第223章 五險一金
重生後，我回售樓處當銷冠 作者：小寶大福 投票推薦 加入書簽 留言反饋
周潤卿笑，“沒事，丁哥，你都是老江湖了，肯定比我懂得多，先按照你說的來唄。”
“等過一段時間，等我們和這幾個人的合作磨合好了，我們還可以增加一個人員選項。”
小丁奇道，“是什麽？”
周潤卿薇薇一笑，“先容我賣個關子，神秘一下。”
小丁……
你帥，你說什麽都行。
年輕人的世界，他是真的不懂。
他話題一轉，又問道，“你表哥不是說要來南城談談下一步的合作嗎？”
“他準備什麽時候來？”
周潤卿也不知，從安城回來後，他和杜斯齊就基本沒聯係過。
雖然事情好像都說開了，但他總感覺有什麽不太一樣了。
“我回頭問問他，看他什麽時候方便過來吧。”他隻能這樣說道。
其實現在u鄰門店的各項規章製度都沒有很完善，如果他表哥現在就要加盟的話，其實不是很好。
畢竟杜斯齊自己對房地產這個行業其實並不了解，貿貿然創業開一個店，製度又不完善，萬一虧了怎麽辦？
要是真的虧了的話，那後麵他哥的怨言，可能會更多。
他們之間估計也會更尷尬。
還是得尋一個好時機才行，等成熟一些了，到時候讓李波也一起搞。
等到了店子裏，周潤卿看到了那幾個讓小丁一路上都稱讚不停的小夥子。
其實，不能說是小夥子了，他們幾個都比周潤卿還要大。
一圈聊下來，確實還不錯，讓周潤卿印象很深刻的是一個叫樸西的男人。
長相很白淨，五官組合在一起很是秀氣好看。
個子也挺高，目測身高估計能有185。
最最讓周潤卿很難忘懷的是，這個樸西的氣質了。
那種時而憂鬱時而開朗的模樣，說句不好聽的，真的很像個精分。
……
他還敏銳地觀察到了許晴好像也在關注那個人，她總是在偷瞄他。
而且還總是眼帶溫柔，語帶嬌羞。
那樸西，也是一會兒一個回眸，一會兒一個回眸，也是看許晴的。
這兩人……
不會這麽快就看對眼了吧？
周潤卿忍不住嘴角抽搐。
這許晴還是改不了戀愛腦的壞毛病，沒看到那樸西的手指上有一圈淡淡的白色痕跡嗎？
那明顯就是戒指吧。
希望這傻妞，不要再那麽快陷入一段感情裏。
人見過了，最近的工作也和許晴對好了，小丁還要留在店子裏和他們開會以及做簡單的一些培訓。
周潤卿也惦記王先鋒那邊，和小丁說了一聲後，就立馬打車過去玫瑰莊園。
那幾人好奇地看著周潤卿乘車而去的身影，膽子大的已經直接問了。
“剛那個帥哥，真的也是咱們老板？”
“長得那麽帥，又那麽小，沒想到這麽厲害呢。”
說話的人叫薛廣超，是小丁最看好的一個人，那張嘴非常的能說會道，業務能力也靠譜，他之前就聽說過他。
但這人最大的毛病也是他的嘴。
愛八卦，愛說小話，經常在不經意的時候得罪人而不自知。
可以說，成也蕭何，敗也蕭何了。
小丁走過來敲敲桌子，“這麽好奇呢？！還有什麽想問的，一次性都說出來。！”
薛廣超立馬諂笑，“丁哥，咱就不是好奇嘛，就隨意問問。”
小丁“嗬嗬”笑笑，卻絲毫不帶任何笑意，對著所有人說道，“講真的我一點也不喜歡給你們灌雞湯、畫大餅，但是你們想要賺錢，賺快錢，賺很多的快錢，那需要做得可就多了！我相信你們在這行都混了這麽久了，知道的肯定比我多！”
“剛剛你們看到那位，是我們店的老板之一。不怕告訴你們，人家去年才大學畢業，什麽也不懂就進入了這一行，就靠自己的打拚，就半年時間，人家就打敗了很多老人，成了銷冠！”
台下發出一陣“哇”的聲音，也有人看向樸西開著玩笑道，“樸西這張臉和小周總也不相上下了，加油好好幹！你也行的！”
樸西聞言竟然臉紅了，瞪了那人一眼，假裝生氣地說道，“別瞎說！人家周總可不是靠臉吃飯的！人家那是靠實力！”
其他人又是一陣笑。
