萬曆45年正月初九。


    朱由校在長孫衛隊和朱保家、朱保衛特勤班的護衛下出宮,開啟了新征程。


    朱由校出宮第一站前往永定工業園區,視察盧溝橋的太子皇莊。


    朱由校在盧溝橋太子皇莊附近的田野裏轉悠了一圈,感慨道,西五環的土地,如果是21世紀,可是寸土寸金啦。


    太子皇莊大部分佃戶的房子都是低矮的土石牆窩棚,朱由校越看越心酸。


    朱由校正四處打量著,一位50多歲的老太監,在護衛的引領下,小步跑到朱由校麵前跪拜道:“奴婢盧溝橋太子皇莊管事太監盧惟寧,拜見殿下。”


    朱由校打量了一下盧惟寧,普普通通一個太監:“起來吧!”


    “謝殿下,前些日子,宮裏就來人傳旨說,太子皇莊移交給殿下,沒想到,殿下今日親自蒞臨,奴婢未曾遠迎,請殿下恕罪。”盧惟寧一副諂媚的表情,朱由校看著有點反感:“盧公公不必自責,以後盡心辦事就行。”


    朱由校也不理會盧惟寧,往一旁走去,盧惟寧立馬起身,跟著朱由校,給朱由校做了些介紹,通過盧惟寧的介紹,朱由校對太子皇莊有了個初步了解。


    太子皇莊有佃戶約300戶,婦孺老人一共近2000人。一家佃戶平均約7口人,租種約16畝田地,三成收成作為租子繳納給皇莊。


    太子皇莊大部分為上等田地,主要栽種水稻和小麥,一年種植一季。每年每畝最多收成360斤糧食。


    太子皇莊約5000畝土地,每年最多可收入1萬石約900噸糧食,價值約5000兩銀子,其中三成收成約1500兩銀子歸皇莊。


    佃戶上繳租子後,每戶每年平均收入約12兩銀子,折合人民幣9000元。人均收入約1500元,平均每人每日不足2斤糧食食用,僅僅能夠續命。人均耕種2畝多土地,這個勞動強度可不是一般人能夠承受的,是非常非常辛苦。


    如果出現天災、疾病以及官吏盤剝、劣紳欺榨,僅靠種地的佃戶,立即就會陷入一貧如洗的悲慘境地,吃了上頓,沒有下頓,賣兒賣女,苟且度日。


    太子皇莊距離京城近,農閑時間,佃戶們會進城打工,這也是占了首都的地利。隻要能在城裏找到活幹,都比種地的收入強,隻是城裏的工作機會比較少。


    看來無論哪朝哪代,出門打工都比在土裏刨食的收入要高。北直隸轄區許多無地失地的農民,很多都湧入京城找尋門路打工。因此聚集在京城的勞動力非常多,京城什麽都可能缺,唯獨不會缺勞動力。


    朱由校算了一下賬,太子皇莊的佃戶們有土地保溫飽,再加上進城打工的收入,日子應該可以達到小康。可住房條件這麽差,都不敢修房,皇莊的佃戶日子過得如此艱難,皇莊的管事太監必定有問題。


    朱由校安排曹化淳派人與太子皇莊管事太監盧惟寧辦理交接,接管盧惟寧皇莊管事太監職務,清查田畝、賬冊。看看盧惟寧有沒有貪墨皇莊收入,巧立名目向佃戶多收租子,吃拿卡要。


    盧惟寧一聽整個人都不好了,皇莊管事太監可是肥缺,但沒有辦法隻能乖乖配合。


    經過清查和走訪,盧惟寧等人收取高達6成的租子,盤剝欺榨佃戶,以致於民怨鼎沸,還好沒有搞出人命。


    朱由校嚴肅的處理了盧惟寧等人,收繳所有違法所得,抄沒家產。當著所有佃戶的麵,對盧惟寧等人實行100杖刑,打得盧惟寧等人皮開肉綻。並向佃戶們清退了巧立名目胡亂收取的錢糧。


