坐在車裏，沈辭已經笑得合不攏嘴了，六十套學區房啊，雖然現在才一萬不到一平，但是十幾年後可是會翻十幾倍啊。
更不要說還能收租金了，算上門麵，一年收個幾百萬租金還不跟玩一樣。
通過後視鏡看到沈辭這副吃了蜜蜂屎的樣子，黎玥沒好氣道
“小辭，你這些房產準備怎麽處置？”
“留著收租金啊，等以後值錢了再慢慢出手換現金。”
“算上你之前買的六套，這麽多房子你打理的過來嗎？”
沈辭這才反應過來，自己這一下子等於有了七十六套房子，外加二十間沿街商鋪，總價值超過兩個小目標。
如果個人收租，估計自己也不用上學了，每天就得穿著棉背心大褲衩和人字拖，拿著鑰匙串去收房租了。
“那玥姐你的建議呢？”
“成立一家資產管理公司，專門負責打理這些房產，管理租金收益。”
建議是好建議，可是這代表著自己的私房錢沒有了。
沈辭帶著一副痛苦麵具，一臉悲戚地扒著駕駛座的座椅
“玥姐，這可是我的私房錢啊，這就直接充公了？”
黎玥白了他一眼
“你要這麽說，我就覺得更有必要這麽操作了，不然你手上有了錢還不知道要勾搭多少女人。”
沈辭扒著座椅繼續哀求
“玥姐，給我留一點好不好，就一點點?”
“不行，我這是對姐妹們負責，你要再胡攪蠻纏，我就把這件事告訴姐妹們。”
得，一想到那群姑奶奶，沈辭隻能認慫，無力的癱坐在輝騰舒服的真皮座椅上默默悲傷。
當天晚上，黎玥就在扣扣群裏把沈辭這次的收獲，還有之前私藏的六套翠湖一期的房子全都告知了妹紙們。
一眾女人全票通過了關於沒收沈辭手上所有物業的決定。
有幾個女人配合，很快由鹿商資本全資持股的瑞城資產管理有限公司成立。
同樣屬於鹿商資本全資子公司的雪菲娛樂把出售《非誠勿擾》收益權和版權獲得七十套房產和二十套商鋪全都交給了瑞城資產打理。
至於沈辭的六套翠湖一期的房子，還有魔都東金融大廈二十一層的產權，黎玥也沒有趕盡殺絕，他獲得了兩千五百萬的現金。
剛剛成為包租公的沈辭，不到半個月的時間就再次被迫下線。
隻不過還完貸款以後，就隻剩下不到兩千萬了。
一千九百多萬，說多不多，說少也不少，還是能做不少事情的。
想了一下，這一千九百多萬還是買房最穩妥。
既然要買房子，那就直接買豪宅，特別是那些以後單價起飛的豪宅。
上網查了一下資料，沈辭便打車前往新區路家嘴，這次他盯上的目標是濱江花園的房子。
去年濱江花園一套一千平的頂層複式豪宅被人以三千五百五十萬的高價拍下，成為當時的“最高樓王”。
這一次，沈辭瞄準的是那裏的頂層複式，不過不是一千平的那套。
在樓盤附近，沈辭找到了一家專門做豪宅的房產中介。
聽說沈辭要看濱江花園的房子，沈辭感覺整個店裏的銷售都恨不得撲上來。
最後自然是官大一級壓死人，門店的經理親自接待了沈辭。
“先生，您好，我是這家門店的經理，我姓楚，不知道先生貴姓?”
“免貴姓沈。”
“沈總你好，不知道你今天想看濱江什麽樣的房型？”
“隻看頂樓複式，要五百零二平的那種，有嗎？”
姓楚的經理眼睛一亮，這是來了大魚啊，這單要是拿下了夠吃幾個月了。
“有有有，這樣的頂樓複式我們手上剛好有幾套，我找戶型圖給您看一下。”
很快戶型圖拿了過來，沈辭大致掃了一下，果然，都是奇奇怪怪的戶型。
似乎方方正正的飛機戶型都隻存在於中低端住宅，高端的什麽人恒，濱江花園都是奇奇怪怪的戶型。
可能這和風水有關係，沈辭也不懂。
看了一下，兩萬多一平，一套一千一百萬左右，不過沈辭突然想到什麽
“我問一下，這種頂樓複式好出租嗎？”
“出租?”
姓楚的經理有些傻眼了，這是哪裏來的土豪嗎？買一千多萬的豪宅出租?
看這人一臉驚訝的表情，沈辭心想既然裝逼了幹脆一次性裝個夠
“哦，我在檀宮還有套房子，這些就隻是投資而已，房子沒人住容易壞。”
楚經理差點沒從座椅上摔下去，好容易穩住了心神
“沈總，如果您相信我們，可以委托給我處理，不過……”
“不過什麽?”
