第4章 請的就是金牌設計師
虧成首富，從一家小賓館開始 作者：請再努力一點點吧 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這裏是位於幸福賓館對麵一條街的一處5層樓高的公寓樓。
由於這個公寓樓剛剛建好，所以還沒有開始住進租戶呢。
李非按照房東留下的電話號碼撥了過去，鈴聲剛響，對麵就接通了電話。
當對方聽到李非是來租房子的，也是很高興，答應兩三分鍾以後就過來。
李非掛掉電話以後，開始在路邊等了起來。
沒一會兒，就見一個五十多歲的男人走了過來。
男人膚色黝黑，身材瘦小。
“小夥子，是你要租房子？”劉富貴問道。
他的這棟樓是新建好的，上午才貼出了招租廣告，沒想到這就有人來租他的房子了。
為了建這棟房子，劉富貴還和親戚借了不少錢呢。
所以，早一天租出去，就可以早一天還清借款。
李非點了點頭。
他並沒有告訴對方自己要租一整棟樓房，還是覺得先進去看看。
環境裝修等等都是次要的，最重要的就是要觀察一下房東的人品。
要是再遇到像之前房東那樣的人，就算房子再合適，他也要多考慮一下了。
劉富貴帶著李非走進公寓樓，開始介紹起了自己的房子。
“小夥子，你看這間房，多寬敞，所有房子全部都是剛裝修好的，床，沙發等等都有。你隻要帶上行李就可以入住了。”
李非聽著對方的介紹，開始認真看了起來。
說實話，他對房子的大小裝修等等完全不在乎。
自己的首要目標可是虧錢。
參觀了一圈，李非發現這裏似乎還算不錯。
環境一般，位置一般，房間大小，裝修等等也是非常的一般。
但是，自己要找的不就是這樣的房子嗎？
要是房子各方麵都十分出色，李非反而才不想考慮呢。
更關鍵的是，這個房東脾氣也是很好，有什麽事情都很好商量。
當李非確認了房東是不住在這裏的之後，他直接決定就租這裏了。
這也是之前租房的教訓，千萬不要和房東住同一棟樓。
“不錯，你的房子我非常滿意。”
“整棟房子我全租了。”李非淡淡開口。
整棟樓房屬於框架結構，一共5層。一樓有三間房，是可以打通，做一個賓館大廳的。
二三四五樓一共有20間房，不多不少，剛剛好。
“哈？”李富貴聽到李非的話，直接懵逼了。
不過很快，他就反應了過來。
他還以為李非隻租一間房子呢，沒想到人家竟然是要租自己一整棟樓房。
要知道他的房子想要全部租出去，最少得大半年。
現在李非能直接全部租下來，他可省不少事呢。
最關鍵的是，這大半年他可以多收不少租金的。
“我租下來是要做賓館的。”李非說道。
“可以可以，當然可以啦！”劉富貴一個勁的點頭。
隻要你按時付租金，我才不管你全部租下來幹嘛呢。
最後，李非和劉富貴簽訂了一個二十年的合同。
沒辦法，法律規定最長的租賃合同期限就是二十年了。
雖然是二十年的合同，但是房租卻是年付，就很方便靈活。
合同約定，一年租金15萬，但是合約到期後，李非有優先續租權。
本來李非是想一次性付四五年的房租的，沒想到係統直接看穿並且拒絕了他的想法。
“統子哥，押金怎麽辦？”李非突然想到了這個問題。
係統結算時間隻有10天，而押金至少要押一年多，那不是說他怎麽虧都虧不完了嗎？
【關於押金請宿主自行解決。】
李非聽到係統的話，也是很無語。
既然要自己解決，那麽隻有兩個辦法。
第一就是用自己自有的錢當押金，第二就是說服房東不要收自己押金。
李非直接選擇了第二條。
經過一番拉扯之後，李非終於說服了房東，不要收取自己的押金。
房東本來就想著急全部租出去呢，隻是押金這種小問題，他思考了一下就同意了李非的要求。
簽好合同以後，李非爽快的一次性付了房東15萬。
劉富貴看著支付寶上到賬的15萬，頓時整張臉笑成了一朵燦爛的菊花。
15萬的租金，非常出乎劉富貴的意料。
他的心理價位是10到12萬，沒想到這個年輕人連價都不還一下的。
豪氣，簡直太豪氣了。
最後，李非拿到了所有房間的鑰匙以後，又開著自己的破麵包車出去了。
他要趕緊找裝飾裝修公司，把賓館一樓的三間房子打通，做成一個大廳。
既然現在有錢了，李非自然不會摳摳搜搜的，他直接驅車來到了一個比較大型的裝飾公司。
