“這我知道。”袁欣似乎胸有成竹,“其實都可以操作的,我們可以好好運作一下,不要進行單純的土地拍賣,而是有條件的項目招標,這樣的話,那些公司沒有足夠的時間準備,我們就可以勝出。”
解意笑了笑,“可以試試,不過估計勝算仍然不大。按照慣例,一般麵積這麽大的地塊招標,怎麽也得提前一個月發出公告。你給我一個月時間,不管有什麽樣的要求,我都能做出設計方案來。項目招標最重要的就是設計,那些集團都有長期合作的設計公司,而且也都是國際知名的大型集團,我們是比不過的。”
袁欣這才想起他也是設計行業的精英,不由得微微皺眉,“照你這麽說,難道我們隻能放棄?我和陳總之前做了那麽多工作,就全都白費了嗎?”
“也不能這麽說吧,既然做了那麽多鋪墊,人情都還在,仍然可以在其他事情上發揮作用。”解意寬慰她,“我們可以考慮一下做別的項目,那些領了我們情的人一定會幫忙的。我們不要再把太多的精力放在這塊地上了,已經沒有什麽意義了。”
袁欣仍然不甘心,“俗話說:‘強龍不壓地頭蛇。’那些集團再厲害,到底比不上陳氏在這裏經營幾十年的人脈,為什麽不可以搏一搏?”
解意嘆了口氣,“我們是本地企業,雖然在人脈上有優勢,但你要考慮政府的政績壓力,如果是外來企業在這裏投入巨資,那是要算政府招商引資的業績的,單這方麵我們就居於下風了。”
袁欣沉思著,好半晌才點了點頭,“那好吧,這事我們認虧。”
“那也算不得什麽。”解意豁達地笑,“我以前做生意的時候,談十個項目有一個能成就是勝利,你們做地產的比我當年要好多了,這點點挫折是微不足道的。”
“那倒是。”袁欣心裏的些微沮喪一掃而光,愉快地說,“解總,其實你可以在這裏搞個裝飾公司或者設計工作室,那我們公司的項目都可以交給你來做。”
解意微微搖頭,“做工程設計太受限製,要考慮項目主題、建築結構、市場需求、流行趨勢、客戶喜好,太累。單純做設計的話,設計費是總造價的5%左右,裝飾設計的造價有多大呢,你就是整個項目全部精裝修了再賣,也不過幾千萬吧,我也就隻能拿到一、兩百萬設計費,我畫幅尺寸稍大點的畫就可以賣到這麽多,而且還不用受限製,我愛畫什麽畫什麽,想怎麽畫就怎麽畫。做設計師的話我是乙方,永遠矮甲方一頭,做藝術家的話,就不需要看任何人臉色,要輕鬆自在得多。”
“你說得對。”袁欣連連點頭,慡朗地笑道,“你的畫最近升值得很厲害,偏偏你還畫得越來越少,直接導致你的作品漲得更厲害。”
解意很灑脫,“我不是為錢畫的,就算作品升值了也不可能批量生產,靈感這東西又不像水龍頭,一擰開就有,所以最近畫得少。”
“確實是大師風範。”袁欣很讚賞,忍不住提議,“我想在近郊弄塊地,給你建個畫院,你看好不好?”
解意有些詫異,隨即婉拒,“謝謝袁總的好意,我畫畫隻是愛好,沒有當成事業,經營什麽的都是交給我弟弟在做,我一向就沒過問,這建畫院什麽的就算了吧。”
袁欣有些無奈地笑了。這個男人真是修煉到了百毒不侵的地步,年輕俊美,才華橫溢,名利地位應有盡有,根本不需要別人養,交往的好友都實力強大,他又生性淡泊,沒有任何不良嗜好,想要追他都不知該怎麽入手。
解意沒去留意她的表情,低頭看了看表,便關心地問她,“吃好了嗎?”
