第149章 還價
黑蓮花穿成重生者後，徹底癲了 作者：木多雨也多 投票推薦 加入書簽 留言反饋
真正的爆發期是97年的亞洲金融危機，外國的資本大佬做空了本子，以及同時幹趴了周邊的好幾個小國家，連咱們國家都受了影響。
要不是祖國出手，用真金白銀保了港城，港城不知道會慘成什麽樣，經濟肯定會倒退不少。
夏染言歸正傳，問道:“你們最低多少錢能賣？”
“大姐，你想多少錢買？”
“我的出價不高，主要是手裏錢不多，我本來是找小徐租房的，他給我大力推薦了你家的房子，想著來都來了就先看看，若是價格合適，我的錢夠的話，可以順手買回來。
你先說個誠心賣的價，我看我有沒有希望能夠得著，若差的太遠，就不考慮了，免得浪費你時間。”
“稍等，我和我老公商量一下。”
“好。”
“大姐，你是能一次性付現錢嗎？若可以的話，我這邊可以1300塊\/平給你。”
“我可以付現錢，但是這價格貴了。我個人覺得它不值這個價，這是1918年的房子吧，不算最初拿地的時間，光開建後的時間已經長達72年之久，這都能算的上是危房了。”
女房主特意強調道:“可是，大姐，這房子我是新裝修的啊，可是用了心的，用料也特別紮實。”
“值錢的本來就是房子，裝修隻是附贈的價值。總不能因為看著贈品還不錯，就去特意買某件物品吧，這不是本末倒置嘛？何況這價格，你這邊若能賣出去，估計也早就出手了，也放不到現在。”
“大姐，話不是這麽說的。我們裝修房子，花了好多時間和精力的。還有這些家電家具，買的時候可值錢了。”
“你說的這些我都信，也都認。可你得明白，這房子裝好後，你們是住了兩年了，也享受了兩年了，要知道它的邊際效應是遞減的，越往後遞減的越嚴重。
何況二手的家電家具並不怎麽值錢。隻要用過了，它就是二手的，不能把當做新家電家具去計算價格。
何況，在買賣房屋的過程中，房價裏從來沒有裝修費這一說。每個人有每個人的想法，你覺得特別棒的，別人不一定覺得棒。這事無關對錯，隻在個人喜好。
你也知道，咱們國人都喜歡以自己喜歡的方式，去裝修和歸置東西。這房子我拿到手，若想長期住的話，還是得拆了重新裝修，這麽一算，還不如空著的破舊的，啥也沒有的房子劃算呢。它價格低，拆除也方便。”
夏染這一挑刺，直接把對方整懵了，我這裝修的好好的房子，怎麽到你眼裏，就成了看不上且打算拆了重新裝修這種地步了呢？
男房主眉頭皺了皺，沉思了一下，直接問道:“大姐，你最多能出多少錢？”
“我心裏價位是900元\/平，多了就沒有了，我這價格也沒瞎說，我一親戚幾個月前買了個房子，就是這價格。
人家房齡好歹比這個小，是1934年的房子，房子的外立麵也比咱這房子看著新，那房子還是3層的，絕佳樓層，不像咱這個，年齡大的人壓根就沒法住，爬樓太麻煩了。”
女房東直接急了:“大姐，你出價也太低了。我新裝修的，跟別的能一樣嗎？”
“你先別著急，你想沒想過，這個新字，對你們來說是新的。對我來說，它不是新的，它照樣是二手的，還是需要把它拆了重新弄的。
這個房子剛裝修好，是不是享受的是你們，不論是身體的實質性享受，還是視覺上的享受，還是外界的羨慕恭維等，你們一樣都沒落的享受了。
而現在它對於我來說，它就是舊的，是二手的，還是需要我特意打著拆掉重新弄的，你眼裏的新，對我毫無幫助，相反的，我首先得聯係人把它拆除，這都是需要花成本的。
還有最重要的一點，我可以用黃金支付。你們拿黃金出國比鈔票方便多了，而且長期來看，金價它一定是升職的，不是貶值的。
