第73章 煤渣場被通知拆遷vs 煤渣場被丈量給四百萬賠償款
金元寶一家的拆遷暴富日常 作者：妙筆如蓮 投票推薦 加入書簽 留言反饋
1992年10月3日，煤渣場。
元寶一家子早都準備好了茶點，八點一到，王正國率領的整改組骨幹前來談話。
王正國穿著中山裝，一絲不苟，燙的筆挺，胸前還插著一根舊的英雄鋼筆，帶領著著四五個二十多歲的小夥子進了新建的第一排紅磚房辦公室。
“王主任，快坐，我也不知道您愛喝什麽，我想著天熱，買了點茉莉花茶，下火好得很！”金來富立馬站起來歡迎。
王正國風風火火進來，還以為會遇到貪婪嘴臉的煤渣場場主，沒想到人還挺和善，不過廢話不多說，他說了來意，又拿出紅頭文件。
文件寫明了煤渣場是政府改革的重點，增建發電廠，在煤渣場的原址上擴建，煤渣場進行拆遷重建，到時候新建的發電廠將用於星海市整體發電，不再有夏季用電高峰期限電停電的狀況發生，這是利國利民的大好事情，也是此次星海市第一煤礦場整改的重中之重。
“這可是利國利民的好事情，我們全家的支持的很！”金來富高興地說。
王正國沒想到金來富一家子還挺支持拆遷重建煤渣場的，他可是知道這煤渣場少說一個月一萬五的收入，要是不拆遷，這可是下金蛋的母雞，他還以為會遭遇裁礦工遇到的哭鬧事件，不由得對於金來富一家子挺有好感的，知道以大局為重。
不過王正國的好感來的太早了，至於於後麵談拆遷賠償的時候，有點疏忽大意了。
王正國在今天麵談之前，也了解過煤渣場的運營狀況，盈利狀況，簽署的承包合同，還有房屋建設申請等文件，他爭取做到心中有數，不能讓國家財產流失。
但是這次煤渣場整改，以往的拆遷條例不適用，畢竟將近一公頃的場地，這要是按照拆遷條例，這誰也賠不起，隻能和承包商談賠償金額，當然這個金額也不是漫天要價的，必須有理有據。
前幾天整改組開會，就煤渣場賠償款，有兩方案。一套是王正國結合了承包年限，還有每年的承包利潤，還有當初金來富簽訂承包合同的本金，煤渣場建造的十二間紅磚房成本，三位員工的後續工作安排等，給了個數字，即200萬，算是一個保守的數字。
當然如果這一套方案，金來富同意了，後麵的方案當然也不用提了。
但是這會兒早了解王正國為人的金來富，也沒有生氣，而是有理有據的說明。首先，就是這煤渣場，不能看現在的利潤去計算未來二十年的，畢竟他還打算把煤渣賣給廠子，去做耐火磚，不然也不會建造這麽多紅磚房，打算擴大生產。
另外，這算成本，肯定沒有算這些已經簽訂的買賣合同的違約金，金來富表示這違約金就大幾十萬，這二百萬看似挺多，但是賠償違約金，還有安置員工，還有就是即將得到的利潤來說，根本不合適。
王正國是典型的文人，並不懂這些生意方麵，前幾天在開會時候，商務部的人其實就提出來另外一套方案，更貼合金來富的預期。
王正國於是讓出主戰場，讓商務部的人和金來富這邊說第二套方案，去計算這些買賣合同，建紅磚房的成本，還有預計利潤等。
好在簽訂的買賣合同並不多，也就三五份，利潤也不難算，畢竟賬本就在那裏，紅磚房的成本也不難算，畢竟這都是有市場價的。
於是這麽一通算下來，包括房屋補償費，周轉補償費，獎勵性補償費，綜合一年年產值補償，共計四百二十三萬五千六，這個數字有理有據。
王正國覺得這個數字雖然在預算之內，但是覺得還是給太多了，遲遲不想給出去，也是他執意非要先說自己那一套方案的原因。
但是王正國也是知道金來富一家子並未漫天要價，而且商務部的人都會自己挑選的，不會和金來富同流合汙，看來就是這個數字了。
不過還要再丈量一下煤渣場的麵積，寫在確認書裏。
