第24章 京市買房
拒絕奇葩婚前協議，富婆獨自美麗 作者：冰之舞 投票推薦 加入書簽 留言反饋
麵嫩的售樓小姐姐說了半天都沒說到重點，一看就是才來不久的新人。
不過沈知夏卻沒有打斷她，因為新人好說話待會講價錢的時候容易談，不像一些老油條沈知夏需要費勁的跟他們兜圈子。
“你們這個小區的容積率是多少？”
“1.8。我們小區主要是小高層建築，總共是十八層。
其實按照這個容積率來說房屋並不是很密集，小區綠化的麵積也是很大的。”
沈知夏聞言點點頭，容積率這點上來說還算是合適，住著不會太憋屈。
“我們目前在售的房型有四種，68平的兩室一廳，82平的三室一廳，96平的三室兩廳，以及132平四室兩廳。”
“68平的小戶型主要集中在3號樓，132平的大戶型位置在5號樓，其餘的兩個戶型五號樓6號樓都有。”
“小區的公攤有多少?”
“我們小區的公攤是比較少不超過百分之十，而且我們小區有贈送陽台。”
“嗯，先帶我去看看四室兩廳的樣板間，然後再去看一看其他的。”
沈知夏對於要買哪幾套房子，其實心中已經有了想法，不過還是要看一看樣板間，看一看格局是怎樣的。
“小姐，您這邊請。”
“我姓沈。”
“好的沈小姐，您這邊請。我姓萬，萬芃芃，您也可以叫我小萬！”
兩人一邊說著話沒幾步路就已經到了樣板間了，看完四個房型的樣板間後，沈知夏總體上來說還是很滿意的。
特別是四室兩廳的房子，客廳很大足足六十平，其餘四個房間最小的也有十二平，每個房間都有飄窗。
聽銷售小姐姐萬芃芃說，主臥跟次臥的飄窗是可以打了做成落地窗的。
“132平四室二廳的房子我要四套，就五棟一單元1201，1202，1301，1302這四套，這四套房子沒賣出去吧？”
“沒有，沒有?”
萬芃芃聽到沈知夏說要四套的時候震驚的眼睛都直了，隨後又聽到她的詢問，趕緊擺擺手說道。
她們這樓盤才剛開盤，由於價格不便宜的關係小戶型是賣了一些出去，但大戶型還有很多。
沈知夏點點頭又繼續說道:“3棟4棟68平兩室一廳的小戶型我要六套。
三棟一單元801，二單元803，三單元901，902。四棟二單元805，806這一整層的我全要了。”
前麵的四套大房子沈知夏是準備留著自己住的，房子買的多她們姐弟三個日後說不準還可以住一起。
後麵的那六套小戶型是準備賣的，小戶型的房子在市場上是比較容易脫手的，因此投資用的房子沈知夏首選的是小戶型。
“十套房子你算一下價格，我全款付清，但是你們必須給我一個最優惠的價格，不然我就去你們對麵買。”
沈知夏笑眯眯的說道。
頤泰花園二期旁邊其實是還有一個小區的，天俊華府目前也是處於在售的狀態，不過那邊是34層的高層建築。
容積率更是達到了3.0，離地鐵站學校這些地方也要稍微遠一點。
頤泰花園這邊出小區東門就是地鐵站，而天俊華府那邊則要多走十多分鍾。
雖然說那邊的房價是要便宜一些，但也便宜不了多少，一平方也要。
萬芃芃小姑娘羞澀靦腆的笑了笑了，隨後跑去找他們經理商量去了。
半個小時後芃芃總算是回來了，隨後報給了沈知夏一個非常有誠意的價錢，八點八折。並且贈送三個車位，贈送五年的物業費，贈送價值三十萬元的購物卡。
聽到這裏沈知夏終於滿意了，站起來果斷的伸出了自己的右手。
“合作愉快！”
“合作愉快！”
沈知夏要的十套房子的麵積是936平，打完折下來總共是一千五百六十三萬。沈知夏當初就刷卡給了全款。
唯一讓沈知夏感到不爽的就是小區不是現房，要明年的四月才能交房。
不過沈知夏的記憶中頤泰花園二期這個小區最終是修建好了的，並沒有爛尾這點讓沈知夏確實放心了不少。
買完房子回到學校已經是下午五點了，沈知夏去二食堂隨便吃了點飯後，便去了輔導員辦公室直接請了一個星期假。
接下來的這一個星期，她天天都要出去看房買房，上課肯定是顧不上了。
如今的這個房價那是一天一漲，她要是不速度快點麻溜的把房子買上。
等再過一段時間房價漲上去了，她的那些錢估計就要少買一套房子了。
“夏夏，你今天一整天都可以匆匆忙忙的，隨後又接著請了一周的假你是要去做什麽啊？還是說你家出啥事了?”
