第269章 成為島主之一
重生後，我回售樓處當銷冠 作者：小寶大福 投票推薦 加入書簽 留言反饋
她突然想起上次周潤卿就和她提過這個事情，不過後來被小丁借錢那個事兒給打斷了，然後她也就忘了問了。
她眯著眼睛問道，”你不會很早之前，就有了買房這個想法吧？“
周潤卿眼見著瞞不過她，隻能老實承認，“也沒有很久，就是你說一定要來海邊拍照的時候，我在網上搜攝影機構的時候，才想到要買房這個事兒的。”
孫莉莉無語，敢情這是把“鍋”又甩給她了。
好吧好吧，既然決定支持男友，她也就不說那麽多了。
“你提前做好攻略沒有？不然島上這麽多開發商和小區，咱們可看不過來。”
對此，周潤卿得意地笑笑，“你就放心吧，你老公我是什麽人？！”
既然要來買房，時間又這麽緊張，他怎麽可能不提前做好準備？
他早就在網上研究過了，把目前海南島比較熱門的樓盤都給研究了一遍。
公寓肯定不看，商鋪又買不起，他能選的就隻有住宅小區。
而住宅小區的選擇，又是一門學問。
好在上輩子他也去過海南島，還是和報社的同事一起過去的，就是想要研究一下海南島房產的價格飆漲現象背後的原因，好回去學一個專題新聞報道。
他依稀記得那是在2020年前後，因為海南島竟然出現了一些天價的房地產項目，讓全國房產人和媒體人都為之震驚，這才有了他們一行人去海南島調研的事情。
一個島上的房價竟然高達十幾萬，這是什麽概念？！
好在後來政府出手，做了好一番的調控動作，又是限購又是限售之類，才好不容易把島上的房價給往下打了一些。
也正是因為那次出差調研，他仔細調研了海南島一個熱門城市的一些二手房小區房價，對那個城市的房地產市場有了一些大致的了解。
而他調研的那幾個二手房項目，在當時的房地產市場上可以稱得上是品質和房價雙高的項目了，簡言之就是，產品不錯，價格也賣的上去。在他去海南島調研期間，二手房的銷售走量也還不錯。
而本次他們來拍婚紗照的城市，正是上輩子他去調研的那個城市。
他上輩子調研的那幾個二手房小區，也正是目前這個城市目前在售項目中的其中一些。而且，從網上的消息來看，據說這幾個項目現在賣的就還不錯。
也是，哪裏都不缺有眼光的人。
他有沒有眼光他不知道，但是周潤卿知道自己可以“作弊”。都有了上輩子的記憶了，他這次來看房，簡直是事半功倍。
項目太多時間不夠？
不存在的。
周潤卿隻打算看那幾個項目，然後在這幾個項目中找一套價格合適、位置不錯的房源對就行了。
還不簡單？
所以，接下來兩天的規劃和安排就是，看房，然後買房。
隻是，當兩人看完第三個樓盤的時候，孫莉莉就死活不想再去看了。
怎麽從來沒人告訴她，看房子是一件這麽累的事情啊。
先聽一番無聊的介紹，然後又是沙盤又是樣板間又是談價格，一個項目一去就是好幾個小時。
一天跑下來，她覺得自己的兩條腿都要斷了。
真的好累，￣へ￣。
“老公，我覺得這幾個小區都挺不錯的，你根據你的想法來吧，我真的走不動，也聽不下去了！”
周潤卿見她這樣，簡直哭笑不得。
哪有人去看房還不樂意的？
他不僅一點都感覺不到累，而且還樂在其中。
這對於他而言，不僅僅是買房了，還可以稱之為同行經驗交流。
甚至他還找到每個項目的銷售負責人，厚著臉皮跟他們都要了微信加了一下，想著後麵能不能和他們談一談做團購的事情。
畢竟島上就這麽多原住民，光靠這些原住民，可消化不了這麽多房子，投資客才是主力。
所以這趟來海南島，他其實帶了三個目的。
