第124章 買了一棟辦公樓
我的：聚寶盆裏有一個超級空間 作者：冬天有火好溫暖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
不過葉歡看到這個地方倒是十分滿意。
不過這麽寬的麵積，他買下來也沒想著要幹什麽，但是隻放一下原石，買這麽貴的房子，還真的有點得不償失。
再說這幾年房地產已經不怎麽火爆了，要想升值的話還真的很難。
“劉經理這個地方如果是租的話如何租？買的話又如何買？”
中介劉經理十分熱情地介紹道：
“葉先生是這樣的，這個辦公樓大約有3000平米左右，如果是租的話，要60萬一個月，而且一次性付一年，最少都要簽一年，如果你要買的話，房主要10萬一平米，就是要3億。”
聶少倩拉住葉歡的手：“要不我們就租吧，這麽寬的房子我們買了沒什麽意思，再說這個地方不可能開發，所以買了就沒有多大的價值！”
中介經理聽了聶少倩的話，也沒有怎麽反駁，人家聶大小姐說的也是真的呀，這個地方現在基本沒有什麽開發價值！
人家樓盤都開發的郊外去了，郊區的地又便宜，隨便人家設計一個好的樓盤出來都好賣，現在他們這個地方價又貴，附近的居民又多，光是拆遷的問題就傷腦筋，所以好多開發商不會來開發這種居民密集的地方。
葉歡覺得聶少倩說的也有道理，所以他就隨便的在這個倉庫裏走走。
不過他無意中打開的透視眼，看到這個倉庫底下幾十米深的地方，居然還有一個秘密的地下倉庫，而且倉庫裏放著很多木頭箱子，那些箱子有的都已經毀壞了，從裏麵裸露出了很多的金錠銀元，甚至還有很多的槍支。
這可把葉歡高興壞了，媽的來找一個倉庫，這都是要給自己送福利嗎？
他連忙穩定情緒，對中介劉福說道：“我這個人嫌麻煩，如果是租的話還要每年換合同，而且房東有可能隨時漲價，不如就買下來吧，但是價格要便宜一點，你說的三個億太多了，要不兩個億！”
聶少倩還要阻攔葉歡，倒是葉歡向她舉起手向她搖搖。
聶少倩馬上就不說話了，她知道葉歡主意多，她也不知道葉歡賣這麽大一個閑置的辦公樓幹嘛？
就為了放置一下翡翠原石，就花了三個億，這葉歡到底發什麽神經呢？
不過聶少倩一般都不會過度阻攔葉歡，現在她都有一點過度的寵葉歡了。
中介劉經理一見葉歡要買房子高興壞了，不過他的價格確實太低了，他做不了主。
“葉先生，要不你價格再高一點，你這個價格肯定是買不到的，我覺得在2.5億成交的可能有點大！”
其實葉歡講價也就是隨意講講，他根本不在乎這一點點錢，但是不講一點價的話，又怕人家懷疑。
“那好吧，你和房東講講，就是2.4億，如果可以我們今天就可以簽協議！”
中介劉福一聽，高興壞了。
他可以肯定這個價格能成交，這個地方已經掛出來很久了，沒有人出手，要不然也輪不到他這樣一個小小的中介，能弄下這麽大一個單子。
果然中介經理劉福手忙腳亂地打了一番電話以後，興奮的跑過來對葉歡說：
“葉先生經過我多番勸說，房東終於放口2.4億也可以賣給你，但是中介費他們不想出，讓你出中介費。你看可以嗎？”
葉歡問道：“那中介費你們收多少？”
劉福緊張的說道：“我們平時都收成交價的2%，葉先生你在買下這個辦公樓，因為數額巨大，我們就收你1.5%好了！也就是360萬，你看成嗎？”
葉歡聽了不由讚歎，中介真是好，隻要幹了一個大單子，一下子就發財了！
“那好吧，就以劉經理說的辦！要多久才可以簽合同！”
中建經理劉福說道：“隻要你資金到位，馬上都可以簽合同，當然如果你是按揭的話，就需要一些流程，你要耽擱一些時間！”
葉歡裝逼的說道：“我是現款，不需要按揭，按著多麻煩呢！”
劉宏一聽頓時眉開眼笑，要知道按揭時間長了容易產生變化。
現款支付，馬上就可以簽合同，簽了合同他就可以得到他的提成，他當然更高興了。
劉福馬上從自己身上拿出了格式合同，就在這個辦公樓隨便找了一間有書桌的地方，這張合同該填的地方填了，因為這是格式合同，隻需要將地址麵積變換一下就可以完成的，其他都是大同小異的。
當然人家中介劉福也將這個辦公樓的房產證拿給葉歡看了。
