第40章 今天晚上這場子我包了
重生變矮窮，係統卻還把我變醜 作者：張未來 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“你說說，她剛才說的那些角色，你是怎麽想的？”
劉建國歎了口氣，既然對方是全心全意為外甥女考慮的，他也就不能揪著不放，隻好換個方式給自己找台階下。
然而林慕陽卻沒有順著他的問題直接回答。
“我怎麽想的不重要。”林慕陽眼神溫柔的看著劉貝貝，說道：“重要的是隻有這樣安排，她將來才可以成為她想成為的自己。”
“安排？”劉建國氣笑了：“她的未來需要你安排嗎？”
“劉叔叔，您理解錯了。”林慕陽搖搖頭：“我不是在安排她的未來，而是為她想要的未來，為她準備她現在最欠缺的的東西。”
“她現在的外在條件很棒，但是卻還欠缺磨煉，不管是歌唱技巧還是演技，都還有很大的提升空間。”
林慕陽說道：“為她準備那些角色，就是在現實不可能讓她經曆的前提下，讓她去接觸和體會到不同人群之間的不同點和共同點。”
他做了一個發人深省的比喻：“隻有經曆過，體驗過底層的心酸，將來她飛到最高處的時候，才不至於變成一個沒有同理心，不食人間煙火的仙女。”
“果凍，我願意的。”劉貝貝這時堅定的站在好朋友一邊，對在座長輩和其他人說道：“果凍和你們一樣，都是為了我好，我懂的。”
劉建國此時看了眼酒吧大廳門口，忽然對沙青說道：“去外麵掛個牌子，今天晚上這場子我包了。”
沙青在劉建國到來之時就已經起身站在一旁，聽到吩咐立刻轉身去安排。
劉建國讓人把大廳的燈光全部打開，原本昏暗的酒吧頓時亮如白晝。
他又讓人把幾張桌子拚在一起，湊成了一張長十米，寬三米的會議桌。
桌子兩側隻擺了兩張靠背椅。
他左手握著水杯，右手做了個邀請的姿勢：“林總，請吧。”
林慕陽正了正身上的衣服：“劉總，請。”
眾人這才明白，關於1000萬冠名讚助的談判，這才剛剛開始。
陳浩然低頭想了想，將杯中酒一飲而盡，施施然的走到林慕陽身後，站著不動。
劉建國對陳浩然的不請自來視而不見，直直的盯著林慕陽，問道：“第一個問題，你剛才說的那三塊地。”
林慕陽原本是打算將來自己拿下來開發的，心有腹稿，回答起來也不難。
“環城路變主幹道，北邊靠河建別墅區，靠近市區建聯排，靠近河邊建獨棟。”
“南邊靠近火車站，先做物流產業園、酒店餐飲，洗浴娛樂、金融服務和百貨。”
“城中村拆遷後建cbd，除開回遷房之外，所有物業賣三分之一周轉資金，其餘的商鋪和住房對外隻租不售。”
他說完，靜靜的看向劉建國，等著。
劉建國沉思片刻，問：“南邊，你是怎麽考慮的？”
物流產業園和他提到的那些配套項目，乍看起來關聯不大。
“物流產業園的特點，是占地大，建築物少，空曠。”林慕陽說道：“將來拆起來方便，成本低。”
劉建國眯眼問：“所以你才說先建配套項目，是為將來建居民區打造賣點？”
“不一定。”林慕陽說道：“剛才我說了，物流產業園的特點是占地大，建築少，空曠。將來即使不蓋小區，也能建成會展中心或者商業街。”
劉建國微微點了點頭，繼續追問：“國內有現成的案例嗎？”
林慕陽略一思索，搖了搖頭：“據我所知，目前還沒有。不過我知道該怎麽做。”
劉建國追問：“怎麽做？”
“劉總，如果您非得想知道，那是另外的價錢。”林慕陽微微一笑：“不過，這件事也許我會跟我房東的兒子說，畢竟老太太對我不錯。”
劉建國白了他一眼：“我不問你怎麽做，我隻問你，做成之後回報率是多少。”
