第219章 錢塘紅星野生動物園成立!
我家動物園通大唐，爆寵小兕子 作者：假麵貓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“市政府？”
陳澤連忙過去，小兕子在家裏有陳沅陪著，這一點不需要擔心。
“你們倆，午飯就去食堂吃，知道了嗎？”
“哦！”
“知道啦！”
小兕子開心的對著陳澤揮手，隻要是玩，小兕子並沒有纏著陳澤，畢竟小家夥很乖，知道陳澤有正經事兒要忙活。
陳澤開車來到了市政府門口，俞峰拿著一疊文件在這邊等著，身邊還有一個人。
“八點半，就是你的簽約儀式，這是你的代理律師，咱們錢塘最大的金牌律師事務所的合夥人，合同你先看，地方你要去看過嗎？”
“地方看過了，非常好的地方，你好，陳澤！”
“你好，任飛！”
“任律，麻煩您了！”
“客氣，合同我已經看過了，除了雙方條件，基本上沒問題，至於條件這方麵，得等您來確認！”
陳澤三人進入一個會議室等待，陳澤仔細的查看了一下合同。
由錢塘政府出資120億，其中80億為錢塘政府出資，40億國家補貼，錢塘區出1.92萬畝地，由市政府牽頭，聯合區政府一起與陳澤成立“錢塘紅星野生動物園”。
沒錯，多了一個城市的前綴，以及多了一個“野生”倆字，這倆字可不簡單，這意味著陳澤又多了一塊牌照。
其中，陳澤為主控人，占股60%，錢塘市政府和區政府，各占股20%，其中政府單位不參與經營管理，但要派遣財務監管，以及成立支部，承擔政治思想引導，以及組織協調。
政府的義務就這麽點，剩下的就是陳澤的義務。
首先，陳澤需要在5年內，完成30億的動物園流水，包括並不限於店鋪出租、動物出租、動物表演、門票收入、車輛停車費、動物相關額外收入等。
說白了，就是你甭管怎麽樣，隻要5年內給搞出30億流水就可以了。
根據國家對動物園的相關統計，動物園單人的消費，一般是在300元左右。
進入動物園120元的門票，投喂動物100元，飲料和泡麵以及零食80元！
但是卻能帶動周邊超過1000元的經濟收入。
例如，停車費、住宿費、夥食費、交通費以及動物相關周邊收入。
按照這個比例，5年30億大概能每年給錢塘區帶動超過200億的旅遊支出，更重要的是，隻要動物園起來，那附近房價也會起來，那到時候就不是簡簡單單幾百億的事情了。
當然，人家錢塘區也不是就指望陳澤，指望一個動物園。
說難聽點，一個動物園能幹啥啊……
人家真正的是完善周邊配套措施，並且打響名氣，你光說“我們這兒歡迎大家來投資”，有啥用啊。
你得讓人家看見有利可圖。
“我們這兒有個全國最大的動物園，還有珍貴的棕白色熊貓幼崽！”
光這一點，就能搞個很好的噱頭。
這年頭，不貨比貨，就怕沒噱頭。
隻要噱頭打出去了，那自然能引來人。
歸根結底，倆字——流量！
陳澤把合同看完之後，直接點頭：“沒問題，隻要簽訂了合同，那我明天就可以找工程隊開工了？”
“對！”
“對了，這裏還有一條，上麵會給你一個海洋世界的牌照，你別看漏了！”
動物園的牌照和海洋世界的牌照是不一樣的，能養動物的動物園沒資格養海洋生物，而養海洋生物的海洋世界，卻可以養一些動物……
你想想，全國有幾個動物園裏，是有海豚白鯨的？
但是又有幾個海洋世界裏，是有北極熊企鵝的？
倆牌照，後者等級更高，也更難辦。
但是現在都有了。
這意味著，全世界的動物，陳澤都可以養。
前提是國家得允許。
一切確認之後，上午八點半，合同正式簽約，期間一點意外都沒有，順利的一塌糊塗。
陳澤知道，這肯定是背後有人發力，但是無所謂了。
因為接下來，他真的開始激動了。
“那麽，現在我就可以了？”
