鄭倉讀了十幾年的書了，至今也沒有金榜題名，也沒有混上個一官半職的。家裏全靠父母兩個人，省吃儉用地支撐著。後來父母年紀大了，不久都相繼去世。從此以後，鄭倉的日子更是難以為繼。後來他實在是堅持不下去了，這才為生活所迫放棄了讀書。為了生計，鄭倉就向幾個做生意的朋友借了一點錢，跟他們學著做一點小生意。
有一年，到了年底了。他們聽說到京城裏，去賣自己當地的土特產能賺錢。這幾個做生意的朋友就收了一些土特產，準備到京城裏去賣。鄭倉一看這是個掙錢的好機會，他也想去。怎奈自己本錢太少，隻是在農戶家裏收了一些紅棗，也一起裝在了他們拉貨的馬車上。可是，就在一切準備就緒要啟程進京的時候，鄭倉突然想起來明天是父親的忌日。便不好意思地對這幾個朋友說道：“你們帶著貨先走吧，明天是我父親的忌日。等我明天上完墳，我走小道，最多一天的時間就能趕上你們。”
到了第二天，等到鄭倉上完墳的時候已經是下午了。他趕忙簡單地收拾了一下，連夜走小路去追趕他的朋友們去了。
抄小路走近道必須走山裏，山路崎嶇難行。他一直走到第二天快晌午的時候，也還沒有走出大山套，累得的他是腰酸腿疼。在他準備想休息一會的時候，突然看見從樹叢裏出來了一個怪物。這個怪物雖然是像人一樣能直立行走，但是，它除了四肢露在外麵之外，它的整個身體都藏在一個大大的烏龜殼裏。鄭倉看了嚇了一跳，轉身就想離開逃命。可是，他剛轉過身來，就聽見怪物問他道：“這位仁兄，你看我像人還是像神？”
鄭倉聽了怪物這麽問他，馬上明白了。心想：我一定是遇到討封的精怪了。看來這個怪物，一定是一隻修煉多年的老烏龜。我不能得罪它，再說了烏龜修煉了幾百年也不容易。他想到這裏，轉過身來對老烏龜說道：“我看你像人，還是一個修煉多年的老道士。”
老烏龜聽了鄭倉的話很高興，修煉多年的老道士，已經離得道成仙不遠了。隻聽它滿意地“哈哈”大笑，瞬間就變成了一個飄飄欲仙的老道士。然後對鄭倉謝道：“多謝仁兄的吉言，我會記住你的大恩大德的。”說完，老道士一陣清風不見了。
鄭倉又走了一天多才追上他的朋友們，幾天以後，他們一起來到了繁華的京城。可能是今年天氣特別寒冷的原因，現在京城裏正在鬧風寒病。防治風寒病的藥裏，必須用紅棗做藥引子。一時之間，京城裏的紅棗不但價格一路飆升，還成了緊缺的藥材。也該著鄭倉命好，他們幾個人一到京城。他的紅棗就被一家大藥房，以高出平時十倍的價格，給全部買走了。鄭倉也發了一個意外之財，掙了一百多兩銀子。他們一起來的這幾個朋友，看著鄭倉掙了錢也都替他高興。
這幾天，他的朋友們都忙著賣自己的土特產，鄭倉看看也幫不上什麽忙。他想：我現在閑著也是閑著，來一趟京城也不是一件容易的事。我何不趁這個機會，去遊覽一下京城裏的名勝古跡呢。想到這裏，他告訴了朋友一聲，然後一個人出去遊玩了。
現在京城裏正在鬧疫情，各處好玩的地方遊玩的人也不多。一直到了下午，鄭倉準備回客棧的時候。他無意之間看見一位老道士，正坐在大街旁擺攤算卦。鄭倉看了心想：我這一次來京城運氣這麽好，我何不讓這位老道士給我算上一卦呢，看看我將來的財運到底怎麽樣？他想到這裏，就來到了老道士的卦攤前。沒有想到，這位老道士看見了鄭倉，還沒等到他來到跟前，他就趕忙站了起來。拱手對鄭倉說道：“仁兄一向可好？我看你紅光滿麵，一定是發財了。”
鄭倉聽了老道士的話，先是一愣，他不由得仔細一看。原來這位老道士，正是那個討封的老烏龜變得那個老道士。他也拱手說道：“借你吉言，發了一個小財。仙師怎麽也來京城了？”
