弄好了一切,王城開著車就拉著葉爸葉媽他們回葉家村了。
葉小天因為臨時有事,就跟著那律師一起去了十巨龍建築公司。
一路上,那律師對葉小天恭敬有加。
再加上這人剛才幫忙,辦理過戶手續的時候,確實有些幹淨利索的表現。
這讓葉小天很滿意。
拍了拍那律師的肩膀,葉小天道:“你很不錯。我不管你這人為人怎麽樣,有一點,記住了,不要做傷天害理的事情,不要做背叛十巨龍公司的事情,平常有點小毛病,可以理解。我最喜歡你拍馬屁的樣子,等回去,你找楊總,就說我說的,法務部的副主任,暫時就有你擔任吧。”
一聽這話,那律師高興的眼淚都快掉下來了。
跟葉小天說話的語氣明顯變得更加真誠了不少,“葉總,謝謝您葉總!我今後一定在咱們十巨龍公司好好幹,不辜負您對我的厚望。”
盡管看起來葉小天是那樣的年輕,那律師甚至要比葉小天大了七八歲的模樣,但是他對葉小天說這話的時候,沒有任何的不滿情緒,或者是尷尬,因為葉小天有這個本事。
不管年齡大小,達者為師!
這就是世界。
想要進步,就要學會順從這一點。
人家比你強,你想要變得更強,想要超越,那就應該承認這一點,隻有承認了,才能發現別人究竟比你強在了什麽地方,隻有知道自己差在了什麽地方,才有機會更好的改掉缺點,讓自己更加完美,變得更加強大。
很快,葉小天坐著律師自己的帕薩特到了十巨龍公司。
十巨龍公司的門衛保安,都是新招聘的人,自然不認識葉小天,但是他認識那律師,那律師的車子之前就是從十巨龍公司的院子裏開出去的,他還給登記了。
保安跑出來看了一眼,確認了一下車牌號,立刻就給放行了。
十巨龍建築公司9樓的會議廳。
得到了通知消息的員工,紛紛都往九樓跑。
會議室裏,很快安靜下來。
在前麵走向講台的是葉小天,後麵跟著的是楊成功。
走到了講台上,葉小天眼睛往下瞥了一眼。
聲音淡漠,“楊總,那個十個億的投資大項目,怎麽回事?”
楊成功擦了一把額頭上的冷汗,他不知道怎麽回事,每次見到葉小天,他都會變得很緊張。
之前許文山在的時候,接受一個十個億的投資項目,十巨龍公司當然沒有這個錢。
幹過建築的人應該都知道。
很多建築公司,前期的投資一般都是直接從銀行貸款。
比如說這個項目是十個億。
投資的話,不會是十個億的資金一步就到位。
他會分批一次給多少錢,然後一共分幾次,幾次過後,十個億資金才會全部到位。
更會玩的開發商,會直接押著下麵包工頭已經墊付的工程款,包括建築工人的工資,建築材料:鋼筋混凝土、防水材料、塔吊租賃等等這些的錢,等到房子賣出去之後,他們才會選擇陸續進行支付。
後來這些也會被寫進合同裏,所以總投資十個億的項目,在華夏,有過類似的例子,一個總投資超過一億的學區房,實際投資隻有不到100萬,最後還是被一個大膽的開發商人給接了。
那時候,開發商手裏其實所有資產加起來,也就300多萬,算上實際投資口號一個億最終隻有100萬,所有算在一起也不過隻有400多萬而已。
但是最後這一個多億的項目,還真被這個開發生給完成了,最終拖了三年之久,那一個億的資金才陸陸續續到賬,最後總到賬不超過7000萬,但是那個開發商還是最終賺的滿盆缽盂。
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他是怎麽做到的?
隻說一件事情,跟著他幹了十年的一個包工頭,他欠了那包工頭十年的工資,每個月隻給包工頭發差不多的生活費。
後來第十年,那包工頭找他說,您現在都是咱們縣城的首付了,不差我那十年的工資吧。
你猜那開發商怎麽做的?
