李小梅讓助理打電話訂了飯店，阿三說：“出去吃飯也行，但一定要我買單，否則，咱們就在公司吃盒飯。”，公司“五常”你看看我，我看看你，都是一頭霧水，阿三見了笑了，說：“好幾年不見了，我請大家吃飯這不是應該的嗎？”，李小梅聽了說：“您大老遠回來，怎麽能讓您破費，不用公款，要請也是我請大家。”，阿三聽了，認真說道：“這樣吧，中午我請大家簡單吃個飯，晚上叫上四個項目經理和小劉，咱們找一家燒烤店，大家再聚聚，公司不是有團建費嗎？用那筆錢解決怎麽樣？”，李小梅聽了，想了想說：“好，就按陳叔的意思，助理你打電話通知一下，晚上六點在胖哥燒烤店聚餐，誰都不準缺席。”，助理答應一聲後，便在中層領導群裏發了通知，聽說阿三回來了，大家都說一定參加，主要是想見見阿三。
中午，阿三帶大家去公司附近的一家餐廳，阿三在的時候，常去這家吃飯，老板服務生和阿三都挺熟，可當阿三進來以後，卻不見收銀台那裏有老板的身影，阿三見到服務生不認識，於是問道：“你們賀老板不在啊？”，服務生詫異地說：“什麽賀老板？我們老板姓白，重慶那邊過來的。”，阿三茫然地看著“五常”，財務總監見了說：“賀老板不幹有段時間了，現在生意不好做，一年到頭也掙不了幾個錢，他和老伴去天津孩子那邊了，據說老伴給看孫子，老賀在夜市擺攤。”，阿三聽了，不由輕輕歎了口氣。阿三點了六個菜，一大瓶飲料，每人一碗米飯，大家邊吃邊聊，阿三問大家：“咱們公司目前運營情況怎麽樣？現在各行各業都不好幹，沒受什麽影響吧？”，財務總監看了看李小梅，又看了看阿三說：“你走後前兩年還正常運轉，從去年開始就一天不如一天，今年更難了，拖欠物業費的業主越來越多，我們費盡心思，卻一直沒有什麽好辦法。”，阿三聽了，低下頭沉思起來。
李小梅接著財務總監的話頭，繼續說道：“照這樣下去，咱們物業公司，也是舉步維艱了。全國各地都是一片蕭條，人人手裏沒錢，不是大家不努力，而是沒有掙錢的買賣，大家都很茫然無措，房企倒閉破產，國企大幅度裁員，民企私企又怎麽能挺過去，裁員風暴席卷中國大地，經濟危機，已經在路上，我們物業公司能不能挺過難關，不是我們說了算。”，阿三心裏一緊，問道：“這一年時間，下沉物業費能有多少？”，“百分之二十到百分之三十。”李小梅心情沉重地說。阿三不聽則已，一聽腦袋不由“嗡”地一聲，百分之二三十的下沉比例，百分之七八十的收繳率，支付員工工資都困難，阿三急問：“能滿足員工工資嗎？”，財務總監說：“工資夠了，可一旦有個大的維修就入不敷出了。”，阿三聽了說：“那些欠費的業主都是沒錢交嗎？”，人力資源部長說：“我和品質讓項目做過調查，那些欠費的業主，多半是被裁員或沒有穩定工作的人，他們也非常著急，每月的房貸和生活開銷，都讓他們焦頭爛額難以支撐，物業費根本沒計劃在必繳範圍，能拖就拖，我們沒有執法權，又不能暴力收費，真難啊！”，阿三想了想說：“我們是不是想想辦法，給按時繳費的業主更多的優惠，打折在咱們物業行不通，可多贈送一些獎品，比如加大物品數量，分時段給予更多實惠。保證足夠收費率，我們才能運營下去。”，李小梅說：“優惠多了，我們就沒多少利潤了，總不能賠錢賺吆喝。”，阿三說：“守住底線，隻要不賠錢就是賺到了，挺過這段困難期，人們的生活會好起來的。”，李小梅說：“那我再向董事長匯報一下，讓董事長做決斷吧！”，阿三想了想，說：“也好，把目前的實際情況說清楚，暫時的優惠是為了更好地收費，能用文明的手段解決問題，就一定不能用暴力手段，更不能用歪門邪道讓業主就範。”，大家聽了，都連連點頭。
中午，阿三帶大家去公司附近的一家餐廳，阿三在的時候，常去這家吃飯，老板服務生和阿三都挺熟，可當阿三進來以後，卻不見收銀台那裏有老板的身影，阿三見到服務生不認識，於是問道：“你們賀老板不在啊？”，服務生詫異地說：“什麽賀老板？我們老板姓白，重慶那邊過來的。”，阿三茫然地看著“五常”，財務總監見了說：“賀老板不幹有段時間了，現在生意不好做，一年到頭也掙不了幾個錢，他和老伴去天津孩子那邊了，據說老伴給看孫子，老賀在夜市擺攤。”，阿三聽了，不由輕輕歎了口氣。阿三點了六個菜，一大瓶飲料，每人一碗米飯，大家邊吃邊聊，阿三問大家：“咱們公司目前運營情況怎麽樣？現在各行各業都不好幹，沒受什麽影響吧？”，財務總監看了看李小梅，又看了看阿三說：“你走後前兩年還正常運轉，從去年開始就一天不如一天，今年更難了，拖欠物業費的業主越來越多，我們費盡心思，卻一直沒有什麽好辦法。”，阿三聽了，低下頭沉思起來。
李小梅接著財務總監的話頭，繼續說道：“照這樣下去，咱們物業公司，也是舉步維艱了。全國各地都是一片蕭條，人人手裏沒錢，不是大家不努力，而是沒有掙錢的買賣，大家都很茫然無措，房企倒閉破產，國企大幅度裁員，民企私企又怎麽能挺過去，裁員風暴席卷中國大地，經濟危機，已經在路上，我們物業公司能不能挺過難關，不是我們說了算。”，阿三心裏一緊，問道：“這一年時間，下沉物業費能有多少？”，“百分之二十到百分之三十。”李小梅心情沉重地說。阿三不聽則已，一聽腦袋不由“嗡”地一聲，百分之二三十的下沉比例，百分之七八十的收繳率，支付員工工資都困難，阿三急問：“能滿足員工工資嗎？”，財務總監說：“工資夠了，可一旦有個大的維修就入不敷出了。”，阿三聽了說：“那些欠費的業主都是沒錢交嗎？”，人力資源部長說：“我和品質讓項目做過調查，那些欠費的業主，多半是被裁員或沒有穩定工作的人，他們也非常著急，每月的房貸和生活開銷，都讓他們焦頭爛額難以支撐，物業費根本沒計劃在必繳範圍，能拖就拖，我們沒有執法權，又不能暴力收費，真難啊！”，阿三想了想說：“我們是不是想想辦法，給按時繳費的業主更多的優惠，打折在咱們物業行不通，可多贈送一些獎品，比如加大物品數量，分時段給予更多實惠。保證足夠收費率，我們才能運營下去。”，李小梅說：“優惠多了，我們就沒多少利潤了，總不能賠錢賺吆喝。”，阿三說：“守住底線，隻要不賠錢就是賺到了，挺過這段困難期，人們的生活會好起來的。”，李小梅說：“那我再向董事長匯報一下，讓董事長做決斷吧！”，阿三想了想，說：“也好，把目前的實際情況說清楚，暫時的優惠是為了更好地收費，能用文明的手段解決問題，就一定不能用暴力手段，更不能用歪門邪道讓業主就範。”，大家聽了，都連連點頭。