還有一點，現在能拿出這麽多錢的人，有多少？何況好多有錢人，人家都忙著用錢生錢呢，誰會考慮買個破房子，在這幹放著，影響人家往回搞錢。
我是外地的才想著要不買個房子落腳用。像本地人，大家基本都等著分房呢，有幾人舍得花好幾萬塊，買一個這麽老的房子住，你說是不是這麽個理？”
男房主問道:“黃金支付，是用哪個價格給我？銀行的價還是黑市的價？”
夏染聽完直接看向徐雷，徐雷接收到信息，終於有自己的用武之地了，立馬開口:
“這兩天的銀行回收價是76元\/克，黑市回收價是84-86元\/克不定。”
夏染在心裏計算了一下才說道:“按80元\/克算吧。按76克算我吃虧，按84-86克算你吃虧，不如咱折中一下，直接按80算，怎麽樣？
你們可以在商量商量要不要賣？成就成，不成也沒事，給我個準話。我本來就不是來買房子的，我是來租房子的，也就是心血來潮來看看，誰知道看著看著就談起了價格。”
“別呀，大姐，你稍等一下，我們倆人在商量一下。主要是你的這出價確實太低了。”女房主說道。
“不是我出價低，是這房子它就值這個價，你想想你們當初是多少錢拿到手的？還住了這麽多年，早賺回去了，現在往外賣，不論怎麽賣都是賺，隻是賺多賺少的問題。
還不如克裏馬擦的賣了，該幹嘛幹嘛去，房子留這還牽扯人的精力，根本就不劃算。房子長年住人不顯舊，可隻要不住人，房子老化的格外快。”
兩人商量了有幾分鍾就過來了，男房主來口:“我們同意以5萬4的價格賣給你，不過全部得用黃金支付，超出的那部分，我們補錢給你。還有，稅費全部由你這邊來付，可以吧？”
夏染點了下頭:“可以，不過這些家電家具得留下來，我一買完房子，手裏的錢也花完了，短時間內沒錢裝修，打算把它先租出去賺房租，有它們好出租一些。”
女房主說道:“行，這些東西，我們本來也拿不走，父母那邊都有。”
要不是祖國出手，用真金白銀保了港城，港城不知道會慘成什麽樣，經濟肯定會倒退不少。
夏染言歸正傳，問道:“你們最低多少錢能賣？”
“大姐，你想多少錢買？”
“我的出價不高，主要是手裏錢不多，我本來是找小徐租房的，他給我大力推薦了你家的房子，想著來都來了就先看看，若是價格合適，我的錢夠的話，可以順手買回來。
你先說個誠心賣的價，我看我有沒有希望能夠得著，若差的太遠，就不考慮了，免得浪費你時間。”
“稍等，我和我老公商量一下。”
“好。”
“大姐，你是能一次性付現錢嗎？若可以的話，我這邊可以1300塊\/平給你。”
“我可以付現錢，但是這價格貴了。我個人覺得它不值這個價，這是1918年的房子吧，不算最初拿地的時間，光開建後的時間已經長達72年之久，這都能算的上是危房了。”
女房主特意強調道:“可是，大姐，這房子我是新裝修的啊，可是用了心的，用料也特別紮實。”
“值錢的本來就是房子，裝修隻是附贈的價值。總不能因為看著贈品還不錯，就去特意買某件物品吧，這不是本末倒置嘛？何況這價格，你這邊若能賣出去，估計也早就出手了，也放不到現在。”
“大姐，話不是這麽說的。我們裝修房子，花了好多時間和精力的。還有這些家電家具，買的時候可值錢了。”
“你說的這些我都信，也都認。可你得明白，這房子裝好後，你們是住了兩年了，也享受了兩年了，要知道它的邊際效應是遞減的，越往後遞減的越嚴重。
何況二手的家電家具並不怎麽值錢。隻要用過了，它就是二手的，不能把當做新家電家具去計算價格。