袁欣點頭,伸手叫服務員過來買單。解意拿出錢包,袁欣連忙說:“解總,上次是你們請的客,這次請務必給我個麵子。”
早茶本來就貴不到哪裏去,兩個人也就百來塊錢,解意就沒有跟她爭,“好,你買我們的,我買他們的。”然後對服務員指了指旁邊保鏢那一桌,“那桌也買單,分開算。”
袁欣不同意,“解總,你不是讓我難堪嗎?一起算吧。”
解意灑脫地說:“好,那就謝謝袁總了。”
“別客氣。”袁欣示意服務員一起結帳,然後親熱地看向解意,“解總,明天晚上有時間嗎?我想請你吃飯。”
解意立刻說:“最近都比較忙,我剛接手公司,千頭萬緒,得理清楚才行。”
袁欣笑了笑,“那好吧,什麽時候解總有空,一定記著賞我個薄麵。”
“袁總太客氣。”解意禮貌地欠了欠身,“我們兩家公司在合作,以後肯定有的是時間吃飯。”
“你說得對,應酬方麵就有很多。解總,你先把公司理順吧,需要我幫忙的話盡管說。”袁欣慡朗地說著,掏出錢買單,然後與解意一起走出酒樓,各自上車離去。
解意回到公司,剛走出電梯,便看到路飛正在頂層的辦公區與陳家老太太對峙。
老太太精氣神十足,身邊跟著一大群人,圍著她的是幾個中年男子,那幾人身後又跟著自己的弟兄,路飛一個人站在董事長辦公室門前,腰板挺直,麵沉如水,氣勢上絲毫也不輸於他們。老太太一向拔扈,這時又人多勢眾,竟然被他震住,沒有上前去使用暴力。
電梯打開的聲音驚動了門前的兄弟,他們剛剛轉頭,還沒看清來人是誰,便被率先出來的三個剽悍的保鏢撥到一旁,讓開了一條路。前麵的人聽到動靜,正想回頭看,就被一股大力撞開,踉蹌著退到牆邊。解意跟著開道的三個人往前走,繞過陳家老太太,一直走到路飛麵前才停下。他回身看了一眼,淡淡地問:“什麽事?”
路飛冷笑,“說是要接管公司,一上來就硬闖。”
“哦。”解意的聲音仍然很淡,“把陳總的授權委託書複印一份給他們。”
“給了,他們不認。”路飛的態度很強硬,“我是特種部隊出身,還真不怕打架,他們要想進你的辦公室,得先過我這關。”
解意笑了,四下打量了一番,有些詫異地問:“其他兄弟呢?”
“我叫他們出去辦點事。”路飛語焉不詳。
當著麵前那群牛鬼蛇神,解意自然不便查問,便點了點頭。他還想說什麽,對麵那老太太卻耐不住性子了,怒道:“姓解的,這是我們陳家的產業,你一個外姓人,最好識相點,有多遠滾多遠,想要趁機占我陳家的便宜,那是找死。”
“你這是威脅我?”解意微微一笑,忽然拿出手機撥了個號碼,“三哥,令堂大人聚眾到公司來鬧事,還威脅要對我不利。”
他的聲音很溫和,陳三卻知道他不是會開這種玩笑的人,立刻問道:“你在哪裏?”
“辦公室。” 解意清晰簡捷地說著,看了一眼對麵蠢蠢欲動的人。
陳三毫不猶豫地說:“好,我馬上就到。”
解意放下手機,轉頭對路飛笑了笑,“三哥很快就到,這些人如果還要闖,那就讓他們闖,別攔著。”
“沒門兒。”路飛斬釘截鐵地拒絕,“你進辦公室吧,這裏交給我了。”
解意看了看他,再看了看站在他身邊的三個保鏢,無奈地笑著搖頭,也不再勸阻,轉身要進辦公室。
陳老太太大聲喝道:“姓解的,凡兒是不是你陷害的?你勾引那個野種,混進我們陳家,是不是就是想要搶我們陳家的產業?”
她的話音一落,周圍的幾個中年男人紛紛說:“肯定是他出賣陳當家的,這種被人壓在下麵的小白臉,為了錢什麽事情都做得出來。”說著說著,各種汙言穢語便傾泄而出,都在侮辱解意。
路飛大喝一聲,“都給我住口。”他動作極快,把解意猛地推進辦公室,砰地關上門,回身就撲了過去。
跟在他身邊的三個保鏢見他動了手,也都同時衝上去開打。
解意聽著外麵的廝打聲、怒罵聲、痛呼聲,伸手將門反鎖住,走到大班台後,開始今天的工作。
陳三在十幾分鍾後趕到,頂層的過道上已是一片狼藉。很多人都倒在地上呻吟,陳老太太被幾個中年人護著站在牆邊,仍然中氣十足地在大罵。路飛和三個保鏢仍然站在董事長辦公室門前,衣服被撕破了,臉上有淤青,有的額頭還在滲血,可看上去卻並不狼狽,反而感覺到殺氣騰騰。
陳三首先吩咐身旁跟著的助理孫世安,“你送老太太回去。”
孫世安點了點頭,沉著地走到陳老太太麵前,對她微微欠身,恭敬地說:“老太太,我送你回家吧,這裏交給三哥處理。”
解意笑了笑,“可以試試,不過估計勝算仍然不大。按照慣例,一般麵積這麽大的地塊招標,怎麽也得提前一個月發出公告。你給我一個月時間,不管有什麽樣的要求,我都能做出設計方案來。項目招標最重要的就是設計,那些集團都有長期合作的設計公司,而且也都是國際知名的大型集團,我們是比不過的。”
袁欣這才想起他也是設計行業的精英,不由得微微皺眉,“照你這麽說,難道我們隻能放棄?我和陳總之前做了那麽多工作,就全都白費了嗎?”
