第35章 九天五星大廈
天亮了，就不需要燈塔了 作者：豪帥 投票推薦 加入書簽 留言反饋
九天實業總裁薛大偉說道：“九天實業我們這邊是計劃在市郊大學城附近打造一座養老小鎮，通過一些商業設施和商業服務的營收來補貼養老服務這一塊。工作人員除了部分全職的專業人員外，在校大學生和剛剛退休但身體健朗的退休人員是我們考慮的主要方向。九天自助公寓呢我們請安全中心的同事為我們設計了進去自動鎖定的安全通道，通過自助設備訂購房間後方可進入公寓，手機app已訂購過的直接掃碼進入。每個房間都有一鍵警報按鈕，也可以通過手機app發出警報。一旦有警報整個公寓人員的出入將由工作人員接管直至警報解除為止。”
劉澈對養老小鎮顯然很感興趣，緊接著說道：“養老小鎮，這個提議不錯，現在小鎮經濟五花八門層出不窮，如果能夠探索出通過小鎮經濟來補貼養老服務的路子的話，對現如今越來越老齡化的社會，絕對是值得去嚐試的。在校學生年輕、朝氣蓬勃，可以通過勤工儉學獲得一定的收入，也能為老年人的晚年生活帶來陽光和活力。剛退休的人員能夠提前熟悉晚年生活所麵臨的種種不便和問題，還能通過服務時間來兌換以後所需的養老服務。我想能不能這樣，大概按10年每年300天來算的話，如果能夠取得3000天的服務時間，以後就可以在我們這裏獲得終身的養老服務。如果是55歲退休的話，那麽也就是說65歲以後，隻要集夠3000天的服務時間，就可以在我們這裏獲得無限期的全方位養老服務。這些服務時間可以交易，手裏有天數暫時不用也可以賣出去，不足3000天的，不足的天數你可以買夠天數也可以。
這項業務交由以後成立的保險公司負責，可以先期評估一下，假設按一天服務時間150元報酬的標準，3000天服務時間大概價值45萬，假設每年能夠取得4.8%的收益來算的話，一年是元，合每月1800元，采用郊區養老小鎮的模式，應該夠每個月養老服務的基本開銷了。如果不想集滿天數，想按每月交費的形式，就按一個月2500元的標準，全國統一價。因為養老小鎮的這種模式，在發達地區我們其他方麵的收益可能會稍高一些，這些收益呢我們就適當的做一些貼補。如果老人在市區有房子，也可以通過我們打理來轉租出去，這個租金可能就足夠他們在我們這裏放心的養老甚至還有盈餘，而且房子呢還始終是他們自己的。嗯，具體細節呢你們組織專業人士做好估評。”
頓了頓，劉澈繼續說道：“還有之前計劃的九天科技總部和研發中心建設這塊也要重新規劃，改為建設九天科技、九天文化、九天實業、九天資本、九天權益五座大廈，名字統稱叫九天五星大廈，整個園區就按國旗上的一顆大星四顆小星那樣設計布局。九天集團和九天科技一塊，大廈居中建設，嚴控公司以外人員進入。然後四顆小星依次是：九天權益大廈，除自己辦公外，其餘空間以後主要作為各金融機構辦公場所，每個人根據權限隻能去自己的樓層和權限允許的房間；九天資本大廈，打造成高端酒店；九天文化大廈，打造成九天演藝基地；九天實業大廈，建成九天自助公寓總部示範店。養老小鎮和大學城相鄰，我們把他打造成一個花園式生態小鎮，就算是我們的後花園，九天五星大廈建在旁邊，也能帶動整個小鎮板塊的升值。置業，九天五星大廈的建設和安保問題由你負責，尤其是九天集團大廈，一定要打造成最安全的大廈。”
九天資本總裁羅伊人接著說：“九天資本已經成立九天基金，集團現在入主中州銀行之後，信托和第三方支付牌照可以和中州銀行聯合申請，保險、券商和期貨因為申請並不困難，我們準備獨自申請，以後也主要通過網上方式發展客戶，不再大量建設線下網點。”
“也好，保險、券商、期貨還有黃金我們並不是為了主推這些業務，而是作為九天權益信用交易平台的生態建設不可或缺的一部分，當然我們肯定也允許其他金融機構接入信用交易平台，但我們自己的金融機構肯定在平台上是最有保障、信用級別最高的，相當於平台官方推薦。所以為了權益信用交易平台盡早的推出，周邊所涉及的生態建設要盡一切可能加快進度。信托和第三方支付牌照和中州銀行聯合申請的提案材料那藍你來負責，股權比例先按中州銀行51%，九天資本49%好了。另外，我準備提議新成立中州銀行核心業務部，負責信托、第三方支付業務以及九天集團等核心客戶的相關業務，羅伊人為核心業務部主任，梁紅玉為副主任，同時出任第三方支付公司總裁，那藍出任信托公司總裁。那藍，管理人員招聘這塊提前將所需人員加上，三天後召開中州銀行董事局會議對以上議題進行表決。”
