劉安之二人拿著協議和商場的鑰匙回到心意購物總部，劉安之立刻讓董瑩把周婧幾人招來開會。大家都很詫異，還有幾天就過年了，都這時候了劉安之還開會？
大家坐下，劉安之也沒有廢話，把協議放在桌上，開門見山的說道，“一個好消息。我們和商業局關於**商場的談判成功了。從今天開始，**商場就是屬於我們的資產了，心意購物3店年後開始建設。” 大家一聽，頓時都興奮起來，一起鼓起掌來，個個臉上都是喜色。
劉安之笑吟吟的看著眾人喜笑顔開的樣子，心裏也是充滿了喜悅。
李小傑道，“安之，這個協議是你給我們最大的春節紅包。”
李明揚也笑著道，“的確是最大的紅包。那天聽了李總的分析，這兩天感覺壓力好大，這個協議下來，總算是鬆了一口氣，可以過一個安心的年了。”
劉安之擺擺手，“大家不要高興的太早，地方拿下來了，我們的任務也來了，現在布置任務。”
幾人紛紛都是精神一振，齊齊看向劉安之。
劉安之道，“我的計劃是在**商場開設心意購物3店。”轉頭看向周婧，“小周，你開始著手準備心意購物3店的裝修工作。”周婧點頭應是。
轉過頭來看向李小傑，“小傑，你要準備招人，這邊地方更大，初步估計起碼要一次招50人以上，這其中給商業局10個左右的名額。然後還要著手人員的培訓。”李小傑也點頭示意。
劉安之又看向彭芬芳，“彭大姐，你要準備好錢，一個是商業局這邊按協議要先期付給他們的25萬。第二個是裝修的預算。第三個是3店所需貨物的資金預算。雖然2店現在現金流比較充足，但是我們要回款給義烏的供應商，還要還銀行貸款。節餘的資金你先測算一下，不足部分資金的來源我考慮兩個方麵。一個是增加銀行的貸款，這個要去跟銀行談。第二個，我們跟義烏的貨物交易量越來越大，你跟張武商量一下，可以考慮一到兩個月的貨款賬期。有賬期的可以加大合作力度，沒有的，以後在合作中慢慢淘汰，可以跟商業局聯係就近尋找貨源。”
這時周婧插話道，“老板，其實已經有金陵周邊的企業來跟我們談合作了，他們基本都允諾兩個月左右的付款賬期。”
劉安之道，“好，你跟他們談，可以先增加品種，以後如果有需要再進行替代。”
彭、周二人都點頭示意明白了。
安記飯店兩個門店按照劉安之的安排，臘月二十七中午過後開始歇業，所有的服務員回家過年，二姐夫妻和李平安夫妻也開始準備過年的東西。到大年三十中午12點，心意購物兩個門才關門歇業，劉安之給每個人多發兩個月工資作為資金，所有人都喜笑顔開的回家過年去了。
劉安之自己帶著周婧和總部後勤的三個員工，從二十七開始，就開始了**商場的場地測量、畫草圖，一直到大年三十吃過中飯，才放四人回家過年去了。
這個春節劉安之過得極其無聊。整個一個春節，劉安之就是大年三十下午在二姐租住的出租屋裏跟著忙了一會兒年夜飯，或者說那就不是忙，是在旁邊看著二姐夫妻和李平安夫妻忙。吃過年夜飯，李平安夫妻倆回自己的出租屋去了，劉安之三人開始等著看春晚。1993年的春晚算是一個年味比較足的春晚，無論是傳統戲曲、民間風俗，還是相聲、小品、流行歌曲，都顯得開放、包容、大氣。但是劉安之經曆過以後二、三十年的娛樂風暴洗禮，早就對這些提不上多少興趣，好不容易陪二姐夫妻看完節目，到淩晨，劉安之連放鞭炮的興致都沒有，直接上床睡覺了。
大年初一就更加無聊，二姐四人約著，一早就出門去金陵的景點遊玩去了。他們來金陵以後，一直沒有時間去玩，趁著春節放假，可以四處玩幾天。劉安之對金陵的景點早就已經沒有什麽興致了，隻好一個人在家又看了半天的電視，實在感到無聊，劉安之索性去了學校宿舍，靜下心來設計商場的裝修方案。
