上。”
張武奇道，“你讓我帶市場部的，帶財務，我都能理解，讓我把朱彤帶上幹什麽？”
劉安之道，“了解情況要進行總結，寫材料，你會寫？讓你找個助理你不肯，這會兒要不就你自己做。”
張武笑笑道，“行吧，朱彤也帶上，讓她也出去長長見識。”
劉安之道，“多走幾個地方，每個地方深入一點，還記得我讓周婧弄的‘兩不兩直’不？先期暗訪，然後直接到現場看情況。”
張武笑道，“你放心，我一定了解到實際情況回來。”
劉安之道，“好，那這次就辛苦你。”
彭芬芳在旁邊羨慕地道，“兩位老總，你們這感情、這配合，說實話，我工作了幾十年，是頭一遭看到。”
劉安之笑笑道，“我和張大哥如果有什麽齟齬的話，那一開始我們就不可能走在一起。我們算是真正的誌同道合的同誌。就像是革命年代的同誌一樣。”
彭芬芳感歎道，“是啊，你們倆說起來還真是像，兩個人都算得上是億萬富翁了，可是一個個都低調的很，看你們的穿著打扮，走在大街上，說你們是打工的，一定沒人會懷疑。”
劉安之和張武相視一笑，他們有自己的詩和遠方，這是他們共同的夢想。
下午3點半，劉安之準時到了吳書記辦公室門口，門半掩著。劉安之輕輕敲了兩下，裏麵傳來吳書記的聲音，“進來。”
劉安之推開門，迎麵就看見吳書記正和一個中年男子坐在沙發上喝茶聊天。
劉安之趕緊喊道，“領導。”
吳書記看是劉安之來了，高興的站起身，衝劉安之招招手，“安之來了，來，來，快進來。”
彭芬芳搖搖頭，“我去銀行又跑了兩趟，幾個銀行仍然不肯給我們放貸。”
劉安之又是皺了皺眉，眼中露出些許冷意，“這些家夥不僅僅勢利，還這樣糾纏不休，總有一天讓他們好看。”沉吟了一會兒，對彭芬芳道，“暫時來說，有兩個辦法來解決這個問題。”
彭芬芳一聽，立刻來了精神，這段時間她跑銀行，跑江風集團，白眼看了不少，牢騷聽了不少，來來去去的就是沒有一點辦法，到劉安之這兒一轉眼就有辦法了，早知道就直接來找劉安之好了。
劉安之沒有在意彭芬芳神情的變化，繼續說道，“一個是把工期緩一緩，這個工程本來工作就是兩年多時間，而老舊小區改造是18個月，加上後期大概在24個月。我們的一期工程隻要放緩半年時間，和老舊小區改造工程錯開，我們的資金就能回籠，資金上就沒有壓力了。”
彭芬芳點點頭，“這還真是個辦法，不過就是交了錢的職工這邊恐怕會有一些想法，而且工期延期，我們的成本也會增加不少。”劉安之道，“這是不得已的辦法。另一個是進行預售。”
“預售？什麽意思？”彭芬芳不解的問道。
劉安之道，“按照房屋出售的要求，我們要房屋封頂以後才可以銷售，現在我們可以讓江總去找找關係，早一點拿到房屋銷售許可，比如提前半年，或者三個月，那除了內部的房號以外的房屋就可以早一點進行房屋銷售，用銷售的回籠資金來補充現有資金的不足，如果銷售順利，也能加速我們資金的回籠。”
彭芬芳一臉驚異的看著劉安之，“劉總，你這辦法怎麽想出來的？”
劉安之搖搖頭，“這不是我想出來的，是一些奸滑的香江人想出來的，在別的地方早就這樣做了，隻是你們在外麵跑的少，見識少了點而已。”
彭芬芳點點頭，“這個辦法比較好，我回頭去跟馮雙林再商量一下，如果可行，就請江總再出麵解決銷售許可的問題。”
