“啥事情？不會又是要錢吧？”
高懷瑾靦腆的笑了笑：“還是書記你懂我。”
曹文生剛想發難。
高懷瑾搶先一步說道：“書記，我不不白要！\"
“那你說說看，什麽情況，說不出個子醜寅卯來，我看你是不想轉正了！”
“書記，我不是之前做坎灘發展的時候提過‘一鎮’構想麽，這段時間我也是有了初步構想，決定打造坎灘民俗酒香小鎮，積極開展招商引資，解決就業，發展坎灘特色產業，打造集白酒生產製造、創業創新、文化展示、生態旅遊、生活居住和社區服務等功能為一體的“民俗酒香小鎮”。初步的計劃是占地3.14平方公裏其中核心區域1平方公裏。”
“到時候形成一核、兩帶、四區、六景”空間結構，分別是....其中今年準備開展的‘四區’即特色產業集聚區、文化產業集聚區、生活配套服務區、現代服務業集聚區。依托坎灘鎮蘇省五漿酒業有限公司和蘇省美家紡織有限公司兩家酒業、紡織業龍頭企業打造出一塊集標準化廠房和配套設施的產業區！”
“第一期投資在3億元，包括了路網管網等基礎設施......”
聽著聽著曹文生也沉默了，他在縣長位置上也呆過，就單說去年海濱縣的財政收入在7.5億元，除去政府日常運轉需要的開支還有民生工程的開支，估摸著剩下一兩個億吧，而且縣裏的工業園區也在規劃中，加上縣城的合並擴張，哪一個項目不是花錢如流水？高懷瑾這一張口就是3億，要是換個人曹文生高低自掏腰包請這位同誌去掛個腦科專家號，你是怎麽敢的？
高懷瑾看見曹文生陷入了思考之中決定再給他添把火，畫個餅。
“書記，這要是落實成功了，我估摸著將會實現特色產業至少20億元以上，到時候通過招商引資引入企業入駐，還能帶動近萬個就業崗位，稅收也能保守估計也能破億，並且還能給坎灘帶來“大眾創業、萬眾創新”大勢。”
曹文生被高懷瑾說的有些心動了，這個工程要在自己手裏做成了，那得是多大的政績啊，特色產業還不是傳統的資源不友好型產業，正符合科學的發展觀啊！想想都心動！副廳有望，正廳可期啊！
但是巧婦難為無米之炊啊！縣裏真的沒這麽多錢。
思考了一會後，曹文生想了下說道：“懷瑾，我是支持你工作的，但是兩口袋空空沒錢！我記得五漿酒廠有自己的廠房吧，你看能不能這樣，以五漿酒廠為起點，順著省道下去，那片地區暫時空著，搞起來也好辦，到時候把地通過招商引資的方式，把地賣給企業，企業自己建設，也能連起一片，不僅省錢還能增加財政收入。”
高懷瑾思考了一下曹文生的想法也是有些道理，而且符合這個時代大家的普遍做法，企業掏錢買地建設，但是這麽做也是有一定的弊端，於是開口給曹文生分析道：
“書記，你這個想法我覺得沒錯，但是您想啊，咱們蘇省北邊和南邊相比，不管是營商環境還有配套合適各方麵都不如南邊，鹹城市區都是那個情況，更別說我們坎灘鎮上了，想要吸引企業就隻能低價賣地，我們也太吃虧了，以後要是地價漲上去了，地握在我們自己手裏，主動權也在我們手裏，並且此外，我們不僅要招商引資，而且還要做到對企業的扶持，比如小企業可能現在手裏沒什麽錢，但是確實有發展潛力，我們就可以免費租廠房給他們，這樣降低了他們的企業運營成本，騰出資金發展自身，等他們壯大了對我們也有了歸屬感，也增加了我們的稅收和就業，並且也能形成廣告效應！”