當然要轉讓這個房產戶口的時候，必須要原房東親自與葉歡去房產交易中心去辦理。
葉歡讓聶少倩先跟這個中介打了2,000萬的定金，等這個房產證辦理好了再付全款。
當然葉歡將這個房產證登記在了聶少倩的名下。
聶少倩見葉歡在寫購買合同的時候，將這個辦公樓登記在她的名字之下。
雖然他對這些錢財倒不是很看重，不過他心裏依然是暖烘烘的，這葉歡什麽都交給自己保管，自己與他雖然說，現在關係比較近，但畢竟他們一共才是認識不到一個月呀！
其實葉歡也沒有想那麽多，主要是聶少倩本身就是京都中人，登記在她的名下，方便很多事情的辦理。
再說他們兩個人都拜同一個人門下，說白了他們還是師兄妹，這有什麽關係呢？
他們草簽了合同以後，劉福就忙著要去聯係房東。
葉歡對劉福說道：“那劉先生你能將這裏的鑰匙拿給我嗎？我現在在辦公樓看看怎麽裝修一下，先搞一個設計腹稿你看行不行？”
劉福當然放心啦，人家都已經付了2,000萬的定金，再說這房子他又拿不走，房產證留在自己手裏，根本沒有什麽危險，所以滿口就答應了葉歡。
他隨手從自己公文包中提出了一大串的鑰匙，將其中一把鑰匙拿給了葉歡，然後高高興興的走了。
等中介劉經理走了以後。聶少倩問葉歡：
“葉歡，你買這麽大一個辦公樓來幹嘛？難道你真的要辦公司呀？這裏的房價已經炒得很高了，我看已經沒有多少升值的空間，再說你一天那麽忙，你有時間辦公司嗎？”
葉歡神秘的一笑，然後讓龍靈兒去將房門關上。
甚至他召喚出了他們的聚寶盆，並讓聶少倩坐進了聚寶盆，當然龍靈兒也坐了進去。
葉歡意念一動那個聚寶盆，一眨眼間就消失在這個空間裏。
然後葉歡他們幾個人的坐著的聚寶盆就來到了一個幽暗的地下室裏，這裏地下室黑黢黢的一片。
葉歡隨手從空間裏撈出了一把手電筒打開。
雪白的手電筒光芒在這個地下室裏掃射著。
聶少倩才驚訝地看見這是一個密封的地下室，地下室裏到處都是木箱子，木箱子裏有的破裂了，從破裂的地方看裏麵裝了銀元金條。
聶少倩不由得用手蒙住自己的嘴巴，口中驚呼的：
“葉歡，這裏真的是一個藏寶室嗎？怎麽這麽多的金銀？這裏是哪裏？難道就是這個辦公樓地下？”
“聰明！加10分！”
不過這麽寬的麵積，他買下來也沒想著要幹什麽，但是隻放一下原石，買這麽貴的房子，還真的有點得不償失。
再說這幾年房地產已經不怎麽火爆了，要想升值的話還真的很難。
“劉經理這個地方如果是租的話如何租？買的話又如何買？”
中介劉經理十分熱情地介紹道：
“葉先生是這樣的，這個辦公樓大約有3000平米左右，如果是租的話，要60萬一個月，而且一次性付一年，最少都要簽一年，如果你要買的話，房主要10萬一平米，就是要3億。”
聶少倩拉住葉歡的手：“要不我們就租吧，這麽寬的房子我們買了沒什麽意思，再說這個地方不可能開發，所以買了就沒有多大的價值！”
中介經理聽了聶少倩的話，也沒有怎麽反駁，人家聶大小姐說的也是真的呀，這個地方現在基本沒有什麽開發價值！
人家樓盤都開發的郊外去了，郊區的地又便宜，隨便人家設計一個好的樓盤出來都好賣，現在他們這個地方價又貴，附近的居民又多，光是拆遷的問題就傷腦筋，所以好多開發商不會來開發這種居民密集的地方。
葉歡覺得聶少倩說的也有道理，所以他就隨便的在這個倉庫裏走走。
不過他無意中打開的透視眼，看到這個倉庫底下幾十米深的地方，居然還有一個秘密的地下倉庫，而且倉庫裏放著很多木頭箱子，那些箱子有的都已經毀壞了，從裏麵裸露出了很多的金錠銀元，甚至還有很多的槍支。
這可把葉歡高興壞了，媽的來找一個倉庫，這都是要給自己送福利嗎？
他連忙穩定情緒，對中介劉福說道：“我這個人嫌麻煩，如果是租的話還要每年換合同，而且房東有可能隨時漲價，不如就買下來吧，但是價格要便宜一點，你說的三個億太多了，要不兩個億！”
聶少倩還要阻攔葉歡，倒是葉歡向她舉起手向她搖搖。
聶少倩馬上就不說話了，她知道葉歡主意多，她也不知道葉歡賣這麽大一個閑置的辦公樓幹嘛？
就為了放置一下翡翠原石，就花了三個億，這葉歡到底發什麽神經呢？
