第529章 發電加更:明日動工3號塘
回到農村:從挖魚塘建釣場開始 作者:孤王戲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
李崗村,四爹家門口。
李老舅和李嘴子站在路邊,打量著屋子。
“這是大華的房子吧?”
“嗯嗯,和他兒子去市裏了,房子賣給凡小爺了~”
“吃不到他燒的菜嘍~”
李老舅搖著頭,杵著拐緩緩往前走去,一旁的楊帆則是不斷打量著大水麵的附近環境。
“這塘是真的原生態啊~”
看著那雜草叢生無處下腳的田埂,楊帆感慨道。
這草的高度都快到腰上了都~
李老舅嗬嗬一笑:“一直沒人管,當然如此了,不過真要弄起來也是很快的。”
楊帆點了點頭,這玩意挖機進場,那是分分鍾的事兒。
“楊經理,咱倆量下尺寸吧~”
李嘴子笑著從背的包裏,掏出一卷碩大的盤尺。
楊帆點了點頭,拉上盤尺順著田埂,深一腳淺一腳的往前走去。
“慢點啊,別摔了~”
......
下午的時候,李凡和李德友該辦的手續都辦完之後,餓著肚子驅車回到村裏。
本來李凡說在外麵找個館子的,李德友非說不花冤枉錢,反正會所二樓一直有吃的,有那等菜的時間,回來吃也差不多了。
等兩人上了二樓,才發現李老舅等人也是在此,看樣子也是剛剛回來。
“你們也搞這麽晚呢?”
李德友端著餐盤坐到旁邊,一臉詫異。
李老舅咽下嘴裏的飯菜,這才開口:“楊總說得去王崗和胡崗都跑一圈,我也覺得有道理,就跑了一圈。”
李凡捧著餐盤,一邊走一邊已經吃了起來,等到了楊帆旁邊,看著那灰頭土臉的模樣樂了,含糊不清的說道。
“我帆哥現在這麽憔悴啊~辛苦辛苦~”
楊帆靠在椅子上打著飽嗝兒:“做事得有做事的樣兒,你吃吧,我先上樓洗一下~”
李凡猛扒了幾口米飯,點了點頭。
半小時後,辦公室裏李凡,李德友,李老舅,楊帆圍在茶幾邊上。
“3號塘目前應該算是98畝,占地多平方米,長寬215*305,周長總長是1040米,如果按照兩米一個間隔的話,釣位可以設置520個....”
“另外,3號塘通向外界最方便的還是王崗村的那條主幹道,比咱們這邊近了兩公裏左右的距離....”
“如果說村企聯營要想有利潤,王崗口子這個問題必須解決,不然都從王崗那邊走,咱們也沒啥優勢了....”
聽著楊帆的話,李凡點了點頭。
“合同簽好就把王崗到3號塘的口子堵上,咱畢竟是花了真金白銀承包的。”
他喝了口茶繼續說道:“釣位間隔大一點吧,咱們現在的塘口就是2米間隔,有些緊湊了,按照3米是多少?”