曹文生越說越心動，想了下給縣長郝文傑打了個電話讓他也來一趟。
等到縣長進來，高懷進又把重新說了一遍，有些時候郝文傑還拿個本子記記畫畫的。
“懷瑾，那我們怎麽確定企業有沒有潛力呢？”郝文傑皺著眉頭問道。
高懷瑾一笑，說道：“書記，縣長，這個簡單，簽個對賭協議，比如多少年達到稅收多少多少，如果成功了則租金減免多少年，如果達不到則怎麽辦的。”
郝文傑現在是縣長，平時對這些比較敏感想了下開口說：“書記，懷瑾的想法很不錯，特色產業集群倒也符合這些幾年上麵一直提倡的科學發展，我們海濱這些年在市裏確實落後了不少，所以我們要迎頭奮追，坎灘的位置特殊，處於縣城到海港鎮的中間，如果規劃成特色產業區的話，就和海港的海洋產業區，縣城的工業園區連城一片了，有效的聯動兩方麵的發展，我支持懷瑾的做法，到時候以點帶麵的重點突破模式很好的盤活整個縣域的經濟！”
高懷瑾心裏一喜，縣長的這個想法是真的和自己想到一塊去了，到時候三個不同特色的產業集群，將會成為海濱發展的三座有力的發動機！
結果郝文傑語氣一轉：“但是啊，懷瑾，咱沒錢啊！”
這一句給高懷瑾整的無語住了，本來找你兩人是商量那方案的從哪擠出錢的，不是聽你兩人給自己哭窮的！
看來還是籌碼不夠大啊，得給自己添點注。
“書記，縣長，剛才提到順著省道下去的那片空地，是歸屬幸福村的，我已經想好了那片地作為幸福村擴大農業合作社的基地了。”
“去年的坎灘農村合作社模式取得了一定的成績，今年我準備擴大這一模式，具體為發展壯大農民專業合作社，堅持因地製宜、多元創辦、政府扶持、部門指導、市場運作的工作思路，在原有的‘政府——合作社——企業’的模式上推進以“企業+合作社+農戶+市場+政府”的模式，以合作社帶動提升農業生產組織化程度，推動農業產業發展，打造‘一村一品’‘一產一社’，形成了坎灘縱橫相連、優勢互補、產加銷銜接、貿工農一體化的新型農民專業合作社網絡。”
“並且這個模式可以適用於咱們海濱的所有鄉鎮！”
高懷瑾靦腆的笑了笑：“還是書記你懂我。”
曹文生剛想發難。
高懷瑾搶先一步說道：“書記，我不不白要！\"
“那你說說看，什麽情況，說不出個子醜寅卯來，我看你是不想轉正了！”
“書記，我不是之前做坎灘發展的時候提過‘一鎮’構想麽，這段時間我也是有了初步構想，決定打造坎灘民俗酒香小鎮，積極開展招商引資，解決就業，發展坎灘特色產業，打造集白酒生產製造、創業創新、文化展示、生態旅遊、生活居住和社區服務等功能為一體的“民俗酒香小鎮”。初步的計劃是占地3.14平方公裏其中核心區域1平方公裏。”
“到時候形成一核、兩帶、四區、六景”空間結構，分別是....其中今年準備開展的‘四區’即特色產業集聚區、文化產業集聚區、生活配套服務區、現代服務業集聚區。依托坎灘鎮蘇省五漿酒業有限公司和蘇省美家紡織有限公司兩家酒業、紡織業龍頭企業打造出一塊集標準化廠房和配套設施的產業區！”
“第一期投資在3億元，包括了路網管網等基礎設施......”