老道士聽了，又說道：“我已經在京城裏住了幾百年了，上次遇見你，我是會朋友回來的路上。我見你是一個善良的實在人，就有意向你討封，是你讓我實現了八百多年的願望。為了報答你的大恩，我要送給你一個大富貴。”
鄭倉聽到這裏，認為老道士在和他開玩笑。有點不好意思地說道：“我一個窮書生，十幾年來連一個功名都沒有考取，我哪裏有好命能得到大富貴呢，你就別取笑我了。”
這時候，老道士又仔細地看了看鄭倉，然後說道：“你現在是上無父母贍養，又沒有老婆孩子牽掛。以後你不如就留在京城裏，這裏發財的機遇總是要比鄉下多。在前麵靠大街的地方有一處大宅院，多年前有幾個買主也進去住過。後來都是說院子裏鬧鬼，就又把院子退回了院子的主人。從此以後，這處宅院就閑置了起來。你現在要是把這個宅院買過來，房主一定是見錢就賣。我相信你是一個讀書人，一定不會怕鬧鬼吧？”
鄭倉聽了老道士的一番話，想想他說的也有道理。心想：我老是住在鄉下，什麽時候才是出頭之日呢？想到這裏，他對老道士說道：“怕鬼之人，都是心裏有鬼的人。我從來都沒有做過什麽虧心事，我才不怕什麽鬼唻。”
後來老道士領著鄭倉，找到了宅院的主人。真是像老道士說的一樣，他們用了不到兩成的價錢，就把這麽一個漂亮的大宅院買了下來。幾天以後，鄭倉就搬進來了。到了晚上，他躺在床上，想著老道士給他說的話。這個漂亮的大宅院，難道就是他說的送給我的大富貴嗎？想到這裏，他又從床上做起來。鄭倉雖然嘴上說不怕鬼，但是一個人住在這麽一個大房子裏，心裏還是有一些犯怵。他一會兒強迫著給自己壯膽，想還是趕快睡覺，睡著了什麽也不知道了，也就不害怕了。一會兒他又豎起耳朵來，想聽聽屋裏到底會不會鬧動靜，是不是這裏真的有鬼。就這樣鄭倉躺在床上，翻來覆去地一直到了雞叫，才算是睡著覺。
天明以後，鄭倉起床又在院子裏前前後後地看了一遍，也沒有發現有什麽不對的地方。最後他坐在後院的那眼井台子上歇了一會，又朝井裏看了半天。這眼井也不知道多少年了，雖然不是很深，但是，看上去水卻是很清澈。就這樣三天已經過去了，他也沒有發現院子裏鬧鬼，這裏不過就是一處普普通通的宅院。這時候，他更相信，這處宅院就是老道士送給他的大富貴了。
有一天晚上，鄭倉從外麵回來的時候已經很晚了，他來到家裏就上床睡覺了。一直到了三更天的時候，他突然讓幾個小孩的吵鬧聲給驚醒了。他感覺很奇怪，這大晚上的，是誰家的孩子跑到我家裏來了呢？他仔細一聽，孩子的聲音像是從後院裏傳來的。他趕忙起床穿上衣服，忙活地來到後院裏一看。隻見這裏有六七個五六歲大的孩子，都站在那眼井的井台子上麵，準備要往井裏跳。鄭倉看到這裏嚇了一跳，他也沒有多想，忙喊道：“趕快離開那裏！不要跳下去！”
他一邊喊著，一邊往井邊跑去。結果他還是來晚了一步，幾個孩子還是都跳進井裏去了。鄭倉此時也來不及喊人了，他快速地脫掉衣服，就跳進井裏救孩子去了。
現在已是年底，天氣特別寒冷，井水更是刺骨的涼。鄭倉咬了咬牙憋了一口氣，又一個猛子來到井底下。來來回回地摸索了十幾回，可就是沒有找到一個孩子。他想：我可是親眼看見這幾個孩子跳進來的，怎麽就是找不到他們呢？這麽小的井底，就是有塊小石頭我也能找得著。想到這裏，他又一次沉到井底下，又細心地摸索起來。這一次他摸著摸著卻來到了一個偏洞裏。原來這眼井裏，在一旁鑿了一個洞，洞一直通到水麵以上。在這裏他還是沒有找到那幾個孩子，他卻意外地找到了一個很精致的鐵箱子。鄭倉好奇地打開一看，裏麵放的全是金元寶，少說也得有二百多個。鄭倉看到這裏，心想：不知道這是誰放在這裏的，反正不是咱的東西，我還是不要動它為好。想到這裏，他又原路回到井裏，看看井裏確實是沒有孩子。他這才被凍得渾身哆嗦著，從井裏爬了上來。
