杜小婉點了點頭,轉身走進小區。蘇黎看著她的背影消失在夜色中,這才轉身離開。


    第2天,蘇黎在張標的陪同下,來到了徐氏集團總部的總經理辦公室。桌麵上堆放著一疊厚厚的資料,這些資料都是這段時間積壓出來的。


    尤其是海外失利後,公司人事變動比較大,不少公司的高層都在為自己的以後做打算。


    張標開口說道:“目前,公司內部的股份已經基本集中了。但是在管理層有不少是股東的人,他們撤股之後,把人也帶走了,所以部門空缺比較大。我們正在盡全力的招人,但很難找到合適的。”


    蘇黎皺了皺眉,說道:“先把重要崗位的人員補齊,其他的再慢慢想辦法。”


    張標點了點頭,接著說道:“還有,我昨天打電話給徐總,報告了一下這邊的情況,他對你的表現很滿意。”


    張標頓了頓繼續說道:“目前國內房地產市場飽和了,之前的地產項目,徐總是準備脫手的。”


    “有什麽問題嗎?”蘇黎開口問道。


    “甩不掉,目前在建的還有三個小區,想要把地產的項目賣掉一時間也找不到人接手。”


    蘇黎手指輕輕敲擊著桌麵,沉思片刻後說道:“先把這三個小區的詳細情況整理出來,給我看一看再說。”


    張標開口道:“之前的秘書離職了,不然也不會積壓這麽多事情在這裏。新來的人對於公司整體的把控不熟悉。”


    就在此時,門外傳來了敲門聲。


    “進來。”


    吱呀一聲,門被推開。


    一個年輕的女孩走了進來,她手裏拿著一份文件,有些緊張地說道:“蘇總,人事部打報告過來,那個叫杜小婉的已經過來麵試了,這是她麵試的結果,你看一看吧。您看,把她安排在什麽位置上比較合適?”


    蘇黎點了點頭:“放桌上吧,我待會會看的,等一下通知人事部。”


    女孩小心翼翼地放下文件,偷偷看了一眼蘇黎,然後快速離開了房間。


    張標無奈地笑了笑:“這就是新來的秘書,辦事是很細心,但是就有點膽小,感覺有些內向。”


    蘇黎拿起文件翻看起來,說道:“先不管她,咱們繼續說這地產項目的事。”


    張標接著說道:“這三個小區,一個位於城東,周邊配套設施還不太完善;一個在城西,交通還算便利,但周邊競爭樓盤較多;還有一個在城北,環境不錯,可位置稍微有點偏。”


    蘇黎邊聽邊思考著,說道:“城東的那個,看看能不能和政府合作,推動周邊設施的建設;城西的,突出我們樓盤的特色和優勢,打差異化競爭;城北的,重點宣傳環境優勢,針對特定的客戶群體營銷。”


    張標搖了搖頭,說道:“完全不行,現在剛需的需求已經被榨幹了。沒那麽多人,再說這兩年行業都不景氣。那些進城的年輕人情願租房也不會買房。”


    “那這三個小區是我們墊資的嗎?已經竣工了是吧?”蘇黎開口問道。


    “是的,已經竣工了。如果物業入住的話,基本上就可以開盤售賣了。但目前的預期開盤效果非常差,幾乎沒有人來買。”


    蘇黎沉思了片刻,開口問道:“這三個小區我們一共花了多少錢?”


    張標拿出一個小本子,翻了翻說道:“城東的小區投入大概五個億,城西的四個億左右,城北的三個億多一點,總共加起來差不多十二個億。”


    蘇黎眉頭緊鎖:“這麽多?那如果降價銷售,能快速回籠資金嗎?”


    張標麵露難色:“降價的話,利潤會大幅減少,而且可能會引起之前業主的不滿。”


    蘇黎站起身來,走到窗前,望著窗外說道:“咱們以後是不是不做地產了?”


    “徐總沒打算繼續做地產,主要是現在市場已經飽和了,這三個項目是我們最後做的三個項目。這樓賣完之後,原先的地產公司就地解散。”


    “轉型吧,房子不賣了,全部改成商業租賃房。”


    “不賣了?”張標有些詫異的看著蘇黎。


    張標連忙說道:“如果不賣的話,按照我們總公司賬上的資金很有可能會破產的。如果現金不能收回,後果將極為嚴重。”


    蘇黎轉過身,看著張標問道:“都是你說的賣不出去,賣不出去,與其浪費時間去找銷路,還不如直接改成租賃,雖然短期內資金壓力大,但長期來看,收益更穩定。”


    “可是眼下的困難怎麽去解決呢?我們賬上的資金流隻有10億,如果短時間資金不回流的話,我們如何度過這個難關?”


    蘇黎擺了擺手,開口說道:“錢的事情,我會解決的。你別忘了,我在上京有自己的公司。還有那麽多家族,弄個十幾個小目標來度過難關,還是不成問題的。”


    張標猶豫了一下,說道:“姑爺,這可不是個小決定,我先打個電話給徐總,問問他的意見。”


    蘇黎擺擺手:“爸既然讓我接管,就相信我能處理好。你要打的話那就打吧,問問他也好。”


    張標掏出手機,走到一旁撥通了徐總的電話,簡單說明了情況。


    過了一會兒,他走回來對蘇黎說道:“他說你想怎麽折騰就怎麽折騰。”


    蘇黎笑了笑說道:“那行,通知財務核算一下,有多少的資金缺口,我去搞錢。”


    張標應聲道:“好的,蘇總,我這就去安排。”


    張標離開後,蘇黎坐在椅子上,拿起桌上的麵試結果。所有的測試都是優秀,這個杜小婉,還真的有些本事?


    蘇黎笑了笑,並沒放在心上。因為自己提前打過招呼了,人事部那些人肯定不願意和自己對著幹,所以各項測試都是優秀也就情有可原了,畢竟這個社會是人情社會啊。


    蘇黎按動桌麵上的通話器。


    “秘書,進來一下。”


    不一會兒,新秘書走了進來,輕聲問道:“蘇總,您叫我?”


    蘇黎說道:“通知一下人事部,那個新來的杜小婉,給我當助理。另外,再給我泡杯咖啡。”

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