“346個~”
一旁的李老舅脫口而出。
“那就先按照330個釣位來算吧,明天動工,嶽夢豪的合同歸合同,咱們先幹咱們的。”
李凡坐直了身子,望向李老舅。
“老舅爺,村裏那邊估計還得你去說,房子還沒收,這聯營一事兒,暫時不用說,這修繕釣位,該給的工錢我還是給。”
李老舅點了點頭:“行,這事兒好弄。”
一旁的楊帆嘿嘿笑著:“那個李總,我能不能也出點錢收幾套房子~”
屋子裏的其他人愣了愣,顯然沒想到楊帆這麽說。
畢竟這外人買賣宅基地,有是有,但是買回去也不把穩啊,別人要是想找回來,那可太簡單了。
不過很快楊帆就繼續開口:“額,那個買了還是掛村企裏麵,我就是想著新鋪子拿出去出租,我這錢閑手裏也是閑著~”
楊帆的話讓眾人恍然大悟。
李凡看了眼李老舅,李老舅笑了笑。
“那沒問題啊,本質上這次統一改造也屬於村企分紅,但很顯然資金是不夠的,你能出錢多收到房子,那是自然可以,村子裏沒意見的。”
李凡笑著點了點頭:“我也沒意見,不過最好配合好計劃,你這個大帥哥最好去啃難啃的~”
在原本的計劃中,這次回購房產,主要麵對的區域就是村支部後麵十二排房子,其中前六排,每排十二戶,後六排,每排八戶,共計120戶。 這一片區域一旦全部收購完成,就可以直接從村口打通到3號塘的路線,而路邊將會全麵改造,首先就是各種各樣的商鋪,漁具店,飯館,特產店,等等。
村企聯營的利潤大頭就是在這裏獲取,商鋪可以村子裏自營,自然也可以對外出租收取租金。
而這120戶,肯定會遇到各種各樣的問題,比如有人加價賣,又比如不願意賣。
不願意賣自然不能強買強賣啊,那就得商量著來,在村子東邊重新收來一套,然後再從村子西邊往東邊去搬,這中間肯定也會有一些支出。
畢竟是人家住的房子,你不出點錢,人家好端端的就會搬嗎,不單要出錢,還得把人家的新房子弄得漂漂亮亮的。
而李凡現在手裏的錢是不夠的,屋裏幾人也都知道,所以他們也做好打算,那就是先從最後排,一家一戶談,談一排是一排。
能回購幾排那就是幾排,反正停車場什麽的場地夠用了就行。
如今楊帆願意出錢,而且這房子還掛在村子名下,還不影響村子裏的分紅,沒有人會不同意。
“西邊這幾排,大部分都是當初一起遷過來的,出售意願還是比較強的,我印象裏就有四五十套,我明天整理出來。”
李德友想了想說道。
李凡點了點頭:“等村企聯營審批一下來,我資金會到賬,到時候還得麻煩你們忙活了。”
屋子裏的幾人聊了一會兒,這才挨個散去,隻有楊帆留在屋裏。
“大帥哥出多少錢啊~價格好像是12萬一套~”
李凡掏出煙遞了一根過去,自己也是點上一根調侃道。
“額,我出五百萬行嗎~”
“咳咳~”
李凡剛吸了一口煙,聽到楊帆的話,差點被嗆到。
他想到楊帆手裏有不少錢,可沒想到有這麽多。
“你這太多了,再說了,你買這玩意一點保障沒有的。”
李老舅和李嘴子站在路邊,打量著屋子。
“這是大華的房子吧?”
“嗯嗯,和他兒子去市裏了,房子賣給凡小爺了~”
“吃不到他燒的菜嘍~”
李老舅搖著頭,杵著拐緩緩往前走去,一旁的楊帆則是不斷打量著大水麵的附近環境。
“這塘是真的原生態啊~”
看著那雜草叢生無處下腳的田埂,楊帆感慨道。
這草的高度都快到腰上了都~
李老舅嗬嗬一笑:“一直沒人管,當然如此了,不過真要弄起來也是很快的。”
楊帆點了點頭,這玩意挖機進場,那是分分鍾的事兒。
“楊經理,咱倆量下尺寸吧~”
李嘴子笑著從背的包裏,掏出一卷碩大的盤尺。
楊帆點了點頭,拉上盤尺順著田埂,深一腳淺一腳的往前走去。
“慢點啊,別摔了~”
......
下午的時候,李凡和李德友該辦的手續都辦完之後,餓著肚子驅車回到村裏。
本來李凡說在外麵找個館子的,李德友非說不花冤枉錢,反正會所二樓一直有吃的,有那等菜的時間,回來吃也差不多了。
等兩人上了二樓,才發現李老舅等人也是在此,看樣子也是剛剛回來。
“你們也搞這麽晚呢?”
李德友端著餐盤坐到旁邊,一臉詫異。
李老舅咽下嘴裏的飯菜,這才開口:“楊總說得去王崗和胡崗都跑一圈,我也覺得有道理,就跑了一圈。”
李凡捧著餐盤,一邊走一邊已經吃了起來,等到了楊帆旁邊,看著那灰頭土臉的模樣樂了,含糊不清的說道。
“我帆哥現在這麽憔悴啊~辛苦辛苦~”
楊帆靠在椅子上打著飽嗝兒:“做事得有做事的樣兒,你吃吧,我先上樓洗一下~”
李凡猛扒了幾口米飯,點了點頭。
半小時後,辦公室裏李凡,李德友,李老舅,楊帆圍在茶幾邊上。
“3號塘目前應該算是98畝,占地多平方米,長寬215*305,周長總長是1040米,如果按照兩米一個間隔的話,釣位可以設置520個....”
