自幼兒教育成立之初,阿三就對幼兒園情有獨鍾,他跟小馬的“浪漫”愛情,在門衛老黃心裏,那就是一部現代版的潘金蓮和西門慶,隻是這兩個“奸夫淫婦”不但沒被殺戮,反而卻成了“正果”,走入了婚姻殿堂,而老黃卻不知道女助理小賈成了犧牲品,老黃在物業公司幹了兩年,由於年齡大了,超出公司用人條件,自然而然就被公司辭退了,老黃給鞠紅嬋母親打電話,想再幹兩年,鞠紅嬋知道後,考慮年齡大的員工有風險,讓母親不要幹涉公司的事,說:“媽媽,這事兒您就別操心了,公司有公司的規章製度,再說到了退休年齡不能投保,一旦有個意外,公司可損失巨大了。”,鞠紅嬋母親聽了,覺得女兒說的有理,就沒再說什麽。鞠紅嬋對母親說:“我讓項目那邊多給開兩個月工資,就算給您一個麵子,這樣您也好有個交代。”,母親聽了,說:“行,我跟老黃說,他能理解。”。鞠紅嬋說:“那就辛苦您了。”。
幼兒教育方麵,頭兩年小馬的心思,不在如何提升教學質量打造品牌,而是一門心思取悅領導,當然主要還是阿三,鞠紅嬋那邊她想有交集,也沒有什麽機會,阿三是有名的“種馬”,見到女人,特別是臀肥胸滿身材標致的女人,阿三那顆放蕩不羈的心,總會癢癢的,所以,當時小馬在阿三身邊隻轉了一圈,兩個人的目光就碰出了火花。如今,幼兒教育也成立四五年了,生源還勉強穩定,這要歸功於物業公司的極力推薦,靠幼兒園的口碑,本小區的生源都要流失。不是幼兒園老師不敬業,而是當領導的思路以及教學管理存在問題,曾經有老師提出很多好的建議,小馬沒能及時采納,給教學帶來很多困擾。後來,小馬的副園長同學,實在看不下去了,私下跟小馬說了,這時小馬才意識到問題的嚴重性,她讓副園長親自督導整改,教學方法慢慢得到優化,孩子們才有明顯的進步。
但是,周邊的生源沒能抓到手,失去了最佳的掙錢機會,萬幸的是還能維持,不至於賠本賺吆喝,鞠紅嬋知道後,才有了再歸阿三統一管理的打算。鞠紅嬋一開始,沒打算將物業這三大板塊重組,她還想各行其事各負盈虧,並且打算換掉小馬,重新招聘一個有能力的園長,後來因為阿三和小賈的原因,主要還是顧忌阿三的感受,鞠紅嬋改變了主意,再次讓阿三管理這三個板塊,如果哪個板塊虧錢,鞠紅嬋就要換將,這些想法,鞠紅嬋原本沒打算跟阿三說,後來覺得還是說了能給下麵的人一種壓力,有壓力才有動力。
阿三走馬上任後,開了一次中層以上領導會議,對原來的領導架構重新設計,把鞠紅嬋對三大板塊的獎懲辦法,對物業餐飲教育三位總經理講了,尤其對幼兒教育和餐飲提出新要求,不看過程隻看結果,小馬知道再不努力,鞠紅嬋真不會手下留情,阿三想保她都難,殺雞儆猴那是鞠紅嬋慣用的招數,自己不幹出點成績,真的沒法交代,於是,小馬不再敢偷懶怠懈,她和幼兒園的幾位領導,一起研究對策,走訪附近半徑在三公裏之內的各個小區,積極推介紅嬋教育的幼兒園,教學上不斷摸索新路子,孩子日常生活上,多了體貼細心。功夫不負有心人,經過全體老師幾個月的辛勤努力,終於在秋季招生中有了新收獲。生源多少,直接決定幼兒教育是否能盈利,當招生結束後,初步統計估算一下,明年的收入會比上一年多出十幾萬,這也意味著,將連續三年收入都會穩定。