小丁也笑，笑完之後又收斂起手上的笑，嚴肅地說道，“不管你們靠臉還是靠實力，是靠關係還是靠自己，總之請你們記住，銷售這一行是靠業績吃飯和說話的！沒有結果，你就什麽都不是！”
小丁做主管有幾年了，訓起話來也是一套又一套的。
等他講完這些，又把試用期的工資和公司各項規章製度都說了一下。
“試用期一共3個月，工資8折，交最基本的社保。”
“如果3個月裏，你們誰一套房子都沒有賣成功，那不好意思，那隻能請你走了，我們這個塘子太小，坑也不多，隻能把機會留給有用的人！”
“接下來，我來說一下關於成交的傭金提成。二手房你們都知道，一般中介費是1%到3%之間。”
“我們門店剛開，所以中介費定的也便宜，現金全款買房的話，就是1%，如果買家是貸款買房，那中介費就是2%，你們都都記一下！”
“另外，關於你們的提成是這樣安排的，個人提成是中介費的10%，全款到賬後，在下個月工資裏結算。”
也就是說，如果薛廣超成交了一套房，房的總價200萬，並且買方是全款支付的。那這套房的中介費就是2萬，而薛廣超能拿到的提成就是2000塊。
所以10%聽著不多，但是再看具體金額的話，其實不算少了，畢竟還有3000的基本工資呢。
雖然這個傭金和待遇不能和售樓處的新房銷售比，但是也不是什麽的人都能進開發商做新房銷售的。
而且在售樓處工作受得約束也多，前期拓客的那些苦，可不是什麽人都能受得了的。
這個待遇在同行中算不錯了，本來就是鼓勵業務員們多賣房的。
但有人嘟囔，“那賺的也不是很多。”
“早知道不換工作，就在之前那個窩子待著了。“
小丁一看，又是那薛廣超。
真是哪哪都有他。
他冷笑一聲，“是嗎？那你回去唄，現在還來得及。”
“看看是什麽店子願意給你們3000的底薪，轉正後還能交五險一金的？”
話音剛落，下麵就是一陣嘩然。
能給交五險就不錯了，竟然還有一金？
這下傻子才不樂意待！
“等過一段時間，等我們和這幾個人的合作磨合好了，我們還可以增加一個人員選項。”
小丁奇道，“是什麽？”
周潤卿薇薇一笑，“先容我賣個關子，神秘一下。”
小丁……
你帥，你說什麽都行。
年輕人的世界，他是真的不懂。
他話題一轉，又問道，“你表哥不是說要來南城談談下一步的合作嗎？”
“他準備什麽時候來？”
周潤卿也不知，從安城回來後，他和杜斯齊就基本沒聯係過。
雖然事情好像都說開了，但他總感覺有什麽不太一樣了。
“我回頭問問他，看他什麽時候方便過來吧。”他隻能這樣說道。
其實現在u鄰門店的各項規章製度都沒有很完善，如果他表哥現在就要加盟的話，其實不是很好。
畢竟杜斯齊自己對房地產這個行業其實並不了解，貿貿然創業開一個店，製度又不完善，萬一虧了怎麽辦？
要是真的虧了的話，那後麵他哥的怨言，可能會更多。
他們之間估計也會更尷尬。
還是得尋一個好時機才行，等成熟一些了，到時候讓李波也一起搞。
等到了店子裏，周潤卿看到了那幾個讓小丁一路上都稱讚不停的小夥子。
其實，不能說是小夥子了，他們幾個都比周潤卿還要大。
一圈聊下來，確實還不錯，讓周潤卿印象很深刻的是一個叫樸西的男人。
長相很白淨，五官組合在一起很是秀氣好看。
個子也挺高，目測身高估計能有185。
最最讓周潤卿很難忘懷的是，這個樸西的氣質了。
那種時而憂鬱時而開朗的模樣，說句不好聽的，真的很像個精分。
……
他還敏銳地觀察到了許晴好像也在關注那個人，她總是在偷瞄他。
而且還總是眼帶溫柔，語帶嬌羞。
那樸西，也是一會兒一個回眸，一會兒一個回眸，也是看許晴的。
這兩人……
不會這麽快就看對眼了吧？
周潤卿忍不住嘴角抽搐。
