張曉宇在漢朝丹陽縣幫七仙女修建的別墅建好了。七仙女準備搬家了，通過係統通知張曉宇，讓他百忙之中無論如何都要抽時間來參加飯局。
這個飯局張曉宇自然要去的。備了一份厚禮之後，張曉宇第一時間趕到了漢朝七仙女的新家裏。
這個原本之後茅草屋的小山村，已經發生了天翻地覆的變化。
張曉宇如果事先不知道，還以為自己仍然是在現代呢。
七仙女家是最早修建的，她家的兩層小洋樓已經建好，屋前和屋後各有一個大院子，看起來挺氣派的。
而其他村民們家的別墅，是通過規劃師統一規劃的，一排十家，整齊有序地坐落在七仙女家的後麵。
除了現代化的小洋樓之外，存在裏還有超市、棋牌室、理發店，村子裏所有的公路都澆上了水泥。
村民們都知道今天是七仙女和董永家搬新家，紛紛到他家幫忙，順便參觀一下她的新家。中午再在她家歡歡喜喜地吃一頓大餐。
張曉宇到來之後，自然又成了村民們爭相歡迎和搭訕的主角，一群男女老少將他緊緊地圍在中間，各種問題，比如說抽水馬桶怎麽用啊，花灑又是怎麽用啊，席夢思為什麽會那麽軟，還有七仙女梳妝台上的鏡子為什麽會將人照得那麽清楚……
張曉宇解釋了一會，就不想再解釋下去了，心好累，他又不是度娘又不是百科全書……
當然，因為條件限製，漢朝沒有電，所以凡是電器類的家具都用上，之前棋牌室裏的麻將都是必須用手理的，麻將機是有的，但就是個擺設。
工人在工地上施工時用到的一些需要用電的工具，都是自備的小型發電機，產能隻能用於工作。
就這樣吧，差不多就行了，張曉宇心想，如果直接所有現代的科技都帶到漢朝去，那畢竟也是太誇張了一點。
張曉宇今天過來，除了看望七仙女，恭賀她和董永的喬遷之喜，他還有一個更加重要的任務，是要跟這裏的項目經理以及建築工人們商量商量在漢朝開發房地產的事情。
在七仙女家新別墅裏的二樓客廳裏，張曉宇召集項目經理以及工地上的一些主要負責人，召開一次閉門會議，商量在漢朝開發房地產的第一步究竟該怎麽走。
這時候，門被打開了，是董永，端來茶水，和幾疊瓜子花生以及點心，一臉殷勤而憨厚的笑容。
不知道為什麽，張曉宇一看到董永，就有些恨鐵不成鋼的感覺，不知道是因為覺得他太窮了，還是因為覺得七仙女貌美如花嫁給這樣一個其貌不揚的男人，有些不值得了。
反正張曉宇看見董永就覺得很不爽。這種感覺和他之前看到楊過的時候是有著很大的不同的。
董永又張曉宇笑了笑，張曉宇麵無表情地點點頭，董永說了聲：“你們繼續，你們繼續”，就很知趣都出去了。
會議繼續進行。
張曉宇首先將自己的想法說了出來。
“今天在座的各位都是專家，我在這裏拋磚引玉，先將自己的個人想法說出來，大家再討論。首先呢，這裏人口少，總人口還不到一個億，城區的麵積也小。閑置的土地有的是，我們的思路，自然不能學習現代，直接在城區搞拆遷，然後在原址上重建新房。我經過慎重考慮，決定在每座城市的城郊，建一些高檔住宅區，兩層高就行了，而不是像現代這樣蓋一些密集的幾十層的高樓。其次，是在建築方麵，我們還不能做的太現代化了，必須得融合一些當地的特色，將這裏建築上的優點和長處要用上。”
聽完張曉宇的意見，項目經理接著發言，在一番恭維之後，他提出了一個十分有用的意見。
“因為之前我在幫傅員外建房子的時候，稍微了解了一下，在這裏，絕大多數人都是沒有能力建造這樣豪華的房子的。所以，這就是涉及到了一個很重要的問題，我們的目標客戶源的數量絕對不是很大。我們要建的房子，賣給窮人，自然是賣不出的，他們倒是想要，但是口袋裏沒銀子吧，我們總不能白送吧……”
項目經理的話還沒說完，一個木工師傅表示不服，搶過他的話茬：“為什麽不能白送呢？這個村子裏所有的房子不都是張老板免費送的嗎？”
張曉宇望著他，微微一笑，並沒有說什麽。
這個木工師傅是個腦筋不會拐彎的老實巴交的漢子，他問的這種愚蠢的問題，張曉宇不是不想回答，是實在不知道該怎麽回答。
這個村子的房子他之所以全部自掏腰包，說白了，還不是因為看在七仙女的麵子上，如果他給漢朝每家都免費建一棟房子，他把z&l娛樂公司和自己都賣了，估計還不夠。
作為一個商人，打算在漢朝成立一家地產公司，自然是想在這裏大賺一筆，他又不是穿越到這裏做慈善來的。