“另外,3號塘通向外界最方便的還是王崗村的那條主幹道,比咱們這邊近了兩公裏左右的距離....”
“如果說村企聯營要想有利潤,王崗口子這個問題必須解決,不然都從王崗那邊走,咱們也沒啥優勢了....”
聽著楊帆的話,李凡點了點頭。
“合同簽好就把王崗到3號塘的口子堵上,咱畢竟是花了真金白銀承包的。”
他喝了口茶繼續說道:“釣位間隔大一點吧,咱們現在的塘口就是2米間隔,有些緊湊了,按照3米是多少?”
“346個~”
一旁的李老舅脫口而出。
“那就先按照330個釣位來算吧,明天動工,嶽夢豪的合同歸合同,咱們先幹咱們的。”
李凡坐直了身子,望向李老舅。
“老舅爺,村裏那邊估計還得你去說,房子還沒收,這聯營一事兒,暫時不用說,這修繕釣位,該給的工錢我還是給。”
李老舅點了點頭:“行,這事兒好弄。”
一旁的楊帆嘿嘿笑著:“那個李總,我能不能也出點錢收幾套房子~”
屋子裏的其他人愣了愣,顯然沒想到楊帆這麽說。
畢竟這外人買賣宅基地,有是有,但是買回去也不把穩啊,別人要是想找回來,那可太簡單了。
不過很快楊帆就繼續開口:“額,那個買了還是掛村企裏麵,我就是想著新鋪子拿出去出租,我這錢閑手裏也是閑著~”
楊帆的話讓眾人恍然大悟。
李凡看了眼李老舅,李老舅笑了笑。
“那沒問題啊,本質上這次統一改造也屬於村企分紅,但很顯然資金是不夠的,你能出錢多收到房子,那是自然可以,村子裏沒意見的。”
李凡笑著點了點頭:“我也沒意見,不過最好配合好計劃,你這個大帥哥最好去啃難啃的~”
在原本的計劃中,這次回購房產,主要麵對的區域就是村支部後麵十二排房子,其中前六排,每排十二戶,後六排,每排八戶,共計120戶。 這一片區域一旦全部收購完成,就可以直接從村口打通到3號塘的路線,而路邊將會全麵改造,首先就是各種各樣的商鋪,漁具店,飯館,特產店,等等。
村企聯營的利潤大頭就是在這裏獲取,商鋪可以村子裏自營,自然也可以對外出租收取租金。
而這120戶,肯定會遇到各種各樣的問題,比如有人加價賣,又比如不願意賣。
不願意賣自然不能強買強賣啊,那就得商量著來,在村子東邊重新收來一套,然後再從村子西邊往東邊去搬,這中間肯定也會有一些支出。
畢竟是人家住的房子,你不出點錢,人家好端端的就會搬嗎,不單要出錢,還得把人家的新房子弄得漂漂亮亮的。
而李凡現在手裏的錢是不夠的,屋裏幾人也都知道,所以他們也做好打算,那就是先從最後排,一家一戶談,談一排是一排。
能回購幾排那就是幾排,反正停車場什麽的場地夠用了就行。
如今楊帆願意出錢,而且這房子還掛在村子名下,還不影響村子裏的分紅,沒有人會不同意。
“西邊這幾排,大部分都是當初一起遷過來的,出售意願還是比較強的,我印象裏就有四五十套,我明天整理出來。”
李德友想了想說道。
李凡點了點頭:“等村企聯營審批一下來,我資金會到賬,到時候還得麻煩你們忙活了。”
屋子裏的幾人聊了一會兒,這才挨個散去,隻有楊帆留在屋裏。
“大帥哥出多少錢啊~價格好像是12萬一套~”
李凡掏出煙遞了一根過去,自己也是點上一根調侃道。
“額,我出五百萬行嗎~”
“咳咳~”
李凡剛吸了一口煙,聽到楊帆的話,差點被嗆到。
他想到楊帆手裏有不少錢,可沒想到有這麽多。
“你這太多了,再說了,你買這玩意一點保障沒有的。”