整改組的人丈量起來，比較困難，畢竟這煤渣場跟三中的四百米操場差不多大，還是比較費功夫的，不過好在這些人測量工具帶的齊全。
測量好後，王正國把煤渣場麵積寫在確認書裏，又填寫好了賠償金額，王正國就把一式三份確認書遞給了金元寶，元寶則是仔細看過之後，確實無誤，簽了字。
剛剛幫著計算賠償金額的商務部小夥子提醒元寶，“三天內，賠償款會到賬，到時候可以去銀行查看！”
一家子看著確認書裏麵的數字，高興瘋了，元寶直接抱起親媽贏燦如轉了個圈，笑個不停。
金來富甚至掐了一把自己大腿，想著這是真的吧？
贏燦如表示今天必須慶祝，雲頂飯店走起。
～～
雲頂飯店
辣香豬肚，魚露伴茼蒿，麻辣牛肉條，香晉野兔煲，ok鐵板燒，紅燒海參。
一家子三口人，點了六個菜，也是飄了。海參是元寶點的，她聽甄萌萌說過，這東西老補了，她想試一試，點了一盤子，老貴了，一百二一盤，不過今天親媽贏燦如請客，哈哈哈！花就花了！
來的路上，金來富還拿了一瓶珍藏的人頭馬，表示今天這個機會必須慶祝一下。
一家人暢想這四百多萬怎麽花好，金來富早都想好了，必須買地皮建造商鋪房子，然後租出去，錢豈不是源源不斷了！！！
這自己買地皮建樓，比買房子或者鋪子還劃算，自從建造過煤渣場的紅磚房見識過人工和成本多廉價後，金來富就覺得之前買的鋪子房子都是資本家，真心黑！
元寶覺得也挺好的，畢竟四百多萬放在自己賬戶上，她也擔驚受怕，畢竟從來沒有見過這麽多錢，雖然在存折裏，但是她也擔心會不會有人偷走，典型的小市民心態。
贏燦如覺得買地皮建棟樓也挺好的，總比放在那裏，讓金來富整天惦記強，而且地皮必須寫元寶名字。畢竟元寶是招財貓啊！
贏燦如一想到這煤渣場還是當初元寶建議弄的，抱著元寶，額頭就親了一口，“都是我的本事啊，要不然金來富，你能有這麽個聚寶盆！金元寶！”
金來富哈哈大笑，“我也功不可沒，好嗎？八月初八的生辰，可是我給元寶找劉半仙算的，旺上加旺！”
元寶一家子早都準備好了茶點，八點一到，王正國率領的整改組骨幹前來談話。
王正國穿著中山裝，一絲不苟，燙的筆挺，胸前還插著一根舊的英雄鋼筆，帶領著著四五個二十多歲的小夥子進了新建的第一排紅磚房辦公室。
“王主任，快坐，我也不知道您愛喝什麽，我想著天熱，買了點茉莉花茶，下火好得很！”金來富立馬站起來歡迎。
王正國風風火火進來，還以為會遇到貪婪嘴臉的煤渣場場主，沒想到人還挺和善，不過廢話不多說，他說了來意，又拿出紅頭文件。
文件寫明了煤渣場是政府改革的重點，增建發電廠，在煤渣場的原址上擴建，煤渣場進行拆遷重建，到時候新建的發電廠將用於星海市整體發電，不再有夏季用電高峰期限電停電的狀況發生，這是利國利民的大好事情，也是此次星海市第一煤礦場整改的重中之重。
“這可是利國利民的好事情，我們全家的支持的很！”金來富高興地說。
王正國沒想到金來富一家子還挺支持拆遷重建煤渣場的，他可是知道這煤渣場少說一個月一萬五的收入，要是不拆遷，這可是下金蛋的母雞，他還以為會遭遇裁礦工遇到的哭鬧事件，不由得對於金來富一家子挺有好感的，知道以大局為重。
不過王正國的好感來的太早了，至於於後麵談拆遷賠償的時候，有點疏忽大意了。
王正國在今天麵談之前，也了解過煤渣場的運營狀況，盈利狀況，簽署的承包合同，還有房屋建設申請等文件，他爭取做到心中有數，不能讓國家財產流失。
但是這次煤渣場整改，以往的拆遷條例不適用，畢竟將近一公頃的場地，這要是按照拆遷條例，這誰也賠不起，隻能和承包商談賠償金額，當然這個金額也不是漫天要價的，必須有理有據。