第一個就是拍婚紗照，第二個則是買房，最後一個就是想看看能不能談點合作。不管怎麽說，南城作為蘇省的省會，一千萬的人口容量和消費力，那可不是吹的。
而且，根據上輩子他的調研，蘇省也是海南島房地產市場重要的成交客戶來源地之一。既然重生既然有這個經驗既然有這麽多優勢，他為什麽不能搞一波海南島的團購？
“這樣，我們明天上午再去看最後一個項目，然後下午我就帶你出去玩好不好？”
”老婆，你再堅持堅持，這個可關係我們以後到底能賺多少差價，你能多買幾個包的問題！”
孫莉莉……
她還能怎麽說？
尤其是周潤卿最後那句“你能多買幾個包”一下子就說服她了。
“好吧，那我就再陪你看最後一個吧！”
於是第三天早晨，他們吃完早餐後，又出門了。
好在，周潤卿說話算話，在看完他們最後一個盤之後，他就火速地選定了他最中意的一套樓盤，又花了好一段時間談妥了一個不錯的價格後，便直接簽約了。
一套90平米的小三房，單價八千不到，中間樓層，總價在七十萬出頭。
小三房的結構，就算兩家父母都來，也夠住了。
再說，小戶型後麵才好轉手，因為總價低。
周潤卿隻有首付的錢，剩下的房款需要做貸款。好在這個時候的海南島房地產早就關注到了外地投資客是房源成交的重要來源這個事實了，所以島上的各大開發商早就和銀行談好了客戶貸款的相關事宜。
也就是說，周潤卿隻要交完首付，其他就是委托本地銀行進行貸款辦理的相關事宜，甚至後麵都不用麵簽就可以直接搞定貸款的事情。
除非是購房人的征信特別差才會出現貸款不通過的情況，否則，正常來說，貸款都是能順利放下來的。
當然，你要提前和駐場的銀行工作人員簽好一些授權書，方便後麵辦手續的時候使用。
（以上政策為杜撰，僅為本文故事需要）
等孫莉莉跟著周潤卿暈乎乎地走出售樓處，看著手裏拎著的伴手禮（售樓處送的），她還覺得很恍惚。
她這就成為“海南島島主”之一了！？
她眯著眼睛問道，”你不會很早之前，就有了買房這個想法吧？“
周潤卿眼見著瞞不過她，隻能老實承認，“也沒有很久，就是你說一定要來海邊拍照的時候，我在網上搜攝影機構的時候，才想到要買房這個事兒的。”
孫莉莉無語，敢情這是把“鍋”又甩給她了。
好吧好吧，既然決定支持男友，她也就不說那麽多了。
“你提前做好攻略沒有？不然島上這麽多開發商和小區，咱們可看不過來。”
對此，周潤卿得意地笑笑，“你就放心吧，你老公我是什麽人？！”
既然要來買房，時間又這麽緊張，他怎麽可能不提前做好準備？
他早就在網上研究過了，把目前海南島比較熱門的樓盤都給研究了一遍。
公寓肯定不看，商鋪又買不起，他能選的就隻有住宅小區。
而住宅小區的選擇，又是一門學問。
好在上輩子他也去過海南島，還是和報社的同事一起過去的，就是想要研究一下海南島房產的價格飆漲現象背後的原因，好回去學一個專題新聞報道。
他依稀記得那是在2020年前後，因為海南島竟然出現了一些天價的房地產項目，讓全國房產人和媒體人都為之震驚，這才有了他們一行人去海南島調研的事情。
一個島上的房價竟然高達十幾萬，這是什麽概念？！
好在後來政府出手，做了好一番的調控動作，又是限購又是限售之類，才好不容易把島上的房價給往下打了一些。
也正是因為那次出差調研，他仔細調研了海南島一個熱門城市的一些二手房小區房價，對那個城市的房地產市場有了一些大致的了解。
而他調研的那幾個二手房項目，在當時的房地產市場上可以稱得上是品質和房價雙高的項目了，簡言之就是，產品不錯，價格也賣的上去。在他去海南島調研期間，二手房的銷售走量也還不錯。