如果要整體提高這裏居民的生活水平，那也絕對不是他張曉宇的應該考慮的事情，而是漢朝皇帝應該操心的事情。
他覺得剛剛項目經理所說的確實在理，在這裏建房子，自然是要直接賣給那些富得流油的達官貴人，地主老財們。
產品和目標客戶的事情經過討論之後，終於敲定下來了。
接下來就是一些細節問題。
比如說如何成立公司？
在漢朝有一個好處，成立一家公司不需要注冊，跑工商跑稅務跑銀行等等，隻需要找一間房子，門口掛一個招牌或者一杆寫有名號的大旗。這就相當於公司正式開業了。
然後袖子一擼，大喊一聲“***公司今天正式成立了，鄉親們有錢捧個錢場沒錢捧個人場。”再講究一點就在城門外貼幾張毛筆寫的海報。這相當於廣告。
然後就是生產產品進入銷售環節了。
不過張曉宇畢竟是上市公司大老板，是見過世麵的，自然不能這樣隨便。
作為一家地產公司，首先就得為自己建一棟氣派奢華的大樓，這棟樓，將作為自己地產銷售公司在漢朝的總部。旁邊還要建一個類似五星級標準的酒店，自己以後過來出差也有一個落腳的地方。
至於公司的名字，他想了想，幹脆就叫漢宇吧，漢朝的漢，張曉宇的宇。
然後每個項目部，都需要建一個氣派的售樓部。
至於銷售顧問，一開始自然要從現代都市挖一個有經驗的帶過去，然後再在漢朝招聘一些妙齡女子，培訓上崗即可。
張曉宇對自己的產品極其有信心，因為這裏的市場一片空白，沒有一個競爭對手，相當於他在這裏從事的就是壟斷行業。一切定價策略，銷售模式都可以由他說了算。至於要請一些美女當銷售，無非就是想裝點下門麵，讓一切看上去都像那麽一回事。
公司的員工的班底，就是由之前被張曉宇轉過念的這些工人組成。他們有經驗，而且絕對忠誠可靠。
這是第一步，接下來，張曉宇的想法還是直接在漢朝培養一批建築技能的工人，然後一步步地將他們培養成骨幹，等到現代的這批工人到期之後，就完成把漢朝的地產業務交給這個時代的人。他以後隻需要安排項目經理和監理，定期過來看看工程的進展，驗收工程的質量即可。
這樣一想，張曉宇覺得接下來在一邊選址建築的同時，還得籌備開一家建築工程大學。
這個飯局張曉宇自然要去的。備了一份厚禮之後，張曉宇第一時間趕到了漢朝七仙女的新家裏。
這個原本之後茅草屋的小山村，已經發生了天翻地覆的變化。
張曉宇如果事先不知道，還以為自己仍然是在現代呢。
七仙女家是最早修建的，她家的兩層小洋樓已經建好，屋前和屋後各有一個大院子，看起來挺氣派的。
而其他村民們家的別墅，是通過規劃師統一規劃的，一排十家，整齊有序地坐落在七仙女家的後麵。
除了現代化的小洋樓之外，存在裏還有超市、棋牌室、理發店，村子裏所有的公路都澆上了水泥。
村民們都知道今天是七仙女和董永家搬新家，紛紛到他家幫忙，順便參觀一下她的新家。中午再在她家歡歡喜喜地吃一頓大餐。
張曉宇到來之後，自然又成了村民們爭相歡迎和搭訕的主角，一群男女老少將他緊緊地圍在中間，各種問題，比如說抽水馬桶怎麽用啊，花灑又是怎麽用啊，席夢思為什麽會那麽軟，還有七仙女梳妝台上的鏡子為什麽會將人照得那麽清楚……
張曉宇解釋了一會，就不想再解釋下去了，心好累，他又不是度娘又不是百科全書……
當然，因為條件限製，漢朝沒有電，所以凡是電器類的家具都用上，之前棋牌室裏的麻將都是必須用手理的，麻將機是有的，但就是個擺設。
工人在工地上施工時用到的一些需要用電的工具，都是自備的小型發電機，產能隻能用於工作。
就這樣吧，差不多就行了，張曉宇心想，如果直接所有現代的科技都帶到漢朝去，那畢竟也是太誇張了一點。
張曉宇今天過來，除了看望七仙女，恭賀她和董永的喬遷之喜，他還有一個更加重要的任務，是要跟這裏的項目經理以及建築工人們商量商量在漢朝開發房地產的事情。
在七仙女家新別墅裏的二樓客廳裏，張曉宇召集項目經理以及工地上的一些主要負責人，召開一次閉門會議，商量在漢朝開發房地產的第一步究竟該怎麽走。
這時候，門被打開了，是董永，端來茶水，和幾疊瓜子花生以及點心，一臉殷勤而憨厚的笑容。
