第261章
怎麽有人穿越成乞丐啊 作者：會唱歌的向日葵 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這番話讓夏初如撥雲見日，她才發現自己竟被固有思想限製住了。對啊，誰規定一定得是鋪子了。這個女子會所，宅子才更加合適啊！
“娘！你太聰明了！”夏初滿眼崇拜的看著賈青蕪，“我怎麽沒想到呢？”
“你隻是暫時沒有想到，”賈青蕪被她這個眼神看得十分高興，“以你的聰明，很快也能想到的。”
“太好了！那我再去問問宅子！”夏初站起來轉了一圈，本來以為要等很久，說不定開不了了呢。
“但是宅子你隻能買下來了，鋪子可以租。但宅子你要大改，改成待客的模樣，以後住人就不方便了。”賈青蕪將弊端說了出來。
夏初冷靜下來想了想，要買下來就不能算試水了。前期的投入很大，一旦生意不好，可能就要虧大錢了。畢竟他們改過的宅子肯定不能直接住人，到時候隻怕也不好賣了。這需要跟莫清枚商量一下，不過買個宅子也不算虧。臨安的房價雖比不上京城之地，但也不低。“那我問問清枚。”
“這宅子不如由娘來出錢，當作送你的禮物。”賈青蕪試探的問，夏初手裏有多少錢她自然清楚。若是全拿來買房子，後期裝修的錢恐怕會不夠。
夏初皺著眉，猶豫著想要拒絕。
賈青蕪再次開口勸道：“你想想那座宅子的大小，你要分割成一個個小院子，必須要推倒重建。要招待客人，花草造景，買人，家具布置，這些將會是非常大的一筆錢。不如房子由娘來出，畢竟大頭在後麵。”見夏初還是有些不願意，賈青蕪歎了口氣，似是有些難受的模樣，“我就你這麽一個女兒，如今我的這些東西，將來也都屬於你。若不是為了你，我也不知道活著有什麽意思。”
這話有些重了，夏初抬起頭看向賈青蕪，發現她神色倦倦，好像真的沒了生氣一般。嚇得她連忙答應了，“好，那就聽娘的話。”
賈青蕪看著她笑了笑，心中暗想，夏夏就是心腸最軟之人，日後可別被人騙了去。“那我讓福管家幫你去問。你年紀輕，容易被人騙。福管家有經驗，讓他去幫著找。”
“好的。”夏初點點頭，湊上去抱著她的胳膊撒嬌，“娘不要再說這樣的話，我不愛聽。”
目的已經達到，賈青蕪也不會刻意去嚇唬她，當即點頭，“好。”
莫清枚聽說鋪子改宅子，但是聽過夏初的分析之後，同樣也覺得宅子更合適了。
兩人各自算了一下手裏的錢，合出裝修花費的大概預算。
夏初手裏的錢其實沒怎麽動過，還不時有進賬呢。張晝走的時候她拿了一千兩出來，但是被爹娘和二哥聯合拒絕了。娘給二哥拿了一千兩，但是二哥隻要了一半，說他身上還有一些銀子，若是不夠再寫信回來要。
不過夏初知道，另外的五百兩還是被娘偷偷縫進了衣服夾層。她擔心這一路上太遠，如果有急事要用錢，一來一回耽誤時間太久。不如都帶著，窮家富路嘛。
大概四五天之後，福管家親自過來，說房子已經找好了，請夏初跟著過去看看。滿意的話就定下來，不滿意再重新找。
夏初跟著過去看了一下，是個很大的一進院子，感覺快有二進了。地方很合適，大門出去一百米就是大街。空地可以停馬車，原先的主人建房子的時候，這條街還是老街，並不繁華。後來這邊陸陸續續發展了起來，他就嫌這裏離街太近，有些吵鬧，所以搬走了。但對她們開鋪子的人來說，這份吵鬧倒是無關緊要，甚至因為臨近大街正好合適。
問了一下價格，要兩千五百兩，夏初偷偷咂舌，好貴啊。她倒是能拿出來，可之後還要裝修呢。她進了院子四處打量，房屋有些陳舊，家具都搬走了，留下的都是一些舊東西。不過沒關係，這邊不用來住人，格局要大改，家具什麽的自然都要重新購買。