看著沈知夏匆匆忙忙的身影，程慧玲皺著眉頭有些不放心的詢問道。
“沒事大事，也算是好事吧！你也知道我從去年開始就在炒股，今年賺了一點錢我打算去買房所以便請了幾天假。”
“買房，夏夏你要買房啊？還是在京市買，你知道京市的房價到底有多貴嗎？
市裏的房價都漲到兩萬了，連京郊的房子都要六七千，你有那麽多錢嗎？”
程慧玲直接驚訝的張大了嘴巴，一臉的不敢置信，她是知道沈知夏在股市裏賺錢了，但也完全沒想過她現在都能買房了。
想到這裏她又一臉的頹廢，明明是同一個地區同一個高中出來的兩人。
人家沈知夏現在都能夠買房買車了，而她自己卻連每個月的生活費都要問父母要。她做人真的又那麽失敗嗎？
“我的錢也不多而且現在的房價一天一個價越漲越高，我怕在等一兩年我存的那點錢連一個小單間都買不起了。”
沈知夏攤攤手有些無奈的說道，真實的情況就是這樣，現在買不起房的人日後更買不起，所以買房這事還是要趁早。
“夏夏，你現在就買房是打算畢業後留在京市嗎？”徐婧也好奇的詢問道。
“是啊，畢業後我確實打算留在京市發展，我們老家安陽市就是一個三線的小城市，跟京市根本無法相提並論。”
沈知夏實話實說道，對於這一點她沒什麽好隱瞞的，實際上但凡是來京市發展的外人地，又有幾個不想留在京市呢？
隻是現實太殘酷很多人接受不了大城市的殘酷，這才逃離了這座城市。
“唉，我也想在京市買房子！”
徐婧歎了一口氣說道，她家裏確實是有點小錢，但還不至於錢多到可以隨隨便便，就在京市給她買房子的地步。
京市的房子是真的貴啊！
“我老家省城的房子最貴也才六七千，一般都房子兩三千都能買到。
京市的房價現在都快兩萬了，稍微便宜點的都在郊區了，誰去那鬼地方買房子啊？我媽說京市這邊的房價虛高。”
不過沈知夏卻沒有打斷她，因為新人好說話待會講價錢的時候容易談，不像一些老油條沈知夏需要費勁的跟他們兜圈子。
“你們這個小區的容積率是多少？”
“1.8。我們小區主要是小高層建築，總共是十八層。
其實按照這個容積率來說房屋並不是很密集，小區綠化的麵積也是很大的。”
沈知夏聞言點點頭，容積率這點上來說還算是合適，住著不會太憋屈。
“我們目前在售的房型有四種，68平的兩室一廳，82平的三室一廳，96平的三室兩廳，以及132平四室兩廳。”
“68平的小戶型主要集中在3號樓，132平的大戶型位置在5號樓，其餘的兩個戶型五號樓6號樓都有。”
“小區的公攤有多少?”
“我們小區的公攤是比較少不超過百分之十，而且我們小區有贈送陽台。”
“嗯，先帶我去看看四室兩廳的樣板間，然後再去看一看其他的。”
沈知夏對於要買哪幾套房子，其實心中已經有了想法，不過還是要看一看樣板間，看一看格局是怎樣的。
“小姐，您這邊請。”
“我姓沈。”
“好的沈小姐，您這邊請。我姓萬，萬芃芃，您也可以叫我小萬！”
兩人一邊說著話沒幾步路就已經到了樣板間了，看完四個房型的樣板間後，沈知夏總體上來說還是很滿意的。
特別是四室兩廳的房子，客廳很大足足六十平，其餘四個房間最小的也有十二平，每個房間都有飄窗。
聽銷售小姐姐萬芃芃說，主臥跟次臥的飄窗是可以打了做成落地窗的。
“132平四室二廳的房子我要四套，就五棟一單元1201，1202，1301，1302這四套，這四套房子沒賣出去吧？”
“沒有，沒有?”
