第20章 旺鋪回收
換親嫁反派，全朝跪拜叫皇後 作者：夭七七愛吃雞 投票推薦 加入書簽 留言反饋
江玖來到地理位置比較好的店鋪，先是站在街角瞅了瞅。
巷子的第一家，門口是個三岔路口。
前麵大路挨著河邊，河麵上還有個橋，人來人往很是熱鬧。
再往巷子裏走，也很熱鬧，賣吃的居多，酒樓，茶館，還有藥店。
不過，仔細看來，這條巷子的店鋪幾乎都是陸家的。
陸大夫人把第一個店鋪留給陸雲陽，已經算是相當不錯了。
隻可惜，這家店鋪經營的賬麵上，比糧鋪都不如，可惜了這麽好的位置。
一直在暗處觀察客流量的夏至，一看到江玖，便跟了上來。
“姑娘，你來了，吃點心麽，那家買的，比海棠姑娘的手藝差點，比江府的好吃多了。”
江玖輕笑，跟著夏至一起來到河邊的茶攤。
“姑娘，我觀察了兩天，這邊賣點心的，那邊賣酒的，生意都不錯，隻有中間鋪子賣香料的，不咋地。”
賣酒的和賣點心的，都是別人又租店鋪的位置。
這個鋪子是陸家自己的店鋪，沒有租金，可若是相同位置的租金，這麽大的麵積，位置這麽好，每個月租金至少十兩。
但是，店鋪掌櫃給的銀子，基本都是四五兩。
夏至又說：“我問了一下，賣點心的那戶人家，每個月是三兩房租，賣酒的那戶人家，每月是二兩房租，這個趙掌櫃的月錢是每月一兩，如此看來，香料的利錢，他是純自己賺。”
江玖算了算：“差不多，賬麵總賬是五兩銀子，他們兩家就把房租給抬夠了，香料雖然貴，但是做飯做菜都用得上，每天銷量也不少。”
“他確實把香料的利潤給貪了。”
夏至氣的雙手掐腰，擼起袖子就要去幹仗。
“姑娘，這等刁奴，等我去教訓教訓他？”
江玖卻把夏至給攔住了：“等等，據我所知，這位趙掌櫃是陸大夫人的親戚，即便是我們把他送到官府，也無濟於事，最好想個一勞永逸的法子。”
趙掌櫃上了歲數，很明顯，陸大夫人讓他來管這個清閑的鋪子，就是讓他賺個養老錢，順便養養老。
可是她不該把這個店鋪給陸雲陽。
陸雲陽是急需要錢的，勢必要整頓一下不賺錢的鋪子。
還有一個可能，陸大夫人大概不知道江玖會做生意，這個鋪子半死不活，發揮不了太大價值，可也不賠錢，她大概料定陸雲陽不會發現。
江玖思來想去，捉賊還是要有證據。
“夏至，一會兒我進去後，吸引他的注意力，你去把他真正的賬本偷出來，這件事不好交給官府，隻能讓陸家人自己裁決了。”
夏至眼珠一轉，就明白了江玖的意思。
“姑娘是打算直接找陸老太太評理，讓陸大夫人把趙掌櫃給換走？”
江玖點點頭，不換走這個老掌櫃，這個店鋪她就沒辦法整頓。
主仆倆定下計策，江玖帶著春曉和夏至，來到了店鋪。
趙掌櫃雖然上了年紀，看人還是很準的。
鋪子裏賣的是香料，一般窮苦人家買不起，一看江玖穿著華麗，便趕緊笑臉迎接。
“夫人進來看看香料吧。”
江玖沒有說話，圍著香料看了看，又來到隔壁的點心鋪和酒鋪看了一眼。
春曉雖然是江柳氏的人，江柳氏也吩咐了，隻有江玖在陸家站穩了腳跟，江家才能得陸家的好處。
她已經是江玖的貼身丫鬟了，在陸家就要盡力幫助江玖。
春曉察覺到江玖臉色微臣，嗓子提了起來。
“大膽，這是你的少東家，公子的夫人，還不快來拜見。”
陸雲陽娶媳婦兒，誰都知道，趙掌櫃還去府上喝了喜酒，遠遠的見了江玖一麵。
隻是他沒想到，江玖這麽快就來視察鋪子。
眼神一慌，趕緊躬身行禮：“小的趙鐵柱見過少夫人。”
在他起身的那一刻，慌張的神色便收斂了，他是陸大夫人的人，何必懼怕一個小小的少夫人。
江玖冷著臉：“這麽好的鋪子，怎麽就租出去了，自己經營不好嗎？”
趙鐵柱趕緊給江玖上茶，江玖卻接都不接，他把茶放在了桌子上，憨憨一笑。
“自然是香料賣的不好，大夫人同意才租出去的。”