聽著聽著曹文生也沉默了，他在縣長位置上也呆過，就單說去年海濱縣的財政收入在7.5億元，除去政府日常運轉需要的開支還有民生工程的開支，估摸著剩下一兩個億吧，而且縣裏的工業園區也在規劃中，加上縣城的合並擴張，哪一個項目不是花錢如流水？高懷瑾這一張口就是3億，要是換個人曹文生高低自掏腰包請這位同誌去掛個腦科專家號，你是怎麽敢的？
高懷瑾看見曹文生陷入了思考之中決定再給他添把火，畫個餅。
“書記，這要是落實成功了，我估摸著將會實現特色產業至少20億元以上，到時候通過招商引資引入企業入駐，還能帶動近萬個就業崗位，稅收也能保守估計也能破億，並且還能給坎灘帶來“大眾創業、萬眾創新”大勢。”
曹文生被高懷瑾說的有些心動了，這個工程要在自己手裏做成了，那得是多大的政績啊，特色產業還不是傳統的資源不友好型產業，正符合科學的發展觀啊！想想都心動！副廳有望，正廳可期啊！
但是巧婦難為無米之炊啊！縣裏真的沒這麽多錢。
思考了一會後，曹文生想了下說道：“懷瑾，我是支持你工作的，但是兩口袋空空沒錢！我記得五漿酒廠有自己的廠房吧，你看能不能這樣，以五漿酒廠為起點，順著省道下去，那片地區暫時空著，搞起來也好辦，到時候把地通過招商引資的方式，把地賣給企業，企業自己建設，也能連起一片，不僅省錢還能增加財政收入。”
高懷瑾思考了一下曹文生的想法也是有些道理，而且符合這個時代大家的普遍做法，企業掏錢買地建設，但是這麽做也是有一定的弊端，於是開口給曹文生分析道：
“書記，你這個想法我覺得沒錯，但是您想啊，咱們蘇省北邊和南邊相比，不管是營商環境還有配套合適各方麵都不如南邊，鹹城市區都是那個情況，更別說我們坎灘鎮上了，想要吸引企業就隻能低價賣地，我們也太吃虧了，以後要是地價漲上去了，地握在我們自己手裏，主動權也在我們手裏，並且此外，我們不僅要招商引資，而且還要做到對企業的扶持，比如小企業可能現在手裏沒什麽錢，但是確實有發展潛力，我們就可以免費租廠房給他們，這樣降低了他們的企業運營成本，騰出資金發展自身，等他們壯大了對我們也有了歸屬感，也增加了我們的稅收和就業，並且也能形成廣告效應！”
曹文生越說越心動，想了下給縣長郝文傑打了個電話讓他也來一趟。
等到縣長進來，高懷進又把重新說了一遍，有些時候郝文傑還拿個本子記記畫畫的。
“懷瑾，那我們怎麽確定企業有沒有潛力呢？”郝文傑皺著眉頭問道。
高懷瑾一笑，說道：“書記，縣長，這個簡單，簽個對賭協議，比如多少年達到稅收多少多少，如果成功了則租金減免多少年，如果達不到則怎麽辦的。”
郝文傑現在是縣長，平時對這些比較敏感想了下開口說：“書記，懷瑾的想法很不錯，特色產業集群倒也符合這些幾年上麵一直提倡的科學發展，我們海濱這些年在市裏確實落後了不少，所以我們要迎頭奮追，坎灘的位置特殊，處於縣城到海港鎮的中間，如果規劃成特色產業區的話，就和海港的海洋產業區，縣城的工業園區連城一片了，有效的聯動兩方麵的發展，我支持懷瑾的做法，到時候以點帶麵的重點突破模式很好的盤活整個縣域的經濟！”
高懷瑾心裏一喜，縣長的這個想法是真的和自己想到一塊去了，到時候三個不同特色的產業集群，將會成為海濱發展的三座有力的發動機！
結果郝文傑語氣一轉：“但是啊，懷瑾，咱沒錢啊！”
這一句給高懷瑾整的無語住了，本來找你兩人是商量那方案的從哪擠出錢的，不是聽你兩人給自己哭窮的！
看來還是籌碼不夠大啊，得給自己添點注。
“書記，縣長，剛才提到順著省道下去的那片空地，是歸屬幸福村的，我已經想好了那片地作為幸福村擴大農業合作社的基地了。”
“去年的坎灘農村合作社模式取得了一定的成績，今年我準備擴大這一模式，具體為發展壯大農民專業合作社，堅持因地製宜、多元創辦、政府扶持、部門指導、市場運作的工作思路，在原有的‘政府——合作社——企業’的模式上推進以“企業+合作社+農戶+市場+政府”的模式，以合作社帶動提升農業生產組織化程度，推動農業產業發展，打造‘一村一品’‘一產一社’，形成了坎灘縱橫相連、優勢互補、產加銷銜接、貿工農一體化的新型農民專業合作社網絡。”
“並且這個模式可以適用於咱們海濱的所有鄉鎮！”