鞠紅嬋知道後,心裏也很高興,這幾年來,一直是物業公司每年有五十萬左右的盈餘入賬,餐飲去年才有盈餘,過去卻一直虧損,物業掙點錢,有一半要為餐飲補窟窿,而幼兒教育本該有盈餘,卻一直在持平上原地踏步,商貿公司總體看好,每年的淨利潤在八十萬到一百萬之間,這中間物業公司給予極大的支持與幫助,這是不容忽視的事實。
物業公司的收入沒有什麽起伏,本身就是靠物業費賺錢,現在的收費率基本百分之九十九左右,也就是說四個小區,八千六百多戶,還有八九十戶因各種原因拒繳物業費,每戶按四千計算,總共每年要下沉32-36萬元資金,這是不小的數目,如果都能收上來,每年物業淨利潤能在八十多萬,這也是很了不起的成績。百分之一的欠賬,積累起來。四五年時間,也是一百多萬,今年年底,阿三打算徹底清理一下爛賬,該起訴的起訴,不能讓這些人的欠賬久拖不決,不但影響每年的收入,時間長了還會造成負麵影響,有百分之三的人效仿,公司就要負債經營。其實,靠物業費賺錢的利潤空間很有限,所以物業公司,一直在開發延伸服務,想利用物業公司的優勢,在其它領域有所作為,卻一直收效甚微。
鞠紅嬋是做貿易公司起家,在房地產開發黃金期,她大膽入市,等賺到一大筆錢後,她審時度勢急流勇退,才沒被後期疲軟的房地產套住,可謂是房地產上神奇人物,那些人心不足的投機商,很多人被房產套牢無法脫身,一夜破產想跳樓的人不是個例,這就是典型的有人哭有人笑,有人升天有人上吊。房地產遇冷後,其它行業也開始受其影響,特別是在經曆“非典”之後,世界經濟危機來臨,中國經濟也是雪上加霜,尤其是“新冠”疫情爆發後,全球經濟受到了前所未有的重創,從此,各地經濟一挫不振。
好在中國經濟止跌企穩,為世界經濟注入了一針強心劑,在經曆陣痛後的國人,開始反思,一條適合中國國情的發展道路應運而生,中國為世界經濟複蘇做出巨大貢獻。鞠紅嬋的紅嬋集團有限公司,在這次危機中挺了過來,受衝擊最大的還是餐飲和幼兒教育,但物業公司在收入上沒什麽變化,物業員工在這場沒有硝煙的戰場表現突出,他們成為衝在第一線的抗疫先鋒勇士。
幼兒教育方麵,頭兩年小馬的心思,不在如何提升教學質量打造品牌,而是一門心思取悅領導,當然主要還是阿三,鞠紅嬋那邊她想有交集,也沒有什麽機會,阿三是有名的“種馬”,見到女人,特別是臀肥胸滿身材標致的女人,阿三那顆放蕩不羈的心,總會癢癢的,所以,當時小馬在阿三身邊隻轉了一圈,兩個人的目光就碰出了火花。如今,幼兒教育也成立四五年了,生源還勉強穩定,這要歸功於物業公司的極力推薦,靠幼兒園的口碑,本小區的生源都要流失。不是幼兒園老師不敬業,而是當領導的思路以及教學管理存在問題,曾經有老師提出很多好的建議,小馬沒能及時采納,給教學帶來很多困擾。後來,小馬的副園長同學,實在看不下去了,私下跟小馬說了,這時小馬才意識到問題的嚴重性,她讓副園長親自督導整改,教學方法慢慢得到優化,孩子們才有明顯的進步。
但是,周邊的生源沒能抓到手,失去了最佳的掙錢機會,萬幸的是還能維持,不至於賠本賺吆喝,鞠紅嬋知道後,才有了再歸阿三統一管理的打算。鞠紅嬋一開始,沒打算將物業這三大板塊重組,她還想各行其事各負盈虧,並且打算換掉小馬,重新招聘一個有能力的園長,後來因為阿三和小賈的原因,主要還是顧忌阿三的感受,鞠紅嬋改變了主意,再次讓阿三管理這三個板塊,如果哪個板塊虧錢,鞠紅嬋就要換將,這些想法,鞠紅嬋原本沒打算跟阿三說,後來覺得還是說了能給下麵的人一種壓力,有壓力才有動力。
