那位大姐哭喪著臉：“也許吧，可是等它賺錢的時候，我沒準兒都變成孤魂野鬼了，到時候誰幫我收屍啊？”
這位大姐也太能邪乎了，大家都笑了，看似絕望的老板娘，實則很有搞笑的天賦呢。
更像是自嘲式哭窮！劉合笑道：“為什麽不把這家店買下來呢？如果沒有房租的成本，豈不是還有希望？”
那位大姐翻了個白眼兒：“知道嗎？開發商隻把小區外圍，四麵八棟商企樓抓在手裏了，其他的項目都被他放棄全部的手續。
想從開發商的手中買，要能聯係到他。再說了，有人傳話說，他要把八棟樓，作價八千萬，你說這誰買得起呀？”
從別墅的規格和裝修風格上來講，劉合能夠感覺到這個開發商還是很有想法的，甚至他的意識比較超前。
而對這個小區外側八棟商品樓的作價，在他看來也的確高了一點。已經相當於七八年後，江濱市商企樓的價格了。
稍一沉吟，劉合笑道：“大姐，如果你能幫我，聯係到那位開發商。我向您承諾，您這套房，欠下的租金全免。”
什麽？大姐驚呆了：“你知道我欠下多少租金嗎？這套樓一年的租金足足三十萬，一晃三年了。租金加上物業費亂七八糟的，已經一百萬出去了。”
九十年代初的三年，一百多萬的租金和物業費，的確已經不便宜了。
最關鍵一點，這是一個未成型的小區，這個價格的確是有點高了。
問題是！謝夢竹撇撇嘴：“你這裏摻了多少水分呢？大姐，據我所知這片商企樓。
三年前租金還不到十萬元，你這每年給作價三十萬，今年的租金恐怕都達不到三十萬吧？”
不愧是念茲在茲要經商的小女人，對幾年內的商企樓房租都了解過，劉合越發欣賞謝家小女人。
沒想到被一個小女人給戳穿了，大姐臉不紅不白：“你要想想，我不隻是租金呢。
還有其他亂七八糟的投入，還有裝修費呢。裝修我就花了三十多萬呢，這個你不給我算嗎？”
哈哈！韓婉茹笑道：“你見過誰家的飯店裝修，跟房東要裝修費來著？
你不聯係就算了，我相信一定可以聯係到那位，到時候看他跟你簽署的租賃合同吧。”
跟立誌經商的謝夢竹不一樣，韓婉茹是副縣級辭職經商的，人家起步就是掌控數十億龐大資金。
自然沒有機會，計較房租什麽的俗事。這一點就算謝夢竹出身陳郡謝家，也沒有可比性。
所以韓婉茹索性，不跟老板娘計較這些有的沒的，直截了當直奔主題！
“別這樣啊，”大姐急了，“咋說不說就翻臉呢？我也沒說不幫你聯係，我就是虧的太多了。想讓有錢人扶我一把，有毛病嗎？”
怎麽可能沒毛病？陳菲兒冷哼一聲：“說好聽點，你這想找回虧損的那些錢。說不好聽的，你這簡直是碰瓷訛詐呢，誰也不欠你的。
你在這裏開飯店，堅持了這幾年，隻能說你眼光不行。明知道這裏沒有全麵入住，你還開這麽上檔次的飯店，不是給自己找病嗎？怪的誰來？”
還以為戳穿自己謊言的小女人，已經夠犀利，結果卻發現說著遼東省口音的這位才毒舌呢。
其實老板娘還是看差了，陳菲兒說的狠，實則缺少商業頭腦和精準判斷。
這家店不錯，區位優勢很明顯，老板娘是被人走政息坑了！這一點劉合看得很清楚！
原本畫的一張大餅，隨著那一屆幹部落幕。沒有人繼續這邊的開發建設，於是這個項目爛尾了。
大姐哭喪著臉：“你不知道。當時這裏的房子租賃可火爆了呢，搶都搶不上，你瞧瞧這個位置多好？
正因為位置好，我才搶先給錢的。其實當時這周邊的房都租出去了，很多人在出事之後第一時間選擇離開，我堅持到現在。”
看出來了，這周邊的門市房基本上都出租過。甚至絕大多數都已經裝修過了，隻可惜都沒有堅持下去。
無非是小區入住率太低，沒辦法爛尾了呀！而要想仰仗外來的人口，消費支撐起外麵的門市，流量肯定是不足。
