第48章 滬市買豪宅
拒絕奇葩婚前協議，富婆獨自美麗 作者：冰之舞 投票推薦 加入書簽 留言反饋
沈知夏看完設計圖叮囑了一番黎總後，就把另外百分之三十的錢轉給了他。
別看沈知夏在設計這一塊隻給了六十萬，但實際上在建造這套別墅時，那三千萬裏他們至少還能在賺五六百萬。
至於更多的肯定是沒有的，畢竟材料的價格就擺在那裏，他們若是不想砸了自己的口碑招牌，就不會以次充好。
更何況他們聽沈知夏的意思，是打算去滬市跟鵬城再買一批房子，這又是一筆大單子，雙星的人不願意錯過。
現在雙星設計整個公司的人都沈知夏當成他們公司最重要的頂級客戶。
基本上整個公司的一大半人員都在為沈知夏服務，京市她還有兩套三百平的大平層在裝修，那也是他們雙星的單子。
沈知夏的速度還是很快的，這邊把雙星設計出的圖紙確定下來後，翌日便直接帶著一家人坐飛機去了滬市。
滬市這個大都市其實玩的地方並不多，因為是購物聖地因此除了在各個商場逛街外，其餘的也就一個東方明珠了。
至於其他的景點都是一些小景點，如今離迪士尼樂園開業還有好幾年，因此也就少了一個著名的打卡聖地。
不過沈知夏來滬市主要是為了買房，至於別的事情倒也不是那麽重要。
“姐，凜冬這兩天你們就陪爺爺奶奶在滬市玩，該吃吃該喝喝，我跟爸媽去看房子，晚上在一起匯合看夜景。”
沈知夏一邊低頭說著，一邊又用手機從銀行卡裏轉了兩百萬現金給她姐。
讓沈知雪他們看上什麽就買什麽，不要不好意思用錢，錢她多著呢！
把爺爺奶奶安排好了之後，沈知夏當即便打車帶著父母去了房產銷售中心。
隨後他們兩口子就直接瞪大了雙眼，看著沈知夏隻瞧了一眼樣板房跟小區實際位置後，就大手一揮直接買下了二十套房。
付錢的時候還不是給的全款，而是隻付了百分之四十的現金，其餘的全貸款。
那幾千萬的貸款一下來看的沈爸沈媽心都跳到嗓子眼了，他們家什麽時候欠過別人那麽多錢啊？那可是幾千萬啊！
“夏夏，你買房就買房，貸那麽款做什麽，要是日後還不上怎麽辦啊？”
一家三口走出銷售中心後，沈媽當即便有些著急的問道，甚至都想立馬拉著沈知夏，讓她把貸的錢全給還了。
“媽媽，我買房子一方麵是自己住，另外一方麵是做生意，這做生意那兒能用自己的錢啊！不都用別人的錢。
而且我付了百分之四十的首付已經給了很多了，後麵貸的錢我算過，等房子到手後全部租出去光房租就夠了。
若是不夠還那我就買房，按照市場上目前這個房間，我這些房子賣出去不僅不會虧，而且還會大賺一筆。”
“既然我並沒有還款的壓力，那麽我為什麽不用有限的資金去買更多的房子呢？媽媽這就是做生意利益最大化。”
雖然爸媽不太理解這些道理，但沈知夏還是非常有耐心的給他們解釋了一遍。
聽著沈知夏的大道理沈爸沈媽眉頭皺的死死的，最終還是沒去管沈知夏。
在他們看來反正家裏也還有二十億，要是到時候真還不上貸款了，肯定還是要拿出來用的，家裏有存款就有底氣。
另外一個就是現在的房市行情跟沈知夏說的一樣，房價一直在猛漲不跌。
大不了以後賣了房子在還款也一樣，反正最終肯定是不會虧的。
跟著沈知夏去買過兩次房子後，沈爸沈媽對於買房這些事情就感到無聊了，之後第三次就沒有跟著一起去了。
其實他們去了也就是坐著喝茶，買房根本用不著他們，反正價格是女兒在談，買哪些地段也是都是她自己決定。
他們對滬市不了解，跟著一起去買房子，其實也就是看一個熱鬧而已。
既然父母不願意去，沈知夏幹脆給他們找了一個導遊，讓導遊帶著一家人玩，而她自己買房也更加的放的開了。
浦東地區的房子她直接是拿下了220套，徐匯，長寧，鬆江，青浦，嘉定等區域的房子總共拿下230套。
總共500套房價格也是從八千到三萬不等，平均價格一萬二千三。