商場一共四層，單層隻有300多平左右，算是一個小商場。附近兩、三公裏範圍之內有好幾個居民小區，交通方便，停車場寬敞。如果不是涉及到複雜的債務關係特別是職工問題，早就被政府用做他途了。
劉安之參考後世大超市的設計，一樓裝修一下，專門用來做美食商鋪出租。二樓、三樓用做超市。四樓用做辦公。
而商場本身配備的倉庫，劉安之想以這個倉庫為基礎，同步開始建設心意購物的配送中心，從心意購物2店的經營來看，出貨量太大，基本上兩、三天就必須補一次貨，要不然很可能就會麵臨斷貨的情況。所以劉安之一直想建設兩到三個自己的配送中心，可以輻射自己在城區相鄰的幾個連鎖門店。甚至於以後可以在城郊建設大型的配送中心，可以覆蓋全城。
於是從大年初一開始，，劉安之每天一大早到宿舍開始做方案，直到下午4點多才回出租屋，給四個出去玩的人準備晚飯。兩天以後，大體的裝修方案出來了，劉安之新煩惱又來了，這個商場裝修麵積大，要求高，錢是個大問題，雖然沒有正式進行預算，但劉安之結合前麵的幾個店的裝修情況和眼下這個商場做個對比，大體估算了一下，裝修費用至少要在40萬以上。這還不包括建配送中心在內。“錢從哪裏來？”對著裝修方案出了半天神，“看來銀行貸款是必須的了，具體要貸多少，還是要等彭芬芳的財務賬目出來才有數。”
劉安之算了算賬，資產是有了一些，看著天天錢進賬也不少，可是一算之下，錢進得快，出得也快，如果算上貸款，自己忙了一年多，到現在還是個“負人”。現在幾個店到手的利潤就算不還銀行，單純用於後續發展，還是明顯有些捉襟見肘。劉安之不禁哀歎，“賺錢真的好難啊！”。
錢的問題是煩不出來的，劉安之很快放平了心態，沒有再在這個問題上糾結多長時間，全身心進行方案的細化，用了五天的時間，終於把四個樓層的具體裝修方案畫了出來。
大家坐下，劉安之也沒有廢話，把協議放在桌上，開門見山的說道，“一個好消息。我們和商業局關於**商場的談判成功了。從今天開始，**商場就是屬於我們的資產了，心意購物3店年後開始建設。” 大家一聽，頓時都興奮起來，一起鼓起掌來，個個臉上都是喜色。
劉安之笑吟吟的看著眾人喜笑顔開的樣子，心裏也是充滿了喜悅。
李小傑道，“安之，這個協議是你給我們最大的春節紅包。”
李明揚也笑著道，“的確是最大的紅包。那天聽了李總的分析，這兩天感覺壓力好大，這個協議下來，總算是鬆了一口氣，可以過一個安心的年了。”
劉安之擺擺手，“大家不要高興的太早，地方拿下來了，我們的任務也來了，現在布置任務。”
幾人紛紛都是精神一振，齊齊看向劉安之。
劉安之道，“我的計劃是在**商場開設心意購物3店。”轉頭看向周婧，“小周，你開始著手準備心意購物3店的裝修工作。”周婧點頭應是。
轉過頭來看向李小傑，“小傑，你要準備招人，這邊地方更大，初步估計起碼要一次招50人以上，這其中給商業局10個左右的名額。然後還要著手人員的培訓。”李小傑也點頭示意。
劉安之又看向彭芬芳，“彭大姐，你要準備好錢，一個是商業局這邊按協議要先期付給他們的25萬。第二個是裝修的預算。第三個是3店所需貨物的資金預算。雖然2店現在現金流比較充足，但是我們要回款給義烏的供應商，還要還銀行貸款。節餘的資金你先測算一下，不足部分資金的來源我考慮兩個方麵。一個是增加銀行的貸款，這個要去跟銀行談。第二個，我們跟義烏的貨物交易量越來越大，你跟張武商量一下，可以考慮一到兩個月的貨款賬期。有賬期的可以加大合作力度，沒有的，以後在合作中慢慢淘汰，可以跟商業局聯係就近尋找貨源。”