“沈總，恕我直言，如果你想出租的話就不要買頂樓複式，這種很難租出去”
楚經理翻了翻找出幾張戶型圖
“像這種兩百多平的四房還有一百多平的兩房更容易租出去，租售比也更高，而且將來您想出手，這種也更容易出手。”
沈辭看了看，知道這位楚經理的推薦沒有錯。
自己光想著豪宅大戶型更貴，但是忘了，越貴越難賣啊。
像濱江花園的頂樓複式，二十年後一套七八千萬，誰買得起?
那種估計掛牌掛一年都賣不掉吧。
略微沉吟了一下，沈辭下定了決心，當場拍板
“都買兩房的，總預算一千九百三十萬，你幫我挑，有多少都要。”
按照兩萬多一點的單價，濱江花園一套一百二十六平的兩居室現在售價是兩百八十萬左右。
這次為了避免被黎玥發現，沈辭選擇了全款，一次性買了七套一百二十六平的兩居室。
楚經理感覺自己幸福的快暈過去了，除了炒房團，自己第一次見這麽狠的老板。
關鍵還是全款啊，這得多壕啊！
收下定金，和居間費用，楚經理和沈辭簽下了居間合同，並且約定下周一去房管中心辦理過戶，順便把尾款付清。
到手的一千九百七十萬，僅僅半天，沈辭就花得隻剩下不到十萬了。
這些錢就留著零花吧，身邊總不能一直沒錢花吧，那也太慘了一點。
花完錢，沈辭感覺自己的心總算定了，打了一個車趕回學校。
鹿商資本辦公室，李靜一臉無語的表情走進了黎玥的總裁辦公室。
“小靜，怎麽了？”
“小辭又買房子去了，他的個人賬戶前麵刷給一個地產中介三百萬。”
沒錯，沈辭忽略了一件重要的事情，他的個人賬戶銀行卡在他身邊沒錯，但是網絡銀行賬戶一直在小助理李靜身上。
這麽大筆的支出一動，李靜很快就接到了銀行的電話，網上銀行一查就知道狗男人幹什麽去了。
黎玥也是哭笑不得，自家這個狗男人對於買房子還真是執著啊。
“玥姐，要給他沒收不?”
“算了，沒收了他拿到錢還是會去繼續買的，再說了瑞城那邊也沒錢了”
黎玥靠在老板椅上笑了笑
“那邊小靜你盡快把團隊組建起來，我們盡快讓公司滾起來，多買點房子。”
“嗯，好。”
更不要說還能收租金了，算上門麵，一年收個幾百萬租金還不跟玩一樣。
通過後視鏡看到沈辭這副吃了蜜蜂屎的樣子，黎玥沒好氣道
“小辭，你這些房產準備怎麽處置？”
“留著收租金啊，等以後值錢了再慢慢出手換現金。”
“算上你之前買的六套，這麽多房子你打理的過來嗎？”
沈辭這才反應過來，自己這一下子等於有了七十六套房子，外加二十間沿街商鋪，總價值超過兩個小目標。
如果個人收租，估計自己也不用上學了，每天就得穿著棉背心大褲衩和人字拖，拿著鑰匙串去收房租了。
“那玥姐你的建議呢？”
“成立一家資產管理公司，專門負責打理這些房產，管理租金收益。”
建議是好建議，可是這代表著自己的私房錢沒有了。
沈辭帶著一副痛苦麵具，一臉悲戚地扒著駕駛座的座椅
“玥姐，這可是我的私房錢啊，這就直接充公了？”
黎玥白了他一眼
“你要這麽說，我就覺得更有必要這麽操作了，不然你手上有了錢還不知道要勾搭多少女人。”
沈辭扒著座椅繼續哀求
“玥姐，給我留一點好不好，就一點點?”
“不行，我這是對姐妹們負責，你要再胡攪蠻纏，我就把這件事告訴姐妹們。”
得，一想到那群姑奶奶，沈辭隻能認慫，無力的癱坐在輝騰舒服的真皮座椅上默默悲傷。
當天晚上，黎玥就在扣扣群裏把沈辭這次的收獲，還有之前私藏的六套翠湖一期的房子全都告知了妹紙們。
一眾女人全票通過了關於沒收沈辭手上所有物業的決定。
有幾個女人配合，很快由鹿商資本全資持股的瑞城資產管理有限公司成立。
同樣屬於鹿商資本全資子公司的雪菲娛樂把出售《非誠勿擾》收益權和版權獲得七十套房產和二十套商鋪全都交給了瑞城資產打理。
至於沈辭的六套翠湖一期的房子，還有魔都東金融大廈二十一層的產權，黎玥也沒有趕盡殺絕，他獲得了兩千五百萬的現金。
剛剛成為包租公的沈辭，不到半個月的時間就再次被迫下線。
隻不過還完貸款以後，就隻剩下不到兩千萬了。
一千九百多萬，說多不多，說少也不少，還是能做不少事情的。
想了一下，這一千九百多萬還是買房最穩妥。
既然要買房子，那就直接買豪宅，特別是那些以後單價起飛的豪宅。
上網查了一下資料，沈辭便打車前往新區路家嘴，這次他盯上的目標是濱江花園的房子。
去年濱江花園一套一千平的頂層複式豪宅被人以三千五百五十萬的高價拍下，成為當時的“最高樓王”。
這一次，沈辭瞄準的是那裏的頂層複式，不過不是一千平的那套。
在樓盤附近，沈辭找到了一家專門做豪宅的房產中介。
聽說沈辭要看濱江花園的房子，沈辭感覺整個店裏的銷售都恨不得撲上來。
最後自然是官大一級壓死人，門店的經理親自接待了沈辭。
“先生，您好，我是這家門店的經理，我姓楚，不知道先生貴姓?”