這許晴還是改不了戀愛腦的壞毛病，沒看到那樸西的手指上有一圈淡淡的白色痕跡嗎？
那明顯就是戒指吧。
希望這傻妞，不要再那麽快陷入一段感情裏。
人見過了，最近的工作也和許晴對好了，小丁還要留在店子裏和他們開會以及做簡單的一些培訓。
周潤卿也惦記王先鋒那邊，和小丁說了一聲後，就立馬打車過去玫瑰莊園。
那幾人好奇地看著周潤卿乘車而去的身影，膽子大的已經直接問了。
“剛那個帥哥，真的也是咱們老板？”
“長得那麽帥，又那麽小，沒想到這麽厲害呢。”
說話的人叫薛廣超，是小丁最看好的一個人，那張嘴非常的能說會道，業務能力也靠譜，他之前就聽說過他。
但這人最大的毛病也是他的嘴。
愛八卦，愛說小話，經常在不經意的時候得罪人而不自知。
可以說，成也蕭何，敗也蕭何了。
小丁走過來敲敲桌子，“這麽好奇呢？！還有什麽想問的，一次性都說出來。！”
薛廣超立馬諂笑，“丁哥，咱就不是好奇嘛，就隨意問問。”
小丁“嗬嗬”笑笑，卻絲毫不帶任何笑意，對著所有人說道，“講真的我一點也不喜歡給你們灌雞湯、畫大餅，但是你們想要賺錢，賺快錢，賺很多的快錢，那需要做得可就多了！我相信你們在這行都混了這麽久了，知道的肯定比我多！”
“剛剛你們看到那位，是我們店的老板之一。不怕告訴你們，人家去年才大學畢業，什麽也不懂就進入了這一行，就靠自己的打拚，就半年時間，人家就打敗了很多老人，成了銷冠！”
台下發出一陣“哇”的聲音，也有人看向樸西開著玩笑道，“樸西這張臉和小周總也不相上下了，加油好好幹！你也行的！”
樸西聞言竟然臉紅了，瞪了那人一眼，假裝生氣地說道，“別瞎說！人家周總可不是靠臉吃飯的！人家那是靠實力！”
其他人又是一陣笑。
小丁也笑，笑完之後又收斂起手上的笑，嚴肅地說道，“不管你們靠臉還是靠實力，是靠關係還是靠自己，總之請你們記住，銷售這一行是靠業績吃飯和說話的！沒有結果，你就什麽都不是！”
小丁做主管有幾年了，訓起話來也是一套又一套的。
等他講完這些，又把試用期的工資和公司各項規章製度都說了一下。
“試用期一共3個月，工資8折，交最基本的社保。”
“如果3個月裏，你們誰一套房子都沒有賣成功，那不好意思，那隻能請你走了，我們這個塘子太小，坑也不多，隻能把機會留給有用的人！”
“接下來，我來說一下關於成交的傭金提成。二手房你們都知道，一般中介費是1%到3%之間。”
“我們門店剛開，所以中介費定的也便宜，現金全款買房的話，就是1%，如果買家是貸款買房，那中介費就是2%，你們都都記一下！”
“另外，關於你們的提成是這樣安排的，個人提成是中介費的10%，全款到賬後，在下個月工資裏結算。”
也就是說，如果薛廣超成交了一套房，房的總價200萬，並且買方是全款支付的。那這套房的中介費就是2萬，而薛廣超能拿到的提成就是2000塊。
所以10%聽著不多，但是再看具體金額的話，其實不算少了，畢竟還有3000的基本工資呢。
雖然這個傭金和待遇不能和售樓處的新房銷售比，但是也不是什麽的人都能進開發商做新房銷售的。
而且在售樓處工作受得約束也多，前期拓客的那些苦，可不是什麽人都能受得了的。
這個待遇在同行中算不錯了，本來就是鼓勵業務員們多賣房的。
但有人嘟囔，“那賺的也不是很多。”
“早知道不換工作，就在之前那個窩子待著了。“
小丁一看，又是那薛廣超。
真是哪哪都有他。
他冷笑一聲，“是嗎？那你回去唄，現在還來得及。”
“看看是什麽店子願意給你們3000的底薪，轉正後還能交五險一金的？”
話音剛落，下麵就是一陣嘩然。
能給交五險就不錯了，竟然還有一金？
這下傻子才不樂意待！