他從井裏剛上來，就看見那個老道士，正站在井台子上等著他，也不知道他是什麽時候來的。看見鄭倉上來了，對他說道：“你在井裏找到孩子了嗎？”
鄭倉一邊穿著衣服，一邊不解的問道：“我親眼看見有幾個孩子，都跳進井裏去了，怎麽就是找不到呢？”
老道士看著鄭倉的這個狼狽相，卻笑了起來。然後對他說道：“這些‘孩子’就是我要送給你的大富貴。你是不是在井裏見到了一箱子金元寶？時間長了，這些元寶就有了靈氣。這些孩子就是那些金元寶變得。頑皮是孩子們的天性，它們經常從井裏爬出來再跳回去，來回的跳水玩。以前那些來這裏住的人，他們也都看見了這些孩子跳井裏去了。他們不但沒有救孩子，還怕以後住在這裏惹上麻煩，這才都說這裏鬧鬼，後來就都搬走了。隻有像你這樣善良的好人，才不怕自己被淹死跳到井裏去救人，也隻有你這樣的俠義之人，才和這些元寶有緣。”
鄭倉聽到這裏，不明白的問道：“你說了半天，這些元寶究竟是誰放進去的呢？元寶的主人為什麽還沒來取呢？”
老道士又對鄭倉說道：“這處宅院，最早是一個前朝的高官建造的。因為他結黨營私，在朝裏拉幫結派貪汙受賄。後來被發現以後，皇上就滅了他的九族。井裏的這些金元寶，就是這位高官留下的後路。他想以後真的犯了罪不再做官了，自己有這些元寶也能是富貴一生。可是，他沒有想到被滅了九族，宅院已被官賣了。我原先在皇宮裏的禦花園裏住著修煉，後來我聽說這處宅院建的很漂亮，我就來到了這裏修煉。現在好了，你來了我也該走了。以後井裏的那些金元寶，和這宅院也算是找到了真正的主人。我也從今天起，要去雲遊四海，遍訪仙山求道，也好早日得道成仙位列仙班。”
老道士走了以後，鄭倉把金元寶從井裏取出來。後來他娶了媳婦，買了丫鬟，真的過上了富人的好日子。
有一年，到了年底了。他們聽說到京城裏，去賣自己當地的土特產能賺錢。這幾個做生意的朋友就收了一些土特產，準備到京城裏去賣。鄭倉一看這是個掙錢的好機會，他也想去。怎奈自己本錢太少，隻是在農戶家裏收了一些紅棗，也一起裝在了他們拉貨的馬車上。可是，就在一切準備就緒要啟程進京的時候，鄭倉突然想起來明天是父親的忌日。便不好意思地對這幾個朋友說道：“你們帶著貨先走吧，明天是我父親的忌日。等我明天上完墳，我走小道，最多一天的時間就能趕上你們。”
到了第二天，等到鄭倉上完墳的時候已經是下午了。他趕忙簡單地收拾了一下，連夜走小路去追趕他的朋友們去了。
抄小路走近道必須走山裏，山路崎嶇難行。他一直走到第二天快晌午的時候，也還沒有走出大山套，累得的他是腰酸腿疼。在他準備想休息一會的時候，突然看見從樹叢裏出來了一個怪物。這個怪物雖然是像人一樣能直立行走，但是，它除了四肢露在外麵之外，它的整個身體都藏在一個大大的烏龜殼裏。鄭倉看了嚇了一跳，轉身就想離開逃命。可是，他剛轉過身來，就聽見怪物問他道：“這位仁兄，你看我像人還是像神？”
鄭倉聽了怪物這麽問他，馬上明白了。心想：我一定是遇到討封的精怪了。看來這個怪物，一定是一隻修煉多年的老烏龜。我不能得罪它，再說了烏龜修煉了幾百年也不容易。他想到這裏，轉過身來對老烏龜說道：“我看你像人，還是一個修煉多年的老道士。”
老烏龜聽了鄭倉的話很高興，修煉多年的老道士，已經離得道成仙不遠了。隻聽它滿意地“哈哈”大笑，瞬間就變成了一個飄飄欲仙的老道士。然後對鄭倉謝道：“多謝仁兄的吉言，我會記住你的大恩大德的。”說完，老道士一陣清風不見了。