“小姐，怎麽樣？”福管家觀察著她的神色，感覺應該是滿意的。
“不錯，不過這個價格是不是再談一談？”夏初試探的問。
“小姐確定了之後，這價格自然由小人去談。”福管家笑著道。
“那好，麻煩福爺爺了。”夏初笑著拱手作了個揖。
“使不得使不得，小人一定談好價格。”福管家虛虛扶著，“小姐放心。”
“不過還是等我帶人來看過吧，畢竟不是我一個人的生意。”夏初想到應該也叫莫清枚來看一看更好，兩個人都滿意的話，再去談價格。
“好，那明日我來接小姐？”福管家又問。
“嗯。”夏初叫了人去莫家送了個口信，讓莫清枚次日不要出門。
莫清枚看了之後也說滿意，宅子就算是定下了。不知道福管家怎麽說的，最後的成交價是兩千二百兩。薑果然是老的辣，竟然能直接砍下去三百兩銀子。錢雖然不用夏初出，但是能省一點是一點。
宅子買下來了，賈青蕪推薦了上次給她裝修宅子的工匠。有熟人當然更好，夏初當即找來了那位工匠。
單是量宅子的麵積就花費了三天，夏初說出自己的要求，匠人又花費了五天，畫好了設計圖。
夏初叫上莫清枚一起看圖紙，兩個人一起討論需要修改和補充的地方。
現在開始的話，年前的時候宅子大概就能完成了。夏初想在屋子裏裝上地龍，隻是這樣花費頗高，她跟莫清枚兩人商量了許久，她們走的是高端路線，自然要以客人的體驗為先。
冬日炭盆是必須的，炭也必須是最好的無煙炭，這筆花銷就不菲。但如果安裝上地龍，看著前期投入大，長久下來其實更加劃算的。
木柴跟炭的價格差距可不是一般的大，一車柴火就算是冬日也不過二三十文錢。二三十文如果用來買炭，也就能買兩斤普通炭，無煙炭半斤都夠嗆了。
這個賬擺出來，莫清枚當即同意了。裝修的費用兩人一人一半，商量好之後，匠人立刻召集工人開始動工了。若能趕在過年之前將這座宅子建好，拿一筆豐厚的工錢，家裏就能過個大豐年。
“娘！你太聰明了！”夏初滿眼崇拜的看著賈青蕪，“我怎麽沒想到呢？”
“你隻是暫時沒有想到，”賈青蕪被她這個眼神看得十分高興，“以你的聰明，很快也能想到的。”
“太好了！那我再去問問宅子！”夏初站起來轉了一圈，本來以為要等很久，說不定開不了了呢。
“但是宅子你隻能買下來了，鋪子可以租。但宅子你要大改，改成待客的模樣，以後住人就不方便了。”賈青蕪將弊端說了出來。
夏初冷靜下來想了想，要買下來就不能算試水了。前期的投入很大，一旦生意不好，可能就要虧大錢了。畢竟他們改過的宅子肯定不能直接住人，到時候隻怕也不好賣了。這需要跟莫清枚商量一下，不過買個宅子也不算虧。臨安的房價雖比不上京城之地，但也不低。“那我問問清枚。”
“這宅子不如由娘來出錢，當作送你的禮物。”賈青蕪試探的問，夏初手裏有多少錢她自然清楚。若是全拿來買房子，後期裝修的錢恐怕會不夠。
夏初皺著眉，猶豫著想要拒絕。
賈青蕪再次開口勸道：“你想想那座宅子的大小，你要分割成一個個小院子，必須要推倒重建。要招待客人，花草造景，買人，家具布置，這些將會是非常大的一筆錢。不如房子由娘來出，畢竟大頭在後麵。”見夏初還是有些不願意，賈青蕪歎了口氣，似是有些難受的模樣，“我就你這麽一個女兒，如今我的這些東西，將來也都屬於你。若不是為了你，我也不知道活著有什麽意思。”
這話有些重了，夏初抬起頭看向賈青蕪，發現她神色倦倦，好像真的沒了生氣一般。嚇得她連忙答應了，“好，那就聽娘的話。”