不知道為什麽，張曉宇一看到董永，就有些恨鐵不成鋼的感覺，不知道是因為覺得他太窮了，還是因為覺得七仙女貌美如花嫁給這樣一個其貌不揚的男人，有些不值得了。
反正張曉宇看見董永就覺得很不爽。這種感覺和他之前看到楊過的時候是有著很大的不同的。
董永又張曉宇笑了笑，張曉宇麵無表情地點點頭，董永說了聲：“你們繼續，你們繼續”，就很知趣都出去了。
會議繼續進行。
張曉宇首先將自己的想法說了出來。
“今天在座的各位都是專家，我在這裏拋磚引玉，先將自己的個人想法說出來，大家再討論。首先呢，這裏人口少，總人口還不到一個億，城區的麵積也小。閑置的土地有的是，我們的思路，自然不能學習現代，直接在城區搞拆遷，然後在原址上重建新房。我經過慎重考慮，決定在每座城市的城郊，建一些高檔住宅區，兩層高就行了，而不是像現代這樣蓋一些密集的幾十層的高樓。其次，是在建築方麵，我們還不能做的太現代化了，必須得融合一些當地的特色，將這裏建築上的優點和長處要用上。”
聽完張曉宇的意見，項目經理接著發言，在一番恭維之後，他提出了一個十分有用的意見。
“因為之前我在幫傅員外建房子的時候，稍微了解了一下，在這裏，絕大多數人都是沒有能力建造這樣豪華的房子的。所以，這就是涉及到了一個很重要的問題，我們的目標客戶源的數量絕對不是很大。我們要建的房子，賣給窮人，自然是賣不出的，他們倒是想要，但是口袋裏沒銀子吧，我們總不能白送吧……”
項目經理的話還沒說完，一個木工師傅表示不服，搶過他的話茬：“為什麽不能白送呢？這個村子裏所有的房子不都是張老板免費送的嗎？”
張曉宇望著他，微微一笑，並沒有說什麽。
這個木工師傅是個腦筋不會拐彎的老實巴交的漢子，他問的這種愚蠢的問題，張曉宇不是不想回答，是實在不知道該怎麽回答。
這個村子的房子他之所以全部自掏腰包，說白了，還不是因為看在七仙女的麵子上，如果他給漢朝每家都免費建一棟房子，他把z&l娛樂公司和自己都賣了，估計還不夠。
作為一個商人，打算在漢朝成立一家地產公司，自然是想在這裏大賺一筆，他又不是穿越到這裏做慈善來的。
如果要整體提高這裏居民的生活水平，那也絕對不是他張曉宇的應該考慮的事情，而是漢朝皇帝應該操心的事情。
他覺得剛剛項目經理所說的確實在理，在這裏建房子，自然是要直接賣給那些富得流油的達官貴人，地主老財們。
產品和目標客戶的事情經過討論之後，終於敲定下來了。
接下來就是一些細節問題。
比如說如何成立公司？
在漢朝有一個好處，成立一家公司不需要注冊，跑工商跑稅務跑銀行等等，隻需要找一間房子，門口掛一個招牌或者一杆寫有名號的大旗。這就相當於公司正式開業了。
然後袖子一擼，大喊一聲“***公司今天正式成立了，鄉親們有錢捧個錢場沒錢捧個人場。”再講究一點就在城門外貼幾張毛筆寫的海報。這相當於廣告。
然後就是生產產品進入銷售環節了。
不過張曉宇畢竟是上市公司大老板，是見過世麵的，自然不能這樣隨便。
作為一家地產公司，首先就得為自己建一棟氣派奢華的大樓，這棟樓，將作為自己地產銷售公司在漢朝的總部。旁邊還要建一個類似五星級標準的酒店，自己以後過來出差也有一個落腳的地方。
至於公司的名字，他想了想，幹脆就叫漢宇吧，漢朝的漢，張曉宇的宇。
然後每個項目部，都需要建一個氣派的售樓部。
至於銷售顧問，一開始自然要從現代都市挖一個有經驗的帶過去，然後再在漢朝招聘一些妙齡女子，培訓上崗即可。
張曉宇對自己的產品極其有信心，因為這裏的市場一片空白，沒有一個競爭對手，相當於他在這裏從事的就是壟斷行業。一切定價策略，銷售模式都可以由他說了算。至於要請一些美女當銷售，無非就是想裝點下門麵，讓一切看上去都像那麽一回事。
公司的員工的班底，就是由之前被張曉宇轉過念的這些工人組成。他們有經驗，而且絕對忠誠可靠。
這是第一步，接下來，張曉宇的想法還是直接在漢朝培養一批建築技能的工人，然後一步步地將他們培養成骨幹，等到現代的這批工人到期之後，就完成把漢朝的地產業務交給這個時代的人。他以後隻需要安排項目經理和監理，定期過來看看工程的進展，驗收工程的質量即可。
這樣一想，張曉宇覺得接下來在一邊選址建築的同時，還得籌備開一家建築工程大學。