第100章 買了第一套魔都的房
離職後，我中了五千萬 作者：我在叢中笑 投票推薦 加入書簽 留言反饋
劉偉到門店的時候，蔣怡茹在店裏坐立不安，她有預感今天這個客戶會成，所以有些擔心會被別家截胡。
她買了兩杯咖啡等劉偉，看到劉偉進門。立馬親切的叫到：
“哥，你終於來啦。”
“咋了？”劉偉納悶，這是出了啥事情嘛，難道房源沒了。
“沒有沒有，等你等著急的，生怕這房源被搶走呢。”
蔣怡茹看到劉偉疑惑的臉色，趕緊解釋。
“沒事，有鑰匙嗎，那咱們現在就去看。”
“有有有，房主把鑰匙留給我們了。”
今天看的房子是海景花園的，有經紀人帶路，很容易就進了小區，坐了電梯上去，劉偉才知道是21樓，高層了，劉偉是喜歡高一些的。
當蔣怡茹打開房門，請劉偉進去的時候，走過一個玄關，就看到了很寬敞客廳，陽台采光很亮，一望過去直接就看到了江景，能看到江麵上的船隻，還有對麵的外灘洋樓。
陽台接近有四五十平大小，在這擺一桌完全夠用。客廳陽台已經完全吸引了劉偉，劉偉又去看了下臥室，房間已經裝修過，但是看床上的墊子好像都沒拆開包裝。
蔣怡茹抓緊介紹到，他說房東買下房子以後就幾乎沒有住過，一直在杭城那邊，是那邊的企業主，家具看上去都是新的。
轉了一圈，劉偉到陽台那坐了下來，感受下望江的感覺，前麵沒有遮擋住的建築，對麵外灘盡收眼底，似乎要的就是這種感覺，但是又感覺差了點什麽。
對，夜景，晚上看夜景。劉偉回頭對蔣怡茹說道。
“額，蔣經紀人，我想提個要求。”
蔣怡茹聽到這句話，心裏直接咯噔了一下，完了，他不會是要提什麽特殊的要求才同意吧，我等會該怎麽辦，是不是直接摔門而出。
“劉先生，你有什麽要求呀？”
“我想晚上再來看一遍，我想看看夜景。”
蔣怡茹頭皮發麻了，晚上，天啊，孤男寡女，晚上，他不會趁機對我下手吧。怎麽辦，我該怎麽拒絕他。
不行，晚上我要帶個同事一起，大不了請他們吃頓飯，決不能讓這種衣冠禽獸得逞。
蔣怡茹微笑道，
“好的呀，那劉先生您是在這裏待到晚上，還是晚上再過來呢。”
“晚上再來吧，”
這屋子現在又不是自己的，一直待在裏麵，也沒勁啊，出去逛逛，晚點再來。
兩人說好六點再碰麵，劉偉沒有隨她們店了，他想沿著濱江大道走到陸家嘴看看，體驗一下這條路的風情。
蔣怡茹回到門店裏，同事都紛紛問他，這個客戶看的怎麽樣。蔣怡茹有點為難的說，客戶還沒下決心，他想再看看。
眾人為她惋惜，以為蔣怡茹出手，應該是能拿下的，畢竟這可是他們的店花。
“客戶說晚上要去看看夜景，你們說我該怎麽辦？”
眾人一聽，炸鍋了。
“絕對是想潛規則你，客戶看上你了。”
“我曹，太狗血了，直接一巴掌甩他臉上”
“有錢人這麽囂張了嘛，都把約字說的這麽明顯了。”
......
蔣怡茹聽著大家的分析，臉色都不好了，這可咋辦。
這時有個人給她出了個主意，等他們倆晚上去看房的時候，店裏兩個同事悄悄跟在後麵，在門外等著，如果客戶對蔣怡茹圖謀不軌，隻要她大喊一聲，他們就衝進去。
蔣怡茹覺得這個辦法確實靠譜，答應明天請大家喝奶茶，等下午讓兩個男同事悄悄跟過去。
晚上六點，劉偉如約前來，到小區大門口碰麵，此時已經華燈初上，江對麵已經亮起了燈火，一排長龍一般。
蔣怡茹扭捏的在小區門口等劉偉，看到他來時，表情有些不自然。
“劉先生，您來啦。”
“嗯，咱們上去看看吧，速戰速決，耽誤你下班了。”
“沒事沒事，應該的。”
兩人走進小區，夜晚的小區多了一些人的身影，不過小區綠化不錯，鬧中取靜的感覺。
上了樓，蔣怡茹打開門，打開房間的燈。劉偉走向客廳陽台，看向外麵。
對，對，對，就是這種感覺。
夜色下，看到了外灘那一麵的夜景，遠處有威斯丁的蓮花頂，近處江麵遊弋著遊船，這一麵映襯的十裏洋行的古樸。不像從外灘看過來的那樣，是一片的金融繁華。
劉偉點點頭，轉身對蔣怡茹說到。
“這套房不錯，我很滿意。你明天約房主來談價格吧。”
蔣怡茹驚喜的要大叫，突然又捂住了自己的嘴。
“劉先生，是真的嗎？”
“嗯，你到時候也幫我砍砍價，合適的話，付現金。”
“好好好，劉先生，我一定努力幫你。”
蔣怡茹趕緊發短信讓同事先走，然後拖住劉偉，
“劉先生，你還要看下其他房間晚上的樣子嗎？”
劉偉聽到這個建議點了下頭，確實可以看看。
蔣怡茹才舒了一口氣。
但是那兩個同事可就不開心了，這蔣怡茹不會真是願意給客戶潛規則了吧，竟然把他們倆支走了，這什麽跟什麽嘛。