“也不能這麽說吧,既然做了那麽多鋪墊,人情都還在,仍然可以在其他事情上發揮作用。”解意寬慰她,“我們可以考慮一下做別的項目,那些領了我們情的人一定會幫忙的。我們不要再把太多的精力放在這塊地上了,已經沒有什麽意義了。”
袁欣仍然不甘心,“俗話說:‘強龍不壓地頭蛇。’那些集團再厲害,到底比不上陳氏在這裏經營幾十年的人脈,為什麽不可以搏一搏?”
解意嘆了口氣,“我們是本地企業,雖然在人脈上有優勢,但你要考慮政府的政績壓力,如果是外來企業在這裏投入巨資,那是要算政府招商引資的業績的,單這方麵我們就居於下風了。”
袁欣沉思著,好半晌才點了點頭,“那好吧,這事我們認虧。”
“那也算不得什麽。”解意豁達地笑,“我以前做生意的時候,談十個項目有一個能成就是勝利,你們做地產的比我當年要好多了,這點點挫折是微不足道的。”
“那倒是。”袁欣心裏的些微沮喪一掃而光,愉快地說,“解總,其實你可以在這裏搞個裝飾公司或者設計工作室,那我們公司的項目都可以交給你來做。”
解意微微搖頭,“做工程設計太受限製,要考慮項目主題、建築結構、市場需求、流行趨勢、客戶喜好,太累。單純做設計的話,設計費是總造價的5%左右,裝飾設計的造價有多大呢,你就是整個項目全部精裝修了再賣,也不過幾千萬吧,我也就隻能拿到一、兩百萬設計費,我畫幅尺寸稍大點的畫就可以賣到這麽多,而且還不用受限製,我愛畫什麽畫什麽,想怎麽畫就怎麽畫。做設計師的話我是乙方,永遠矮甲方一頭,做藝術家的話,就不需要看任何人臉色,要輕鬆自在得多。”
“你說得對。”袁欣連連點頭,慡朗地笑道,“你的畫最近升值得很厲害,偏偏你還畫得越來越少,直接導致你的作品漲得更厲害。”
解意很灑脫,“我不是為錢畫的,就算作品升值了也不可能批量生產,靈感這東西又不像水龍頭,一擰開就有,所以最近畫得少。”
“確實是大師風範。”袁欣很讚賞,忍不住提議,“我想在近郊弄塊地,給你建個畫院,你看好不好?”
解意有些詫異,隨即婉拒,“謝謝袁總的好意,我畫畫隻是愛好,沒有當成事業,經營什麽的都是交給我弟弟在做,我一向就沒過問,這建畫院什麽的就算了吧。”
袁欣有些無奈地笑了。這個男人真是修煉到了百毒不侵的地步,年輕俊美,才華橫溢,名利地位應有盡有,根本不需要別人養,交往的好友都實力強大,他又生性淡泊,沒有任何不良嗜好,想要追他都不知該怎麽入手。
解意沒去留意她的表情,低頭看了看表,便關心地問她,“吃好了嗎?”