走進門，一個漂亮的小姑娘熱情的迎了上來，“先生您好，請問您是要裝修嗎？”
李非點了點頭。
“先生請坐，這幾位是我們公司非常有實力的裝修設計師。”小姑娘熱情的拿出一個冊子，翻開裏麵，是裝飾公司的一些設計師的簡介。
李非接過冊子，翻看了起來。
冊子製作的很精美，裏麵有這家裝飾公司的簡介以及一些設計師和設計師團隊的介紹。
李非看了看，直接指著冊子最靠前的那個金牌設計師唐晚晴，“就她了。”
“啊？”小姑娘有點不敢相信。
因為唐晚晴可是他們裝飾公司的金牌設計師，曾經在很多大賽上拿過獎的。
其中，唐晚晴最成名的一戰就是在央視一檔家居裝飾欄目裏拿到過冠軍。
這個含金量，一般客戶根本不敢指名道姓點她。
無他，太貴了。
每平米的設計費，是其他設計師的3倍之多。
而且，唐晚晴的設計費不光貴，就是裝修的用料都十分挑剔。
能用貴的，絕對不會使用便宜材料。
所以，也隻有那些商賈巨富家裏裝修的時候，才敢這麽豪氣的指名要求唐晚晴來設計裝修。
但是，眼前這個年輕人穿著一般，觀其言行舉止也不像是隱藏身份的富豪啊，他怎麽有勇氣，敢讓唐晚晴給他設計裝修的啊。
“先生，唐晚晴是我們裝飾公司的金牌設計師，設計費用是其他設計師的3倍還多。”小姑娘決定善意提醒一下對方。
李非聽到這話，更開心了。
太對了，我就是要貴的啊，不貴的設計師，我還不考慮呢。
設計費以及裝修費用越貴，我才能更快的虧錢啊。
小姑娘見到李非點頭，直接就去找唐晚晴去了。
李非則一個人無聊的喝起了茶。
不一會兒，一陣高跟鞋敲擊地板的清脆聲響起。
李非抬頭，卻是看到一個苗條身影向自己走來。
對方身穿職業套裝，頭發盤起，五官精致，妝容淡雅。
“就是這位先生。”一旁的小姑娘向唐晚晴介紹起了李非。
唐晚晴微微點頭，然後坐了下來。
李非也不想廢話，直接把自己的要求說了出來。
“裝修賓館？”聽到李非的話，唐晚晴和一旁的小姑娘都是一愣。
唐晚晴此刻已經懵逼了。
出道這麽久以來，找她設計裝修的富豪多不勝數。
有設計裝修別墅的，有設計裝修山水莊園的，還有設計裝修各種豪華會館，辦公大樓的。
現在，多了一個了，對方竟然要她去設計裝修一家小小的賓館。
不過，客戶就是上帝。
她自然不會多說什麽。
由於這個公寓樓剛剛建好，所以還沒有開始住進租戶呢。
李非按照房東留下的電話號碼撥了過去，鈴聲剛響，對麵就接通了電話。
當對方聽到李非是來租房子的，也是很高興，答應兩三分鍾以後就過來。
李非掛掉電話以後，開始在路邊等了起來。
沒一會兒，就見一個五十多歲的男人走了過來。
男人膚色黝黑，身材瘦小。
“小夥子，是你要租房子？”劉富貴問道。
他的這棟樓是新建好的，上午才貼出了招租廣告，沒想到這就有人來租他的房子了。
為了建這棟房子，劉富貴還和親戚借了不少錢呢。
所以，早一天租出去，就可以早一天還清借款。
李非點了點頭。
他並沒有告訴對方自己要租一整棟樓房，還是覺得先進去看看。
環境裝修等等都是次要的，最重要的就是要觀察一下房東的人品。
要是再遇到像之前房東那樣的人，就算房子再合適，他也要多考慮一下了。
劉富貴帶著李非走進公寓樓，開始介紹起了自己的房子。
“小夥子，你看這間房，多寬敞，所有房子全部都是剛裝修好的，床，沙發等等都有。你隻要帶上行李就可以入住了。”
李非聽著對方的介紹，開始認真看了起來。
說實話，他對房子的大小裝修等等完全不在乎。
自己的首要目標可是虧錢。
參觀了一圈，李非發現這裏似乎還算不錯。
環境一般，位置一般，房間大小，裝修等等也是非常的一般。
但是，自己要找的不就是這樣的房子嗎？
要是房子各方麵都十分出色，李非反而才不想考慮呢。
更關鍵的是，這個房東脾氣也是很好，有什麽事情都很好商量。
當李非確認了房東是不住在這裏的之後，他直接決定就租這裏了。
這也是之前租房的教訓，千萬不要和房東住同一棟樓。
“不錯，你的房子我非常滿意。”
“整棟房子我全租了。”李非淡淡開口。
整棟樓房屬於框架結構，一共5層。一樓有三間房，是可以打通，做一個賓館大廳的。
二三四五樓一共有20間房，不多不少，剛剛好。
“哈？”李富貴聽到李非的話，直接懵逼了。