“哪兒有那麽簡單，施工隊那些呢？設計圖呢？你一個都沒啊……”
錢，合同簽約完畢，就打到了公賬上，陳澤看著那一串數字，人都傻了，好像政府是在怕陳澤反悔一樣，更離譜的是，陳澤和俞峰簽完合同，前往錢塘區，準備找當地區域的住建部門，找施工隊，結果施工隊還沒找到，人家先把土地證給送過來了……
然後，陳澤剛遞交上去的相關公司注冊，也直接下來了。
“是不是太離譜了？”
一旁任律嘴角都在抽動，當律師四十年，沒見過這麽離譜的合同，和這麽積極的政府……
“沒事，全都打好招呼了的！”
俞峰雖然知道內情，但是看到這樣的效率，還是忍不住嘴角抽搐，這群人，太離譜了。
你稍微拖幾天啊！
“走吧，找設計公司去！”
下午，一群人找了設計公司，拿著市政府那邊弄來的地圖，最後來到了陳澤的動物園裏。
“首先風格，我個人的意思，還是走簡約以及模擬自然環境的風格，實際上動物園的裝修並不需要花裏胡哨，越簡單越好，我們真正要的，是如何把展示區，以及管理區給弄好，然後規劃出一條最適合遊客們玩耍的路線！”
1.92萬畝，那肯定是要走野生動物園的路線。
那樣的話，整個規劃都要很嚴苛，畢竟錢塘的野生動物園金錢豹逃跑事件，才過去3年而已。
一群人來到了陳澤的紅星動物園，考察了很多動物展覽區的相關設計，陳澤這裏的設計都是“泥土地”，成本要更高，而且室內場室外場，這些都要考慮進去。
例如熊貓，室內場就是玻璃房裏的，隔著玻璃能看見裏麵的熊貓在玩耍，裏頭帶空調之類的。
室外場，就是需要挖一個護城河給隔開。
開玩笑的，但是還是得挖個三五米的寬度給隔開，或者居高臨下，例如熊山一樣，熊在大家腳底下四五米。
老虎就不能這樣了，因為老虎的跳躍能力，可以輕鬆跳上來。
“不過你們也不用頭疼，基本上我們的展示區和管理區，都是按照動物的科目來分的，就是貓科動物一個模式，爬行動物一個模式，然後偶蹄動物一個科目，其實你們的設計更多的，是如何在保證安全的情況下，給遊客們一個最好的視野！”
陳澤連忙過去，小兕子在家裏有陳沅陪著，這一點不需要擔心。
“你們倆，午飯就去食堂吃，知道了嗎？”
“哦！”
“知道啦！”
小兕子開心的對著陳澤揮手，隻要是玩，小兕子並沒有纏著陳澤，畢竟小家夥很乖，知道陳澤有正經事兒要忙活。
陳澤開車來到了市政府門口，俞峰拿著一疊文件在這邊等著，身邊還有一個人。
“八點半，就是你的簽約儀式，這是你的代理律師，咱們錢塘最大的金牌律師事務所的合夥人，合同你先看，地方你要去看過嗎？”
“地方看過了，非常好的地方，你好，陳澤！”
“你好，任飛！”
“任律，麻煩您了！”
“客氣，合同我已經看過了，除了雙方條件，基本上沒問題，至於條件這方麵，得等您來確認！”
陳澤三人進入一個會議室等待，陳澤仔細的查看了一下合同。
由錢塘政府出資120億，其中80億為錢塘政府出資，40億國家補貼，錢塘區出1.92萬畝地，由市政府牽頭，聯合區政府一起與陳澤成立“錢塘紅星野生動物園”。
沒錯，多了一個城市的前綴，以及多了一個“野生”倆字，這倆字可不簡單，這意味著陳澤又多了一塊牌照。
其中，陳澤為主控人，占股60%，錢塘市政府和區政府，各占股20%，其中政府單位不參與經營管理，但要派遣財務監管，以及成立支部，承擔政治思想引導，以及組織協調。
政府的義務就這麽點，剩下的就是陳澤的義務。
首先，陳澤需要在5年內，完成30億的動物園流水，包括並不限於店鋪出租、動物出租、動物表演、門票收入、車輛停車費、動物相關額外收入等。
說白了，就是你甭管怎麽樣，隻要5年內給搞出30億流水就可以了。
根據國家對動物園的相關統計，動物園單人的消費，一般是在300元左右。