阿三走馬上任後,開了一次中層以上領導會議,對原來的領導架構重新設計,把鞠紅嬋對三大板塊的獎懲辦法,對物業餐飲教育三位總經理講了,尤其對幼兒教育和餐飲提出新要求,不看過程隻看結果,小馬知道再不努力,鞠紅嬋真不會手下留情,阿三想保她都難,殺雞儆猴那是鞠紅嬋慣用的招數,自己不幹出點成績,真的沒法交代,於是,小馬不再敢偷懶怠懈,她和幼兒園的幾位領導,一起研究對策,走訪附近半徑在三公裏之內的各個小區,積極推介紅嬋教育的幼兒園,教學上不斷摸索新路子,孩子日常生活上,多了體貼細心。功夫不負有心人,經過全體老師幾個月的辛勤努力,終於在秋季招生中有了新收獲。生源多少,直接決定幼兒教育是否能盈利,當招生結束後,初步統計估算一下,明年的收入會比上一年多出十幾萬,這也意味著,將連續三年收入都會穩定。
鞠紅嬋知道後,心裏也很高興,這幾年來,一直是物業公司每年有五十萬左右的盈餘入賬,餐飲去年才有盈餘,過去卻一直虧損,物業掙點錢,有一半要為餐飲補窟窿,而幼兒教育本該有盈餘,卻一直在持平上原地踏步,商貿公司總體看好,每年的淨利潤在八十萬到一百萬之間,這中間物業公司給予極大的支持與幫助,這是不容忽視的事實。
物業公司的收入沒有什麽起伏,本身就是靠物業費賺錢,現在的收費率基本百分之九十九左右,也就是說四個小區,八千六百多戶,還有八九十戶因各種原因拒繳物業費,每戶按四千計算,總共每年要下沉32-36萬元資金,這是不小的數目,如果都能收上來,每年物業淨利潤能在八十多萬,這也是很了不起的成績。百分之一的欠賬,積累起來。四五年時間,也是一百多萬,今年年底,阿三打算徹底清理一下爛賬,該起訴的起訴,不能讓這些人的欠賬久拖不決,不但影響每年的收入,時間長了還會造成負麵影響,有百分之三的人效仿,公司就要負債經營。其實,靠物業費賺錢的利潤空間很有限,所以物業公司,一直在開發延伸服務,想利用物業公司的優勢,在其它領域有所作為,卻一直收效甚微。
鞠紅嬋是做貿易公司起家,在房地產開發黃金期,她大膽入市,等賺到一大筆錢後,她審時度勢急流勇退,才沒被後期疲軟的房地產套住,可謂是房地產上神奇人物,那些人心不足的投機商,很多人被房產套牢無法脫身,一夜破產想跳樓的人不是個例,這就是典型的有人哭有人笑,有人升天有人上吊。房地產遇冷後,其它行業也開始受其影響,特別是在經曆“非典”之後,世界經濟危機來臨,中國經濟也是雪上加霜,尤其是“新冠”疫情爆發後,全球經濟受到了前所未有的重創,從此,各地經濟一挫不振。
好在中國經濟止跌企穩,為世界經濟注入了一針強心劑,在經曆陣痛後的國人,開始反思,一條適合中國國情的發展道路應運而生,中國為世界經濟複蘇做出巨大貢獻。鞠紅嬋的紅嬋集團有限公司,在這次危機中挺了過來,受衝擊最大的還是餐飲和幼兒教育,但物業公司在收入上沒什麽變化,物業員工在這場沒有硝煙的戰場表現突出,他們成為衝在第一線的抗疫先鋒勇士。