林慕陽想了想，斟酌著說道：“南邊那塊地50畝，周邊荒地80畝，加起來一共130畝，起拍價按照五級工業用地標準是500元\/㎡，拿地價格四千六百萬。十年內，這個價格估計能翻到四十六億，十年之後，我算不出來，數字太大了。”
別說陳浩然被這個回報率嚇了一跳，劉建國也猛的睜大了眼睛。
為了證明自己不是異想天開信口雌黃，林慕陽說道：“我聽老太太說，二十年前，城中村的房子一百塊錢沒人買，十年前，一座院子1500塊，今年，有戶人家賣到200多萬。”
劉建國想了想，好像確實聽老媽子嘮叨過，現在的房價就跟東方紅似的，比每天的太陽升起來的速度還快。
他接著問道：“第二個問題和冠名讚助無關，你是不是已經想好了這次你要掙多少錢？”
林慕陽點了點頭：“是的，剛剛想好。”
劉建國喝了口水，直視著他，卻沒追問，等他自己說。
林慕陽轉過臉，看了看不遠處的小夥伴：“王哥的老婆明年要生了，得把父母接過來，所以他們得換個大房子，貝貝要拍戲，要去參加綜藝節目，就算兩個月出去一趟，也要花很多錢。”
他這才看向劉建國，回答道：“所以我想著，這開門第一單生意，掙它個兩千萬也就差不多了。”
“噗！”
劉建國剛喝下去的水又給噴了出來，還好桌子很大，不然必然會噴林慕陽一臉：
“你想屁吃！一個破活動你就想掙兩千萬！”
林慕陽似笑非笑的說：“劉總，除了讚助費，還有音樂版權費用，現場廣告位，口頭廣告費等等等等，我們作為主辦方，享受這些權益，這很合理吧？”
劉建國忍住一腳踢死他的衝動，也忍住踢開他自己單幹的衝動，又說道：
“最後一個問題，你要拿著那張報紙去申請紅頭文件，怕是有些困難。”
“不不不，我從一開始就沒想過要自己去申請，”林慕陽搖搖頭：“我讓他們自己送過來。”
“你醒醒吧，你連他們的門朝哪兒開都不知道！”
劉建國氣得翻白眼，起身離桌：“這事還是我找關係去辦吧。”
林慕陽聽他這麽一說，心裏的石頭落了地。
1000萬冠名費總算是談妥了。
就隻差落袋為安了。
劉建國歎了口氣，既然對方是全心全意為外甥女考慮的，他也就不能揪著不放，隻好換個方式給自己找台階下。
然而林慕陽卻沒有順著他的問題直接回答。
“我怎麽想的不重要。”林慕陽眼神溫柔的看著劉貝貝，說道：“重要的是隻有這樣安排，她將來才可以成為她想成為的自己。”
“安排？”劉建國氣笑了：“她的未來需要你安排嗎？”
“劉叔叔，您理解錯了。”林慕陽搖搖頭：“我不是在安排她的未來，而是為她想要的未來，為她準備她現在最欠缺的的東西。”
“她現在的外在條件很棒，但是卻還欠缺磨煉，不管是歌唱技巧還是演技，都還有很大的提升空間。”
林慕陽說道：“為她準備那些角色，就是在現實不可能讓她經曆的前提下，讓她去接觸和體會到不同人群之間的不同點和共同點。”
他做了一個發人深省的比喻：“隻有經曆過，體驗過底層的心酸，將來她飛到最高處的時候，才不至於變成一個沒有同理心，不食人間煙火的仙女。”
“果凍，我願意的。”劉貝貝這時堅定的站在好朋友一邊，對在座長輩和其他人說道：“果凍和你們一樣，都是為了我好，我懂的。”
劉建國此時看了眼酒吧大廳門口，忽然對沙青說道：“去外麵掛個牌子，今天晚上這場子我包了。”
沙青在劉建國到來之時就已經起身站在一旁，聽到吩咐立刻轉身去安排。
劉建國讓人把大廳的燈光全部打開，原本昏暗的酒吧頓時亮如白晝。
他又讓人把幾張桌子拚在一起，湊成了一張長十米，寬三米的會議桌。
桌子兩側隻擺了兩張靠背椅。
他左手握著水杯，右手做了個邀請的姿勢：“林總，請吧。”
林慕陽正了正身上的衣服：“劉總，請。”
眾人這才明白，關於1000萬冠名讚助的談判，這才剛剛開始。