    朱由校為佃戶們聲張正義,得到了佃戶們的一致讚賞。


    朱由校安排曹化淳將盧惟寧等人移交給王安,並向朱常洛作了匯報,將抄沒的盧惟寧等人家產約2萬兩銀子,上交給朱常洛。


    朱常洛看到銀子非常高興,安排王安進行嚴厲的懲處,盧惟寧等人性命難保。


    朱由校在永定河工業園區和太子皇莊視察了大半天,天黑了才回到香山書院。


    有了長孫衛隊,朱保家、朱保衛特勤班調回香山書院,主要精力負責黃埔學堂教學。王冰清女子特勤班不再回香山書院,常駐慈慶宮。


    萬曆45年正月初10。


    皇普學堂第三期160名少年們正式開課。


    趙忠君等人經過半年的鍛煉,已經成長起來,具備了獨立教學的能力。


    趙忠君、錢忠愛兼職語文教學,帶領語文助理老師馮忠國、陳忠強成立語文教育組。孫忠國、李忠務兼職數學教學,帶領數學助理老師褚忠民、衛忠富成立數學教研組。


    周忠實、吳忠興兼職曆史教學,帶領曆史助理老師蔣忠鑄、沈忠東成立曆史教研組。鄭忠邦、王忠圓兼職地理教學,帶領地理助理老師韓忠方、楊忠盛成立地理教研組。


    朱保家、朱保衛兼職軍事訓練,帶領體育助理老師朱保世、朱保安成立體育教研組。朱保國、朱保濟兼職政治教學,帶領政治助理老師朱保邦、秦忠世成立政治教研組。


    王冰清、王冰玉帶領王冰潔、王冰溫成立生活後勤教導組,負責生活後勤。


    曾鯨、呂天成從各部門抽調人員成立美術、戲曲教研組,負責美術戲曲教學。


    教導隊的人員都必須到皇普學堂進行教學實習,都必須要有從事教學的履曆。通過教學工作,不僅可以發展壯大教師隊伍,還能夠促使教導隊盡快成長。堅決杜絕皇普學堂出現像蔣校長那樣的人,皇普學堂隻能是朱由校的皇普學堂。


    朱由校、程衝鬥、石敬岩、曹化淳、劉若愚、王徵、徐霞客、王春夏、王秋冬從具體的教學任務中解放出來。


    皇普學堂第三期開課後,校長朱由校隻需要負責巡視檢查即可,從具體繁瑣的業務工作轉為領導管理工作,將有更多的精力用到其它事務上麵。


    朱由校的精力轉移到幾處工程建設上麵,中華商行、中華銀行總部大樓、長孫衛隊營房、永定河治理工程全麵開工建設。


    中華商行、中華銀行總部大樓可用建築紅線長寬各約150米,臨正陽門大街後退50米,規劃為7500平米的小廣場。


    其餘三方各後退10米,避免與相鄰單位或個人發生紅線邊界糾紛。堂堂皇長孫與民爭邊界,傳出去豈不貽笑大方。


    滿清開國狀元傅以漸,家中因為宅基糾紛,希望他撐腰。傅以漸回複:“千裏修書隻為牆,讓他三尺又何妨?萬裏長城今猶在,不見當年秦始皇”。


    家人看後,自感慚愧,主動讓出三尺,鄰居知道後,也深感慚愧,讓出三尺來,於是就形成了家喻戶曉的山東聊城六尺巷。


    中華商行、中華銀行總部大樓實際建築紅線麵寬130米,進深90米。地塊之間居中規劃20米寬的內部道路,將其分割為麵寬55米,進深90米的兩個地塊,各修建3米高圍牆進行全封閉。


    兩個地塊內規劃為同樣的四合院。


    臨街主樓和後側大樓設計為三層樓框架結構建築,兩側規劃為一層框架結構建築。建築風貌設計為紅牆青瓦、白色線條裝飾、搭配白漆實木小方格玻璃窗的現代工業風。


    臨街主樓和後側大樓麵寬54米,進深18米,單層麵積約1000平米。臨街主樓一樓為營業大廳,二樓、三樓為辦公用房。


    中華商行內院建築規劃為倉庫、宿舍等功能用房。中華銀行內院建築規劃為金庫、鑄造廠等功能用房。內院天井設計為小橋流水的園林綠化休閑區。

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