而本次他們來拍婚紗照的城市，正是上輩子他去調研的那個城市。
他上輩子調研的那幾個二手房小區，也正是目前這個城市目前在售項目中的其中一些。而且，從網上的消息來看，據說這幾個項目現在賣的就還不錯。
也是，哪裏都不缺有眼光的人。
他有沒有眼光他不知道，但是周潤卿知道自己可以“作弊”。都有了上輩子的記憶了，他這次來看房，簡直是事半功倍。
項目太多時間不夠？
不存在的。
周潤卿隻打算看那幾個項目，然後在這幾個項目中找一套價格合適、位置不錯的房源對就行了。
還不簡單？
所以，接下來兩天的規劃和安排就是，看房，然後買房。
隻是，當兩人看完第三個樓盤的時候，孫莉莉就死活不想再去看了。
怎麽從來沒人告訴她，看房子是一件這麽累的事情啊。
先聽一番無聊的介紹，然後又是沙盤又是樣板間又是談價格，一個項目一去就是好幾個小時。
一天跑下來，她覺得自己的兩條腿都要斷了。
真的好累，￣へ￣。
“老公，我覺得這幾個小區都挺不錯的，你根據你的想法來吧，我真的走不動，也聽不下去了！”
周潤卿見她這樣，簡直哭笑不得。
哪有人去看房還不樂意的？
他不僅一點都感覺不到累，而且還樂在其中。
這對於他而言，不僅僅是買房了，還可以稱之為同行經驗交流。
甚至他還找到每個項目的銷售負責人，厚著臉皮跟他們都要了微信加了一下，想著後麵能不能和他們談一談做團購的事情。
畢竟島上就這麽多原住民，光靠這些原住民，可消化不了這麽多房子，投資客才是主力。
所以這趟來海南島，他其實帶了三個目的。
第一個就是拍婚紗照，第二個則是買房，最後一個就是想看看能不能談點合作。不管怎麽說，南城作為蘇省的省會，一千萬的人口容量和消費力，那可不是吹的。
而且，根據上輩子他的調研，蘇省也是海南島房地產市場重要的成交客戶來源地之一。既然重生既然有這個經驗既然有這麽多優勢，他為什麽不能搞一波海南島的團購？
“這樣，我們明天上午再去看最後一個項目，然後下午我就帶你出去玩好不好？”
”老婆，你再堅持堅持，這個可關係我們以後到底能賺多少差價，你能多買幾個包的問題！”
孫莉莉……
她還能怎麽說？
尤其是周潤卿最後那句“你能多買幾個包”一下子就說服她了。
“好吧，那我就再陪你看最後一個吧！”
於是第三天早晨，他們吃完早餐後，又出門了。
好在，周潤卿說話算話，在看完他們最後一個盤之後，他就火速地選定了他最中意的一套樓盤，又花了好一段時間談妥了一個不錯的價格後，便直接簽約了。
一套90平米的小三房，單價八千不到，中間樓層，總價在七十萬出頭。
小三房的結構，就算兩家父母都來，也夠住了。
再說，小戶型後麵才好轉手，因為總價低。
周潤卿隻有首付的錢，剩下的房款需要做貸款。好在這個時候的海南島房地產早就關注到了外地投資客是房源成交的重要來源這個事實了，所以島上的各大開發商早就和銀行談好了客戶貸款的相關事宜。
也就是說，周潤卿隻要交完首付，其他就是委托本地銀行進行貸款辦理的相關事宜，甚至後麵都不用麵簽就可以直接搞定貸款的事情。
除非是購房人的征信特別差才會出現貸款不通過的情況，否則，正常來說，貸款都是能順利放下來的。
當然，你要提前和駐場的銀行工作人員簽好一些授權書，方便後麵辦手續的時候使用。
（以上政策為杜撰，僅為本文故事需要）
等孫莉莉跟著周潤卿暈乎乎地走出售樓處，看著手裏拎著的伴手禮（售樓處送的），她還覺得很恍惚。
她這就成為“海南島島主”之一了！？