不過很快，他就反應了過來。
他還以為李非隻租一間房子呢，沒想到人家竟然是要租自己一整棟樓房。
要知道他的房子想要全部租出去，最少得大半年。
現在李非能直接全部租下來，他可省不少事呢。
最關鍵的是，這大半年他可以多收不少租金的。
“我租下來是要做賓館的。”李非說道。
“可以可以，當然可以啦！”劉富貴一個勁的點頭。
隻要你按時付租金，我才不管你全部租下來幹嘛呢。
最後，李非和劉富貴簽訂了一個二十年的合同。
沒辦法，法律規定最長的租賃合同期限就是二十年了。
雖然是二十年的合同，但是房租卻是年付，就很方便靈活。
合同約定，一年租金15萬，但是合約到期後，李非有優先續租權。
本來李非是想一次性付四五年的房租的，沒想到係統直接看穿並且拒絕了他的想法。
“統子哥，押金怎麽辦？”李非突然想到了這個問題。
係統結算時間隻有10天，而押金至少要押一年多，那不是說他怎麽虧都虧不完了嗎？
【關於押金請宿主自行解決。】
李非聽到係統的話，也是很無語。
既然要自己解決，那麽隻有兩個辦法。
第一就是用自己自有的錢當押金，第二就是說服房東不要收自己押金。
李非直接選擇了第二條。
經過一番拉扯之後，李非終於說服了房東，不要收取自己的押金。
房東本來就想著急全部租出去呢，隻是押金這種小問題，他思考了一下就同意了李非的要求。
簽好合同以後，李非爽快的一次性付了房東15萬。
劉富貴看著支付寶上到賬的15萬，頓時整張臉笑成了一朵燦爛的菊花。
15萬的租金，非常出乎劉富貴的意料。
他的心理價位是10到12萬，沒想到這個年輕人連價都不還一下的。
豪氣，簡直太豪氣了。
最後，李非拿到了所有房間的鑰匙以後，又開著自己的破麵包車出去了。
他要趕緊找裝飾裝修公司，把賓館一樓的三間房子打通，做成一個大廳。
既然現在有錢了，李非自然不會摳摳搜搜的，他直接驅車來到了一個比較大型的裝飾公司。
走進門，一個漂亮的小姑娘熱情的迎了上來，“先生您好，請問您是要裝修嗎？”
李非點了點頭。
“先生請坐，這幾位是我們公司非常有實力的裝修設計師。”小姑娘熱情的拿出一個冊子，翻開裏麵，是裝飾公司的一些設計師的簡介。
李非接過冊子，翻看了起來。
冊子製作的很精美，裏麵有這家裝飾公司的簡介以及一些設計師和設計師團隊的介紹。
李非看了看，直接指著冊子最靠前的那個金牌設計師唐晚晴，“就她了。”
“啊？”小姑娘有點不敢相信。
因為唐晚晴可是他們裝飾公司的金牌設計師，曾經在很多大賽上拿過獎的。
其中，唐晚晴最成名的一戰就是在央視一檔家居裝飾欄目裏拿到過冠軍。
這個含金量，一般客戶根本不敢指名道姓點她。
無他，太貴了。
每平米的設計費，是其他設計師的3倍之多。
而且，唐晚晴的設計費不光貴，就是裝修的用料都十分挑剔。
能用貴的，絕對不會使用便宜材料。
所以，也隻有那些商賈巨富家裏裝修的時候，才敢這麽豪氣的指名要求唐晚晴來設計裝修。
但是，眼前這個年輕人穿著一般，觀其言行舉止也不像是隱藏身份的富豪啊，他怎麽有勇氣，敢讓唐晚晴給他設計裝修的啊。
“先生，唐晚晴是我們裝飾公司的金牌設計師，設計費用是其他設計師的3倍還多。”小姑娘決定善意提醒一下對方。
李非聽到這話，更開心了。
太對了，我就是要貴的啊，不貴的設計師，我還不考慮呢。
設計費以及裝修費用越貴，我才能更快的虧錢啊。
小姑娘見到李非點頭，直接就去找唐晚晴去了。
李非則一個人無聊的喝起了茶。
不一會兒，一陣高跟鞋敲擊地板的清脆聲響起。
李非抬頭，卻是看到一個苗條身影向自己走來。
對方身穿職業套裝，頭發盤起，五官精致，妝容淡雅。
“就是這位先生。”一旁的小姑娘向唐晚晴介紹起了李非。
唐晚晴微微點頭，然後坐了下來。
李非也不想廢話，直接把自己的要求說了出來。
“裝修賓館？”聽到李非的話，唐晚晴和一旁的小姑娘都是一愣。
唐晚晴此刻已經懵逼了。
出道這麽久以來，找她設計裝修的富豪多不勝數。
有設計裝修別墅的，有設計裝修山水莊園的，還有設計裝修各種豪華會館，辦公大樓的。
現在，多了一個了，對方竟然要她去設計裝修一家小小的賓館。
不過，客戶就是上帝。
她自然不會多說什麽。