這時周婧插話道，“老板，其實已經有金陵周邊的企業來跟我們談合作了，他們基本都允諾兩個月左右的付款賬期。”
劉安之道，“好，你跟他們談，可以先增加品種，以後如果有需要再進行替代。”
彭、周二人都點頭示意明白了。
安記飯店兩個門店按照劉安之的安排，臘月二十七中午過後開始歇業，所有的服務員回家過年，二姐夫妻和李平安夫妻也開始準備過年的東西。到大年三十中午12點，心意購物兩個門才關門歇業，劉安之給每個人多發兩個月工資作為資金，所有人都喜笑顔開的回家過年去了。
劉安之自己帶著周婧和總部後勤的三個員工，從二十七開始，就開始了**商場的場地測量、畫草圖，一直到大年三十吃過中飯，才放四人回家過年去了。
這個春節劉安之過得極其無聊。整個一個春節，劉安之就是大年三十下午在二姐租住的出租屋裏跟著忙了一會兒年夜飯，或者說那就不是忙，是在旁邊看著二姐夫妻和李平安夫妻忙。吃過年夜飯，李平安夫妻倆回自己的出租屋去了，劉安之三人開始等著看春晚。1993年的春晚算是一個年味比較足的春晚，無論是傳統戲曲、民間風俗，還是相聲、小品、流行歌曲，都顯得開放、包容、大氣。但是劉安之經曆過以後二、三十年的娛樂風暴洗禮，早就對這些提不上多少興趣，好不容易陪二姐夫妻看完節目，到淩晨，劉安之連放鞭炮的興致都沒有，直接上床睡覺了。
大年初一就更加無聊，二姐四人約著，一早就出門去金陵的景點遊玩去了。他們來金陵以後，一直沒有時間去玩，趁著春節放假，可以四處玩幾天。劉安之對金陵的景點早就已經沒有什麽興致了，隻好一個人在家又看了半天的電視，實在感到無聊，劉安之索性去了學校宿舍，靜下心來設計商場的裝修方案。
商場一共四層，單層隻有300多平左右，算是一個小商場。附近兩、三公裏範圍之內有好幾個居民小區，交通方便，停車場寬敞。如果不是涉及到複雜的債務關係特別是職工問題，早就被政府用做他途了。
劉安之參考後世大超市的設計，一樓裝修一下，專門用來做美食商鋪出租。二樓、三樓用做超市。四樓用做辦公。
而商場本身配備的倉庫，劉安之想以這個倉庫為基礎，同步開始建設心意購物的配送中心，從心意購物2店的經營來看，出貨量太大，基本上兩、三天就必須補一次貨，要不然很可能就會麵臨斷貨的情況。所以劉安之一直想建設兩到三個自己的配送中心，可以輻射自己在城區相鄰的幾個連鎖門店。甚至於以後可以在城郊建設大型的配送中心，可以覆蓋全城。
於是從大年初一開始，，劉安之每天一大早到宿舍開始做方案，直到下午4點多才回出租屋，給四個出去玩的人準備晚飯。兩天以後，大體的裝修方案出來了，劉安之新煩惱又來了，這個商場裝修麵積大，要求高，錢是個大問題，雖然沒有正式進行預算，但劉安之結合前麵的幾個店的裝修情況和眼下這個商場做個對比，大體估算了一下，裝修費用至少要在40萬以上。這還不包括建配送中心在內。“錢從哪裏來？”對著裝修方案出了半天神，“看來銀行貸款是必須的了，具體要貸多少，還是要等彭芬芳的財務賬目出來才有數。”
劉安之算了算賬，資產是有了一些，看著天天錢進賬也不少，可是一算之下，錢進得快，出得也快，如果算上貸款，自己忙了一年多，到現在還是個“負人”。現在幾個店到手的利潤就算不還銀行，單純用於後續發展，還是明顯有些捉襟見肘。劉安之不禁哀歎，“賺錢真的好難啊！”。
錢的問題是煩不出來的，劉安之很快放平了心態，沒有再在這個問題上糾結多長時間，全身心進行方案的細化，用了五天的時間，終於把四個樓層的具體裝修方案畫了出來。