談利益談分成雖然有點尷尬，但是黃音不得不談。地方政府出地，自己建設，她所提出的分成方式已經是昨晚和盛鼎源一起商議過最為優惠地方的方式了。
第三百五十八章 商談2
與地方合股，收益肯定不如獨資好，但是這樣合股也有一個好處，他們太陽集團就不用投資買地，省了一大筆錢。黃音現在到處建設都需要資金，倒是一個比較踏實的方案，與她的家鄉來說，能夠合股算是最好的。
“行行行，我們開會研究的時候就有個預測，猜到你可能會是這個方案，我們還以為你最少要占60%以上呢？沒有想到你竟這樣為家鄉著想，真的是太好了。徵收那片地方的錢當然是由政府出，這個我們有自知之明。
至於這個溫泉度假村到底要多大，這就需要你們這邊回去後才能確定了，隻要把所需地塊明確下來，我們馬上就開始征地工作，不會拖延太久的。
征地的工作是很麻煩，但我相信那些村民都是明理的人，不會太胡攪蠻纏，就是他們不同意，我們也可以組織他們到你們黃家村去參觀一下，問題不大，這個交給我們就可以了。
以後度假村的治安方麵也由我們政府來負責。至於經營管理，我們不擅長，這個可以在合同上註明，我們地方政府不參與這方麵的事務，完全委託給你們公司。”
鄧子祥鄭重地承諾道，魏華華也在旁邊符合。
“那太好了，就這麽辦。”黃音一邊端起酒杯來和他們碰杯，一邊說。“政府好像不可以直接出資，我們雙方怎麽參股進去，詳細的合作情況就還需鄧書記，魏縣長你們這邊擬定，因為政策方麵的事情，我不是很清楚。”
“這個沒有問題，我們回去後馬上就開會議定出一個章程來。”魏華華笑道。“我來負責這個事。”
幾個人定下合作的大基調，接下來他們就邊吃邊設想以後的溫泉度假村，該怎樣開發，需要融入什麽題材等。
如今的旅遊業開始進入了主題化、複合化，一個溫泉度假村，沐浴、療養、休閑、娛樂這就是主調。如果要拓展外麵的幾處古蹟，就需要綜合考慮人文地理、民俗風情、生態環保等多方麵因素。
主打溫泉，就要有溫泉經營模式的創新，一個好的創新模式，戰略上直接決定著溫泉度假村的核心競爭力和盈利效應。
盛鼎源建議將來的溫泉度假村融入會議和房地產模式，因為廣東是個商貿集中地，像深圳、廣州的這些沿海城市工業化，很多人都需要一個無汙染的合適的休憩地方。若然將來的溫泉度假村開發成功，大可以加大這邊的宣傳，讓這邊的人把那裏作為一個備選之地。幾個小時的車程，畢竟也不是很遙遠。
開會選擇一個舒適度好的地方是很重要的，隻要那裏配置好會議場所，不用擔心沒人去。再者在旁邊開發一些租住兩可的房子，可以讓有需要的客戶選擇購買或者租用一段時間。
那邊現在還沒有大開發，房子的造價低，售價也不會高，相信有不少有錢人會買下一套偶爾去住住，泡泡溫泉，休養休養的。
、、、、、、
有好酒助興，大家越說越興奮，高屋建瓴的他們，很快就把那個溫泉度假村勾勒出大致的模樣。
酒足飯飽後，大家又轉場到黃音的辦公室接著談了起來，黃音還把楊毅也叫了上來，把自己的打算和計劃告訴了他，楊毅沒有到過那個地方，不敢過多發表看法，一直靜靜聽著。
後來實在忍不住，把黃音拉到一邊輕聲問：“阿音，一個溫泉度假村投資最起碼上億，我們的錢都要用到集團總部的建設中去，哪裏拿的出那麽多錢？”
“毅哥，阿源給了我兩個公司，很賺錢的，我準備把那兩個公司賺的錢投進去，幾年時間的話，應該夠。”黃音在楊毅耳邊輕笑道。
“真的？”楊毅不可置信地問道。
“沒錯，他賺錢挺厲害的，我幫他花點，順便幫幫我的家鄉。”黃音用眼光瞄著盛鼎源偷笑。“現在的旅遊業正是蒸蒸日上的時候，走旅遊的路線肯定不會虧，而且這個溫泉度假村以後還可以和黃家村相呼應，等我有錢，就把我們黃家村旁邊的村子都開發出來，連成一大片。”
“行，你心中有底就好。”楊毅朝黃音豎起一個大拇指說道。
黃音給父親打電話的時候正好是看完盛鼎源外貿公司和遊戲公司的財務報表後，黃音沒有想到盛鼎源連他公司的營收都直接轉到她的個人戶頭上去。
之前為總部建設所需資金戰戰兢兢的她，看到盛鼎源公司的財務報表和入帳的資金，都嚇一跳，想要還給盛鼎源，他卻說那兩家公司已經是她的私人財產了，與自己無關。
這樣，黃音除了公司的盈利，還有一大筆錢和源源不斷的營收，正是因為有了這個倚仗，她才敢打電話給父親，提議投資溫泉度假村的。
雙方談的差不多的時候，鄧子祥和魏華華就告辭回去，說是還有很多工作等著他們，實在沒辦法在這邊多待。
開車下來的黃永新喝了不少酒，想想和念念餵了他不少葡萄後都還有酒味。盛鼎源不放心，就叫自己的司機送他們回去。
楊毅需要跟著去看看場所，便也帶著幾個人隨著他們一起過去。