鄭倉又走了一天多才追上他的朋友們，幾天以後，他們一起來到了繁華的京城。可能是今年天氣特別寒冷的原因，現在京城裏正在鬧風寒病。防治風寒病的藥裏，必須用紅棗做藥引子。一時之間，京城裏的紅棗不但價格一路飆升，還成了緊缺的藥材。也該著鄭倉命好，他們幾個人一到京城。他的紅棗就被一家大藥房，以高出平時十倍的價格，給全部買走了。鄭倉也發了一個意外之財，掙了一百多兩銀子。他們一起來的這幾個朋友，看著鄭倉掙了錢也都替他高興。
這幾天，他的朋友們都忙著賣自己的土特產，鄭倉看看也幫不上什麽忙。他想：我現在閑著也是閑著，來一趟京城也不是一件容易的事。我何不趁這個機會，去遊覽一下京城裏的名勝古跡呢。想到這裏，他告訴了朋友一聲，然後一個人出去遊玩了。
現在京城裏正在鬧疫情，各處好玩的地方遊玩的人也不多。一直到了下午，鄭倉準備回客棧的時候。他無意之間看見一位老道士，正坐在大街旁擺攤算卦。鄭倉看了心想：我這一次來京城運氣這麽好，我何不讓這位老道士給我算上一卦呢，看看我將來的財運到底怎麽樣？他想到這裏，就來到了老道士的卦攤前。沒有想到，這位老道士看見了鄭倉，還沒等到他來到跟前，他就趕忙站了起來。拱手對鄭倉說道：“仁兄一向可好？我看你紅光滿麵，一定是發財了。”
鄭倉聽了老道士的話，先是一愣，他不由得仔細一看。原來這位老道士，正是那個討封的老烏龜變得那個老道士。他也拱手說道：“借你吉言，發了一個小財。仙師怎麽也來京城了？”
老道士聽了，又說道：“我已經在京城裏住了幾百年了，上次遇見你，我是會朋友回來的路上。我見你是一個善良的實在人，就有意向你討封，是你讓我實現了八百多年的願望。為了報答你的大恩，我要送給你一個大富貴。”
鄭倉聽到這裏，認為老道士在和他開玩笑。有點不好意思地說道：“我一個窮書生，十幾年來連一個功名都沒有考取，我哪裏有好命能得到大富貴呢，你就別取笑我了。”
這時候，老道士又仔細地看了看鄭倉，然後說道：“你現在是上無父母贍養，又沒有老婆孩子牽掛。以後你不如就留在京城裏，這裏發財的機遇總是要比鄉下多。在前麵靠大街的地方有一處大宅院，多年前有幾個買主也進去住過。後來都是說院子裏鬧鬼，就又把院子退回了院子的主人。從此以後，這處宅院就閑置了起來。你現在要是把這個宅院買過來，房主一定是見錢就賣。我相信你是一個讀書人，一定不會怕鬧鬼吧？”
鄭倉聽了老道士的一番話，想想他說的也有道理。心想：我老是住在鄉下，什麽時候才是出頭之日呢？想到這裏，他對老道士說道：“怕鬼之人，都是心裏有鬼的人。我從來都沒有做過什麽虧心事，我才不怕什麽鬼唻。”
後來老道士領著鄭倉，找到了宅院的主人。真是像老道士說的一樣，他們用了不到兩成的價錢，就把這麽一個漂亮的大宅院買了下來。幾天以後，鄭倉就搬進來了。到了晚上，他躺在床上，想著老道士給他說的話。這個漂亮的大宅院，難道就是他說的送給我的大富貴嗎？想到這裏，他又從床上做起來。鄭倉雖然嘴上說不怕鬼，但是一個人住在這麽一個大房子裏，心裏還是有一些犯怵。他一會兒強迫著給自己壯膽，想還是趕快睡覺，睡著了什麽也不知道了，也就不害怕了。一會兒他又豎起耳朵來，想聽聽屋裏到底會不會鬧動靜，是不是這裏真的有鬼。就這樣鄭倉躺在床上，翻來覆去地一直到了雞叫，才算是睡著覺。