不過聶少倩一般都不會過度阻攔葉歡，現在她都有一點過度的寵葉歡了。
中介劉經理一見葉歡要買房子高興壞了，不過他的價格確實太低了，他做不了主。
“葉先生，要不你價格再高一點，你這個價格肯定是買不到的，我覺得在2.5億成交的可能有點大！”
其實葉歡講價也就是隨意講講，他根本不在乎這一點點錢，但是不講一點價的話，又怕人家懷疑。
“那好吧，你和房東講講，就是2.4億，如果可以我們今天就可以簽協議！”
中介劉福一聽，高興壞了。
他可以肯定這個價格能成交，這個地方已經掛出來很久了，沒有人出手，要不然也輪不到他這樣一個小小的中介，能弄下這麽大一個單子。
果然中介經理劉福手忙腳亂地打了一番電話以後，興奮的跑過來對葉歡說：
“葉先生經過我多番勸說，房東終於放口2.4億也可以賣給你，但是中介費他們不想出，讓你出中介費。你看可以嗎？”
葉歡問道：“那中介費你們收多少？”
劉福緊張的說道：“我們平時都收成交價的2%，葉先生你在買下這個辦公樓，因為數額巨大，我們就收你1.5%好了！也就是360萬，你看成嗎？”
葉歡聽了不由讚歎，中介真是好，隻要幹了一個大單子，一下子就發財了！
“那好吧，就以劉經理說的辦！要多久才可以簽合同！”
中建經理劉福說道：“隻要你資金到位，馬上都可以簽合同，當然如果你是按揭的話，就需要一些流程，你要耽擱一些時間！”
葉歡裝逼的說道：“我是現款，不需要按揭，按著多麻煩呢！”
劉宏一聽頓時眉開眼笑，要知道按揭時間長了容易產生變化。
現款支付，馬上就可以簽合同，簽了合同他就可以得到他的提成，他當然更高興了。
劉福馬上從自己身上拿出了格式合同，就在這個辦公樓隨便找了一間有書桌的地方，這張合同該填的地方填了，因為這是格式合同，隻需要將地址麵積變換一下就可以完成的，其他都是大同小異的。
當然人家中介劉福也將這個辦公樓的房產證拿給葉歡看了。
當然要轉讓這個房產戶口的時候，必須要原房東親自與葉歡去房產交易中心去辦理。
葉歡讓聶少倩先跟這個中介打了2,000萬的定金，等這個房產證辦理好了再付全款。
當然葉歡將這個房產證登記在了聶少倩的名下。
聶少倩見葉歡在寫購買合同的時候，將這個辦公樓登記在她的名字之下。
雖然他對這些錢財倒不是很看重，不過他心裏依然是暖烘烘的，這葉歡什麽都交給自己保管，自己與他雖然說，現在關係比較近，但畢竟他們一共才是認識不到一個月呀！
其實葉歡也沒有想那麽多，主要是聶少倩本身就是京都中人，登記在她的名下，方便很多事情的辦理。
再說他們兩個人都拜同一個人門下，說白了他們還是師兄妹，這有什麽關係呢？
他們草簽了合同以後，劉福就忙著要去聯係房東。
葉歡對劉福說道：“那劉先生你能將這裏的鑰匙拿給我嗎？我現在在辦公樓看看怎麽裝修一下，先搞一個設計腹稿你看行不行？”
劉福當然放心啦，人家都已經付了2,000萬的定金，再說這房子他又拿不走，房產證留在自己手裏，根本沒有什麽危險，所以滿口就答應了葉歡。
他隨手從自己公文包中提出了一大串的鑰匙，將其中一把鑰匙拿給了葉歡，然後高高興興的走了。
等中介劉經理走了以後。聶少倩問葉歡：
“葉歡，你買這麽大一個辦公樓來幹嘛？難道你真的要辦公司呀？這裏的房價已經炒得很高了，我看已經沒有多少升值的空間，再說你一天那麽忙，你有時間辦公司嗎？”
葉歡神秘的一笑，然後讓龍靈兒去將房門關上。
甚至他召喚出了他們的聚寶盆，並讓聶少倩坐進了聚寶盆，當然龍靈兒也坐了進去。
葉歡意念一動那個聚寶盆，一眨眼間就消失在這個空間裏。
然後葉歡他們幾個人的坐著的聚寶盆就來到了一個幽暗的地下室裏，這裏地下室黑黢黢的一片。
葉歡隨手從空間裏撈出了一把手電筒打開。
雪白的手電筒光芒在這個地下室裏掃射著。
聶少倩才驚訝地看見這是一個密封的地下室，地下室裏到處都是木箱子，木箱子裏有的破裂了，從破裂的地方看裏麵裝了銀元金條。
聶少倩不由得用手蒙住自己的嘴巴，口中驚呼的：
“葉歡，這裏真的是一個藏寶室嗎？怎麽這麽多的金銀？這裏是哪裏？難道就是這個辦公樓地下？”
“聰明！加10分！”