袁欣點頭,伸手叫服務員過來買單。解意拿出錢包,袁欣連忙說:“解總,上次是你們請的客,這次請務必給我個麵子。”
早茶本來就貴不到哪裏去,兩個人也就百來塊錢,解意就沒有跟她爭,“好,你買我們的,我買他們的。”然後對服務員指了指旁邊保鏢那一桌,“那桌也買單,分開算。”
袁欣不同意,“解總,你不是讓我難堪嗎?一起算吧。”
解意灑脫地說:“好,那就謝謝袁總了。”
“別客氣。”袁欣示意服務員一起結帳,然後親熱地看向解意,“解總,明天晚上有時間嗎?我想請你吃飯。”
解意立刻說:“最近都比較忙,我剛接手公司,千頭萬緒,得理清楚才行。”
袁欣笑了笑,“那好吧,什麽時候解總有空,一定記著賞我個薄麵。”
“袁總太客氣。”解意禮貌地欠了欠身,“我們兩家公司在合作,以後肯定有的是時間吃飯。”
“你說得對,應酬方麵就有很多。解總,你先把公司理順吧,需要我幫忙的話盡管說。”袁欣慡朗地說著,掏出錢買單,然後與解意一起走出酒樓,各自上車離去。
解意回到公司,剛走出電梯,便看到路飛正在頂層的辦公區與陳家老太太對峙。
老太太精氣神十足,身邊跟著一大群人,圍著她的是幾個中年男子,那幾人身後又跟著自己的弟兄,路飛一個人站在董事長辦公室門前,腰板挺直,麵沉如水,氣勢上絲毫也不輸於他們。老太太一向拔扈,這時又人多勢眾,竟然被他震住,沒有上前去使用暴力。
電梯打開的聲音驚動了門前的兄弟,他們剛剛轉頭,還沒看清來人是誰,便被率先出來的三個剽悍的保鏢撥到一旁,讓開了一條路。前麵的人聽到動靜,正想回頭看,就被一股大力撞開,踉蹌著退到牆邊。解意跟著開道的三個人往前走,繞過陳家老太太,一直走到路飛麵前才停下。他回身看了一眼,淡淡地問:“什麽事?”
路飛冷笑,“說是要接管公司,一上來就硬闖。”
“哦。”解意的聲音仍然很淡,“把陳總的授權委託書複印一份給他們。”
“給了,他們不認。”路飛的態度很強硬,“我是特種部隊出身,還真不怕打架,他們要想進你的辦公室,得先過我這關。”
解意笑了,四下打量了一番,有些詫異地問:“其他兄弟呢?”
“我叫他們出去辦點事。”路飛語焉不詳。
當著麵前那群牛鬼蛇神,解意自然不便查問,便點了點頭。他還想說什麽,對麵那老太太卻耐不住性子了,怒道:“姓解的,這是我們陳家的產業,你一個外姓人,最好識相點,有多遠滾多遠,想要趁機占我陳家的便宜,那是找死。”
“你這是威脅我?”解意微微一笑,忽然拿出手機撥了個號碼,“三哥,令堂大人聚眾到公司來鬧事,還威脅要對我不利。”
他的聲音很溫和,陳三卻知道他不是會開這種玩笑的人,立刻問道:“你在哪裏?”
“辦公室。” 解意清晰簡捷地說著,看了一眼對麵蠢蠢欲動的人。
陳三毫不猶豫地說:“好,我馬上就到。”
解意放下手機,轉頭對路飛笑了笑,“三哥很快就到,這些人如果還要闖,那就讓他們闖,別攔著。”
“沒門兒。”路飛斬釘截鐵地拒絕,“你進辦公室吧,這裏交給我了。”
解意看了看他,再看了看站在他身邊的三個保鏢,無奈地笑著搖頭,也不再勸阻,轉身要進辦公室。
陳老太太大聲喝道:“姓解的,凡兒是不是你陷害的?你勾引那個野種,混進我們陳家,是不是就是想要搶我們陳家的產業?”
她的話音一落,周圍的幾個中年男人紛紛說:“肯定是他出賣陳當家的,這種被人壓在下麵的小白臉,為了錢什麽事情都做得出來。”說著說著,各種汙言穢語便傾泄而出,都在侮辱解意。
路飛大喝一聲,“都給我住口。”他動作極快,把解意猛地推進辦公室,砰地關上門,回身就撲了過去。
跟在他身邊的三個保鏢見他動了手,也都同時衝上去開打。
解意聽著外麵的廝打聲、怒罵聲、痛呼聲,伸手將門反鎖住,走到大班台後,開始今天的工作。
陳三在十幾分鍾後趕到,頂層的過道上已是一片狼藉。很多人都倒在地上呻吟,陳老太太被幾個中年人護著站在牆邊,仍然中氣十足地在大罵。路飛和三個保鏢仍然站在董事長辦公室門前,衣服被撕破了,臉上有淤青,有的額頭還在滲血,可看上去卻並不狼狽,反而感覺到殺氣騰騰。
陳三首先吩咐身旁跟著的助理孫世安,“你送老太太回去。”
孫世安點了點頭,沉著地走到陳老太太麵前,對她微微欠身,恭敬地說:“老太太,我送你回家吧,這裏交給三哥處理。”