春曉冷哼一聲：“那你就盡快讓他們走吧，這個鋪子以後是少爺和少夫人的了。”
趙鐵柱掃了江玖一眼，哭起窮來：“少夫人不是小的不願意趕他們，實在是因為咱們的香料生意不好做，年年虧損，不得已，才想到這個辦法，不然的話，連小的的月俸都得虧進去。”
江玖淡然的笑笑：“香料生意不好做，可以換成其他的，你若是經營不善，我也可以換人，趙掌櫃，我給你三天時間，三天後，他們若是不走，你就走。”
趙鐵柱沒想到江玖看上去文文弱弱的，竟然這麽不好說話。
“少夫人啊，咱們可是簽了合同的，就算是要趕他們走，至少也得等到合同到期吧。”
春曉問：“什麽時候才能到期？”
趙鐵柱：“明年年底，他們一簽三年。”
江玖被他氣笑了：“租賃合同最長一年，租金一月一收，就算是現在把他們趕走，多付一個月的租金便是，怎麽可能是到年底。”
“既然是簽到年底，那這幾個月的月租呢，賬本上可隻有上個月的月租，沒有再多的。”
趙鐵柱沒有辦法，隻能把陸大夫人抬了出來。
“這個小的也不知，契約都是大夫人簽的。”
江玖把店鋪的契約拿了出來：“大夫人已經把鋪子給我了，賬本也在，你若是說不出個所以然來，就別怪我以貪腐之罪，把你移交官府，你大概也聽說了，江縣丞是我什麽人……”
趙鐵柱是聽說了陸雲陽娶的女人是江縣丞的女兒。
看來今天，他得給她點顏色瞧瞧了，好好的在家當少夫人，外麵的生意不是那麽好做的。
趙鐵柱沒等江玖離開，便忽然大聲嗬斥起來。
“小路子，王成家裏的，生意別做了，別做了，我們少東家要收鋪子趕人了。”
這是趙鐵柱要把矛盾升級，讓江玖當惡人直麵商戶啊。
果然，賣酒的小路子和賣點心的王成家的，趕緊跑了過來。
“咋回事？少東家是誰，怎麽不講理啊，說好要我們租三年的……”
趙鐵柱開始賣慘：“還不是因為租金太低，不劃算……你們要是不搬走啊，少東家就要漲租金了，一個鋪位……十兩銀子……”
巷子的第一家，門口是個三岔路口。
前麵大路挨著河邊，河麵上還有個橋，人來人往很是熱鬧。
再往巷子裏走，也很熱鬧，賣吃的居多，酒樓，茶館，還有藥店。
不過，仔細看來，這條巷子的店鋪幾乎都是陸家的。
陸大夫人把第一個店鋪留給陸雲陽，已經算是相當不錯了。
隻可惜，這家店鋪經營的賬麵上，比糧鋪都不如，可惜了這麽好的位置。
一直在暗處觀察客流量的夏至，一看到江玖，便跟了上來。
“姑娘，你來了，吃點心麽，那家買的，比海棠姑娘的手藝差點，比江府的好吃多了。”
江玖輕笑，跟著夏至一起來到河邊的茶攤。
“姑娘，我觀察了兩天，這邊賣點心的，那邊賣酒的，生意都不錯，隻有中間鋪子賣香料的，不咋地。”
賣酒的和賣點心的，都是別人又租店鋪的位置。
這個鋪子是陸家自己的店鋪，沒有租金，可若是相同位置的租金，這麽大的麵積，位置這麽好，每個月租金至少十兩。
但是，店鋪掌櫃給的銀子，基本都是四五兩。
夏至又說：“我問了一下，賣點心的那戶人家，每個月是三兩房租，賣酒的那戶人家，每月是二兩房租，這個趙掌櫃的月錢是每月一兩，如此看來，香料的利錢，他是純自己賺。”
江玖算了算：“差不多，賬麵總賬是五兩銀子，他們兩家就把房租給抬夠了，香料雖然貴，但是做飯做菜都用得上，每天銷量也不少。”
“他確實把香料的利潤給貪了。”
夏至氣的雙手掐腰，擼起袖子就要去幹仗。
“姑娘，這等刁奴，等我去教訓教訓他？”
江玖卻把夏至給攔住了：“等等，據我所知，這位趙掌櫃是陸大夫人的親戚，即便是我們把他送到官府，也無濟於事，最好想個一勞永逸的法子。”
趙掌櫃上了歲數，很明顯，陸大夫人讓他來管這個清閑的鋪子，就是讓他賺個養老錢，順便養養老。