第二天早上，蔣怡茹給劉偉打來電話，約他的時間，房主那邊比較急，直接就答應了今天就見，他自己現在就住在酒店裏，專門跑過來賣房的，巴不得今天就賣掉。
他們約定在房子裏見麵，見麵的時候兩人握了握手，
是一個挺儒雅的中年男子，直接開口到。
“沒想到小兄弟，年少有為啊，這個年紀就可以置業魔都了，”
“哪裏哪裏，都是托家裏的福。”
兩人寒暄片刻，就進入到正題了，對方先給劉偉看了下自己的身份證和房產證，劉偉也認真核對了，這畢竟是最重要的事。蔣怡茹也證實了這個房產證他們有去核實過了，沒有抵押。
對方在門店掛牌價是4000萬，現在洽談開始願意讓價100萬，3900萬，如果能全款支付，他願意再讓一步。
劉偉結合了最近的行情和小區出售的價格，先砍了一刀，3600萬，這一刀直接砍了400萬，倒是把房主砍為難了。不上不下的，10%，同意會有點吃虧，不同意又怕對方不幹，自己現在缺錢周轉，多等一天他就要多還一天利息，也是不少錢。
最後一咬牙，退到了3700萬，相對於市價已經便宜了1萬的單價了，劉偉看過附近的房價，知道這個價格已經是近期最低價了。
劉偉猶豫了下，還要不要堅持到底。
房主看他猶豫，又再次商量到，
“小兄弟，我杭城那邊的生意急周轉，我再讓你一步，3666萬，但是這房款，咱們就不走監管賬戶了行不行，先付定金，等過戶完房產證到了，你轉我賬上。”
劉偉思考了下，同意了這個價格，然後問了蔣怡茹這種方式是否可行，隻要房產證到手，那就沒問題，於是握手成交。
三人前往門店簽合同，在合同約定了付款方式還有定金付的比率，各自負責傭金，附上身份證複印件和三方簽字按手印，合同生效。
劉偉當麵直接轉賬了定金到房主的約定賬戶裏，然後房主給劉偉寫了一份收據，簽字按手印。
大家約定明天就去辦理過戶，買房的第一步完成了。
她買了兩杯咖啡等劉偉，看到劉偉進門。立馬親切的叫到：
“哥，你終於來啦。”
“咋了？”劉偉納悶，這是出了啥事情嘛，難道房源沒了。
“沒有沒有，等你等著急的，生怕這房源被搶走呢。”
蔣怡茹看到劉偉疑惑的臉色，趕緊解釋。
“沒事，有鑰匙嗎，那咱們現在就去看。”
“有有有，房主把鑰匙留給我們了。”
今天看的房子是海景花園的，有經紀人帶路，很容易就進了小區，坐了電梯上去，劉偉才知道是21樓，高層了，劉偉是喜歡高一些的。
當蔣怡茹打開房門，請劉偉進去的時候，走過一個玄關，就看到了很寬敞客廳，陽台采光很亮，一望過去直接就看到了江景，能看到江麵上的船隻，還有對麵的外灘洋樓。
陽台接近有四五十平大小，在這擺一桌完全夠用。客廳陽台已經完全吸引了劉偉，劉偉又去看了下臥室，房間已經裝修過，但是看床上的墊子好像都沒拆開包裝。
蔣怡茹抓緊介紹到，他說房東買下房子以後就幾乎沒有住過，一直在杭城那邊，是那邊的企業主，家具看上去都是新的。
轉了一圈，劉偉到陽台那坐了下來，感受下望江的感覺，前麵沒有遮擋住的建築，對麵外灘盡收眼底，似乎要的就是這種感覺，但是又感覺差了點什麽。
對，夜景，晚上看夜景。劉偉回頭對蔣怡茹說道。
“額，蔣經紀人，我想提個要求。”
蔣怡茹聽到這句話，心裏直接咯噔了一下，完了，他不會是要提什麽特殊的要求才同意吧，我等會該怎麽辦，是不是直接摔門而出。
“劉先生，你有什麽要求呀？”
“我想晚上再來看一遍，我想看看夜景。”
蔣怡茹頭皮發麻了，晚上，天啊，孤男寡女，晚上，他不會趁機對我下手吧。怎麽辦，我該怎麽拒絕他。
不行，晚上我要帶個同事一起，大不了請他們吃頓飯，決不能讓這種衣冠禽獸得逞。
蔣怡茹微笑道，
“好的呀，那劉先生您是在這裏待到晚上，還是晚上再過來呢。”
“晚上再來吧，”
這屋子現在又不是自己的，一直待在裏麵，也沒勁啊，出去逛逛，晚點再來。
兩人說好六點再碰麵，劉偉沒有隨她們店了，他想沿著濱江大道走到陸家嘴看看，體驗一下這條路的風情。
蔣怡茹回到門店裏，同事都紛紛問他，這個客戶看的怎麽樣。蔣怡茹有點為難的說，客戶還沒下決心，他想再看看。
眾人為她惋惜，以為蔣怡茹出手，應該是能拿下的，畢竟這可是他們的店花。
“客戶說晚上要去看看夜景，你們說我該怎麽辦？”
眾人一聽，炸鍋了。
“絕對是想潛規則你，客戶看上你了。”
“我曹，太狗血了，直接一巴掌甩他臉上”
“有錢人這麽囂張了嘛，都把約字說的這麽明顯了。”
......