其實這個位置還不錯，按照劉合的記憶。這周邊未來開發成成熟的高端社區了，那時候這裏的門市已經租不到了。
問題是時間差啊，等這邊全麵開發建設完成，是十幾年後了。
哪一個商人受得了這麽久的等待？劉合搖搖頭：“其實, 如果這周邊那些老破小的社區，不進行全麵改造。
您這家店還要繼續虧錢，三五年也許七八年。本屆班子沒有相關策劃，你堅持不下去的。”
那大姐垮了臉：“我怕的就是這個呀，兄弟都要買這商企樓了，我相信你有實力。
要不您把我這店兌去唄，我也不多要，給我一百萬就行了。虧損的就算我倒黴，誰讓我眼瞎看好這個小區了。”
正在此時，劉合的電話響了：“兄弟啥情況啊？我們下了飛機怎麽沒人搭理我們呢？”
哎喲喂！劉合一拍大腿：“夢飛哥，漢海哥，實在不好意思，你們不說好的下午到嗎？
我這不正琢磨買菜準備了鍋底嗎？稍等，我馬上就去接你，大概一個小時能到。”
那邊秦漢海笑罵道：“拉倒吧，等你來，我們哥倆都餓的前胸貼後心了。
我們坐出租車回來的，現在已經到市區了。告訴我們地址，到你那先蹭頓早飯吧，餓死了。”
說實話，把電話給了出租車司機，劉合趕緊告訴他們在哪裏。
這一幕倒是把林菱驚到了，和謝夢竹交換了一下眼神。感覺這位對江濱市的道路，熟悉的過分。
放下電話，劉合看向大姐：“你繼續撐下去吧，我覺得你這飯菜不錯，放心很快會賺錢的。
不賺錢之前你這家店房租我不要，作為交換，把你這裏當成我們這一家子人的飯點兒，你看可好？”
大姐驚喜莫名：“哎呀，大兄弟呀，我可謝謝你了，我感謝你八輩兒祖宗！那個啥。
你放心，你這這二十來人都是你家裏的？沒事，二十就二十吧，一頓飯咱們設定一下，不超過三百塊錢可好？”
一頓飯三百，一天下來九百元了。一個月下來那就是兩萬七千，一年下來，三十萬出去了。
這位大姐也太能邪乎了，大家都笑了，看似絕望的老板娘，實則很有搞笑的天賦呢。
更像是自嘲式哭窮！劉合笑道：“為什麽不把這家店買下來呢？如果沒有房租的成本，豈不是還有希望？”
那位大姐翻了個白眼兒：“知道嗎？開發商隻把小區外圍，四麵八棟商企樓抓在手裏了，其他的項目都被他放棄全部的手續。
想從開發商的手中買，要能聯係到他。再說了，有人傳話說，他要把八棟樓，作價八千萬，你說這誰買得起呀？”
從別墅的規格和裝修風格上來講，劉合能夠感覺到這個開發商還是很有想法的，甚至他的意識比較超前。
而對這個小區外側八棟商品樓的作價，在他看來也的確高了一點。已經相當於七八年後，江濱市商企樓的價格了。
稍一沉吟，劉合笑道：“大姐，如果你能幫我，聯係到那位開發商。我向您承諾，您這套房，欠下的租金全免。”
什麽？大姐驚呆了：“你知道我欠下多少租金嗎？這套樓一年的租金足足三十萬，一晃三年了。租金加上物業費亂七八糟的，已經一百萬出去了。”
九十年代初的三年，一百多萬的租金和物業費，的確已經不便宜了。
最關鍵一點，這是一個未成型的小區，這個價格的確是有點高了。
問題是！謝夢竹撇撇嘴：“你這裏摻了多少水分呢？大姐，據我所知這片商企樓。
三年前租金還不到十萬元，你這每年給作價三十萬，今年的租金恐怕都達不到三十萬吧？”
不愧是念茲在茲要經商的小女人，對幾年內的商企樓房租都了解過，劉合越發欣賞謝家小女人。
沒想到被一個小女人給戳穿了，大姐臉不紅不白：“你要想想，我不隻是租金呢。
還有其他亂七八糟的投入，還有裝修費呢。裝修我就花了三十多萬呢，這個你不給我算嗎？”
哈哈！韓婉茹笑道：“你見過誰家的飯店裝修，跟房東要裝修費來著？