可是她不該把這個店鋪給陸雲陽。
陸雲陽是急需要錢的，勢必要整頓一下不賺錢的鋪子。
還有一個可能，陸大夫人大概不知道江玖會做生意，這個鋪子半死不活，發揮不了太大價值，可也不賠錢，她大概料定陸雲陽不會發現。
江玖思來想去，捉賊還是要有證據。
“夏至，一會兒我進去後，吸引他的注意力，你去把他真正的賬本偷出來，這件事不好交給官府，隻能讓陸家人自己裁決了。”
夏至眼珠一轉，就明白了江玖的意思。
“姑娘是打算直接找陸老太太評理，讓陸大夫人把趙掌櫃給換走？”
江玖點點頭，不換走這個老掌櫃，這個店鋪她就沒辦法整頓。
主仆倆定下計策，江玖帶著春曉和夏至，來到了店鋪。
趙掌櫃雖然上了年紀，看人還是很準的。
鋪子裏賣的是香料，一般窮苦人家買不起，一看江玖穿著華麗，便趕緊笑臉迎接。
“夫人進來看看香料吧。”
江玖沒有說話，圍著香料看了看，又來到隔壁的點心鋪和酒鋪看了一眼。
春曉雖然是江柳氏的人，江柳氏也吩咐了，隻有江玖在陸家站穩了腳跟，江家才能得陸家的好處。
她已經是江玖的貼身丫鬟了，在陸家就要盡力幫助江玖。
春曉察覺到江玖臉色微臣，嗓子提了起來。
“大膽，這是你的少東家，公子的夫人，還不快來拜見。”
陸雲陽娶媳婦兒，誰都知道，趙掌櫃還去府上喝了喜酒，遠遠的見了江玖一麵。
隻是他沒想到，江玖這麽快就來視察鋪子。
眼神一慌，趕緊躬身行禮：“小的趙鐵柱見過少夫人。”
在他起身的那一刻，慌張的神色便收斂了，他是陸大夫人的人，何必懼怕一個小小的少夫人。
江玖冷著臉：“這麽好的鋪子，怎麽就租出去了，自己經營不好嗎？”
趙鐵柱趕緊給江玖上茶，江玖卻接都不接，他把茶放在了桌子上，憨憨一笑。
“自然是香料賣的不好，大夫人同意才租出去的。”
春曉冷哼一聲：“那你就盡快讓他們走吧，這個鋪子以後是少爺和少夫人的了。”
趙鐵柱掃了江玖一眼，哭起窮來：“少夫人不是小的不願意趕他們，實在是因為咱們的香料生意不好做，年年虧損，不得已，才想到這個辦法，不然的話，連小的的月俸都得虧進去。”
江玖淡然的笑笑：“香料生意不好做，可以換成其他的，你若是經營不善，我也可以換人，趙掌櫃，我給你三天時間，三天後，他們若是不走，你就走。”
趙鐵柱沒想到江玖看上去文文弱弱的，竟然這麽不好說話。
“少夫人啊，咱們可是簽了合同的，就算是要趕他們走，至少也得等到合同到期吧。”
春曉問：“什麽時候才能到期？”
趙鐵柱：“明年年底，他們一簽三年。”
江玖被他氣笑了：“租賃合同最長一年，租金一月一收，就算是現在把他們趕走，多付一個月的租金便是，怎麽可能是到年底。”
“既然是簽到年底，那這幾個月的月租呢，賬本上可隻有上個月的月租，沒有再多的。”
趙鐵柱沒有辦法，隻能把陸大夫人抬了出來。
“這個小的也不知，契約都是大夫人簽的。”
江玖把店鋪的契約拿了出來：“大夫人已經把鋪子給我了，賬本也在，你若是說不出個所以然來，就別怪我以貪腐之罪，把你移交官府，你大概也聽說了，江縣丞是我什麽人……”
趙鐵柱是聽說了陸雲陽娶的女人是江縣丞的女兒。
看來今天，他得給她點顏色瞧瞧了，好好的在家當少夫人，外麵的生意不是那麽好做的。
趙鐵柱沒等江玖離開，便忽然大聲嗬斥起來。
“小路子，王成家裏的，生意別做了，別做了，我們少東家要收鋪子趕人了。”
這是趙鐵柱要把矛盾升級，讓江玖當惡人直麵商戶啊。
果然，賣酒的小路子和賣點心的王成家的，趕緊跑了過來。
“咋回事？少東家是誰，怎麽不講理啊，說好要我們租三年的……”
趙鐵柱開始賣慘：“還不是因為租金太低，不劃算……你們要是不搬走啊，少東家就要漲租金了，一個鋪位……十兩銀子……”