劉安之歎了口氣道，“其實這兩個辦法都隻是權宜之計，這麽大的工程，用銀行資金才是最好的辦法，銀行的事情還是要想辦法解決。這樣子被製約著，太難受了點。不解決，後麵的二期、三期根本就沒有辦法進行下去，我們不可能總是把大量資金押在房地產開發上。這樣建設速度慢，而且隻能小打小鬧，真正的大工程都不敢接。”
彭芬芳也點點頭，“是啊，我們這麽大的集團，這麽大的投資，沒有銀行的支持，的確很難迅速做大。”
兩人正說著，外麵又響起敲門聲。
門一開，張武走了進來，左右張望了一番，才問道，“安之，小王芸呢？你不會這第一天就把人家一個人丟家裏了吧？”
劉安之笑笑道，“我把她送二姐那兒了。我這邊事多，也沒時間陪她說話，在二姐那兒她能自在一點。”
彭芬芳看了看張武，再看看劉安之，“劉總，這小王芸誰啊？聽這語氣，似乎是你的女朋友啊？”
張武衝彭芬芳豎了個大拇指，“還是彭大姐厲害，這一猜一個準。”
彭芬芳喜道，“劉總，那真要恭喜你了，不過你有了女朋友應該帶來給我們看看，你看看這樓裏上下，多少女大學生盯著你，早點定下來好。”
劉安之趕緊抬手製止二人，“好了，好了，這個事我們不在辦公室討論。張大哥，你來什麽事兒？”
張武道，“最近心意購物有好幾個分公司都在反映，市場競爭在加劇，我想出去看看。對下麵分公司的情況還是你去年、前年跑的比較多，這近一年時間，都是聽他們匯報，也是時候我們下去了解一下實際情況了。”
劉安之點點頭，“張大哥，你這個想法很好，你準備什麽時候出發？”
張武道，“等後天，7.1表彰大會以後吧，7.1區裏表彰我還是要參加的，等這邊會議結束，我就出發。”
劉安之想了想道，“那你多帶兩個人，市場部的，財務，都帶上，另外把朱彤也帶上。”
張武奇道，“你讓我帶市場部的，帶財務，我都能理解，讓我把朱彤帶上幹什麽？”
劉安之道，“了解情況要進行總結，寫材料，你會寫？讓你找個助理你不肯，這會兒要不就你自己做。”
張武笑笑道，“行吧，朱彤也帶上，讓她也出去長長見識。”
劉安之道，“多走幾個地方，每個地方深入一點，還記得我讓周婧弄的‘兩不兩直’不？先期暗訪，然後直接到現場看情況。”
張武笑道，“你放心，我一定了解到實際情況回來。”
劉安之道，“好，那這次就辛苦你。”
彭芬芳在旁邊羨慕地道，“兩位老總，你們這感情、這配合，說實話，我工作了幾十年，是頭一遭看到。”
劉安之笑笑道，“我和張大哥如果有什麽齟齬的話，那一開始我們就不可能走在一起。我們算是真正的誌同道合的同誌。就像是革命年代的同誌一樣。”
彭芬芳感歎道，“是啊，你們倆說起來還真是像，兩個人都算得上是億萬富翁了，可是一個個都低調的很，看你們的穿著打扮，走在大街上，說你們是打工的，一定沒人會懷疑。”
劉安之和張武相視一笑，他們有自己的詩和遠方，這是他們共同的夢想。
下午3點半，劉安之準時到了吳書記辦公室門口，門半掩著。劉安之輕輕敲了兩下，裏麵傳來吳書記的聲音，“進來。”
劉安之推開門，迎麵就看見吳書記正和一個中年男子坐在沙發上喝茶聊天。
劉安之趕緊喊道，“領導。”
吳書記看是劉安之來了，高興的站起身，衝劉安之招招手，“安之來了，來，來，快進來。”