蔣怡茹聽著大家的分析，臉色都不好了，這可咋辦。
這時有個人給她出了個主意，等他們倆晚上去看房的時候，店裏兩個同事悄悄跟在後麵，在門外等著，如果客戶對蔣怡茹圖謀不軌，隻要她大喊一聲，他們就衝進去。
蔣怡茹覺得這個辦法確實靠譜，答應明天請大家喝奶茶，等下午讓兩個男同事悄悄跟過去。
晚上六點，劉偉如約前來，到小區大門口碰麵，此時已經華燈初上，江對麵已經亮起了燈火，一排長龍一般。
蔣怡茹扭捏的在小區門口等劉偉，看到他來時，表情有些不自然。
“劉先生，您來啦。”
“嗯，咱們上去看看吧，速戰速決，耽誤你下班了。”
“沒事沒事，應該的。”
兩人走進小區，夜晚的小區多了一些人的身影，不過小區綠化不錯，鬧中取靜的感覺。
上了樓，蔣怡茹打開門，打開房間的燈。劉偉走向客廳陽台，看向外麵。
對，對，對，就是這種感覺。
夜色下，看到了外灘那一麵的夜景，遠處有威斯丁的蓮花頂，近處江麵遊弋著遊船，這一麵映襯的十裏洋行的古樸。不像從外灘看過來的那樣，是一片的金融繁華。
劉偉點點頭，轉身對蔣怡茹說到。
“這套房不錯，我很滿意。你明天約房主來談價格吧。”
蔣怡茹驚喜的要大叫，突然又捂住了自己的嘴。
“劉先生，是真的嗎？”
“嗯，你到時候也幫我砍砍價，合適的話，付現金。”
“好好好，劉先生，我一定努力幫你。”
蔣怡茹趕緊發短信讓同事先走，然後拖住劉偉，
“劉先生，你還要看下其他房間晚上的樣子嗎？”
劉偉聽到這個建議點了下頭，確實可以看看。
蔣怡茹才舒了一口氣。
但是那兩個同事可就不開心了，這蔣怡茹不會真是願意給客戶潛規則了吧，竟然把他們倆支走了，這什麽跟什麽嘛。
第二天早上，蔣怡茹給劉偉打來電話，約他的時間，房主那邊比較急，直接就答應了今天就見，他自己現在就住在酒店裏，專門跑過來賣房的，巴不得今天就賣掉。
他們約定在房子裏見麵，見麵的時候兩人握了握手，
是一個挺儒雅的中年男子，直接開口到。
“沒想到小兄弟，年少有為啊，這個年紀就可以置業魔都了，”
“哪裏哪裏，都是托家裏的福。”
兩人寒暄片刻，就進入到正題了，對方先給劉偉看了下自己的身份證和房產證，劉偉也認真核對了，這畢竟是最重要的事。蔣怡茹也證實了這個房產證他們有去核實過了，沒有抵押。
對方在門店掛牌價是4000萬，現在洽談開始願意讓價100萬，3900萬，如果能全款支付，他願意再讓一步。
劉偉結合了最近的行情和小區出售的價格，先砍了一刀，3600萬，這一刀直接砍了400萬，倒是把房主砍為難了。不上不下的，10%，同意會有點吃虧，不同意又怕對方不幹，自己現在缺錢周轉，多等一天他就要多還一天利息，也是不少錢。
最後一咬牙，退到了3700萬，相對於市價已經便宜了1萬的單價了，劉偉看過附近的房價，知道這個價格已經是近期最低價了。
劉偉猶豫了下，還要不要堅持到底。
房主看他猶豫，又再次商量到，
“小兄弟，我杭城那邊的生意急周轉，我再讓你一步，3666萬，但是這房款，咱們就不走監管賬戶了行不行，先付定金，等過戶完房產證到了，你轉我賬上。”
劉偉思考了下，同意了這個價格，然後問了蔣怡茹這種方式是否可行，隻要房產證到手，那就沒問題，於是握手成交。
三人前往門店簽合同，在合同約定了付款方式還有定金付的比率，各自負責傭金，附上身份證複印件和三方簽字按手印，合同生效。
劉偉當麵直接轉賬了定金到房主的約定賬戶裏，然後房主給劉偉寫了一份收據，簽字按手印。
大家約定明天就去辦理過戶，買房的第一步完成了。