陳浩然低頭想了想，將杯中酒一飲而盡，施施然的走到林慕陽身後，站著不動。
劉建國對陳浩然的不請自來視而不見，直直的盯著林慕陽，問道：“第一個問題，你剛才說的那三塊地。”
林慕陽原本是打算將來自己拿下來開發的，心有腹稿，回答起來也不難。
“環城路變主幹道，北邊靠河建別墅區，靠近市區建聯排，靠近河邊建獨棟。”
“南邊靠近火車站，先做物流產業園、酒店餐飲，洗浴娛樂、金融服務和百貨。”
“城中村拆遷後建cbd，除開回遷房之外，所有物業賣三分之一周轉資金，其餘的商鋪和住房對外隻租不售。”
他說完，靜靜的看向劉建國，等著。
劉建國沉思片刻，問：“南邊，你是怎麽考慮的？”
物流產業園和他提到的那些配套項目，乍看起來關聯不大。
“物流產業園的特點，是占地大，建築物少，空曠。”林慕陽說道：“將來拆起來方便，成本低。”
劉建國眯眼問：“所以你才說先建配套項目，是為將來建居民區打造賣點？”
“不一定。”林慕陽說道：“剛才我說了，物流產業園的特點是占地大，建築少，空曠。將來即使不蓋小區，也能建成會展中心或者商業街。”
劉建國微微點了點頭，繼續追問：“國內有現成的案例嗎？”
林慕陽略一思索，搖了搖頭：“據我所知，目前還沒有。不過我知道該怎麽做。”
劉建國追問：“怎麽做？”
“劉總，如果您非得想知道，那是另外的價錢。”林慕陽微微一笑：“不過，這件事也許我會跟我房東的兒子說，畢竟老太太對我不錯。”
劉建國白了他一眼：“我不問你怎麽做，我隻問你，做成之後回報率是多少。”
林慕陽想了想，斟酌著說道：“南邊那塊地50畝，周邊荒地80畝，加起來一共130畝，起拍價按照五級工業用地標準是500元\/㎡，拿地價格四千六百萬。十年內，這個價格估計能翻到四十六億，十年之後，我算不出來，數字太大了。”
別說陳浩然被這個回報率嚇了一跳，劉建國也猛的睜大了眼睛。
為了證明自己不是異想天開信口雌黃，林慕陽說道：“我聽老太太說，二十年前，城中村的房子一百塊錢沒人買，十年前，一座院子1500塊，今年，有戶人家賣到200多萬。”
劉建國想了想，好像確實聽老媽子嘮叨過，現在的房價就跟東方紅似的，比每天的太陽升起來的速度還快。
他接著問道：“第二個問題和冠名讚助無關，你是不是已經想好了這次你要掙多少錢？”
林慕陽點了點頭：“是的，剛剛想好。”
劉建國喝了口水，直視著他，卻沒追問，等他自己說。
林慕陽轉過臉，看了看不遠處的小夥伴：“王哥的老婆明年要生了，得把父母接過來，所以他們得換個大房子，貝貝要拍戲，要去參加綜藝節目，就算兩個月出去一趟，也要花很多錢。”
他這才看向劉建國，回答道：“所以我想著，這開門第一單生意，掙它個兩千萬也就差不多了。”
“噗！”
劉建國剛喝下去的水又給噴了出來，還好桌子很大，不然必然會噴林慕陽一臉：
“你想屁吃！一個破活動你就想掙兩千萬！”
林慕陽似笑非笑的說：“劉總，除了讚助費，還有音樂版權費用，現場廣告位，口頭廣告費等等等等，我們作為主辦方，享受這些權益，這很合理吧？”
劉建國忍住一腳踢死他的衝動，也忍住踢開他自己單幹的衝動，又說道：
“最後一個問題，你要拿著那張報紙去申請紅頭文件，怕是有些困難。”
“不不不，我從一開始就沒想過要自己去申請，”林慕陽搖搖頭：“我讓他們自己送過來。”
“你醒醒吧，你連他們的門朝哪兒開都不知道！”
劉建國氣得翻白眼，起身離桌：“這事還是我找關係去辦吧。”
林慕陽聽他這麽一說，心裏的石頭落了地。
1000萬冠名費總算是談妥了。
就隻差落袋為安了。