你不聯係就算了，我相信一定可以聯係到那位，到時候看他跟你簽署的租賃合同吧。”
跟立誌經商的謝夢竹不一樣，韓婉茹是副縣級辭職經商的，人家起步就是掌控數十億龐大資金。
自然沒有機會，計較房租什麽的俗事。這一點就算謝夢竹出身陳郡謝家，也沒有可比性。
所以韓婉茹索性，不跟老板娘計較這些有的沒的，直截了當直奔主題！
“別這樣啊，”大姐急了，“咋說不說就翻臉呢？我也沒說不幫你聯係，我就是虧的太多了。想讓有錢人扶我一把，有毛病嗎？”
怎麽可能沒毛病？陳菲兒冷哼一聲：“說好聽點，你這想找回虧損的那些錢。說不好聽的，你這簡直是碰瓷訛詐呢，誰也不欠你的。
你在這裏開飯店，堅持了這幾年，隻能說你眼光不行。明知道這裏沒有全麵入住，你還開這麽上檔次的飯店，不是給自己找病嗎？怪的誰來？”
還以為戳穿自己謊言的小女人，已經夠犀利，結果卻發現說著遼東省口音的這位才毒舌呢。
其實老板娘還是看差了，陳菲兒說的狠，實則缺少商業頭腦和精準判斷。
這家店不錯，區位優勢很明顯，老板娘是被人走政息坑了！這一點劉合看得很清楚！
原本畫的一張大餅，隨著那一屆幹部落幕。沒有人繼續這邊的開發建設，於是這個項目爛尾了。
大姐哭喪著臉：“你不知道。當時這裏的房子租賃可火爆了呢，搶都搶不上，你瞧瞧這個位置多好？
正因為位置好，我才搶先給錢的。其實當時這周邊的房都租出去了，很多人在出事之後第一時間選擇離開，我堅持到現在。”
看出來了，這周邊的門市房基本上都出租過。甚至絕大多數都已經裝修過了，隻可惜都沒有堅持下去。
無非是小區入住率太低，沒辦法爛尾了呀！而要想仰仗外來的人口，消費支撐起外麵的門市，流量肯定是不足。
其實這個位置還不錯，按照劉合的記憶。這周邊未來開發成成熟的高端社區了，那時候這裏的門市已經租不到了。
問題是時間差啊，等這邊全麵開發建設完成，是十幾年後了。
哪一個商人受得了這麽久的等待？劉合搖搖頭：“其實, 如果這周邊那些老破小的社區，不進行全麵改造。
您這家店還要繼續虧錢，三五年也許七八年。本屆班子沒有相關策劃，你堅持不下去的。”
那大姐垮了臉：“我怕的就是這個呀，兄弟都要買這商企樓了，我相信你有實力。
要不您把我這店兌去唄，我也不多要，給我一百萬就行了。虧損的就算我倒黴，誰讓我眼瞎看好這個小區了。”
正在此時，劉合的電話響了：“兄弟啥情況啊？我們下了飛機怎麽沒人搭理我們呢？”
哎喲喂！劉合一拍大腿：“夢飛哥，漢海哥，實在不好意思，你們不說好的下午到嗎？
我這不正琢磨買菜準備了鍋底嗎？稍等，我馬上就去接你，大概一個小時能到。”
那邊秦漢海笑罵道：“拉倒吧，等你來，我們哥倆都餓的前胸貼後心了。
我們坐出租車回來的，現在已經到市區了。告訴我們地址，到你那先蹭頓早飯吧，餓死了。”
說實話，把電話給了出租車司機，劉合趕緊告訴他們在哪裏。
這一幕倒是把林菱驚到了，和謝夢竹交換了一下眼神。感覺這位對江濱市的道路，熟悉的過分。
放下電話，劉合看向大姐：“你繼續撐下去吧，我覺得你這飯菜不錯，放心很快會賺錢的。
不賺錢之前你這家店房租我不要，作為交換，把你這裏當成我們這一家子人的飯點兒，你看可好？”
大姐驚喜莫名：“哎呀，大兄弟呀，我可謝謝你了，我感謝你八輩兒祖宗！那個啥。
你放心，你這這二十來人都是你家裏的？沒事，二十就二十吧，一頓飯咱們設定一下，不超過三百塊錢可好？”
一頓飯三百，一天下來九百元了。一個月下來那就是兩萬七千，一年下來，三十萬出去了。