天明以後，鄭倉起床又在院子裏前前後後地看了一遍，也沒有發現有什麽不對的地方。最後他坐在後院的那眼井台子上歇了一會，又朝井裏看了半天。這眼井也不知道多少年了，雖然不是很深，但是，看上去水卻是很清澈。就這樣三天已經過去了，他也沒有發現院子裏鬧鬼，這裏不過就是一處普普通通的宅院。這時候，他更相信，這處宅院就是老道士送給他的大富貴了。
有一天晚上，鄭倉從外麵回來的時候已經很晚了，他來到家裏就上床睡覺了。一直到了三更天的時候，他突然讓幾個小孩的吵鬧聲給驚醒了。他感覺很奇怪，這大晚上的，是誰家的孩子跑到我家裏來了呢？他仔細一聽，孩子的聲音像是從後院裏傳來的。他趕忙起床穿上衣服，忙活地來到後院裏一看。隻見這裏有六七個五六歲大的孩子，都站在那眼井的井台子上麵，準備要往井裏跳。鄭倉看到這裏嚇了一跳，他也沒有多想，忙喊道：“趕快離開那裏！不要跳下去！”
他一邊喊著，一邊往井邊跑去。結果他還是來晚了一步，幾個孩子還是都跳進井裏去了。鄭倉此時也來不及喊人了，他快速地脫掉衣服，就跳進井裏救孩子去了。
現在已是年底，天氣特別寒冷，井水更是刺骨的涼。鄭倉咬了咬牙憋了一口氣，又一個猛子來到井底下。來來回回地摸索了十幾回，可就是沒有找到一個孩子。他想：我可是親眼看見這幾個孩子跳進來的，怎麽就是找不到他們呢？這麽小的井底，就是有塊小石頭我也能找得著。想到這裏，他又一次沉到井底下，又細心地摸索起來。這一次他摸著摸著卻來到了一個偏洞裏。原來這眼井裏，在一旁鑿了一個洞，洞一直通到水麵以上。在這裏他還是沒有找到那幾個孩子，他卻意外地找到了一個很精致的鐵箱子。鄭倉好奇地打開一看，裏麵放的全是金元寶，少說也得有二百多個。鄭倉看到這裏，心想：不知道這是誰放在這裏的，反正不是咱的東西，我還是不要動它為好。想到這裏，他又原路回到井裏，看看井裏確實是沒有孩子。他這才被凍得渾身哆嗦著，從井裏爬了上來。
他從井裏剛上來，就看見那個老道士，正站在井台子上等著他，也不知道他是什麽時候來的。看見鄭倉上來了，對他說道：“你在井裏找到孩子了嗎？”
鄭倉一邊穿著衣服，一邊不解的問道：“我親眼看見有幾個孩子，都跳進井裏去了，怎麽就是找不到呢？”
老道士看著鄭倉的這個狼狽相，卻笑了起來。然後對他說道：“這些‘孩子’就是我要送給你的大富貴。你是不是在井裏見到了一箱子金元寶？時間長了，這些元寶就有了靈氣。這些孩子就是那些金元寶變得。頑皮是孩子們的天性，它們經常從井裏爬出來再跳回去，來回的跳水玩。以前那些來這裏住的人，他們也都看見了這些孩子跳井裏去了。他們不但沒有救孩子，還怕以後住在這裏惹上麻煩，這才都說這裏鬧鬼，後來就都搬走了。隻有像你這樣善良的好人，才不怕自己被淹死跳到井裏去救人，也隻有你這樣的俠義之人，才和這些元寶有緣。”
鄭倉聽到這裏，不明白的問道：“你說了半天，這些元寶究竟是誰放進去的呢？元寶的主人為什麽還沒來取呢？”
老道士又對鄭倉說道：“這處宅院，最早是一個前朝的高官建造的。因為他結黨營私，在朝裏拉幫結派貪汙受賄。後來被發現以後，皇上就滅了他的九族。井裏的這些金元寶，就是這位高官留下的後路。他想以後真的犯了罪不再做官了，自己有這些元寶也能是富貴一生。可是，他沒有想到被滅了九族，宅院已被官賣了。我原先在皇宮裏的禦花園裏住著修煉，後來我聽說這處宅院建的很漂亮，我就來到了這裏修煉。現在好了，你來了我也該走了。以後井裏的那些金元寶，和這宅院也算是找到了真正的主人。我也從今天起，要去雲遊四海，遍訪仙山求道，也好早日得道成仙位列仙班。”
老道士走了以後，鄭倉把金元寶從井裏取出來。後來他娶了媳婦，買了丫鬟，真的過上了富人的好日子。