萬芃芃聽到沈知夏說要四套的時候震驚的眼睛都直了，隨後又聽到她的詢問，趕緊擺擺手說道。
她們這樓盤才剛開盤，由於價格不便宜的關係小戶型是賣了一些出去，但大戶型還有很多。
沈知夏點點頭又繼續說道:“3棟4棟68平兩室一廳的小戶型我要六套。
三棟一單元801，二單元803，三單元901，902。四棟二單元805，806這一整層的我全要了。”
前麵的四套大房子沈知夏是準備留著自己住的，房子買的多她們姐弟三個日後說不準還可以住一起。
後麵的那六套小戶型是準備賣的，小戶型的房子在市場上是比較容易脫手的，因此投資用的房子沈知夏首選的是小戶型。
“十套房子你算一下價格，我全款付清，但是你們必須給我一個最優惠的價格，不然我就去你們對麵買。”
沈知夏笑眯眯的說道。
頤泰花園二期旁邊其實是還有一個小區的，天俊華府目前也是處於在售的狀態，不過那邊是34層的高層建築。
容積率更是達到了3.0，離地鐵站學校這些地方也要稍微遠一點。
頤泰花園這邊出小區東門就是地鐵站，而天俊華府那邊則要多走十多分鍾。
雖然說那邊的房價是要便宜一些，但也便宜不了多少，一平方也要。
萬芃芃小姑娘羞澀靦腆的笑了笑了，隨後跑去找他們經理商量去了。
半個小時後芃芃總算是回來了，隨後報給了沈知夏一個非常有誠意的價錢，八點八折。並且贈送三個車位，贈送五年的物業費，贈送價值三十萬元的購物卡。
聽到這裏沈知夏終於滿意了，站起來果斷的伸出了自己的右手。
“合作愉快！”
“合作愉快！”
沈知夏要的十套房子的麵積是936平，打完折下來總共是一千五百六十三萬。沈知夏當初就刷卡給了全款。
唯一讓沈知夏感到不爽的就是小區不是現房，要明年的四月才能交房。
不過沈知夏的記憶中頤泰花園二期這個小區最終是修建好了的，並沒有爛尾這點讓沈知夏確實放心了不少。
買完房子回到學校已經是下午五點了，沈知夏去二食堂隨便吃了點飯後，便去了輔導員辦公室直接請了一個星期假。
接下來的這一個星期，她天天都要出去看房買房，上課肯定是顧不上了。
如今的這個房價那是一天一漲，她要是不速度快點麻溜的把房子買上。
等再過一段時間房價漲上去了，她的那些錢估計就要少買一套房子了。
“夏夏，你今天一整天都可以匆匆忙忙的，隨後又接著請了一周的假你是要去做什麽啊？還是說你家出啥事了?”
看著沈知夏匆匆忙忙的身影，程慧玲皺著眉頭有些不放心的詢問道。
“沒事大事，也算是好事吧！你也知道我從去年開始就在炒股，今年賺了一點錢我打算去買房所以便請了幾天假。”
“買房，夏夏你要買房啊？還是在京市買，你知道京市的房價到底有多貴嗎？
市裏的房價都漲到兩萬了，連京郊的房子都要六七千，你有那麽多錢嗎？”
程慧玲直接驚訝的張大了嘴巴，一臉的不敢置信，她是知道沈知夏在股市裏賺錢了，但也完全沒想過她現在都能買房了。
想到這裏她又一臉的頹廢，明明是同一個地區同一個高中出來的兩人。
人家沈知夏現在都能夠買房買車了，而她自己卻連每個月的生活費都要問父母要。她做人真的又那麽失敗嗎？
“我的錢也不多而且現在的房價一天一個價越漲越高，我怕在等一兩年我存的那點錢連一個小單間都買不起了。”
沈知夏攤攤手有些無奈的說道，真實的情況就是這樣，現在買不起房的人日後更買不起，所以買房這事還是要趁早。
“夏夏，你現在就買房是打算畢業後留在京市嗎？”徐婧也好奇的詢問道。
“是啊，畢業後我確實打算留在京市發展，我們老家安陽市就是一個三線的小城市，跟京市根本無法相提並論。”
沈知夏實話實說道，對於這一點她沒什麽好隱瞞的，實際上但凡是來京市發展的外人地，又有幾個不想留在京市呢？
隻是現實太殘酷很多人接受不了大城市的殘酷，這才逃離了這座城市。
“唉，我也想在京市買房子！”
徐婧歎了一口氣說道，她家裏確實是有點小錢，但還不至於錢多到可以隨隨便便，就在京市給她買房子的地步。
京市的房子是真的貴啊！
“我老家省城的房子最貴也才六七千，一般都房子兩三千都能買到。
京市的房價現在都快兩萬了，稍微便宜點的都在郊區了，誰去那鬼地方買房子啊？我媽說京市這邊的房價虛高。”