葉小天因為臨時有事,就跟著那律師一起去了十巨龍建築公司。
一路上,那律師對葉小天恭敬有加。
再加上這人剛才幫忙,辦理過戶手續的時候,確實有些幹淨利索的表現。
這讓葉小天很滿意。
拍了拍那律師的肩膀,葉小天道:“你很不錯。我不管你這人為人怎麽樣,有一點,記住了,不要做傷天害理的事情,不要做背叛十巨龍公司的事情,平常有點小毛病,可以理解。我最喜歡你拍馬屁的樣子,等回去,你找楊總,就說我說的,法務部的副主任,暫時就有你擔任吧。”
一聽這話,那律師高興的眼淚都快掉下來了。
跟葉小天說話的語氣明顯變得更加真誠了不少,“葉總,謝謝您葉總!我今後一定在咱們十巨龍公司好好幹,不辜負您對我的厚望。”
盡管看起來葉小天是那樣的年輕,那律師甚至要比葉小天大了七八歲的模樣,但是他對葉小天說這話的時候,沒有任何的不滿情緒,或者是尷尬,因為葉小天有這個本事。
不管年齡大小,達者為師!
這就是世界。
想要進步,就要學會順從這一點。
人家比你強,你想要變得更強,想要超越,那就應該承認這一點,隻有承認了,才能發現別人究竟比你強在了什麽地方,隻有知道自己差在了什麽地方,才有機會更好的改掉缺點,讓自己更加完美,變得更加強大。
很快,葉小天坐著律師自己的帕薩特到了十巨龍公司。
十巨龍公司的門衛保安,都是新招聘的人,自然不認識葉小天,但是他認識那律師,那律師的車子之前就是從十巨龍公司的院子裏開出去的,他還給登記了。
保安跑出來看了一眼,確認了一下車牌號,立刻就給放行了。
十巨龍建築公司9樓的會議廳。
得到了通知消息的員工,紛紛都往九樓跑。
會議室裏,很快安靜下來。
在前麵走向講台的是葉小天,後麵跟著的是楊成功。
走到了講台上,葉小天眼睛往下瞥了一眼。
聲音淡漠,“楊總,那個十個億的投資大項目,怎麽回事?”
楊成功擦了一把額頭上的冷汗,他不知道怎麽回事,每次見到葉小天,他都會變得很緊張。
之前許文山在的時候,接受一個十個億的投資項目,十巨龍公司當然沒有這個錢。
幹過建築的人應該都知道。
很多建築公司,前期的投資一般都是直接從銀行貸款。
比如說這個項目是十個億。
投資的話,不會是十個億的資金一步就到位。
他會分批一次給多少錢,然後一共分幾次,幾次過後,十個億資金才會全部到位。
更會玩的開發商,會直接押著下麵包工頭已經墊付的工程款,包括建築工人的工資,建築材料:鋼筋混凝土、防水材料、塔吊租賃等等這些的錢,等到房子賣出去之後,他們才會選擇陸續進行支付。
後來這些也會被寫進合同裏,所以總投資十個億的項目,在華夏,有過類似的例子,一個總投資超過一億的學區房,實際投資隻有不到100萬,最後還是被一個大膽的開發商人給接了。
那時候,開發商手裏其實所有資產加起來,也就300多萬,算上實際投資口號一個億最終隻有100萬,所有算在一起也不過隻有400多萬而已。
但是最後這一個多億的項目,還真被這個開發生給完成了,最終拖了三年之久,那一個億的資金才陸陸續續到賬,最後總到賬不超過7000萬,但是那個開發商還是最終賺的滿盆缽盂。
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他是怎麽做到的?
隻說一件事情,跟著他幹了十年的一個包工頭,他欠了那包工頭十年的工資,每個月隻給包工頭發差不多的生活費。
後來第十年,那包工頭找他說,您現在都是咱們縣城的首付了,不差我那十年的工資吧。
你猜那開發商怎麽做的?