“等中州銀行核心業務部成立後，第一筆業務先由九天科技質押2億股九天商服股票貸款用於集團各項業務資金需求。九天基金目前500多億元的規模，其中約159億元用於購買中州銀行的股票，後續如果股價2元以下，可再投入100億元慢慢吸納，等股價到合理位置後再慢慢退出。其餘資金可用於科創和金融方麵的投資，總體要以權益信用交易平台大生態建設的角度來篩選投資標的。”
劉澈對養老小鎮顯然很感興趣，緊接著說道：“養老小鎮，這個提議不錯，現在小鎮經濟五花八門層出不窮，如果能夠探索出通過小鎮經濟來補貼養老服務的路子的話，對現如今越來越老齡化的社會，絕對是值得去嚐試的。在校學生年輕、朝氣蓬勃，可以通過勤工儉學獲得一定的收入，也能為老年人的晚年生活帶來陽光和活力。剛退休的人員能夠提前熟悉晚年生活所麵臨的種種不便和問題，還能通過服務時間來兌換以後所需的養老服務。我想能不能這樣，大概按10年每年300天來算的話，如果能夠取得3000天的服務時間，以後就可以在我們這裏獲得終身的養老服務。如果是55歲退休的話，那麽也就是說65歲以後，隻要集夠3000天的服務時間，就可以在我們這裏獲得無限期的全方位養老服務。這些服務時間可以交易，手裏有天數暫時不用也可以賣出去，不足3000天的，不足的天數你可以買夠天數也可以。
這項業務交由以後成立的保險公司負責，可以先期評估一下，假設按一天服務時間150元報酬的標準，3000天服務時間大概價值45萬，假設每年能夠取得4.8%的收益來算的話，一年是元，合每月1800元，采用郊區養老小鎮的模式，應該夠每個月養老服務的基本開銷了。如果不想集滿天數，想按每月交費的形式，就按一個月2500元的標準，全國統一價。因為養老小鎮的這種模式，在發達地區我們其他方麵的收益可能會稍高一些，這些收益呢我們就適當的做一些貼補。如果老人在市區有房子，也可以通過我們打理來轉租出去，這個租金可能就足夠他們在我們這裏放心的養老甚至還有盈餘，而且房子呢還始終是他們自己的。嗯，具體細節呢你們組織專業人士做好估評。”
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九天資本總裁羅伊人接著說：“九天資本已經成立九天基金，集團現在入主中州銀行之後，信托和第三方支付牌照可以和中州銀行聯合申請，保險、券商和期貨因為申請並不困難，我們準備獨自申請，以後也主要通過網上方式發展客戶，不再大量建設線下網點。”
“也好，保險、券商、期貨還有黃金我們並不是為了主推這些業務，而是作為九天權益信用交易平台的生態建設不可或缺的一部分，當然我們肯定也允許其他金融機構接入信用交易平台，但我們自己的金融機構肯定在平台上是最有保障、信用級別最高的，相當於平台官方推薦。所以為了權益信用交易平台盡早的推出，周邊所涉及的生態建設要盡一切可能加快進度。信托和第三方支付牌照和中州銀行聯合申請的提案材料那藍你來負責，股權比例先按中州銀行51%，九天資本49%好了。另外，我準備提議新成立中州銀行核心業務部，負責信托、第三方支付業務以及九天集團等核心客戶的相關業務，羅伊人為核心業務部主任，梁紅玉為副主任，同時出任第三方支付公司總裁，那藍出任信托公司總裁。那藍，管理人員招聘這塊提前將所需人員加上，三天後召開中州銀行董事局會議對以上議題進行表決。”
“等中州銀行核心業務部成立後，第一筆業務先由九天科技質押2億股九天商服股票貸款用於集團各項業務資金需求。九天基金目前500多億元的規模，其中約159億元用於購買中州銀行的股票，後續如果股價2元以下，可再投入100億元慢慢吸納，等股價到合理位置後再慢慢退出。其餘資金可用於科創和金融方麵的投資，總體要以權益信用交易平台大生態建設的角度來篩選投資標的。”