前幾天整改組開會，就煤渣場賠償款，有兩方案。一套是王正國結合了承包年限，還有每年的承包利潤，還有當初金來富簽訂承包合同的本金，煤渣場建造的十二間紅磚房成本，三位員工的後續工作安排等，給了個數字，即200萬，算是一個保守的數字。
當然如果這一套方案，金來富同意了，後麵的方案當然也不用提了。
但是這會兒早了解王正國為人的金來富，也沒有生氣，而是有理有據的說明。首先，就是這煤渣場，不能看現在的利潤去計算未來二十年的，畢竟他還打算把煤渣賣給廠子，去做耐火磚，不然也不會建造這麽多紅磚房，打算擴大生產。
另外，這算成本，肯定沒有算這些已經簽訂的買賣合同的違約金，金來富表示這違約金就大幾十萬，這二百萬看似挺多，但是賠償違約金，還有安置員工，還有就是即將得到的利潤來說，根本不合適。
王正國是典型的文人，並不懂這些生意方麵，前幾天在開會時候，商務部的人其實就提出來另外一套方案，更貼合金來富的預期。
王正國於是讓出主戰場，讓商務部的人和金來富這邊說第二套方案，去計算這些買賣合同，建紅磚房的成本，還有預計利潤等。
好在簽訂的買賣合同並不多，也就三五份，利潤也不難算，畢竟賬本就在那裏，紅磚房的成本也不難算，畢竟這都是有市場價的。
於是這麽一通算下來，包括房屋補償費，周轉補償費，獎勵性補償費，綜合一年年產值補償，共計四百二十三萬五千六，這個數字有理有據。
王正國覺得這個數字雖然在預算之內，但是覺得還是給太多了，遲遲不想給出去，也是他執意非要先說自己那一套方案的原因。
但是王正國也是知道金來富一家子並未漫天要價，而且商務部的人都會自己挑選的，不會和金來富同流合汙，看來就是這個數字了。
不過還要再丈量一下煤渣場的麵積，寫在確認書裏。
整改組的人丈量起來，比較困難，畢竟這煤渣場跟三中的四百米操場差不多大，還是比較費功夫的，不過好在這些人測量工具帶的齊全。
測量好後，王正國把煤渣場麵積寫在確認書裏，又填寫好了賠償金額，王正國就把一式三份確認書遞給了金元寶，元寶則是仔細看過之後，確實無誤，簽了字。
剛剛幫著計算賠償金額的商務部小夥子提醒元寶，“三天內，賠償款會到賬，到時候可以去銀行查看！”
一家子看著確認書裏麵的數字，高興瘋了，元寶直接抱起親媽贏燦如轉了個圈，笑個不停。
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一家子三口人，點了六個菜，也是飄了。海參是元寶點的，她聽甄萌萌說過，這東西老補了，她想試一試，點了一盤子，老貴了，一百二一盤，不過今天親媽贏燦如請客，哈哈哈！花就花了！
來的路上，金來富還拿了一瓶珍藏的人頭馬，表示今天這個機會必須慶祝一下。
一家人暢想這四百多萬怎麽花好，金來富早都想好了，必須買地皮建造商鋪房子，然後租出去，錢豈不是源源不斷了！！！
這自己買地皮建樓，比買房子或者鋪子還劃算，自從建造過煤渣場的紅磚房見識過人工和成本多廉價後，金來富就覺得之前買的鋪子房子都是資本家，真心黑！
元寶覺得也挺好的，畢竟四百多萬放在自己賬戶上，她也擔驚受怕，畢竟從來沒有見過這麽多錢，雖然在存折裏，但是她也擔心會不會有人偷走，典型的小市民心態。
贏燦如覺得買地皮建棟樓也挺好的，總比放在那裏，讓金來富整天惦記強，而且地皮必須寫元寶名字。畢竟元寶是招財貓啊！
贏燦如一想到這煤渣場還是當初元寶建議弄的，抱著元寶，額頭就親了一口，“都是我的本事啊，要不然金來富，你能有這麽個聚寶盆！金元寶！”
金來富哈哈大笑，“我也功不可沒，好嗎？八月初八的生辰，可是我給元寶找劉半仙算的，旺上加旺！”