第三百五十八章 商談2
與地方合股，收益肯定不如獨資好，但是這樣合股也有一個好處，他們太陽集團就不用投資買地，省了一大筆錢。黃音現在到處建設都需要資金，倒是一個比較踏實的方案，與她的家鄉來說，能夠合股算是最好的。
“行行行，我們開會研究的時候就有個預測，猜到你可能會是這個方案，我們還以為你最少要占60%以上呢？沒有想到你竟這樣為家鄉著想，真的是太好了。徵收那片地方的錢當然是由政府出，這個我們有自知之明。
至於這個溫泉度假村到底要多大，這就需要你們這邊回去後才能確定了，隻要把所需地塊明確下來，我們馬上就開始征地工作，不會拖延太久的。
征地的工作是很麻煩，但我相信那些村民都是明理的人，不會太胡攪蠻纏，就是他們不同意，我們也可以組織他們到你們黃家村去參觀一下，問題不大，這個交給我們就可以了。
以後度假村的治安方麵也由我們政府來負責。至於經營管理，我們不擅長，這個可以在合同上註明，我們地方政府不參與這方麵的事務，完全委託給你們公司。”
鄧子祥鄭重地承諾道，魏華華也在旁邊符合。
“那太好了，就這麽辦。”黃音一邊端起酒杯來和他們碰杯，一邊說。“政府好像不可以直接出資，我們雙方怎麽參股進去，詳細的合作情況就還需鄧書記，魏縣長你們這邊擬定，因為政策方麵的事情，我不是很清楚。”
“這個沒有問題，我們回去後馬上就開會議定出一個章程來。”魏華華笑道。“我來負責這個事。”
幾個人定下合作的大基調，接下來他們就邊吃邊設想以後的溫泉度假村，該怎樣開發，需要融入什麽題材等。
如今的旅遊業開始進入了主題化、複合化，一個溫泉度假村，沐浴、療養、休閑、娛樂這就是主調。如果要拓展外麵的幾處古蹟，就需要綜合考慮人文地理、民俗風情、生態環保等多方麵因素。
主打溫泉，就要有溫泉經營模式的創新，一個好的創新模式，戰略上直接決定著溫泉度假村的核心競爭力和盈利效應。
盛鼎源建議將來的溫泉度假村融入會議和房地產模式，因為廣東是個商貿集中地，像深圳、廣州的這些沿海城市工業化，很多人都需要一個無汙染的合適的休憩地方。若然將來的溫泉度假村開發成功，大可以加大這邊的宣傳，讓這邊的人把那裏作為一個備選之地。幾個小時的車程，畢竟也不是很遙遠。
開會選擇一個舒適度好的地方是很重要的，隻要那裏配置好會議場所，不用擔心沒人去。再者在旁邊開發一些租住兩可的房子，可以讓有需要的客戶選擇購買或者租用一段時間。
那邊現在還沒有大開發，房子的造價低，售價也不會高，相信有不少有錢人會買下一套偶爾去住住，泡泡溫泉，休養休養的。
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有好酒助興，大家越說越興奮，高屋建瓴的他們，很快就把那個溫泉度假村勾勒出大致的模樣。
酒足飯飽後，大家又轉場到黃音的辦公室接著談了起來，黃音還把楊毅也叫了上來，把自己的打算和計劃告訴了他，楊毅沒有到過那個地方，不敢過多發表看法，一直靜靜聽著。
後來實在忍不住，把黃音拉到一邊輕聲問：“阿音，一個溫泉度假村投資最起碼上億，我們的錢都要用到集團總部的建設中去，哪裏拿的出那麽多錢？”
“毅哥，阿源給了我兩個公司，很賺錢的，我準備把那兩個公司賺的錢投進去，幾年時間的話，應該夠。”黃音在楊毅耳邊輕笑道。
“真的？”楊毅不可置信地問道。
“沒錯，他賺錢挺厲害的，我幫他花點，順便幫幫我的家鄉。”黃音用眼光瞄著盛鼎源偷笑。“現在的旅遊業正是蒸蒸日上的時候，走旅遊的路線肯定不會虧，而且這個溫泉度假村以後還可以和黃家村相呼應，等我有錢，就把我們黃家村旁邊的村子都開發出來，連成一大片。”
“行，你心中有底就好。”楊毅朝黃音豎起一個大拇指說道。
黃音給父親打電話的時候正好是看完盛鼎源外貿公司和遊戲公司的財務報表後，黃音沒有想到盛鼎源連他公司的營收都直接轉到她的個人戶頭上去。
之前為總部建設所需資金戰戰兢兢的她，看到盛鼎源公司的財務報表和入帳的資金，都嚇一跳，想要還給盛鼎源，他卻說那兩家公司已經是她的私人財產了，與自己無關。
這樣，黃音除了公司的盈利，還有一大筆錢和源源不斷的營收，正是因為有了這個倚仗，她才敢打電話給父親，提議投資溫泉度假村的。
雙方談的差不多的時候，鄧子祥和魏華華就告辭回去，說是還有很多工作等著他們，實在沒辦法在這邊多待。
開車下來的黃永新喝了不少酒，想想和念念餵了他不少葡萄後都還有酒味。盛鼎源不放心，就叫自己的司機送他們回去。
楊毅需要跟著去看看場所，便也帶著幾個人隨著他們一起過去。