房屋的戶型多以兩室一廳跟三兩廳為主，最小的兩室一廳58個平方，最大的三室兩廳大概有96個平方。
平均算下來每套麵積在78平，總共金額是4.79億。
沈知夏隻付了2.4億，其餘的2.39億資金全部是貸款直接是貸款三十年。
這500套房子中間其中50套她是付了全款的，沈知夏把這50套房子成兩份，分別贈送給了自己的姐姐跟弟弟。
也就是一人25套房子，不過目前他們隻有收租的權利沒買賣的權利。
因為沈知夏的爸媽根本不準賣，甚至把其中幾套現房的房本都給收走了。
至於另外那450套房子，沈知夏自然是放在自己名下的，畢竟買房的錢是都她掙的，她也沒那麽大方全給兄弟。
要知道二十五套房子價值已經兩千多萬了，沈知夏出手真的不算小氣。
除了這五百套普通住宅外，沈知夏還在滬市買下了兩套豪宅，其中一套在湯臣一品，38樓1202平的六居室。
她買的時候正好是處於最低價，每平的單價才七萬比開盤還便宜四萬。
比後世便宜了八九萬，所以沈知夏便直接全款買下了總共花費了8414萬。
還有一套豪宅在華洲君庭，是一套麵積超過1400平是豪宅，室內的格局六室四廳，是一棟法國古堡風格別墅。
單價是9.7萬每平，全款拿下要1.3億，不過沈知夏還是沒有猶豫的就買了下來，因為這棟別墅實在是讓她心儀。
那天沈知夏去銷售中心買房的時候整個樓盤才剛剛開盤，壓根就沒賣出去幾套，所以這才讓她可以隨意挑選她喜歡的別墅。
她選擇的這棟法國古堡風格別墅，最讓她心動的是挑高三層樓的大客廳，住在裏麵完全就是那種宮殿的感覺。
沈知夏當初一進去就被裏麵的富麗堂皇給震驚到了，不要說她俗氣，她就是喜歡這種豪華又奢侈的風格。
而且這棟別墅的前麵不僅有占地四五畝超大的草坪，最前麵還有一個很大的湖泊，在站房間二樓景致非常好。
當然這棟別墅的價格也讓她心疼了半天，1.3億可不是一筆小錢。
完全都夠買一百多套普通的小區住宅了，但是她卻非常喜歡這裏。
別看沈知夏在設計這一塊隻給了六十萬，但實際上在建造這套別墅時，那三千萬裏他們至少還能在賺五六百萬。
至於更多的肯定是沒有的，畢竟材料的價格就擺在那裏，他們若是不想砸了自己的口碑招牌，就不會以次充好。
更何況他們聽沈知夏的意思，是打算去滬市跟鵬城再買一批房子，這又是一筆大單子，雙星的人不願意錯過。
現在雙星設計整個公司的人都沈知夏當成他們公司最重要的頂級客戶。
基本上整個公司的一大半人員都在為沈知夏服務，京市她還有兩套三百平的大平層在裝修，那也是他們雙星的單子。
沈知夏的速度還是很快的，這邊把雙星設計出的圖紙確定下來後，翌日便直接帶著一家人坐飛機去了滬市。
滬市這個大都市其實玩的地方並不多，因為是購物聖地因此除了在各個商場逛街外，其餘的也就一個東方明珠了。
至於其他的景點都是一些小景點，如今離迪士尼樂園開業還有好幾年，因此也就少了一個著名的打卡聖地。
不過沈知夏來滬市主要是為了買房，至於別的事情倒也不是那麽重要。
“姐，凜冬這兩天你們就陪爺爺奶奶在滬市玩，該吃吃該喝喝，我跟爸媽去看房子，晚上在一起匯合看夜景。”
沈知夏一邊低頭說著，一邊又用手機從銀行卡裏轉了兩百萬現金給她姐。
讓沈知雪他們看上什麽就買什麽，不要不好意思用錢，錢她多著呢！
把爺爺奶奶安排好了之後，沈知夏當即便打車帶著父母去了房產銷售中心。
隨後他們兩口子就直接瞪大了雙眼，看著沈知夏隻瞧了一眼樣板房跟小區實際位置後，就大手一揮直接買下了二十套房。
付錢的時候還不是給的全款，而是隻付了百分之四十的現金，其餘的全貸款。
那幾千萬的貸款一下來看的沈爸沈媽心都跳到嗓子眼了，他們家什麽時候欠過別人那麽多錢啊？那可是幾千萬啊！