賈青蕪看著她笑了笑，心中暗想，夏夏就是心腸最軟之人，日後可別被人騙了去。“那我讓福管家幫你去問。你年紀輕，容易被人騙。福管家有經驗，讓他去幫著找。”
“好的。”夏初點點頭，湊上去抱著她的胳膊撒嬌，“娘不要再說這樣的話，我不愛聽。”
目的已經達到，賈青蕪也不會刻意去嚇唬她，當即點頭，“好。”
莫清枚聽說鋪子改宅子，但是聽過夏初的分析之後，同樣也覺得宅子更合適了。
兩人各自算了一下手裏的錢，合出裝修花費的大概預算。
夏初手裏的錢其實沒怎麽動過，還不時有進賬呢。張晝走的時候她拿了一千兩出來，但是被爹娘和二哥聯合拒絕了。娘給二哥拿了一千兩，但是二哥隻要了一半，說他身上還有一些銀子，若是不夠再寫信回來要。
不過夏初知道，另外的五百兩還是被娘偷偷縫進了衣服夾層。她擔心這一路上太遠，如果有急事要用錢，一來一回耽誤時間太久。不如都帶著，窮家富路嘛。
大概四五天之後，福管家親自過來，說房子已經找好了，請夏初跟著過去看看。滿意的話就定下來，不滿意再重新找。
夏初跟著過去看了一下，是個很大的一進院子，感覺快有二進了。地方很合適，大門出去一百米就是大街。空地可以停馬車，原先的主人建房子的時候，這條街還是老街，並不繁華。後來這邊陸陸續續發展了起來，他就嫌這裏離街太近，有些吵鬧，所以搬走了。但對她們開鋪子的人來說，這份吵鬧倒是無關緊要，甚至因為臨近大街正好合適。
問了一下價格，要兩千五百兩，夏初偷偷咂舌，好貴啊。她倒是能拿出來，可之後還要裝修呢。她進了院子四處打量，房屋有些陳舊，家具都搬走了，留下的都是一些舊東西。不過沒關係，這邊不用來住人，格局要大改，家具什麽的自然都要重新購買。
“小姐，怎麽樣？”福管家觀察著她的神色，感覺應該是滿意的。
“不錯，不過這個價格是不是再談一談？”夏初試探的問。
“小姐確定了之後，這價格自然由小人去談。”福管家笑著道。
“那好，麻煩福爺爺了。”夏初笑著拱手作了個揖。
“使不得使不得，小人一定談好價格。”福管家虛虛扶著，“小姐放心。”
“不過還是等我帶人來看過吧，畢竟不是我一個人的生意。”夏初想到應該也叫莫清枚來看一看更好，兩個人都滿意的話，再去談價格。
“好，那明日我來接小姐？”福管家又問。
“嗯。”夏初叫了人去莫家送了個口信，讓莫清枚次日不要出門。
莫清枚看了之後也說滿意，宅子就算是定下了。不知道福管家怎麽說的，最後的成交價是兩千二百兩。薑果然是老的辣，竟然能直接砍下去三百兩銀子。錢雖然不用夏初出，但是能省一點是一點。
宅子買下來了，賈青蕪推薦了上次給她裝修宅子的工匠。有熟人當然更好，夏初當即找來了那位工匠。
單是量宅子的麵積就花費了三天，夏初說出自己的要求，匠人又花費了五天，畫好了設計圖。
夏初叫上莫清枚一起看圖紙，兩個人一起討論需要修改和補充的地方。
現在開始的話，年前的時候宅子大概就能完成了。夏初想在屋子裏裝上地龍，隻是這樣花費頗高，她跟莫清枚兩人商量了許久，她們走的是高端路線，自然要以客人的體驗為先。
冬日炭盆是必須的，炭也必須是最好的無煙炭，這筆花銷就不菲。但如果安裝上地龍，看著前期投入大，長久下來其實更加劃算的。
木柴跟炭的價格差距可不是一般的大，一車柴火就算是冬日也不過二三十文錢。二三十文如果用來買炭，也就能買兩斤普通炭，無煙炭半斤都夠嗆了。
這個賬擺出來，莫清枚當即同意了。裝修的費用兩人一人一半，商量好之後，匠人立刻召集工人開始動工了。若能趕在過年之前將這座宅子建好，拿一筆豐厚的工錢，家裏就能過個大豐年。