何況，在買賣房屋的過程中，房價裏從來沒有裝修費這一說。每個人有每個人的想法，你覺得特別棒的，別人不一定覺得棒。這事無關對錯，隻在個人喜好。
你也知道，咱們國人都喜歡以自己喜歡的方式，去裝修和歸置東西。這房子我拿到手，若想長期住的話，還是得拆了重新裝修，這麽一算，還不如空著的破舊的，啥也沒有的房子劃算呢。它價格低，拆除也方便。”
夏染這一挑刺，直接把對方整懵了，我這裝修的好好的房子，怎麽到你眼裏，就成了看不上且打算拆了重新裝修這種地步了呢？
男房主眉頭皺了皺，沉思了一下，直接問道:“大姐，你最多能出多少錢？”
“我心裏價位是900元\/平，多了就沒有了，我這價格也沒瞎說，我一親戚幾個月前買了個房子，就是這價格。
人家房齡好歹比這個小，是1934年的房子，房子的外立麵也比咱這房子看著新，那房子還是3層的，絕佳樓層，不像咱這個，年齡大的人壓根就沒法住，爬樓太麻煩了。”
女房東直接急了:“大姐，你出價也太低了。我新裝修的，跟別的能一樣嗎？”
“你先別著急，你想沒想過，這個新字，對你們來說是新的。對我來說，它不是新的，它照樣是二手的，還是需要把它拆了重新弄的。
這個房子剛裝修好，是不是享受的是你們，不論是身體的實質性享受，還是視覺上的享受，還是外界的羨慕恭維等，你們一樣都沒落的享受了。
而現在它對於我來說，它就是舊的，是二手的，還是需要我特意打著拆掉重新弄的，你眼裏的新，對我毫無幫助，相反的，我首先得聯係人把它拆除，這都是需要花成本的。
還有最重要的一點，我可以用黃金支付。你們拿黃金出國比鈔票方便多了，而且長期來看，金價它一定是升職的，不是貶值的。
還有一點，現在能拿出這麽多錢的人，有多少？何況好多有錢人，人家都忙著用錢生錢呢，誰會考慮買個破房子，在這幹放著，影響人家往回搞錢。
我是外地的才想著要不買個房子落腳用。像本地人，大家基本都等著分房呢，有幾人舍得花好幾萬塊，買一個這麽老的房子住，你說是不是這麽個理？”
男房主問道:“黃金支付，是用哪個價格給我？銀行的價還是黑市的價？”
夏染聽完直接看向徐雷，徐雷接收到信息，終於有自己的用武之地了，立馬開口:
“這兩天的銀行回收價是76元\/克，黑市回收價是84-86元\/克不定。”
夏染在心裏計算了一下才說道:“按80元\/克算吧。按76克算我吃虧，按84-86克算你吃虧，不如咱折中一下，直接按80算，怎麽樣？
你們可以在商量商量要不要賣？成就成，不成也沒事，給我個準話。我本來就不是來買房子的，我是來租房子的，也就是心血來潮來看看，誰知道看著看著就談起了價格。”
“別呀，大姐，你稍等一下，我們倆人在商量一下。主要是你的這出價確實太低了。”女房主說道。
“不是我出價低，是這房子它就值這個價，你想想你們當初是多少錢拿到手的？還住了這麽多年，早賺回去了，現在往外賣，不論怎麽賣都是賺，隻是賺多賺少的問題。
還不如克裏馬擦的賣了，該幹嘛幹嘛去，房子留這還牽扯人的精力，根本就不劃算。房子長年住人不顯舊，可隻要不住人，房子老化的格外快。”
兩人商量了有幾分鍾就過來了，男房主來口:“我們同意以5萬4的價格賣給你，不過全部得用黃金支付，超出的那部分，我們補錢給你。還有，稅費全部由你這邊來付，可以吧？”
夏染點了下頭:“可以，不過這些家電家具得留下來，我一買完房子，手裏的錢也花完了，短時間內沒錢裝修，打算把它先租出去賺房租，有它們好出租一些。”
女房主說道:“行，這些東西，我們本來也拿不走，父母那邊都有。”