“夏夏，你買房就買房，貸那麽款做什麽，要是日後還不上怎麽辦啊？”
一家三口走出銷售中心後，沈媽當即便有些著急的問道，甚至都想立馬拉著沈知夏，讓她把貸的錢全給還了。
“媽媽，我買房子一方麵是自己住，另外一方麵是做生意，這做生意那兒能用自己的錢啊！不都用別人的錢。
而且我付了百分之四十的首付已經給了很多了，後麵貸的錢我算過，等房子到手後全部租出去光房租就夠了。
若是不夠還那我就買房，按照市場上目前這個房間，我這些房子賣出去不僅不會虧，而且還會大賺一筆。”
“既然我並沒有還款的壓力，那麽我為什麽不用有限的資金去買更多的房子呢？媽媽這就是做生意利益最大化。”
雖然爸媽不太理解這些道理，但沈知夏還是非常有耐心的給他們解釋了一遍。
聽著沈知夏的大道理沈爸沈媽眉頭皺的死死的，最終還是沒去管沈知夏。
在他們看來反正家裏也還有二十億，要是到時候真還不上貸款了，肯定還是要拿出來用的，家裏有存款就有底氣。
另外一個就是現在的房市行情跟沈知夏說的一樣，房價一直在猛漲不跌。
大不了以後賣了房子在還款也一樣，反正最終肯定是不會虧的。
跟著沈知夏去買過兩次房子後，沈爸沈媽對於買房這些事情就感到無聊了，之後第三次就沒有跟著一起去了。
其實他們去了也就是坐著喝茶，買房根本用不著他們，反正價格是女兒在談，買哪些地段也是都是她自己決定。
他們對滬市不了解，跟著一起去買房子，其實也就是看一個熱鬧而已。
既然父母不願意去，沈知夏幹脆給他們找了一個導遊，讓導遊帶著一家人玩，而她自己買房也更加的放的開了。
浦東地區的房子她直接是拿下了220套，徐匯，長寧，鬆江，青浦，嘉定等區域的房子總共拿下230套。
總共500套房價格也是從八千到三萬不等，平均價格一萬二千三。
房屋的戶型多以兩室一廳跟三兩廳為主，最小的兩室一廳58個平方，最大的三室兩廳大概有96個平方。
平均算下來每套麵積在78平，總共金額是4.79億。
沈知夏隻付了2.4億，其餘的2.39億資金全部是貸款直接是貸款三十年。
這500套房子中間其中50套她是付了全款的，沈知夏把這50套房子成兩份，分別贈送給了自己的姐姐跟弟弟。
也就是一人25套房子，不過目前他們隻有收租的權利沒買賣的權利。
因為沈知夏的爸媽根本不準賣，甚至把其中幾套現房的房本都給收走了。
至於另外那450套房子，沈知夏自然是放在自己名下的，畢竟買房的錢是都她掙的，她也沒那麽大方全給兄弟。
要知道二十五套房子價值已經兩千多萬了，沈知夏出手真的不算小氣。
除了這五百套普通住宅外，沈知夏還在滬市買下了兩套豪宅，其中一套在湯臣一品，38樓1202平的六居室。
她買的時候正好是處於最低價，每平的單價才七萬比開盤還便宜四萬。
比後世便宜了八九萬，所以沈知夏便直接全款買下了總共花費了8414萬。
還有一套豪宅在華洲君庭，是一套麵積超過1400平是豪宅，室內的格局六室四廳，是一棟法國古堡風格別墅。
單價是9.7萬每平，全款拿下要1.3億，不過沈知夏還是沒有猶豫的就買了下來，因為這棟別墅實在是讓她心儀。
那天沈知夏去銷售中心買房的時候整個樓盤才剛剛開盤，壓根就沒賣出去幾套，所以這才讓她可以隨意挑選她喜歡的別墅。
她選擇的這棟法國古堡風格別墅，最讓她心動的是挑高三層樓的大客廳，住在裏麵完全就是那種宮殿的感覺。
沈知夏當初一進去就被裏麵的富麗堂皇給震驚到了，不要說她俗氣，她就是喜歡這種豪華又奢侈的風格。
而且這棟別墅的前麵不僅有占地四五畝超大的草坪，最前麵還有一個很大的湖泊，在站房間二樓景致非常好。
當然這棟別墅的價格也讓她心疼了半天，1.3億可不是一筆小錢。
完全都夠買一百多套普通的小區住宅了，但是她卻非常喜歡這裏。