進入動物園120元的門票，投喂動物100元，飲料和泡麵以及零食80元！
但是卻能帶動周邊超過1000元的經濟收入。
例如，停車費、住宿費、夥食費、交通費以及動物相關周邊收入。
按照這個比例，5年30億大概能每年給錢塘區帶動超過200億的旅遊支出，更重要的是，隻要動物園起來，那附近房價也會起來，那到時候就不是簡簡單單幾百億的事情了。
當然，人家錢塘區也不是就指望陳澤，指望一個動物園。
說難聽點，一個動物園能幹啥啊……
人家真正的是完善周邊配套措施，並且打響名氣，你光說“我們這兒歡迎大家來投資”，有啥用啊。
你得讓人家看見有利可圖。
“我們這兒有個全國最大的動物園，還有珍貴的棕白色熊貓幼崽！”
光這一點，就能搞個很好的噱頭。
這年頭，不貨比貨，就怕沒噱頭。
隻要噱頭打出去了，那自然能引來人。
歸根結底，倆字——流量！
陳澤把合同看完之後，直接點頭：“沒問題，隻要簽訂了合同，那我明天就可以找工程隊開工了？”
“對！”
“對了，這裏還有一條，上麵會給你一個海洋世界的牌照，你別看漏了！”
動物園的牌照和海洋世界的牌照是不一樣的，能養動物的動物園沒資格養海洋生物，而養海洋生物的海洋世界，卻可以養一些動物……
你想想，全國有幾個動物園裏，是有海豚白鯨的？
但是又有幾個海洋世界裏，是有北極熊企鵝的？
倆牌照，後者等級更高，也更難辦。
但是現在都有了。
這意味著，全世界的動物，陳澤都可以養。
前提是國家得允許。
一切確認之後，上午八點半，合同正式簽約，期間一點意外都沒有，順利的一塌糊塗。
陳澤知道，這肯定是背後有人發力，但是無所謂了。
因為接下來，他真的開始激動了。
“那麽，現在我就可以了？”
“哪兒有那麽簡單，施工隊那些呢？設計圖呢？你一個都沒啊……”
錢，合同簽約完畢，就打到了公賬上，陳澤看著那一串數字，人都傻了，好像政府是在怕陳澤反悔一樣，更離譜的是，陳澤和俞峰簽完合同，前往錢塘區，準備找當地區域的住建部門，找施工隊，結果施工隊還沒找到，人家先把土地證給送過來了……
然後，陳澤剛遞交上去的相關公司注冊，也直接下來了。
“是不是太離譜了？”
一旁任律嘴角都在抽動，當律師四十年，沒見過這麽離譜的合同，和這麽積極的政府……
“沒事，全都打好招呼了的！”
俞峰雖然知道內情，但是看到這樣的效率，還是忍不住嘴角抽搐，這群人，太離譜了。
你稍微拖幾天啊！
“走吧，找設計公司去！”
下午，一群人找了設計公司，拿著市政府那邊弄來的地圖，最後來到了陳澤的動物園裏。
“首先風格，我個人的意思，還是走簡約以及模擬自然環境的風格，實際上動物園的裝修並不需要花裏胡哨，越簡單越好，我們真正要的，是如何把展示區，以及管理區給弄好，然後規劃出一條最適合遊客們玩耍的路線！”
1.92萬畝，那肯定是要走野生動物園的路線。
那樣的話，整個規劃都要很嚴苛，畢竟錢塘的野生動物園金錢豹逃跑事件，才過去3年而已。
一群人來到了陳澤的紅星動物園，考察了很多動物展覽區的相關設計，陳澤這裏的設計都是“泥土地”，成本要更高，而且室內場室外場，這些都要考慮進去。
例如熊貓，室內場就是玻璃房裏的，隔著玻璃能看見裏麵的熊貓在玩耍，裏頭帶空調之類的。
室外場，就是需要挖一個護城河給隔開。
開玩笑的，但是還是得挖個三五米的寬度給隔開，或者居高臨下，例如熊山一樣，熊在大家腳底下四五米。
老虎就不能這樣了，因為老虎的跳躍能力，可以輕鬆跳上來。
“不過你們也不用頭疼，基本上我們的展示區和管理區，都是按照動物的科目來分的，就是貓科動物一個模式，爬行動物一個模式，然後偶蹄動物一個科目，其實你們的設計更多的，是如何在保證安全的情況下，給遊客們一個最好的視野！”