“免貴姓沈。”
“沈總你好，不知道你今天想看濱江什麽樣的房型？”
“隻看頂樓複式，要五百零二平的那種，有嗎？”
姓楚的經理眼睛一亮，這是來了大魚啊，這單要是拿下了夠吃幾個月了。
“有有有，這樣的頂樓複式我們手上剛好有幾套，我找戶型圖給您看一下。”
很快戶型圖拿了過來，沈辭大致掃了一下，果然，都是奇奇怪怪的戶型。
似乎方方正正的飛機戶型都隻存在於中低端住宅，高端的什麽人恒，濱江花園都是奇奇怪怪的戶型。
可能這和風水有關係，沈辭也不懂。
看了一下，兩萬多一平，一套一千一百萬左右，不過沈辭突然想到什麽
“我問一下，這種頂樓複式好出租嗎？”
“出租?”
姓楚的經理有些傻眼了，這是哪裏來的土豪嗎？買一千多萬的豪宅出租?
看這人一臉驚訝的表情，沈辭心想既然裝逼了幹脆一次性裝個夠
“哦，我在檀宮還有套房子，這些就隻是投資而已，房子沒人住容易壞。”
楚經理差點沒從座椅上摔下去，好容易穩住了心神
“沈總，如果您相信我們，可以委托給我處理，不過……”
“不過什麽?”
“沈總，恕我直言，如果你想出租的話就不要買頂樓複式，這種很難租出去”
楚經理翻了翻找出幾張戶型圖
“像這種兩百多平的四房還有一百多平的兩房更容易租出去，租售比也更高，而且將來您想出手，這種也更容易出手。”
沈辭看了看，知道這位楚經理的推薦沒有錯。
自己光想著豪宅大戶型更貴，但是忘了，越貴越難賣啊。
像濱江花園的頂樓複式，二十年後一套七八千萬，誰買得起?
那種估計掛牌掛一年都賣不掉吧。
略微沉吟了一下，沈辭下定了決心，當場拍板
“都買兩房的，總預算一千九百三十萬，你幫我挑，有多少都要。”
按照兩萬多一點的單價，濱江花園一套一百二十六平的兩居室現在售價是兩百八十萬左右。
這次為了避免被黎玥發現，沈辭選擇了全款，一次性買了七套一百二十六平的兩居室。
楚經理感覺自己幸福的快暈過去了，除了炒房團，自己第一次見這麽狠的老板。
關鍵還是全款啊，這得多壕啊！
收下定金，和居間費用，楚經理和沈辭簽下了居間合同，並且約定下周一去房管中心辦理過戶，順便把尾款付清。
到手的一千九百七十萬，僅僅半天，沈辭就花得隻剩下不到十萬了。
這些錢就留著零花吧，身邊總不能一直沒錢花吧，那也太慘了一點。
花完錢，沈辭感覺自己的心總算定了，打了一個車趕回學校。
鹿商資本辦公室，李靜一臉無語的表情走進了黎玥的總裁辦公室。
“小靜，怎麽了？”
“小辭又買房子去了，他的個人賬戶前麵刷給一個地產中介三百萬。”
沒錯，沈辭忽略了一件重要的事情，他的個人賬戶銀行卡在他身邊沒錯，但是網絡銀行賬戶一直在小助理李靜身上。
這麽大筆的支出一動，李靜很快就接到了銀行的電話，網上銀行一查就知道狗男人幹什麽去了。
黎玥也是哭笑不得，自家這個狗男人對於買房子還真是執著啊。
“玥姐，要給他沒收不?”
“算了，沒收了他拿到錢還是會去繼續買的，再說了瑞城那邊也沒錢了”
黎玥靠在老板椅上笑了笑
“那邊小靜你盡快把團隊組建起來，我們盡快讓公司滾起來，多買點房子。”
“嗯，好。”